2024年二手房翻新裝修工程協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房翻新裝修工程協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主題的理解和定義第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1工程主要包括3.2工程不包括第四條工程時(shí)間安排4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間4.3工期延誤的處理第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法5.3質(zhì)量問題的處理第六條工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總費(fèi)用6.2支付方式和時(shí)間6.3乙方報(bào)價(jià)的組成和明細(xì)第七條乙方義務(wù)和責(zé)任7.1乙方的施工義務(wù)7.2乙方的材料供應(yīng)義務(wù)7.3乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任第八條甲方義務(wù)和責(zé)任8.1甲方的協(xié)助義務(wù)8.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)8.3甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的要求第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1乙方違約的責(zé)任10.2甲方違約的責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地域及法院第十二條其他條款12.1稅金及費(fèi)用12.2合同的有效期12.3合同的副本第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：×××。2.2工程規(guī)模：根據(jù)附件中的設(shè)計(jì)圖紙，工程包括但不限于×××。2.3工程預(yù)算：根據(jù)附件中的預(yù)算明細(xì)表，工程總預(yù)算為×××元。第三條工程內(nèi)容3.1工程主要包括：翻新裝修工程、水電改造、墻面刷新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間改造等，具體內(nèi)容見附件中的設(shè)計(jì)圖紙。3.2工程不包括：家具購買、家電購置、軟裝搭配等。第四條工程時(shí)間安排4.1工程啟動(dòng)時(shí)間：×××年×××月×××日。4.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間：×××年×××月×××日。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日向甲方支付工程總預(yù)算的1%作為違約金。4.3工期延誤的處理：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合甲方的要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法：工程完成后，甲方有權(quán)委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。5.3質(zhì)量問題的處理：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程的保修期為兩年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總費(fèi)用：×××元。6.2支付方式和時(shí)間：甲方支付工程預(yù)付款×××元，工程完成后支付剩余款項(xiàng)。具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.3乙方報(bào)價(jià)的組成和明細(xì)：報(bào)價(jià)包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用等，具體明細(xì)見附件中的預(yù)算明細(xì)表。第七條乙方義務(wù)和責(zé)任7.1乙方的施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。7.2乙方的材料供應(yīng)義務(wù)：乙方應(yīng)保證所供材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并提供材料合格證明。7.3乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)工程的施工質(zhì)量、材料質(zhì)量及工程安全負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條甲方義務(wù)和責(zé)任8.1甲方的協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。8.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。8.3甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的要求：甲方應(yīng)按照合同約定的工期要求，監(jiān)督乙方按時(shí)完成工程。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2合同解除的條件：合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約的責(zé)任：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總預(yù)算的10%。10.2甲方違約的責(zé)任：甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地域及法院：本合同爭(zhēng)議解決的法院為×××人民法院。第十二條其他條款12.1稅金及費(fèi)用：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅金及費(fèi)用。12.2合同的有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。12.3合同的副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙：見附件。13.2工程預(yù)算明細(xì)表：見附件。13.3其他相關(guān)文件：見附件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3日期：×××年×××月×××日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容、材料使用、施工工藝等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可施工。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、材料品種、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。預(yù)算表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、施工合同、材料合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。這些文件應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于工期延誤的違約行為。2.乙方提供的材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，屬于材料質(zhì)量不合格的違約行為。3.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算表進(jìn)行施工，屬于工程質(zhì)量不合格的違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付工程總預(yù)算的1%作為違約金。2.材料質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換不合格材料，并承擔(dān)更換材料的費(fèi)用。3.工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用。示例說明：如果乙方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`超過一周，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金×××元。如果乙方提供的材料被發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即更換材料，并承擔(dān)更換材料的費(fèi)用×××元。如果乙方施工的質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用×××元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：指由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的報(bào)告。4.保修期：指乙方對(duì)工程提供的保修期限，通常為兩年。1.不可抗力因素：如果工程延誤是由于不