買小區(qū)車位合同范例

買小區(qū)車位合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（車位購買方）：____________________________

乙方（車位出售方）：____________________________

鑒于甲方需要購買乙方名下位于____________________________的停車位（以下簡稱“車位”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位位于____________________________，車位編號為____________________________。

1.2車位面積為____________________________平方米，可停放____________________________輛汽車。

1.3車位使用權(quán)期限自本合同簽訂之日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

二、車位轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意向乙方支付車位轉(zhuǎn)讓費用人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方確認(rèn)已將車位使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。

三、支付方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向乙方支付車位轉(zhuǎn)讓費用人民幣____________________________元整。

3.2甲方支付車位轉(zhuǎn)讓費用后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)手續(xù)，證明甲方已取得車位使用權(quán)。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)在甲方支付車位轉(zhuǎn)讓費用后____________________________日內(nèi)，將車位交付給甲方。

4.2甲方在取得車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間支付車位轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________________元整。

5.2如乙方未按約定時間交付車位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件

2.車位使用說明書

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（車位購買方）：____________________________

乙方（車位出售方）：____________________________

丙方（車位管理方）：____________________________

鑒于甲方為了滿足其停車需求，愿意購買乙方名下位于____________________________的停車位（以下簡稱“車位”），丙方作為車位管理方，負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位位于____________________________，車位編號為____________________________。

1.2車位面積為____________________________平方米，可停放____________________________輛汽車。

1.3車位使用權(quán)期限自本合同簽訂之日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

二、車位轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意向乙方支付車位轉(zhuǎn)讓費用人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方確認(rèn)已將車位使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為車位管理方，負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)，確保車位符合使用標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方應(yīng)定期對車位進(jìn)行清潔、維修，確保車位設(shè)施完好。

3.3丙方應(yīng)配合甲方使用車位，不得無故阻礙甲方停車。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方享有車位的獨立使用權(quán)，任何第三方不得干涉。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供車位使用說明書，了解車位使用注意事項。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)解決車位使用中的問題。

4.4甲方有權(quán)在車位使用權(quán)期限內(nèi)，根據(jù)市場情況，要求乙方進(jìn)行車位價格調(diào)整。

五、甲方利益

5.1甲方在車位使用權(quán)期限內(nèi)，享有車位租金收益權(quán)。

5.2甲方享有車位增值收益權(quán)，如車位價值提升，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)收益。

5.3甲方享有車位轉(zhuǎn)售權(quán)，但需提前通知乙方和丙方。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元整。

6.2如乙方出售已轉(zhuǎn)讓給甲方的車位，視為違約，應(yīng)賠償甲方車位轉(zhuǎn)讓費用及違約金人民幣____________________________元整。

6.3乙方不得在車位使用權(quán)期限內(nèi)，將車位再次出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行車位管理職責(zé)。

7.2丙方應(yīng)配合甲方使用車位，不得無故阻止甲方停車。

7.3丙方應(yīng)定期向甲方提供車位使用報告，包括車位使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)語：

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的車位管理方，確保甲方在使用車位過程中的權(quán)益得到保障，同時提升車位的整體管理水平。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在車位使用過程中的獨立使用權(quán)、租金收益權(quán)、增值收益權(quán)和轉(zhuǎn)售權(quán)，滿足甲方多樣化的停車需求，實現(xiàn)甲方在車位使用過程中的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（車位購買方）：____________________________

乙方（車位出租方）：____________________________

丙方（車位運營方）：____________________________

鑒于乙方擁有位于____________________________的停車位（以下簡稱“車位”），并愿意出租給甲方，丙方作為車位運營方，負(fù)責(zé)車位的日常運營和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位位于____________________________，車位編號為____________________________。

1.2車位面積為____________________________平方米，可停放____________________________輛汽車。

1.3車位出租期限自本合同簽訂之日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

二、車位出租

2.1甲方同意向乙方支付車位租金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方確認(rèn)已將車位出租給甲方，并同意丙方作為運營方進(jìn)行車位管理。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為車位運營方，負(fù)責(zé)車位的日常運營和管理，確保車位符合出租標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方應(yīng)定期對車位進(jìn)行維護(hù)，保持車位設(shè)施的良好狀態(tài)。

3.3丙方應(yīng)確保甲方在使用車位過程中享有安全、便捷的停車體驗。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方享有車位租金收益權(quán)，在合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由拒絕支付租金。

4.2乙方有權(quán)要求丙方定期提供車位運營報告，包括車位使用情況、收入情況等。

4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況，調(diào)整車位租金價格。

五、乙方利益

5.1乙方享有車位租金的穩(wěn)定收益，合同期限內(nèi)租金不得無故降低。

5.2乙方享有車位增值收益權(quán)，如車位價值提升，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)收益。

5.3乙方享有車位運營權(quán)，丙方不得擅自改變車位運營模式。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________________元整。

6.2如甲方在未得到乙方同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位，視為違約，應(yīng)賠償乙方車位租金及違約金人民幣____________________________元整。

6.3甲方不得在車位出租期限內(nèi)，將車位用于非法用途或違反相關(guān)規(guī)定的行為。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行車位運營職責(zé)。

7.2丙方應(yīng)確保甲方在使用車位過程中的合法權(quán)益得到保障。

7.3丙方應(yīng)定期向乙方提供車位運營報告，包括車位使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三