2024版房地產(chǎn)交易傭金支付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)交易傭金支付協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司2.2房地產(chǎn)賣方2.3房地產(chǎn)買方3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)3.2交易過程支持3.3資料準備和審核4.傭金計算方式4.1傭金比例4.2傭金金額4.3傭金支付時間5.傭金支付方式5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.服務(wù)期限和終止6.1服務(wù)期限6.2合同終止條件6.3合同終止程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律適用和爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.通知和送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同變更和補充10.1變更程序10.2補充協(xié)議11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效和解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.附件13.1附件一：傭金支付時間表13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細13.3附件三：保密協(xié)議14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同文本14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“經(jīng)紀公司”指在本協(xié)議中提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的公司。（2）“賣方”指將房地產(chǎn)出售的一方。（3）“買方”指購買房地產(chǎn)的一方。（4）“傭金”指經(jīng)紀公司因提供經(jīng)紀服務(wù)而獲得的報酬。（5）“交易”指房地產(chǎn)的買賣行為。（6）“服務(wù)期限”指經(jīng)紀公司提供經(jīng)紀服務(wù)的起止時間。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（1）名稱：__________________（2）地址：__________________（3）法定代表人：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________2.2房地產(chǎn)賣方（1）名稱：__________________（2）地址：__________________（3）聯(lián)系人：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________2.3房地產(chǎn)買方（1）名稱：__________________（2）地址：__________________（3）聯(lián)系人：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)（1）發(fā)布、宣傳和推廣房地產(chǎn)信息；（2）組織看房、談判；（3）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢。3.2交易過程支持經(jīng)紀公司應(yīng)全程支持交易過程，包括但不限于：（1）協(xié)助賣方和買方進行價格談判；（2）協(xié)助賣方和買方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（3）協(xié)調(diào)賣方和買方之間的爭議。3.3資料準備和審核（1）賣方和買方的身份證明；（2）房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（3）房屋交易合同；（4）其他相關(guān)資料。4.傭金計算方式4.1傭金比例經(jīng)紀公司傭金比例為交易金額的_________________%。4.2傭金金額傭金金額為_________________元。4.3傭金支付時間傭金支付時間為交易完成后_________________個工作日內(nèi)。5.傭金支付方式5.1支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金支付。5.2支付時間支付時間為傭金計算后_________________個工作日內(nèi)。5.3支付條件支付條件為交易雙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，且買方支付全部房款。6.服務(wù)期限和終止6.1服務(wù)期限服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至交易完成之日止。6.2合同終止條件（1）交易雙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（2）交易雙方解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3合同終止程序（1）合同終止前，經(jīng)紀公司應(yīng)向賣方和買方提供已完成的服務(wù)清單；（2）合同終止后，經(jīng)紀公司應(yīng)協(xié)助賣方和買方辦理相關(guān)手續(xù)。8.法律適用和爭議解決8.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式（1）本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.通知和送達9.1通知方式（1）直接交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方約定的方式。9.2送達地址（1）經(jīng)紀公司送達地址：__________________（2）賣方送達地址：__________________（3）買方送達地址：__________________9.3送達方式（1）經(jīng)紀公司送達方式：__________________（2）賣方送達方式：__________________（3）買方送達方式：__________________10.合同變更和補充10.1變更程序本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)經(jīng)紀公司、賣方和買方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2補充協(xié)議本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知其他各方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；（3）不可抗力事件消除后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。12.合同生效和解除12.1合同生效條件本協(xié)議自經(jīng)紀公司、賣方和買方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違反合同義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍不履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_________________日書面通知對方；（2）合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.附件13.1附件一：傭金支付時間表附件一詳細列明了傭金支付的具體時間和條件。13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細附件二詳細列明了經(jīng)紀公司提供的服務(wù)內(nèi)容及標準。13.3附件三：保密協(xié)議附件三規(guī)定了雙方在協(xié)議履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。14.其他14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式_________________份，經(jīng)紀公司、賣方和買方各執(zhí)_________________份。14.2合同文本14.3合同簽署經(jīng)紀公司（蓋章）：__________________賣方（蓋章）：__________________買方（蓋章）：__________________簽署日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除經(jīng)紀公司、賣方和買方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于法律顧問、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府部門等。