2024年度天津二手房屋買賣合同糾紛預防3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天津二手房屋買賣合同糾紛預防本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3房屋基本信息1.4交易價格及支付方式1.5交房時間及條件1.6產權過戶手續(xù)及費用1.7違約責任1.8爭議解決方式1.9合同解除條件1.10合同附件1.11合同生效條件1.12合同簽署日期1.13合同份數(shù)及保管1.14合同其他約定第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.1.2本合同旨在明確買賣雙方的權利義務，規(guī)范2024年度天津二手房屋買賣行為，預防合同糾紛。1.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條合同雙方基本信息2.1.1全稱：________________2.1.2簡稱：________________2.1.3法定代表人（或負責人）：________________2.1.4聯(lián)系方式：________________2.2.1全稱：________________2.2.2簡稱：________________2.2.3法定代表人（或負責人）：________________2.2.4聯(lián)系方式：________________第三條房屋基本信息3.1房屋坐落：________________3.2房屋產權證號：________________3.3房屋面積：________________平方米3.4房屋用途：________________3.5房屋結構：________________3.6房屋配套設施：________________第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣________________元整。4.2付款方式：4.2.1甲方應于本合同簽訂后____個工作日內，將房屋交付乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。4.2.2乙方應在簽訂本合同后____個工作日內支付甲方人民幣________________元整作為首付款。4.2.3乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，支付剩余款項人民幣________________元整。第五條交房時間及條件5.1交房時間：________________5.2交房條件：5.2.1甲方應確保房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。5.2.2甲方應確保房屋交付時，符合房屋買賣合同的約定，無任何質量問題。5.2.3甲方應將房屋交付給乙方時，房屋內所有物品及設施應完好無損。第六條產權過戶手續(xù)及費用6.1甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶稅費。6.2乙方應在辦理過戶手續(xù)時，按照相關規(guī)定支付稅費。6.3雙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，共同到不動產登記機構領取不動產權證書。第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日房屋交易價格的千分之一計算。7.1.2甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。7.1.3甲方提供的房屋信息與實際情況不符的，應退還乙方已支付的款項，并承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日房屋交易價格的千分之一計算。7.2.2乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。7.2.3乙方提供的購房資金來源不合法的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件9.1.1甲方未按約定時間交付房屋，且經乙方催告后仍超過____個工作日未交付的；9.1.2乙方未按約定時間支付購房款，且經甲方催告后仍超過____個工作日未支付的；9.1.3合同約定的解除條件成就的；9.1.4因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。第十條合同附件10.1.1房屋產權證復印件；10.1.2房屋買賣合同；10.1.3付款憑證；10.1.4其他雙方認為應作為合同附件的材料。第十一條合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同簽署日期12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方應妥善保管。第十四條合同其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。14.3本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。14.5本合同自簽訂之日起，任何一方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與本合同履行的任何非合同主體。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務，如評估、審計、咨詢等；15.2.1.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行；15.2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中，因其行為或疏忽導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過因其行為或疏忽造成的實際損失。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方責任與甲乙雙方責任劃分如下：15.4.1.1第三方在其職責范圍內，按照合同約定或法律法規(guī)要求，對甲乙雙方提供的服務，應盡到相應的義務；15.4.1.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；15.4.1.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力、甲方或乙方的過錯導致甲乙雙方損失，第三方不承擔責任。15.5第三方權利與義務15.5.1第三方的權利：15.5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；15.5.1.2第三方有權根據合同約定或法律法規(guī)要求，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督。15.5.2第三方的義務：15.5.2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，認真履行其職責；15.5.2.2第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；15.5.2.3第三方應在其職責范圍內，對甲乙雙方提供的服務進行合理、公正的評價。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方介入本合同；15.6.2第三方在接到通知后，應在____個工作日內確認是否介入；15.6.3第三方確認介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權責。15.7第三方介入費用15.7.1第三方介入本合同所產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定或法律法規(guī)分擔。15.8第三方介入期限15.8.1第三方介入期限自其確認介入之日起，至本合同履行完畢或雙方另有約定為止。15.9第三方介入終止15.9.1.1本合同履行完畢；15.9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；15.9.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。15.10第三方介入爭議處理15.10.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需清晰，內容與原件一致，并由產權人簽字或蓋章確認。說明：作為房屋產權有效性的證明文件。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）確認，符合法律法規(guī)要求。說明：作為房屋買賣雙方權利義務的依據。3.