2024年度建筑施工泥工包工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工泥工包工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容2.4工程量第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3付款方式及進度第四條工期約定4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五條承包方義務5.1施工質量5.2施工安全5.3材料供應5.4配合驗收第六條發(fā)包方義務6.1提供施工條件6.2支付合同價款6.3辦理相關手續(xù)第七條違約責任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1單位名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1單位名稱：×××建筑施工有限公司1.2.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)泥工工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程內容：包括但不限于墻體砌筑、地面鋪設、門窗安裝等泥工相關工作2.4工程量：根據工程設計圖紙和工程量清單確定第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2價格調整機制：如遇材料價格波動、政策調整等因素，雙方可協(xié)商調整合同價格3.3付款方式及進度：（1）合同簽訂后七個工作日內，發(fā)包方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，發(fā)包方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質量保證金，工程保修期結束后無質量問題一次性支付。第四條工期約定4.1開工日期：2024年×月×日4.2竣工日期：2024年×月×日4.3工期延誤及延長：如因承包方原因導致工期延誤，每延誤一天，承包方應支付合同總價款的0.5%作為違約金；如因不可抗力等不可預見原因導致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期。第五條承包方義務5.1承包方應按照約定的工程內容、工程量和質量要求完成施工；5.2承包方應嚴格按照施工安全規(guī)范進行施工，確保施工過程中人員安全；5.3承包方應保證所供材料的質量，如出現質量問題，應及時更換或修復；5.4承包方應配合發(fā)包方進行工程驗收，確保工程質量符合約定要求。第六條發(fā)包方義務6.1發(fā)包方應按照合同約定提供施工場地、施工條件和相關手續(xù)；6.2發(fā)包方應按照約定的付款方式和進度支付合同價款；6.3發(fā)包方應協(xié)助承包方辦理相關施工手續(xù)，包括但不限于臨時用電、用水等。第七條違約責任7.1如承包方未按照約定的工程內容、工程量和質量要求完成施工，發(fā)包方有權要求承包方立即整改或采取其他補救措施，并按照合同約定扣除相應的違約金；7.2如發(fā)包方未按照約定的付款方式和進度支付合同價款，承包方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求發(fā)包方支付違約金；7.3如一方違反合同約定，導致工程無法正常進行，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；8.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規(guī)定的除外；8.4雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，仲裁地點為合同簽訂地。第九條合同的變更和解除9.1任何一方提出變更或解除合同，均應提前三十日以書面形式通知對方；9.2變更或解除合同的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他變更或解除條件。9.3變更或解除合同的程序：（1）雙方簽署變更或解除合同的書面協(xié)議；（2）雙方就變更或解除合同的事宜進行必要的書面記錄；（3）變更或解除合同協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密；10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止；10.3違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等；11.2遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件；11.3遭受不可抗力影響的一方可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。第十二條合同的生效、變更和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2本合同的變更或終止，應符合第九條的規(guī)定；12.3本合同終止后，除非雙方另有約定，承包方應按照發(fā)包方的要求完成工程收尾工作。第十三條合同附件13.1附件清單詳見附件一；13.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應按照附件的約定履行合同。第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方以外的其他單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商等；15.2第三方介入時，應明確其身份和職責，并在合同中予以說明；15.3第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的責任。第十六條第三方責任16.1第三方應承擔其行為所產生的法律責任，與甲乙雙方無關；16.2第三方未按約定履行其職責，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的賠償責任；16.3第三方介入引起的合同變更、解除或糾紛，按照本合同第八條的爭議解決方式處理。第十七條第三方支付17.1如第三方參與合同履行，需甲乙雙方支付費用的，甲乙雙方應按照合同約定或與第三方簽訂的協(xié)議履行支付義務；17.2甲乙雙方支付給第三方的費用，不應超出合同約定的范圍，超出部分甲乙雙方不承擔責任；17.3第三方未按約定提供服務或產品，甲乙雙方有權要求退款或賠償。第十八條第三方權益保護18.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益；18.2甲乙雙方不得擅自泄露第三方的商業(yè)秘密、技術秘密等；18.3如第三方對甲乙雙方的行為提出異議，甲乙雙方應立即予以整改，并承擔相應責任。第十九條第三方評估和監(jiān)督19.1第三方應按照合同約定進行評估和監(jiān)督，確保工程質量、安全等方面的要求得到滿足；19.2第三方應定期向甲乙雙方提供評估報告，甲乙雙方對評估報告有異議的，有權要求第三方重新評估；19.3第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關技術支持和服務。第二十條第三方退出20.1第三方因故需退出合同，應提前通知甲乙雙方；20.2第三方退出的原因不影響甲乙雙方的權益，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的責任；20.3第三方退出后，甲乙雙方應與新的第三方重新協(xié)商簽訂相關合同。第二十一條第三方責任限額21.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照合同約定或與第三方簽訂的協(xié)議確定；21.2如合同中未明確第三方責任限額，甲乙雙方可與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確；21.3第三方責任限額的確定，應考慮第三方介入的程度、合同風險等因素。第二十二條補充協(xié)議22.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；22.2補充協(xié)議應經甲乙雙方簽字蓋章確認，第三方簽字蓋章無權代表甲乙雙方；22.3補充協(xié)議不得違反本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第二十三條合同的生效、變更和終止23.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；23.2本合同的變更或終止，應符合第十五條的規(guī)定；23.3本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程量清單附件三：材料供應清單附件四：施工進度計劃附件五：安全施工措施附件六：質量保證措施附件七：合同價款支付明細表附件八：工期延誤處理辦法附件九：違約金計算公式附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方評估報告附件十二：補充協(xié)議模板附件詳細要求和說明：附件十二：補充協(xié)議模板應供雙方在未盡事宜時簽訂補充協(xié)議時使用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或質量保證金；2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件和相關手續(xù)；3.乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定；4.乙方未按約定提供材料或材料質量不符合約定；5.第三方未按約定履行評估、監(jiān)督、設計、材料供應等職責；6.任何一方違反合同約定的其他義務。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；2.違約方支付的違約金不足以彌補損失的，對方有權要求繼續(xù)賠償；3.違約方未按約定履行義務，導致工程無法正常進行或工程質量不符合約定的，對方有權要求違約方采取補救措施或解除合同；4.違約方的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權要求解除合同，并要求違約方支付合同總價款的違約金；5.雙方在合同中約定的其他違約責任認定標準。示例說明：假設甲方未按約定時間支付預付款，乙方因此無法及時購買材料和安排施工，導致工期延誤。根據合同約定，甲方應支付預付款的30%作為違約金，同時乙方有權要求甲方支付因工期延誤產生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應支付給對方的一定金額作為賠償。3.工期延誤：因一方原因導致工程進度遲延，未能按約定時間完成工程。4.質量保證金：為確保工程質量，合同一方保留的一部分價款，工程保修期結束后無質量問題一次性支付。5.補充協(xié)議：對原合同未盡事宜進行補充和完善的協(xié)議。6.評估報告：第三方根據工程實際