15.2第三方介入情形（1）在交易過程中，如因法律、政策調(diào)整或其他原因，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）賣方或買方要求引入第三方參與交易，以增加交易的安全性和可靠性；（3）經(jīng)紀公司認為有必要引入第三方以確保交易順利進行。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在介入本協(xié)議約定的交易過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；（2）第三方應(yīng)確保其提供的意見或服務(wù)真實、準確、有效；（3）第三方在介入本協(xié)議約定的交易過程中，因自身原因?qū)е陆灰资〉模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的意見或服務(wù)符合本協(xié)議的約定；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供意見或服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的意見或服務(wù)符合本協(xié)議的約定；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供意見或服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供意見或服務(wù)導(dǎo)致交易失敗的，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定的傭金總額；（2）第三方在提供意見或服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致交易失敗的，其責(zé)任限額為交易金額的_________________%；（3）第三方在提供意見或服務(wù)過程中，因一般過失導(dǎo)致交易失敗的，其責(zé)任限額為交易金額的_________________%。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與經(jīng)紀公司關(guān)系第三方在介入本協(xié)議約定的交易過程中，應(yīng)與經(jīng)紀公司保持良好溝通，確保交易順利進行。18.2第三方與賣方和買方關(guān)系第三方在介入本協(xié)議約定的交易過程中，應(yīng)與賣方和買方保持良好溝通，尊重雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他第三方關(guān)系第三方在介入本協(xié)議約定的交易過程中，應(yīng)與其他第三方保持良好溝通，避免因自身原因影響交易進程。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）本協(xié)議約定的交易目的已實現(xiàn)；（2）交易雙方或經(jīng)紀公司認為無需第三方繼續(xù)介入；（3）第三方因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)介入。19.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)向經(jīng)紀公司、賣方和買方提供退出通知；（2）退出通知發(fā)出后，第三方應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場，不再參與本協(xié)議約定的交易過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金支付時間表詳細要求：（1）列出傭金支付的具體日期和金額；（2）注明支付傭金的銀行賬戶信息；（3）明確支付傭金的截止時間。附件說明：傭金支付時間表是合同履行過程中重要的時間節(jié)點，有助于確保傭金支付的準確性和及時性。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：（1）列明經(jīng)紀公司提供的服務(wù)項目；（2）明確每項服務(wù)的具體內(nèi)容和標準；（3）提供服務(wù)費用的計算方式和金額。附件說明：服務(wù)內(nèi)容明細是合同履行過程中雙方權(quán)利義務(wù)的詳細約定，有助于雙方了解服務(wù)項目的具體內(nèi)容和標準。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：（1）約定保密信息的范圍；（2）明確保密期限；（3）規(guī)定違約責(zé)任。附件說明：保密協(xié)議是保護交易過程中敏感信息的法律文件，有助于維護交易雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）經(jīng)紀公司未在約定時間內(nèi)完成交易手續(xù)；（2）賣方或買方未按約定支付傭金；（3）第三方在介入過程中提供虛假信息或服務(wù)；（4）任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認定標準（1）經(jīng)紀公司未在約定時間內(nèi)完成交易手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方或買方因延遲交易而產(chǎn)生的損失；（2）賣方或買方未按約定支付傭金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付經(jīng)紀公司已產(chǎn)生的傭金及相關(guān)費用；（3）第三方在介入過程中提供虛假信息或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失；（4）任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償因泄露保密信息造成的損失。示例說明：1.經(jīng)紀公司未在約定時間內(nèi)完成交易手續(xù)，導(dǎo)致賣方和買方損失了購買或出售房地產(chǎn)的最佳時機，經(jīng)紀公司應(yīng)賠償賣方和買方因延遲交易而產(chǎn)生的損失，如房價上漲或下跌的差額。2.賣方未按約定支付傭金，經(jīng)紀公司可以暫?；蚪K止服務(wù)，并要求賣方支付已產(chǎn)生的傭金及相關(guān)費用。3.第三方在介入過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)賠償因虛假信息導(dǎo)致的損失，如誤工費、差旅費等。4.任何一方違反保密協(xié)議，泄露交易過程中的敏感信息，應(yīng)支付違約金并賠償因泄露信息造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)交易傭金支付協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當(dāng)事人信息3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)信息3.2房地產(chǎn)交易雙方信息4.房地產(chǎn)交易基本信息4.1房地產(chǎn)交易標的4.2交易價格4.3交易面積4.4交易時間5.傭金支付方式5.1傭金支付比例5.2傭金支付金額5.3傭金支付時間5.4傭金支付方式6.傭金支付條件6.1交易完成條件6.2傭金支付條件7.傭金支付責(zé)任7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)責(zé)任7.2房地產(chǎn)交易雙方責(zé)任8.傭金支付爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.保密條款11.1保密信息11.2保密責(zé)任12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)交易合同13.2附件二：傭金支付憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方當(dāng)事人意愿訂立。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋和執(zhí)行。2.定義與解釋2.1定義本合同中使用的術(shù)語和定義如下：（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，依法取得相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)。（2）房地產(chǎn)交易雙方：指買賣雙方，包括出賣人和買受人。（3）傭金：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在完成房地產(chǎn)交易過程中，按照約定向其支付的報酬。2.2解釋對本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。3.雙方當(dāng)事人信息3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系方式：_______3.2房地產(chǎn)交易雙方信息（1）出賣人：（2）買受人：4.