付款憑證要求：付款憑證需清晰，注明付款時間、金額、收款人等信息。說明：作為乙方支付購房款的憑證。4.房屋評估報告要求：評估報告需由具有相應資質的評估機構出具，內容真實、客觀。5.房屋維修基金繳納憑證要求：繳納憑證需清晰，注明繳納時間、金額等信息。說明：作為房屋維修基金繳納情況的證明。6.房屋配套設施清單要求：清單需詳細列出房屋內所有配套設施，并由甲方簽字確認。說明：作為房屋交付時配套設施情況的證明。7.房屋交付清單要求：清單需詳細列出房屋交付時房屋內所有物品和設施，并由雙方簽字確認。說明：作為房屋交付時物品和設施情況的證明。8.房屋過戶手續(xù)相關文件要求：文件需齊全，包括房屋產權證、契稅完稅證明等。說明：作為房屋過戶手續(xù)的必備文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日房屋交易價格的千分之一計算。違約行為：未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定：甲方承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日房屋交易價格的千分之一計算。違約行為：未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定：乙方承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：因故意或重大過失導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過因其行為或疏忽造成的實際損失。示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，乙方提出解除合同，要求甲方支付違約金。經協(xié)商，雙方達成一致，甲方支付乙方人民幣____元作為違約金。乙方未按約定時間支付購房款，甲方提出解除合同，乙方支付違約金。經協(xié)商，雙方達成一致，乙方支付甲方人民幣____元作為違約金。全文完。2024年度天津二手房屋買賣合同糾紛預防1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋所有權3.2房屋位置與面積3.3房屋用途與結構4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式5.交易時間與期限5.1交易時間5.2交易期限6.房屋交付與驗收6.1房屋交付6.2房屋驗收7.產權轉移與登記7.1產權轉移7.2登記手續(xù)8.附屬設施與權益8.1附屬設施8.2權益歸屬9.房屋瑕疵與責任9.1房屋瑕疵9.2責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除條件與程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內發(fā)生的二手房屋買賣行為，包括但不限于房屋所有權轉移、房屋交付、產權登記等環(huán)節(jié)。2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）2.2賣方基本信息賣方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）3.房屋基本信息3.1房屋所有權本合同涉及的房屋所有權清晰，賣方保證對房屋擁有完全的、無爭議的所有權。3.2房屋位置與面積房屋位置：（詳細地址）房屋面積：（建筑面積）3.3房屋用途與結構房屋用途：（用途描述）房屋結構：（結構描述）4.交易價格與支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣（大寫）：（金額）4.2支付方式第一期：人民幣（大寫）：（金額），支付時間為合同簽訂后（天數(shù)）日內；第二期：人民幣（大寫）：（金額），支付時間為（時間）；后續(xù)款項支付方式及時間另行約定。5.交易時間與期限5.1交易時間本合同約定的交易時間為（具體日期）。5.2交易期限自合同簽訂之日起至房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日止。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付賣方應在本合同約定的房屋交付日期前將房屋及附屬設施交付買方。6.2房屋驗收買方在收到房屋后（天數(shù)）日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期內書面通知賣方。賣方應在接到通知后（天數(shù)）日內予以答復并采取相應措施。8.附屬設施與權益8.1附屬設施廚房設備：包括但不限于爐灶、油煙機、熱水器等；衛(wèi)生間設備：包括但不限于洗手盆、馬桶、淋浴設備等；家用電器：包括但不限于空調、冰箱、洗衣機、電視機等；園林綠化：包括但不限于花草樹木、綠化帶等；其他附屬設施：如車位、儲藏室等。8.2權益歸屬上述附屬設施及權益自房屋交付之日起，歸買方所有。9.房屋瑕疵與責任9.1房屋瑕疵賣方保證所出售的房屋在交付時不存在任何影響房屋安全和使用功能的瑕疵。9.2責任承擔若在房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在影響安全和使用功能的瑕疵，賣方應負責修復，并承擔由此產生的費用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.違約責任11.1違約情形買方未按約定支付購房款的；賣方未按約定交付房屋的；賣方隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息的；雙方約定的其他違約情形。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除條件與程序12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同的；一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行合同義務的；因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起至合同終止前，雙方應嚴格履行合同義務，不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等，其介入范圍限于合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)。15.2第三方介入范圍提供房屋交易咨詢服務；進行房屋價格評估；提供法律咨詢與代理；監(jiān)督房屋交付與驗收；提供其他與合同履行相關的服務。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據實際情況引入第三方介入，但需征得對方書面同意。16.2選擇第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方提出建議，經另一方同意后確定。17.第三方的責任與權利17.1責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，對因其服務導致的問題承擔責任。17.2權利第三方有權根據合同約定收取服務費用，并有權獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息。18.第三方責任限額18.1限額設定第三方責任限額根據其服務的性質、難度及合同約定確定。18.2限額計算以第三方服務費用的一定比例確定；或根據第三方服務可能造成的損失確定；或由甲乙雙方在合同中另行約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其服務范圍，不承擔甲乙雙方因自身原因造成的損失。19.2費用承擔第三方服務費用由甲乙雙方根據合同約定各自承擔，除非合同另有約定。19.3信息保密第三方對在服務過程中獲取的甲乙雙方信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方變更與替換20.1變更如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并書面通知對方。20.2替換替換后的第三方應繼續(xù)履行原第三方的職責，并遵守本合同的相關約定。21.第三方介入的合同條款變更21.1變更第三方介入后，如需對本合同相關條款進行變更，應經甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。21.2生效變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋產權的文件。說明：確保房屋產權清晰，無糾紛。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，確認房屋面積及結構。說明：作為房屋面積及結構的依據。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中涉及的稅費繳納憑證。