2024年固定期限場地租賃及設(shè)備配套協(xié)議

2024年固定期限場地租賃及設(shè)備配套協(xié)議本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條設(shè)備配套2.1設(shè)備提供2.2設(shè)備維護(hù)2.3設(shè)備更換第三條租賃條件3.1租賃用途3.2租賃期間的維護(hù)3.3租賃期間的保險(xiǎn)第四條費(fèi)用支付4.1租金支付4.2費(fèi)用結(jié)算4.3支付方式第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約5.2違約行為的處理5.3違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)诹鶙l合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同后的處理第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第八條法律適用8.1合同適用的法律8.2法律變更的影響8.3法律解釋的機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)9.3保密信息的例外第十條通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知的有效性第十一條合同的生效11.1合同的簽署11.2合同的生效時(shí)間11.3合同的續(xù)簽條件第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力12.3附件的修訂第十三條其他條款13.1附加服務(wù)13.2技術(shù)支持13.3培訓(xùn)和指導(dǎo)第十四條最終條款14.1完整協(xié)議14.2取代前協(xié)議14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地1.1.1本合同租賃場地位于____________，面積為____________平方米。1.1.2甲方同意在租賃期限內(nèi)，將上述場地提供給乙方使用。1.1.3乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.2.2租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。1.2.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前____________個(gè)月內(nèi)向乙方提出終止租賃關(guān)系的書面通知。1.3租賃費(fèi)用1.3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為每月____________元，按月支付。1.3.2租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。1.3.3乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第二條設(shè)備配套2.1設(shè)備提供（liststhespecificequipmentprovidedthe甲方）2.1.2甲方應(yīng)保證所提供設(shè)備的正常運(yùn)行，并承擔(dān)設(shè)備維修、更換的責(zé)任。2.2設(shè)備維護(hù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。2.2.2設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。2.3設(shè)備更換2.3.1如設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在____________小時(shí)內(nèi)提供替代設(shè)備。2.3.2設(shè)備更換時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條租賃條件3.1租賃用途3.1.1乙方同意將租賃場地用于____________（具體用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.1.2乙方不得在租賃場地上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。3.2租賃期間的維護(hù)3.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體維護(hù)和管理，確保場地安全、衛(wèi)生。3.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)備，不得擅自改動(dòng)、破壞。3.3租賃期間的保險(xiǎn)3.3.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場地及設(shè)備保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。3.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條費(fèi)用支付4.1租金支付4.1.1乙方向甲方支付的租金為每月____________元，按月支付。4.1.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.2費(fèi)用結(jié)算4.2.1租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方提供的結(jié)算方式，結(jié)清所有費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。4.3支付方式4.3.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金及費(fèi)用。4.3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及費(fèi)用后____________個(gè)工作日內(nèi)，提供相應(yīng)發(fā)票或收據(jù)。第八條法律適用8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。8.3乙方向甲方提交的任何法律文件，應(yīng)以中文書寫，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指在合同履行過程中，甲方或乙方知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等不為公眾所知的信息。9.1.2保密信息包括但不限于經(jīng)營策略、客戶名單、產(chǎn)品研發(fā)資料、價(jià)格體系等。