2024年住宅區(qū)地下室買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅區(qū)地下室買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2地下室基本情況1.3交易價格及支付方式1.4交房時間及條件1.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)1.6附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)1.7違約責(zé)任及賠償1.8爭議解決方式1.9合同生效及解除條件1.10其他約定事項1.11合同附件1.12合同簽署日期1.13合同份數(shù)及保管1.14合同變更及補充第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：________1.1.2甲方（出賣方）住所：________1.1.3甲方（出賣方）法定代表人：________1.1.4乙方（買受方）名稱：________1.1.5乙方（買受方）住所：________1.1.6乙方（買受方）法定代表人：________第二條地下室基本情況2.1地下室位置：________2.2地下室面積：________平方米2.3地下室用途：________2.4地下室權(quán)屬證明文件編號：________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整（￥________元）3.2支付方式：3.2.1甲方在簽訂本協(xié)議之日起________日內(nèi)，一次性支付乙方全部房款；3.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________開戶銀行：________賬號：________第四條交房時間及條件4.1交房時間：________4.2交房條件：4.2.1甲方需提供完整的權(quán)屬證明文件；4.2.2甲方需確保地下室的產(chǎn)權(quán)無爭議，無任何法律糾紛；4.2.3甲方需確保地下室不存在任何影響正常使用的問題。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1甲方應(yīng)在交房后________日內(nèi)，配合乙方辦理地下室的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由雙方各自承擔；5.3甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，將所有相關(guān)費用支付完畢。第六條附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1地下室附屬設(shè)施：________6.2乙方在取得地下室產(chǎn)權(quán)后，享有對附屬設(shè)施的使用權(quán)；6.3甲方對地下室的附屬設(shè)施無權(quán)干涉，乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約：7.1.1甲方未在約定時間內(nèi)交付地下室的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的________%；7.1.2甲方提供的地下室存在虛假信息或存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；7.1.3甲方未在約定時間內(nèi)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約：7.2.1乙方未在約定時間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的________%；7.2.2乙方在取得地下室產(chǎn)權(quán)后，擅自改變地下室用途或損壞附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3約定賠償金額：7.3.1本合同約定的賠償金額為人民幣________元整（￥________元）。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及解除條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同解除條件：9.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十條其他約定事項10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。第十一條合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1地下室權(quán)屬證明文件；11.1.2附屬設(shè)施清單；11.1.3雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議。第十二條合同簽署日期12.1本合同于____年____月____日簽署。第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份；13.2合同自簽署之日起，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第十四條合同變更及補充14.1合同的變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；14.2本合同變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3合同變更或補充協(xié)議的簽署日期應(yīng)與本合同簽署日期一致。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入范圍2.1.1地下室交易的中介服務(wù)；2.1.2地下室產(chǎn)權(quán)的評估；2.1.3合同簽訂和履行的法律咨詢；2.1.4地下室施工的監(jiān)理；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同簽署時確定。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際服務(wù)情況，提出合理的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方費用的承擔5.1.1地下室交易的中介服務(wù)費用由乙方承擔；5.1.2地下室產(chǎn)權(quán)的評估費用由甲方承擔；5.1.3合同簽訂和履行的法律咨詢費用由雙方協(xié)商承擔；5.1.4地下室施工的監(jiān)理費用由甲方承擔；5.1.5其他第三方服務(wù)費用按合同約定或雙方協(xié)商承擔。第六條第三方變更和解除合同6.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施避免損失；6.2第三方變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知甲乙雙方。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅為本合同的履行提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的交易過程，不承擔甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；7.2第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方的爭議不承擔責(zé)任；7.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容負有保密義務(wù)。第八條第三方服務(wù)的終止8.1第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用；8.2第三方服務(wù)的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方責(zé)任的追償9.1甲乙雙方對第三方的追償權(quán)，不因本合同的履行而受到影響；9.2甲乙雙方對第三方的追償權(quán)，應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)行使。第十條特別約定10.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；10.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室權(quán)屬證明文件要求：提供有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。說明：附件一為地下室的產(chǎn)權(quán)證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：附屬設(shè)施清單要求：詳細列出地下室所包含的附屬設(shè)施，包括但不限于水電表、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等。說明：附件二用于明確地下室附屬設(shè)施的情況，保障雙方權(quán)益。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：附件三為中介服務(wù)提供的相關(guān)協(xié)議，確保中介服務(wù)雙方權(quán)益。4.附件四：評估報告要求：評估報告應(yīng)包括地下室的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：附件四為地下室評估結(jié)果的書面報告，用于確定交易價格。5.附件五：法律咨詢意見書要求：法律咨詢意見書應(yīng)包括對合同條款的法律分析、風(fēng)險提示等。說明：附件五為法律咨詢機構(gòu)提供的意見，保障合同條款的合法有效性。6.附件六：監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：附件六為監(jiān)理服務(wù)提供的相關(guān)協(xié)議，確保施工質(zhì)量。7.附件七：補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)包括雙方在合同履行過程中達成的補充約定。說明：附件七用于補充和完善合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付地下室；1.2乙方未按約定時間支付房款；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償；2.