房地產(chǎn)交易基本信息4.1房地產(chǎn)交易標的（1）房屋地址：_______（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______（3）房屋用途：_______4.2交易價格（1）交易總價：_______（2）付款方式：_______4.3交易面積（1）建筑面積：_______（2）使用面積：_______4.4交易時間（1）交易日期：_______（2）交房日期：_______5.傭金支付方式5.1傭金支付比例（1）出賣人支付比例：_______（2）買受人支付比例：_______5.2傭金支付金額（1）出賣人支付金額：_______（2）買受人支付金額：_______5.3傭金支付時間（1）支付時間：_______（2）支付方式：_______5.4傭金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：_______（2）現(xiàn)金支付：_______6.傭金支付條件6.1交易完成條件（1）買賣雙方簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同；（2）買賣雙方辦理過戶手續(xù)并取得房屋產(chǎn)權(quán)證；6.2傭金支付條件（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）買賣雙方按約定支付交易價格及傭金；（3）交易完成且雙方無爭議。7.傭金支付責(zé)任7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)責(zé)任（1）按照本合同約定，提供真實、合法、有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；（2）在交易過程中，確保買賣雙方合法權(quán)益；（3）按照約定收取傭金，并及時出具傭金支付憑證；7.2房地產(chǎn)交易雙方責(zé)任（1）按照本合同約定，及時支付交易價格及傭金；（2）履行房地產(chǎn)買賣合同約定的各項義務(wù)；（3）如因自身原因?qū)е陆灰资?，承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.傭金支付爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決傭金支付爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律進行審理。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同終止條件（1）交易完成，傭金支付完畢；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型（1）違約金；（2）賠償損失；10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）違約方因違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。11.保密條款11.1保密信息（1）本合同內(nèi)容；（2）交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密；11.2保密責(zé)任（1）雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.合同生效與變更12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；（2）房地產(chǎn)交易雙方簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同；12.2合同變更方式（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進行。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)交易合同13.2附件二：傭金支付憑證14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在房地產(chǎn)交易過程中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。（2）第三方介入是指在房地產(chǎn)交易過程中，為了確保交易安全、公正，由甲乙雙方共同邀請或由法律規(guī)定必須邀請的第三方參與。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）評估機構(gòu)：對其評估報告的準確性負責(zé)，如因評估報告錯誤導(dǎo)致交易損失，責(zé)任限額不超過交易總額的_______%。（2）律師事務(wù)所：對其提供的法律服務(wù)負責(zé)，如因法律服務(wù)失誤導(dǎo)致交易損失，責(zé)任限額不超過交易總額的_______%。（3）會計師事務(wù)所：對其提供的審計報告負責(zé)，如因?qū)徲媹蟾驽e誤導(dǎo)致交易損失，責(zé)任限額不超過交易總額的_______%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保交易安全、公正。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆灰讚p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.3利益（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕淅媸軗p，有權(quán)要求賠償。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)益。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入目的、職責(zé)和責(zé)任范圍。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的介入程序和介入時間。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的費用承擔(dān)和支付方式。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方（1）第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易決策。（2）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.2第三方與其他第三方（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互詆毀或損害對方聲譽。（2）第三方之間應(yīng)就共同職責(zé)進行協(xié)商，確保交易順利進行。17.3第三方與交易標的（1）第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，對交易標的進行評估、審計等。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害交易標的的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同履行18.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助。18.3第三方履行職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)的費用。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.本合同其他條款20.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。20.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易合同詳細要求：包含交易雙方基本信息、交易標的物信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本附件為房地產(chǎn)交易的主要合同，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。2.傭金支付憑證詳細要求：包含傭金支付金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于證明傭金已支付，作為傭金支付的有效憑證。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證明詳細要求：包含房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱、資質(zhì)證書編號、發(fā)證日期等。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)具有從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)。4.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求：包含稅費繳納金額、繳納時間、繳納依據(jù)等。說明：本附件用于證明稅費已繳納，作為交易合法性的證明。5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：包含產(chǎn)權(quán)證編號、發(fā)證日期、產(chǎn)權(quán)人姓名等。說明：本附件用于證明交易標的物的產(chǎn)權(quán)歸屬。