說明：證明買方已履行相關稅費繳納義務。4.房屋交接清單要求：詳細列明房屋及附屬設施清單。說明：作為房屋交付及驗收的依據。5.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應明確服務內容、費用及責任。說明：確保第三方服務合法、有效。6.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應詳細列明合同未盡事宜。說明：確保合同內容完整、明確。7.爭議解決相關文件要求：提供仲裁或訴訟過程中產生的相關文件。說明：作為爭議解決的依據。8.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及的文件。說明：確保合同履行過程中相關文件齊全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按約定支付購房款賣方未按約定交付房屋賣方隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息第三方未按約定履行職責雙方協(xié)商一致解除合同2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金賠償損失修復房屋瑕疵支付第三方服務費用3.示例說明買方未按約定支付購房款：買方應支付每日萬分之五的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。賣方未按約定交付房屋：賣方應向買方支付每日萬分之五的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。賣方隱瞞房屋瑕疵：賣方應承擔修復房屋瑕疵的費用，并賠償買方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責：第三方應承擔因其服務不當造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。雙方協(xié)商一致解除合同：違約方應根據合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度天津二手房屋買賣合同糾紛預防2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.過戶手續(xù)辦理5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶流程6.房屋產權及權屬證明6.1房屋產權6.2權屬證明7.貸款及抵押7.1貸款事宜7.2抵押事宜8.房屋附屬設施及設備8.1附屬設施8.2設備情況9.交房條件及責任9.1交房條件9.2交房責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項14.1其他約定14.2附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________1.2買方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落具體地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房屋結構房屋類型：____________________建筑年代：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格總價款：____________________元3.2支付方式首付款：____________________元，于合同簽訂后__個工作日內支付；余款：____________________元，于房屋交付后__個工作日內支付；3.3付款時間首付款支付時間：____________________余款支付時間：____________________4.房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：____________________4.2驗收標準房屋驗收標準：____________________4.3驗收流程驗收流程：____________________5.過戶手續(xù)辦理5.1過戶時間過戶手續(xù)辦理時間：____________________5.2過戶費用過戶費用：____________________元5.3過戶流程過戶流程：____________________6.房屋產權及權屬證明6.1房屋產權房屋產權證號：____________________6.2權屬證明權屬證明材料：____________________7.貸款及抵押7.1貸款事宜是否申請貸款：____________________貸款金額：____________________元貸款利率：____________________貸款期限：____________________年7.2抵押事宜是否抵押：____________________抵押權人：____________________抵押登記日期：____________________8.房屋附屬設施及設備8.1附屬設施電梯：____________________空調：____________________暖氣：____________________供水：____________________供電：____________________燃氣：____________________8.2設備情況設備清單及狀況：熱水器：____________________烘衣機：____________________洗衣機：____________________烹飪設備：____________________衛(wèi)生設備：____________________9.交房條件及責任9.1交房條件房屋結構安全；供水、供電、供氣等設施齊全；附屬設施和設備正常運行；房屋及附屬設施無產權糾紛；9.2交房責任賣方責任：賣方應確保房屋符合交房條件；賣方應提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關權屬證明；買方責任：買方應按照合同約定的付款時間支付房款；買方應在房屋交付后及時進行房屋及附屬設施的驗收。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會：____________________11.違約責任11.1違約情形賣方未按約定時間交付房屋；買方未按約定時間支付房款；雙方未按約定履行合同義務；11.2違約責任向守約方支付違約金，違約金為違約部分金額的__%；若違約行為導致守約方遭受損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的實際損失。12.合同解除及終止12.1合同解除條件另一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；12.2合同終止條件房屋及附屬設施交付完畢；合同約定的義務履行完畢；合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限本合同期限為自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。14.其他約定事項14.1其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議如下：附件一：房屋附屬設施及設備清單附件二：房屋及附屬設施驗收報告補充協(xié)議一：____________________補充協(xié)議二：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義在本合同中，第三方是指中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等非合同雙方當事人，因提供專業(yè)服務而介入本合同的主體。1.2介入條件雙方書面同意；第三方具備相應的資質和條件；第三方服務內容與合同履行相關。2.第三方責任限額2.1責任限額定義責任限額是指第三方因提供專業(yè)服務導致合同雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確如下：第三方責任限額為__元；第三方責任限額的計算方式：____________________。3.第三方責任范圍3.1責任范圍界定提供虛假信息或評估、鑒定結果導致合同雙方遭受損失；服務過程中泄露合同雙方隱私；因第三方自身原因導致合同履行延遲或無法履行。3.2責任排除合同雙方未按照合同約定履行義務；不可抗力事件導致合同履行受阻；合同雙方在簽訂合同時已明確告知第三方可能存在的風險。4.第三方權利義務4.1第三方權利第三方有權根據合同約定收取服務費用；第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方義務第三方應按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務；第