土地拆遷公司合同范例

土地拆遷公司合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

鑒于甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，需對(duì)乙方位于_________________________的土地進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及期限

1.拆遷范圍：乙方位于_________________________的土地及地上附著物。

2.拆遷期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止。

二、拆遷補(bǔ)償方式及金額

1.乙方土地補(bǔ)償：甲方按照國(guó)家規(guī)定及實(shí)際情況，給予乙方土地補(bǔ)償費(fèi)_________________________元。

2.乙方地上附著物補(bǔ)償：甲方按照國(guó)家規(guī)定及實(shí)際情況，給予乙方地上附著物補(bǔ)償費(fèi)_________________________元。

3.乙方搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方在拆遷過程中產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用_________________________元。

三、拆遷安置

1.甲方為乙方提供以下拆遷安置方式：

（1）原地安置：乙方有權(quán)選擇原地安置，甲方將根據(jù)實(shí)際情況提供原地安置房。

（2）異地安置：乙方有權(quán)選擇異地安置，甲方將根據(jù)實(shí)際情況提供異地安置房。

2.乙方在拆遷安置過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，并按照甲方的要求進(jìn)行搬遷。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按時(shí)足額支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及搬遷費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。

②未按時(shí)提供原地安置房或異地安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按時(shí)配合甲方進(jìn)行搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

②未按時(shí)提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方土地及地上附著物清單

2.拆遷安置方案

3.國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策文件

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

第三方（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，需對(duì)乙方位于_________________________的土地進(jìn)行拆遷，為保障拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度和甲方的合法權(quán)益，特引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行全程監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及期限

1.拆遷范圍：乙方位于_________________________的土地及地上附著物。

2.拆遷期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止。

二、第三方監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)理方責(zé)任：

（1）對(duì)拆遷工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程按照國(guó)家規(guī)定及甲方要求進(jìn)行。

（2）對(duì)拆遷過程中的違法行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

（3）對(duì)拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見。

2.監(jiān)理方權(quán)利：

（1）對(duì)拆遷工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求乙方提供相關(guān)資料。

（2）對(duì)拆遷過程中的違法行為有權(quán)制止，并向甲方報(bào)告。

（3）對(duì)拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面有權(quán)提出整改意見。

三、甲方權(quán)益保障及權(quán)利

1.甲方權(quán)益保障：

（1）甲方享有對(duì)拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的知情權(quán)。

（2）甲方享有對(duì)拆遷過程中的違法行為進(jìn)行制止和追究的權(quán)利。

（3）甲方享有對(duì)監(jiān)理方提出的整改意見進(jìn)行審批的權(quán)利。

2.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中提供必要的技術(shù)支持及配合。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照拆遷方案進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在拆遷過程中的違法行為進(jìn)行處罰。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及甲方要求，在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行拆遷工作。

（2）乙方應(yīng)配合監(jiān)理方的工作，及時(shí)提供相關(guān)資料。

（3）乙方應(yīng)按照拆遷方案進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。

2.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供拆遷安置房。

（3）乙方有權(quán)對(duì)監(jiān)理方的整改意見提出異議。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

（2）若乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

（3）若乙方在拆遷過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方限制條款：

（1）乙方在拆遷過程中，不得擅自改變拆遷方案。

（2）乙方在拆遷過程中，不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。

（3）乙方在拆遷過程中，不得進(jìn)行任何違法行為。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方土地及地上附著物清單

2.拆遷方案

3.國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策文件

第三方監(jiān)理方的介入，旨在保障甲方在拆遷工程中的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益保障及權(quán)利，同時(shí)對(duì)乙方提出了嚴(yán)格的責(zé)任和限制條款。這不僅有利于維護(hù)甲方利益，也有助于確保拆遷工程的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，為甲方帶來經(jīng)濟(jì)效益。

2.維護(hù)甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益，防止乙方違法行為。

3.為后續(xù)的土地開發(fā)、建設(shè)等環(huán)節(jié)奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（開發(fā)商）：_________________________

乙方（購(gòu)房者）：_________________________

第三方（房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于_________________________的住宅項(xiàng)目，乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的住宅，為保障乙方在購(gòu)房過程中的權(quán)益，引入第三方房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況及購(gòu)房條件

1.項(xiàng)目概況：甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目位于_________________________，總建筑面積為_________________________平方米。

2.購(gòu)房條件：乙方需按照甲方規(guī)定的購(gòu)房流程和條件，支付定金并簽訂購(gòu)房合同。

二、第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任及權(quán)利

1.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：

（1）對(duì)甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估。

（2）提供詳細(xì)的項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，包括項(xiàng)目質(zhì)量、配套設(shè)施、環(huán)境狀況等。

（3）在評(píng)估過程中，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：

（1）要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。

（2）進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察。

（3）根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出改進(jìn)建議。

三、乙方權(quán)益保障及權(quán)利

1.乙方權(quán)益保障：

（1）乙方享有在購(gòu)房過程中的知情權(quán)，包括項(xiàng)目質(zhì)量、配套設(shè)施、價(jià)格等信息。

（2）乙方享有在購(gòu)房過程中的選擇權(quán)，包括選擇是否購(gòu)買、選擇購(gòu)房戶型等。

（3）乙方享有在購(gòu)房過程中的監(jiān)督權(quán)，包括監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等。

2.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目信息。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)和交付。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供住宅質(zhì)量保證。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策開發(fā)住宅項(xiàng)目。

（2）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，滿足乙方購(gòu)房需求。

（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)并交付給乙方。

2.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房過程中提供真實(shí)信息。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在購(gòu)房過程中的違約行為進(jìn)行處理。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時(shí)提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目信息，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。

（2）若甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)并交付，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。

（3）若甲方提供的住宅質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃。

（2）甲方不得損害乙方在購(gòu)房過程中的合法權(quán)益。

（3）甲方不得進(jìn)行任何違法行為。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告

2.項(xiàng)目規(guī)劃及配套設(shè)施資料

3.國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：