住宅地基出售合同范例

住宅地基出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅地基，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”，現(xiàn)甲方愿意將該地塊出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的住宅地基，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”。

1.2該地塊的權(quán)屬證明文件如下：

（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

（2）土地使用權(quán)證書(shū)；

（3）其他相關(guān)證明文件。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），應(yīng)在__________年__________月__________日前支付。

2.4支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付本合同約定的款項(xiàng)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部?jī)r(jià)款后__________日內(nèi)將該地塊交付給乙方。

3.2乙方在取得該地塊后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理該地塊的登記手續(xù)。

3.3乙方在取得該地塊后，應(yīng)按照本合同約定，合理使用該地塊，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，均由乙方自行承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該地塊相關(guān)的稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該地塊，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行或履行不符合約定的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（3）其他導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行不符合雙方利益的情形。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

2.土地使用權(quán)證書(shū)；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅地基，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”，現(xiàn)甲方愿意將該地塊出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，丙方作為第三方參與本合同，為甲乙雙方提供資金支持及服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的住宅地基，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”。

1.2該地塊的權(quán)屬證明文件如下：

（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

（2）土地使用權(quán)證書(shū)；

（3）其他相關(guān)證明文件。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），應(yīng)在__________年__________月__________日前支付。

2.4丙方同意為乙方提供資金支持，丙方出資__________%，乙方出資__________%，雙方共同承擔(dān)該地塊的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.5丙方提供的資金支持，乙方應(yīng)按約定支付丙方相應(yīng)的利息。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部?jī)r(jià)款后__________日內(nèi)將該地塊交付給乙方。

3.2乙方在取得該地塊后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理該地塊的登記手續(xù)。

3.3乙方在取得該地塊后，應(yīng)按照本合同約定，合理使用該地塊，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，均由乙方自行承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該地塊相關(guān)的稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方擁有該地塊的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

5.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在取得該地塊后的使用情況，確保乙方按照約定使用該地塊。

5.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，不得拖欠或違約。

6.2乙方在取得該地塊后，應(yīng)依法辦理登記手續(xù)，確保該地塊的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

6.3乙方在使用該地塊過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方，有權(quán)參與該地塊的交易，并提供資金支持。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付利息。

7.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在取得該地塊后的使用情況，確保乙方按照約定使用該地塊。

7.4丙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

8.2若乙方在取得該地塊后，未按照約定使用該地塊，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3若丙方未按照約定提供資金支持，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行或履行不符合約定的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（3）其他導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行不符合雙方利益的情形。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供資金支持及服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保在合同履行過(guò)程中，乙方的行為符合約定，同時(shí)為甲方提供監(jiān)督及審核的權(quán)利，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)交易秩序，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅地基，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”，現(xiàn)甲方愿意將該地塊出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，丙方作為第三方參與本合同，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的住宅地基，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”。

1.2該地塊的權(quán)屬證明文件如下：

（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

（2）土地使用權(quán)證書(shū)；

（3）其他相關(guān)證明文件。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），應(yīng)在__________年__________月__________日前支付。

2.4丙方同意為乙方的支付能力提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)足額支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部?jī)r(jià)款后__________日內(nèi)將該地塊交付給乙方。

3.2乙方在取得該地塊后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理該地塊的登記手續(xù)。

3.3乙方在取得該地塊后，應(yīng)按照本合同約定，合理使用該地塊，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2若乙方未按本合同約定支付剩余價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，支付乙方應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有該地塊的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該地塊。

5.2乙方在支付部分價(jià)款后，享有對(duì)已交付部分地塊的使用權(quán)。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理權(quán)屬登記等。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付全部?jī)r(jià)款后__________日內(nèi)，將該地塊交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)保證該地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方的使用需求。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定交付該地塊，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

7.2若甲方提供的地塊存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.1若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行或履行不符合約定的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（3）其他導(dǎo)致本合同無(wú)法履行