農(nóng)村洋房開發(fā)合同范例

農(nóng)村洋房開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)開發(fā)洋房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1本項(xiàng)目名稱：__________洋房項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________（建筑面積、占地面積等）

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________（住宅、商業(yè)、辦公等）

1.5項(xiàng)目工期：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。

2.1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保本項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。

2.1.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方提供相關(guān)資料和手續(xù)。

2.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目開發(fā)過程中的所有費(fèi)用。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售、推廣、招商等事宜。

2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付約定的款項(xiàng)。

2.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目銷售過程中的所有費(fèi)用。

三、款項(xiàng)支付

3.1本項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)_________元。

3.2款項(xiàng)支付方式：

3.2.1甲方在項(xiàng)目開工前，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款。

3.2.2甲方在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元。

3.2.3甲方在項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，向乙方支付人民幣_(tái)_________元。

3.2.4甲方在項(xiàng)目交付使用后，向乙方支付人民幣_(tái)_________元。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.3乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

4.4任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

附件二：項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件

附件三：項(xiàng)目規(guī)劃許可證

附件四：項(xiàng)目施工許可證

附件五：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為農(nóng)村洋房項(xiàng)目的投資主體，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為項(xiàng)目銷售代理，同時(shí)引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目施工主體，共同參與本項(xiàng)目。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1本項(xiàng)目名稱：__________洋房項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________（建筑面積、占地面積等）

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________（住宅、商業(yè)、辦公等）

1.5項(xiàng)目工期：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方擁有本項(xiàng)目的最終決策權(quán)，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、銷售等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行考核，并提出整改意見。

2.1.3甲方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等前期工作。

2.2.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方和丙方支付款項(xiàng)。

2.2.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售、推廣、招商等事宜。

3.1.2乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目銷售收入的傭金。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付約定的款項(xiàng)。

3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目銷售過程中的所有費(fèi)用。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工建設(shè)。

4.1.2丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目施工費(fèi)用的支付。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，按時(shí)完成施工任務(wù)。

4.2.2丙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.3丙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的所有費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方和丙方支付__________的違約金。

5.3乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.4丙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.5任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

附件二：項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件

附件三：項(xiàng)目規(guī)劃許可證

附件四：項(xiàng)目施工許可證

附件五：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為施工主體，有助于提高施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。

2.引入乙方作為銷售代理，有助于拓寬銷售渠道，提高項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為投資主體，對(duì)項(xiàng)目有最終決策權(quán)，有助于確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)。

2.甲方主導(dǎo)各方合作，有利于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為具備豐富房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)的代理商，為拓展業(yè)務(wù)范圍，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）簽訂本合同，甲方同意將位于__________的住宅小區(qū)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的銷售權(quán)授權(quán)給乙方。同時(shí)，引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為項(xiàng)目施工主體，共同參與本項(xiàng)目。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1本項(xiàng)目名稱：__________住宅小區(qū)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________（建筑面積、占地面積等）

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________（住宅、商業(yè)、辦公等）

1.5項(xiàng)目工期：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方擁有本項(xiàng)目的獨(dú)家銷售權(quán)，有權(quán)獨(dú)立制定銷售策略和方案。

2.1.2乙方享有項(xiàng)目銷售收入的傭金，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

2.1.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目營(yíng)銷活動(dòng)進(jìn)行策劃和執(zhí)行，并享有相應(yīng)的推廣費(fèi)用。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理相關(guān)銷售手續(xù)。

2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付約定的款項(xiàng)。

2.2.3乙方應(yīng)確保銷售過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

三、丁方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丁方權(quán)利：

3.1.1丁方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工建設(shè)，有權(quán)獲得項(xiàng)目施工費(fèi)用的支付。

3.1.2丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。

3.2丁方義務(wù)：

3.2.1丁方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，按時(shí)完成施工任務(wù)。

3.2.2丁方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.3丁方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的所有費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方作為項(xiàng)目所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)督。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方和丁方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按時(shí)向乙方和丁方支付款項(xiàng)。

4.2.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3丁方未按時(shí)完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.4甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方和丁方支付__________的違約金。

5.5任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

附件二：項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件

附件三：項(xiàng)目規(guī)劃許可證

附件四：項(xiàng)目施工許可證

附件五：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

乙方為主