薛城區(qū)購房合同范例

薛城區(qū)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于薛城區(qū)的房產(chǎn)與乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意出售位于薛城區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），具體地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：__________，房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權人為甲方。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

2.3乙方支付交易價格的方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收該房產(chǎn)時，應按照《房屋交付及驗收標準》進行驗收。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應立即通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應承擔該房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、供暖費等費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付該房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2若乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋交付及驗收標準

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于薛城區(qū)的房產(chǎn)與乙方購買該房產(chǎn)事宜，并引入第三方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意出售位于薛城區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），具體地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：__________，房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權人為甲方。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

2.3乙方支付交易價格的方式為：__________。

2.4第三方作為擔保方，對乙方的支付義務承擔連帶責任擔保。

三、第三方擔保條款

3.1第三方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶責任擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方完成全部支付義務之日止。

3.2若乙方未按約定時間支付交易價格，第三方應立即向甲方支付相應的款項。

3.3第三方有權要求乙方按照本合同約定的時間表支付款項，并有權要求乙方提供相應的支付憑證。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收該房產(chǎn)時，應按照《房屋交付及驗收標準》進行驗收。

4.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應立即通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方應承擔該房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應承擔該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、供暖費等費用。

5.3第三方應協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

六、甲方的權益條款

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間表支付交易價格。

6.2甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明已按約定支付款項。

6.3甲方有權在乙方未按約定支付款項的情況下，要求第三方履行擔保義務。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.2若乙方未按約定時間完成支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在未支付全部交易價格前，不得擅自將該房產(chǎn)進行抵押、出租、出售或其他處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易的安全性。通過引入第三方擔保，甲方在乙方未能按時支付交易價格的情況下，有第三方作為保障，減少了交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益不受損害，確保甲方在交易中處于主導地位。甲方通過增加自身的權利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于薛城區(qū)的房產(chǎn)與乙方購買該房產(chǎn)事宜，并引入第三方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意出售位于薛城區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），具體地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：__________，房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權人為甲方。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

2.3乙方支付交易價格的方式為：__________。

三、第三方擔保條款

3.1第三方作為擔保方，同意對乙方的支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方完成全部支付義務之日止。

3.3第三方有權要求乙方按照合同約定的時間表支付款項，并有權要求乙方提供相應的支付憑證。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收該房產(chǎn)時，應按照《房屋交付及驗收標準》進行驗收。

4.3乙方有權要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方應承擔該房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應承擔該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、供暖費等費用。

5.3第三方應協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

六、乙方的權益條款

6.1乙方有權在甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的情況下，要求甲方支付違約金。

6.2乙方有權在交付房產(chǎn)后，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，要求甲方承擔修復責任或退還部分款項。

6.3乙方有權要求第三方在支付過程中提供必要的協(xié)助和保障。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.2若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔修復責任或退還部分款項。

7.3甲方在乙方支付全部款項前，不得擅自將該房產(chǎn)進行抵押、出租、出售或其他處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第