租賃出售合同模板

租賃出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

租賃出售合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.乙方在租賃期滿前____個月，應(yīng)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到乙方支付租金后，向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照甲方要求，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，雙方按以下約定承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及屋頂、墻面、地面等基礎(chǔ)部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金；

（2）甲方未按約定提供房屋配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金；

（3）甲方在租賃期限內(nèi)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同；

3.其他雙方認為需要約定的附件。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同；

3.其他雙方認為需要約定的附件。

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃出售合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.乙方在租賃期滿前____個月，應(yīng)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到乙方支付租金后，向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照甲方要求，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對乙方的租金支付、合同履行等義務(wù)提供擔(dān)保。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任限于人民幣____元，超出部分由乙方自行承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并有權(quán)要求乙方進行必要的維修。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹜锨?，乙方?yīng)向甲方支付每日____元的滯納金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

九、違約責(zé)任

1.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

2.丙方的違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認為需要約定的附件。

十二、第三方介入的意義與目的

1.丙方作為擔(dān)保方，旨在增強乙方的履約能力，保障甲方的合法權(quán)益。

2.第三方介入有助于提高合同的執(zhí)行力度，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過合同條款的設(shè)置，確保租賃過程中的各項權(quán)益得到有效保障，降低潛在風(fēng)險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認為需要約定的附件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于_________的二手房，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元支付至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前____個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣____元。

4.甲方在收到乙方支付的全部房款后，向乙方出具收款憑證。

三、房產(chǎn)交付及過戶

1.甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)文件交付乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)及相關(guān)文件后____個工作日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費人民幣____元。

2.丙方應(yīng)保證甲乙雙方提供的信息真實、準確、完整。

3.丙方在甲乙雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)進行調(diào)解，但無權(quán)強制甲乙雙方達成一致。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)及相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)在收到房產(chǎn)及相關(guān)文件后____個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行實地檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

3.乙方有權(quán)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)期間，要求甲方提供必要的協(xié)助。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前，確保房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，不影響過戶。

2.甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前，將房產(chǎn)及相關(guān)文件交付乙方。

3.甲方應(yīng)在乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，配合乙方提供必要的文件和協(xié)助。

七、違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金；

（2）甲方未按約定提供房產(chǎn)及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付每日____元的違約金；

（2）乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，故意拖延或阻礙，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他雙方認為需要約定的附件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購買房產(chǎn)過程中的合法權(quán)益。

2.通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，有助于乙方在交易過程中更好地維護自身利益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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