2024專項(xiàng)林地權(quán)益交易協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專項(xiàng)林地權(quán)益交易協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.交易雙方1.1甲方權(quán)益1.2乙方權(quán)益2.林地位置與面積2.1林地位置2.2林地面積3.林地使用期限4.林地權(quán)益交易4.1交易方式4.2交易價(jià)格4.3交易支付方式5.權(quán)益變更與轉(zhuǎn)讓5.1甲方權(quán)益變更5.2乙方權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.合同的履行與監(jiān)管6.1甲方履行義務(wù)6.2乙方履行義務(wù)6.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同的簽署與備案12.1簽署方式12.2備案程序13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.交易雙方1.1甲方權(quán)益1.1.1甲方系指享有林地權(quán)益的法人或其他組織，具體名稱和地址詳見附件一。1.1.2甲方擁有林地范圍內(nèi)的林木種植、經(jīng)營(yíng)、管理、使用和處置的權(quán)利。1.1.3甲方應(yīng)保證所提供的林地權(quán)益的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因林地權(quán)益不真實(shí)、不合法所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。1.2乙方權(quán)益1.2.1乙方系指購買林地權(quán)益的法人或其他組織，具體名稱和地址詳見附件一。1.2.2乙方擁有按照本協(xié)議約定的期限和方式使用、收益林地權(quán)益的權(quán)利。1.2.3乙方應(yīng)按約定支付林地權(quán)益交易價(jià)款，并承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰椎娘L(fēng)險(xiǎn)。2.林地位置與面積2.1林地位置2.1.1林地位于____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)，具體位置和界限詳見附件二。2.1.2林地界限以附件二中的地形圖、界址點(diǎn)及界址線為準(zhǔn)。2.2林地面積2.2.1林地總面積為____平方米，其中：2.2.1.1商品林面積為____平方米；2.2.1.2公益林面積為____平方米；2.2.1.3其他林地面積為____平方米。2.2.2林地面積以附件二中的林地調(diào)查表為準(zhǔn)。3.林地使用期限3.1林地使用期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至____年____月____日止。3.2乙方在林地使用期限內(nèi)享有林地權(quán)益，并應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)林地保護(hù)和使用的法律法規(guī)。4.林地權(quán)益交易4.1交易方式4.1.1本協(xié)議采用現(xiàn)金交易方式。4.1.2交易價(jià)款為____元整（大寫：_______________________元整）。4.2交易價(jià)格4.2.1林地權(quán)益交易價(jià)款為每平方米____元，總計(jì)____元。4.2.2交易價(jià)款包含林地使用權(quán)、地上附著物及林地相關(guān)權(quán)益。4.3交易支付方式4.3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。4.3.2甲方應(yīng)在收到全部交易價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付林地權(quán)益證書。5.權(quán)益變更與轉(zhuǎn)讓5.1甲方權(quán)益變更5.1.1在林地使用期限內(nèi)，如甲方發(fā)生合并、分立、解散等情形，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并按照本協(xié)議約定辦理權(quán)益變更手續(xù)。5.1.2甲方權(quán)益變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。5.2乙方權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.2.1在林地使用期限內(nèi)，乙方如需將林地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并按照本協(xié)議約定辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2.2乙方權(quán)益轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。6.合同的履行與監(jiān)管6.1甲方履行義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證林地權(quán)益的真實(shí)性、合法性，按照約定提供林地使用權(quán)。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)登記手續(xù)。6.2乙方履行義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按約定支付交易價(jià)款。6.2.2乙方應(yīng)合理使用林地，保護(hù)林地資源和生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變林地用途。6.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.3.1本協(xié)議的履行接受____部門（機(jī)構(gòu)）的監(jiān)督和管理。6.3.2甲方、乙方應(yīng)配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提供相關(guān)文件和資料。8.違約責(zé)任8.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)款的____%。