9.2保密信息的保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。9.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，確保保密信息在雙方之間的傳輸和存儲(chǔ)安全。9.3保密信息的例外（i）依法應(yīng)向政府機(jī)關(guān)提供保密信息；（ii）保密信息已為公眾所知或不可避免地為公眾所知；（iii）通過合法途徑從第三方獲得的信息。第十條通知和送達(dá)10.1雙方應(yīng)以書面形式互相送達(dá)通知、函件或其他法律文件。10.2送達(dá)地址為雙方在合同中約定的聯(lián)系地址，或雙方書面確認(rèn)的其他地址。10.3通知的有效性應(yīng)以送達(dá)日期為準(zhǔn)，除非對(duì)方在收到通知后____________日內(nèi)提出異議。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的續(xù)簽應(yīng)提前____________個(gè)月由雙方書面確認(rèn)。11.3如雙方未書面確認(rèn)續(xù)簽，本合同將在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。第十二條合同的附件12.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)備清單、租金支付明細(xì)等。12.3附件的修訂應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并注明“附件修訂版”。第十三條其他條款13.1附加服務(wù)（liststheadditionalservicesprovidedthe甲方）13.1.2附加服務(wù)的費(fèi)用、范圍和期限應(yīng)在附件中明確。13.2技術(shù)支持13.2.1甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備的技術(shù)支持，包括：（i）設(shè)備安裝、調(diào)試；（ii）設(shè)備使用培訓(xùn)；（iii）設(shè)備故障排查和維修。13.2.2技術(shù)支持的詳細(xì)內(nèi)容和費(fèi)用應(yīng)在附件中明確。13.3培訓(xùn)和指導(dǎo)13.3.1甲方應(yīng)向乙方提供操作和維護(hù)設(shè)備的培訓(xùn)和指導(dǎo)。13.3.2培訓(xùn)和指導(dǎo)的時(shí)間、內(nèi)容和費(fèi)用應(yīng)在附件中明確。第十四條最終條款14.1本合同及附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地及設(shè)備配套的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖本附件詳細(xì)展示了租賃場地的布局、面積分配以及各個(gè)區(qū)域的功能。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的布局使用租賃場地，不得擅自改變區(qū)域的用途。附件二：設(shè)備清單本附件列出了甲方提供給乙方的設(shè)備清單，包括設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量以及性能參數(shù)等。乙方應(yīng)根據(jù)附件二的設(shè)備清單使用設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)。附件三：租金支付明細(xì)本附件詳細(xì)說明了租金的支付方式和時(shí)間，包括租金的計(jì)算方法、支付賬戶以及支付截止日期等。乙方應(yīng)按照附件三的說明按時(shí)支付租金。附件四：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說明了甲方提供給乙方的技術(shù)支持和服務(wù)的內(nèi)容，包括設(shè)備安裝、調(diào)試、使用培訓(xùn)、故障排查和維修等。乙方應(yīng)按照附件四的協(xié)議享受甲方的技術(shù)支持和服務(wù)。附件五：培訓(xùn)和指導(dǎo)計(jì)劃本附件詳細(xì)說明了甲方提供給乙方的培訓(xùn)和指導(dǎo)計(jì)劃，包括培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、方式和費(fèi)用等。乙方應(yīng)按照附件五的計(jì)劃參加培訓(xùn)和指導(dǎo)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃場地，或擅自改變場地用途。2.乙方未按照約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按照甲方提供的操作規(guī)程使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障。4.乙方未按照約定參加培訓(xùn)和指導(dǎo)，或未能通過培訓(xùn)和指導(dǎo)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未按照約定用途使用租賃場地或擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原狀，并支付違約金。2.對(duì)于乙方未按照約定支付租金或遲延支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并根據(jù)實(shí)際情況加收滯納金。3.對(duì)于乙方未按照甲方提供的操作規(guī)程使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修或更換的費(fèi)用。4.對(duì)于乙方未按照約定參加培訓(xùn)和指導(dǎo)，或未能通過培訓(xùn)和指導(dǎo)的，甲方有權(quán)終止提供技術(shù)支持和服務(wù)。示例說明：如果乙方未按照約定用途使用租賃場地，擅自將場地用于違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)場地原狀，并支付違約金作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同中甲方同意提供給乙方使用的場地，位于____________，面積為____________平方米。2.設(shè)備：指本合同中甲方提供給乙方的設(shè)備，包括設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量以及性能參數(shù)等。3.租金：指乙方向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃場地的使用權(quán)。4.技術(shù)支持和服務(wù)：指甲方提供給乙方的設(shè)備安裝、調(diào)試、使