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；2.3違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：3.1甲方未按約定時間交付地下室，導(dǎo)致乙方無法按計劃使用，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致地下室施工質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年住宅區(qū)地下室買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.買賣標的物概述2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間4.履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限4.2違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.使用條件及限制6.1使用條件6.2使用限制7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.其他約定事項9.1合同生效9.2通知與送達9.3合同附件10.合同附件清單10.1附件一：地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：地下室測繪報告10.3附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件11.合同簽署及生效11.1簽署日期11.2生效條件12.合同變更及解除12.1變更程序12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1履約責(zé)任13.2費用承擔14.合同終止后的處理14.1履約責(zé)任14.2費用承擔第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2買方信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.買賣標的物概述2.1地下室位置：_______2.2地下室面積：_______平方米2.3地下室用途：_______3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣_______元整（大寫：_______）3.2支付方式：3.2.1買方應(yīng)在簽署本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向賣方支付_______%的購房款，即人民幣_______元整。3.2.2余款人民幣_______元整，買方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付完畢。4.履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限：本合同自雙方簽署之日起_______個工作日內(nèi)生效，買方應(yīng)在合同生效之日起_______個工作日內(nèi)完成付款。4.2違約責(zé)任：4.2.1如果買方未按約定時間付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。4.2.2如果賣方未按約定時間交付地下室，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶：賣方應(yīng)在本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理地下室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2登記手續(xù)：買方應(yīng)在收到地下室產(chǎn)權(quán)證之日起_______個工作日內(nèi)，辦理地下室產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3登記費用：登記費用由買方承擔。6.使用條件及限制6.1使用條件：買方在取得地下室產(chǎn)權(quán)后，可依法使用地下室。6.2使用限制：買方不得將地下室用于_______等非法用途。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除本合同。7.2合同終止條件：7.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。7.2.2合同約定的解除條件成就。7.2.3合同因不可抗力等原因無法履行。7.3合同解除后的處理：7.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔相應(yīng)的責(zé)任。7.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余款項的結(jié)算。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式：8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起_______個工作日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定事項9.1合同生效：9.1.1本合同自雙方簽署之日起_______個工作日后生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。9.2通知與送達：9.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。9.2.2通知應(yīng)發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。9.2.3通知自發(fā)送之日起_______個工作日后視為送達。9.3合同附件：9.3.1.1地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.3.1.2地下室測繪報告9.3.1.3買賣雙方身份證復(fù)印件10.合同附件清單10.1附件一：地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：地下室測繪報告10.3附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件11.合同簽署及生效11.1簽署日期：本合同自_______年_______月_______日起簽署。11.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。12.合同變更及解除12.1變更程序：12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2解除程序：12.2.1合同解除需按照第七條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除后的處理13.1履約責(zé)任：13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔相應(yīng)的責(zé)任。13.2費用承擔：13.2.1合同解除后的費用，如律師費、差旅費等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。14.合同終止后的處理14.1履約責(zé)任：14.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔相應(yīng)的責(zé)任。14.2費用承擔：14.2.1合同終止后的費用，如律師費、差旅費等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1第三方指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履約過程中的特定任務(wù)，如提供專業(yè)意見、評估、見證等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍：16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過失或故意造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總價的_______%，最高不超過人民幣_______元。16.3保險：16.3.1第三方應(yīng)自行購買與其業(yè)務(wù)相關(guān)的責(zé)任保險，并確保保險金額不低于責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，保守商業(yè)秘密。18.2第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，并對工作成果負責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方為委托代理關(guān)系，其行為后果由甲乙雙方承擔。19.2第三方與中介方的關(guān)系：19.2.1如第三方為中介方，其與甲乙雙方的關(guān)系為居間服務(wù)關(guān)系，中介方有權(quán)按照約定收取中介費用。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：19.3.1如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，各方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入方式：20.1.1第三方介入應(yīng)通過甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方介入程序：20.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行其職責(zé)。20.2.2第三方應(yīng)在收到資料后_______個工作日內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。20.3第三方介入費用：20.3.1第三方介入費用由甲乙雙方按照約定分擔。20.3.1.1工作費用20.3.1.2差旅費用20.3.1.3保險費用20.3.1.4其他相關(guān)費用21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：21.1.1合同履行完畢。21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。21.2第三方介入終止后的處理：21.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其工作成果和報告。21.2.2雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果和報告，對合同履行情況進行檢查和確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、登記信息頁等。