6.房地產(chǎn)交易合同簽訂證明詳細要求：包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于證明合同已簽訂，雙方已達成交易意向。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為：（1）未按時支付交易價格；（2）未按時辦理過戶手續(xù)；（3）隱瞞交易標的物的瑕疵或權(quán)利瑕疵；（4）未按時交付房產(chǎn)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為：（1）未按時支付傭金；（2）未按時提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；（3）泄露交易雙方的商業(yè)秘密；（4）未按時交付房產(chǎn)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為：（1）評估機構(gòu)未提供準確評估報告；（2）律師事務(wù)所未提供合法、有效的法律意見；（3）會計師事務(wù)所未提供準確審計報告。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)交易傭金支付協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1出售方信息2.2購買方信息2.3傭金代理方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)類型3.2房地產(chǎn)地址3.3房地產(chǎn)面積3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況4.傭金金額及支付方式4.1傭金金額4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間4.4傭金支付條件5.傭金計算方法5.1計算公式5.2計算依據(jù)5.3計算結(jié)果確認6.傭金爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.其他費用及支付7.1其他費用項目7.2其他費用支付方式7.3其他費用支付時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024版房地產(chǎn)交易傭金支付協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：明確雙方在房地產(chǎn)交易過程中傭金支付的金額、方式、時間等相關(guān)事宜，確保交易順利進行。2.當(dāng)事人信息2.1出售方信息：甲方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。2.2購買方信息：乙方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。2.3傭金代理方信息：丙方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等。3.2房地產(chǎn)地址：具體地理位置及門牌號碼。3.3房地產(chǎn)面積：房屋建筑面積及土地使用權(quán)面積。3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證明。4.傭金金額及支付方式4.1傭金金額：根據(jù)房地產(chǎn)交易金額及市場行情，傭金比例為交易金額的百分之二（2%）。4.2傭金支付方式：傭金以人民幣現(xiàn)金支付，由乙方支付給丙方。4.3傭金支付時間：傭金在房地產(chǎn)交易完成后，且乙方辦理完畢過戶手續(xù)后五個工作日內(nèi)支付。4.4傭金支付條件：傭金支付以房地產(chǎn)交易完成且過戶手續(xù)辦理完畢為條件。5.傭金計算方法5.1計算公式：傭金金額=房地產(chǎn)交易金額×傭金比例。5.2計算依據(jù)：房地產(chǎn)交易金額以雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》中約定的成交價為準。5.3計算結(jié)果確認：傭金計算結(jié)果由丙方出具傭金計算書，經(jīng)甲方、乙方確認無誤后生效。6.傭金爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決傭金爭議。6.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用：因傭金爭議產(chǎn)生的訴訟費用，由敗訴方承擔(dān)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的任何一方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的全部損失。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同終止條件：本協(xié)議因房地產(chǎn)交易完成、雙方協(xié)商一致解除、法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力等原因終止。9.4合同終止日期：合同終止的具體日期以雙方書面確認的日期為準。10.合同解除及終止后的處理10.1.1合同目的無法實現(xiàn)；10.1.2一方嚴重違約；10.1.3發(fā)生不可抗力事件。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明理由。10.3合同終止后的處理：10.3.1丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房地產(chǎn)交易的后續(xù)事宜；10.3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付已發(fā)生的相關(guān)費用；10.3.3任何一方因違約導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為界定：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)立即采取補救措施，并賠償因此給對方造成的直接損失。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1本協(xié)議附件包括但不限于：13.1.1房地產(chǎn)買賣合同；13.1.2房地產(chǎn)交易相關(guān)證明文件；13.1.3傭金計算書；13.1.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本協(xié)議中所述的第三方，是指除甲乙雙方及丙方以外的，參與房地產(chǎn)交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。16.第三方介入的條件與程序16.1.1甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；16.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書；16.2.3雙方共同確認第三方介入的具體事宜。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的規(guī)定，獨立開展相關(guān)服務(wù)；17.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定的報酬。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。17.3第三方責(zé)任：17.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：本協(xié)議中，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方實際收到的傭金金額的十倍（10倍）。18.2責(zé)任限額的適用：18.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為；18.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。18.3超過責(zé)任限額的處理：18.3.1超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)；18.3.2第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的賠償期限內(nèi)支付賠償金。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的劃分：19.1.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進行權(quán)利義務(wù)的劃分；19.1.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2第三方與丙方的劃分：19.2.1第三方與丙方之間，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進行權(quán)利義務(wù)的劃分；19.2.2第三方與丙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.3第三方與