8.2乙方未按約定支付交易價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本協(xié)議交易價(jià)款的____%。8.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本協(xié)議的簽訂、履行或解釋而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3在林地使用期限內(nèi)，除非依法定程序，否則任何一方不得單方面終止本協(xié)議。11.保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等予以保密。11.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至林地使用期限屆滿之日終止。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方同意服從合同簽訂地人民法院的管轄。13.合同的簽署與備案13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并報(bào)相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。14.附件14.1本協(xié)議附件包括：14.1.1附件一：交易雙方基本情況及聯(lián)系方式；14.1.2附件二：林地位置、面積及相關(guān)權(quán)屬證明；14.1.3附件三：林地權(quán)益證書；14.1.4附件四：交易價(jià)款支付憑證；14.1.5附件五：林地使用權(quán)登記申請(qǐng)表；14.1.6其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：交易雙方基本情況及聯(lián)系方式詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包括但不限于甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息。附件說明：通過附件一，雙方可以清晰了解對(duì)方的基本情況，便于后續(xù)的溝通和聯(lián)系。附件二：林地位置、面積及相關(guān)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：附件二應(yīng)包括林地的具體位置、界限、面積等信息，以及林地權(quán)屬證明文件。附件說明：附件二提供了林地的具體位置和面積等關(guān)鍵信息，確保交易的林地權(quán)益真實(shí)、合法。附件三：林地權(quán)益證書詳細(xì)要求：附件三應(yīng)包含林地權(quán)益證書的正本或副本。附件說明：林地權(quán)益證書是證明乙方擁有林地權(quán)益的重要文件，確保乙方在林地使用期限內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)益。附件四：交易價(jià)款支付憑證詳細(xì)要求：附件四應(yīng)包括交易價(jià)款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：附件四作為交易價(jià)款支付的證明，記錄了交易資金的流向，保障雙方的權(quán)益。附件五：林地使用權(quán)登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：附件五應(yīng)包括填寫的林地使用權(quán)登記申請(qǐng)表。附件說明：附件五用于申請(qǐng)林地使用權(quán)登記，確保乙方在林地使用期限內(nèi)能夠合法使用林地。附件六：林地保護(hù)和利用規(guī)劃詳細(xì)要求：附件六應(yīng)包括林地保護(hù)和利用的規(guī)劃文件，如林地利用方案、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施等。附件說明：附件六體現(xiàn)了乙方在林地使用期限內(nèi)對(duì)林地的保護(hù)和利用計(jì)劃，確保林地資源和生態(tài)環(huán)境的有效保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供林地權(quán)益，或提供的林地權(quán)益不真實(shí)、不合法的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此受到的損失。示例說明：如果甲方提供的林地權(quán)益不存在或不符合法律規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付交易價(jià)款的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說明：如果乙方延遲支付交易價(jià)款，需向甲方支付滯納金，并可能需要承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用等。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。示例說明：如果甲方未能按約定協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)登記，導(dǎo)致乙方無法取得林地使用權(quán)，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未合理使用林地，保護(hù)林地資源和生態(tài)環(huán)境，擅自改變林地用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方在林地使用期限內(nèi)未合理使用林地，導(dǎo)致林地資源和生態(tài)環(huán)境遭受破壞，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.林地：指用于種植林木、經(jīng)營(yíng)、管理、使用和處置的土地。本合同中的應(yīng)用：林地是指雙方交易的目標(biāo)土地，用于種植林木、經(jīng)營(yíng)、管理、使用和處置。2.林地權(quán)益：指林地使用權(quán)、地上附著物及林地相關(guān)權(quán)益。本合同中的應(yīng)用：林地權(quán)益是指乙方在林地使用期限內(nèi)享有的權(quán)利，包括林地使用權(quán)和與林地相關(guān)的權(quán)益。3.林地使用期限：指本協(xié)議規(guī)定的乙方享有林地權(quán)益的時(shí)間期限。本合