2024專(zhuān)業(yè)房屋維修合作協(xié)議范本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專(zhuān)業(yè)房屋維修合作協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.合作范圍與內(nèi)容1.1維修項(xiàng)目1.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3維修時(shí)間約定2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.費(fèi)用及支付方式3.1維修費(fèi)用3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.維修工程的驗(yàn)收與保修4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程4.2保修期限及保修范圍4.3保修服務(wù)流程5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑解決7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件7.4合同終止后的處理事項(xiàng)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)及期限9.不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及處理10.合同的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他約定12.1甲方特殊情況說(shuō)明12.2乙方特殊情況說(shuō)明13.附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：1.合作范圍與內(nèi)容1.1維修項(xiàng)目1.1.1結(jié)構(gòu)修復(fù)：包括墻體、地面、天花板等的修復(fù)和加固；1.1.2水電維修：包括給排水系統(tǒng)、電路系統(tǒng)等的修復(fù)和更換；1.1.3裝修翻新：包括墻面、地面、天花板等的重新裝修和翻新；1.1.4設(shè)備更換：包括空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等家用電器的更換；1.1.5其它：包括但不限于窗簾安裝、門(mén)鎖更換等甲方提出的合理維修要求。1.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的《維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行維修，保證維修工程的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。1.3維修時(shí)間約定乙方應(yīng)在甲方同意的維修起始日期起，按照約定的工期完成維修工作。如因乙方原因?qū)е戮S修工程延期，乙方應(yīng)按照甲方要求支付違約金。具體工期和違約金等事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供維修項(xiàng)目所需的現(xiàn)場(chǎng)、資料、設(shè)備等，并按照約定支付維修費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保維修質(zhì)量符合要求。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量符合甲方要求。乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)和人身安全。如乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.費(fèi)用及支付方式3.1維修費(fèi)用維修費(fèi)用根據(jù)附件1《維修項(xiàng)目清單》及《維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》確定的維修項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)按照雙方約定的支付時(shí)間，向乙方支付維修費(fèi)用。支付方式可采用轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如維修過(guò)程中出現(xiàn)額外維修項(xiàng)目或維修費(fèi)用超過(guò)原定預(yù)算，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。具體調(diào)整方式可在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.維修工程的驗(yàn)收與保修4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。驗(yàn)收流程如下：4.1.1乙方完成維修工程后，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；4.1.2甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后，安排相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收；4.1.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并支付維修費(fèi)用；4.1.4驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。4.2保修期限及保修范圍保修期限為維修工程驗(yàn)收合格之日起一年。保修范圍包括維修工程本身及維修過(guò)程中更換的設(shè)備、材料等。4.3保修服務(wù)流程如在保修期內(nèi)出現(xiàn)維修工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。乙方應(yīng)在接到甲方要求后，及時(shí)安排人員進(jìn)行處理。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方可協(xié)商確定。如甲方原因?qū)е戮S修工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定完成維修工程，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方可協(xié)商確定。如乙方原因?qū)е戮S修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向維修工程所在地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者相關(guān)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向維修工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向維修工程所在地的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或乙方在非違反保密義務(wù)的情況下獲得的信息。8.2保密義務(wù)及期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。在此期限內(nèi)，乙方不得向任何第三方披露或使用保密信息，除非得到甲方的書(shū)面同意。9.不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）和政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性措施）。9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及處理如因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或延遲履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)事件的嚴(yán)重程度和持續(xù)時(shí)間，雙方可協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同期限、減輕或免除乙方責(zé)任。10.合同的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方展示或泄露合同內(nèi)容。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1甲方特殊情況說(shuō)明如甲方在使用維修設(shè)備或接受維修服務(wù)過(guò)程中有特殊要求或注意事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確說(shuō)明，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的工作安排。12.2乙方特殊情況說(shuō)明如乙方在維修過(guò)程中遇到特殊技術(shù)問(wèn)題或材料問(wèn)題，需及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。13.附件13.1附件列表附件1：《維修項(xiàng)目清單》附件2：《維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件3：《費(fèi)用支付明細(xì)表》13.2附件內(nèi)容附件1、2、3為本合同的組成部分，具有同等法律效力。附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件目錄。14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署甲方代表（簽字）：______________甲方單位（蓋章）：______________14.2乙方簽署乙方代表（簽字）：______________乙方單位（蓋章）：______________簽署日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《維修項(xiàng)目清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了需要進(jìn)行維修的項(xiàng)目，包括但不限于維修項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、維修要求等。乙方應(yīng)根據(jù)附件1的清單進(jìn)行維修工作，確保維修項(xiàng)目符合甲方要求。附件2：《維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件2的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合甲方要求。附件3：《費(fèi)用支付明細(xì)表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了維修費(fèi)用的計(jì)算方式和支付明細(xì)，包括維修項(xiàng)目的單價(jià)、總價(jià)、支付時(shí)間等。甲方應(yīng)按照附件3的明細(xì)表支付維修費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按照約定支付維修費(fèi)用，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金的具體金額雙方可協(xié)商確定。如甲方原因?qū)е戮S修工程延期，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：如果甲方在約定支付時(shí)間之后仍未支付維修費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金。違約金金額可以是乙方因延期而產(chǎn)生的損失，例如人工費(fèi)、材料費(fèi)等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按照約定完成維修工程，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金的具體金額雙方可協(xié)商確定。如乙方原因?qū)е戮S修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金。違約金金額可以是為了彌補(bǔ)甲方因工程延期而產(chǎn)生的損失，例如租金損失、使用損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）和政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性措施）。2.違約金：違約金是指一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的賠償金。違約