說明：用于證明地下室的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效和履行的重要依據(jù)。2.地下室測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的地下室測繪報告，報告應(yīng)包含地下室的位置、面積、用途等詳細信息。說明：用于確定地下室的實際情況，為合同履行提供依據(jù)。3.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方有效身份證件的復(fù)印件，包括正面和背面。說明：用于證明買賣雙方的主體資格，確保合同的合法有效性。4.買賣雙方簽訂的購房合同要求：提供買賣雙方簽訂的購房合同原件或復(fù)印件，包括合同主要內(nèi)容、簽字蓋章等。說明：用于證明買賣雙方就地下室買賣達成的協(xié)議。5.付款憑證要求：提供買方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明買方已按照合同約定支付購房款。6.履約保證金繳納憑證要求：提供買方繳納履約保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明買方已按照合同約定繳納履約保證金。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括協(xié)議的主要內(nèi)容、簽字蓋章等。說明：用于證明第三方的介入及其職責(zé)范圍。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括爭議解決途徑、方式等。說明：用于明確爭議解決程序，保障雙方的合法權(quán)益。9.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更達成的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、簽字蓋章等。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方未按時支付購房款責(zé)任認定：買方每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。示例：如買方應(yīng)于合同生效之日起30日內(nèi)支付購房款，但逾期5日，則應(yīng)支付_______%的違約金。2.賣方未按時交付地下室責(zé)任認定：賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。示例：如賣方應(yīng)于合同生效之日起30日內(nèi)交付地下室，但逾期5日，則應(yīng)支付_______%的違約金。3.第三方未按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)責(zé)任認定：第三方每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。示例：如第三方應(yīng)于合同生效之日起30日內(nèi)完成評估報告，但逾期5日，則應(yīng)支付_______%的違約金。4.買方未按約定使用地下室責(zé)任認定：買方如將地下室用于非法用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給賣方造成的損失。示例：如買方將地下室用于非法經(jīng)營活動，賣方有權(quán)要求買方停止侵權(quán)行為，并賠償相應(yīng)損失。5.雙方未按約定履行合同變更或解除程序責(zé)任認定：雙方未按約定履行合同變更或解除程序的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如雙方未按約定程序變更合同內(nèi)容，任何一方均有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)撤銷該變更。全文完。2024年住宅區(qū)地下室買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2買賣標的物概述1.3買賣標的物權(quán)屬證明1.4買賣標的物價格及支付方式1.5交付時間及方式1.6交付后使用條件及限制1.7質(zhì)量保證及瑕疵處理1.8產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)1.9稅費承擔1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止條件1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：1.1.2甲方（賣方）法定代表人：1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（買方）名稱：1.1.5乙方（買方）法定代表人：1.1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：第二條買賣標的物概述2.1買賣標的物為位于市區(qū)路的住宅區(qū)地下室，產(chǎn)權(quán)證號為X。2.2地下室面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，建成年代為年。第三條買賣標的物權(quán)屬證明3.1甲方保證所售標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供標的物的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。第四條買賣標的物價格及支付方式4.1買賣標的物總價為人民幣萬元整。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的個工作日內(nèi)支付總價款的%作為定金，剩余款項應(yīng)在標的物交付后個工作日內(nèi)付清。第五條交付時間及方式5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的個工作日內(nèi)將標的物交付給乙方。5.2交付方式為甲方將標的物鑰匙交付給乙方。第六條交付后使用條件及限制6.1乙方在取得標的物后，有權(quán)自行使用，但不得改變標的物的結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。第七條質(zhì)量保證及瑕疵處理7.1甲方保證標的物在交付時符合國家有關(guān)質(zhì)量標準。7.2若標的物在交付后存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后個工作日內(nèi)進行維修或更換。7.3若因甲方原因?qū)е聵说奈餆o法維修或更換，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項。第八條產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)8.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢標的物的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。8.3過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔。第九條稅費承擔9.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔因交易產(chǎn)生的稅費。9.2甲方應(yīng)向乙方提供完稅憑證，證明已繳納相關(guān)稅費。第十條違約責(zé)任10.1若甲方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付每日萬分之的違約金。10.2若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付每日萬分之的違約金。10.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第十二條合同生效及終止條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條合同附件13.1.1買賣標的物的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.1.2買賣雙方的身份證明復(fù)印件；13.1.3雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后可作為本合同的補充部分。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師等，其參與合同的目的是為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的約定15.2.1在本合同履行過程中，若需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)及合同標的物的價值等因素。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，不得超出其職責(zé)范圍承擔責(zé)任。15.4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，其職責(zé)僅限于協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方后，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.5.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.6第三方介入的費用15.6.1第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。15.6.2第三方費用應(yīng)在合同履行過程中支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.7第三方介入的監(jiān)督15.7.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。15.7.2若第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正，并可要求其承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。15.8第三方介入的終止15.8.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。15.8.2第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進行驗收，并對第三方的工作質(zhì)量進行評