公司對公房屋租賃合同范本

公司對公房屋租賃合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3定期檢查與維護(hù)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為6.3房屋變更用途規(guī)定7.保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.2承租方保險責(zé)任7.3保險費(fèi)用承擔(dān)8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租approval程序9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限9.3提前終止合同的違約金10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金計算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.3法律適用12.其他條款12.1房屋交付時間與條件12.2房屋退還時間與條件12.3房屋附屬設(shè)施與設(shè)備清單13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件A（房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單）13.3租賃合同附件B（房屋維修記錄）14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置甲方將位于【】市【】區(qū)【】街道【】號的【】棟【】單元【】層【】號的房屋出租給乙方使用。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為【】平方米。1.3房屋用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅用于【】。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【】個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方可根據(jù)市場行情協(xié)商調(diào)整租金等條款后續(xù)簽新合同。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同簽訂后，乙方應(yīng)按每月【】元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期（即每月）的前【】個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：【】；賬號：【】；開戶行：【】。4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【】元人民幣。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【】個工作日內(nèi)退還乙方所支付的押金。4.3押金退還方式甲方退還押金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能。5.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3定期檢查與維護(hù)乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和使用功能。如發(fā)現(xiàn)安全隱患或需要維修保養(yǎng)的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行處理。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍乙方租賃該房屋后，僅限于【】使用，不得用于其他任何目的。6.2房屋禁止行為（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）在房屋內(nèi)外進(jìn)行違法活動；（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；（4）其他違反法律法規(guī)及社會公德的行為。6.3房屋變更用途規(guī)定如乙方需變更房屋用途，應(yīng)提前【】個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。如甲方不同意變更用途，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原用途。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件（1）征得甲方書面同意；（2）轉(zhuǎn)租對象需符合甲方對租賃用途的要求；（3）轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余期限。8.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【】個月內(nèi)向甲方書面通知轉(zhuǎn)租事宜。8.3轉(zhuǎn)租approval程序（1）轉(zhuǎn)租合同副本；（2）轉(zhuǎn)租方身份證明文件；（3）甲方要求提供的其他相關(guān)文件。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件任何一方如因特殊情況需提前終止本合同時，應(yīng)提前【】個月書面通知對方。9.2提前終止合同的通知期限甲方或乙方在本合同履行期間提出提前終止合同的，應(yīng)提前【】個月書面通知對方。9.3提前終止合同的違約金如甲方或乙方未經(jīng)對方同意提前終止合同，應(yīng)支付給對方相當(dāng)于合同剩余期限租金總額【】%的違約金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。10.3違約金計算方式違約金的計算方式為：按照租賃期限內(nèi)每月租金的【】%計算，但不超過合同總租金的【】%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)向【】仲裁委員會申請仲裁。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1房屋交付時間與條件甲方應(yīng)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。12.2房屋退還時間與條件租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在【】個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。12.3房屋附屬設(shè)施與設(shè)備清單附件中提供了房屋附屬設(shè)施與設(shè)備的清單，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。13.附件13.1房屋照片本合同附件中附有房屋內(nèi)外照片，作為對房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)。13.2租賃合同附件A（房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單）詳見附件A，列出了房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備。13.3租賃合同附件B（房屋維修記錄）詳見附件B，記錄了房屋的維修歷史和相關(guān)費(fèi)用。14.簽字頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。甲方簽字：______________乙方簽字：______________見證人簽字：______________日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所述第三方是指非甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入是指第三方在租賃過程中參與并提供服務(wù)或履行合同義務(wù)的情況。16.第三方服務(wù)內(nèi)容16.1第三方提供的服務(wù)包括但不限于房屋中介、維修保養(yǎng)、保險保障等。16.2甲方和乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方服務(wù)提供商，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方介入本合同后，應(yīng)對其提供的服務(wù)或履行合同義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用責(zé)任限額造成損失。18.2責(zé)任限額可采用固定金額或按比例計算的方式，具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方選擇與替換19.1甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量、價格、信譽(yù)等因素選擇或替換第三方服務(wù)提供商。19.2甲方和乙方更換第三方時，應(yīng)提前【】個工作日通知對方。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.2甲方和乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)保留相關(guān)憑證以備查核。21.第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通21.2出現(xiàn)爭議時，三方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁。22.第三方違約處理22.1第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方違約處理應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。23.第三方信息的保密23.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)對第三方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。23.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。24.第三方介入的終止24.1第三方介入合同的終止應(yīng)遵循合同約定或甲乙雙方與第三方達(dá)成的協(xié)議。24.2終止第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、退還押金等。25.第三方介入對本合同的影響25.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。25.2本合同中的第三方介入條款視為對本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。附件B：房屋維修記錄記錄房屋的維修歷史，包括維修日期、維修項目、維修費(fèi)用等信息。附件C：房屋照片提供房屋內(nèi)外照片，作為對房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)。附件D：租賃合同副本備份租賃合同的副本，以備查閱。附件E：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。例如，甲方未按時交付房屋，或未按照約定提供附屬設(shè)施和設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償乙方損失