房子賣買合同范例

房子賣買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、成交價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

四、過戶登記

4.1雙方同意，在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，同意提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、成交價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并確保交易順利進(jìn)行。

4.2丙方有權(quán)對乙方的支付能力進(jìn)行調(diào)查，并在必要時(shí)要求乙方提供擔(dān)保或抵押。

4.3丙方在交易過程中，有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。

5.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)后續(xù)手續(xù)。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)配合丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并確保提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并在逾期支付時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行支付能力的調(diào)查，并在必要時(shí)提供擔(dān)?；虻盅骸?/p>

7.3乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

8.2若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)文件

本合同中，第三方介入的意義在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中獲得最大程度的保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，同意提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、成交價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并確保交易順利進(jìn)行。

4.2丙方有權(quán)對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行核實(shí)，確保其權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

4.3丙方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督甲方的行為，保障乙方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導(dǎo)，確保交易安全。

5.3乙方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)的真實(shí)情況。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并在逾期支付時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)核實(shí)，確保交易信息真實(shí)可靠。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并在交易過程中提供必要的協(xié)助。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

8.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

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