租賃 商鋪聯(lián)營(yíng) 合同范例

租賃商鋪聯(lián)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____

甲方（出租方）：____

法定代表人：____

住所地：____

乙方（承租方）：____

法定代表人：____

住所地：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____號(hào)商鋪的產(chǎn)權(quán)，乙方有意向租賃該商鋪進(jìn)行聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：____市____區(qū)____號(hào)

1.2商鋪面積：____平方米

1.3商鋪用途：____

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、商鋪聯(lián)營(yíng)事項(xiàng)

3.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)，但須遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

3.2乙方應(yīng)確保商鋪聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)的安全、合法，不得從事任何違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)配合甲方對(duì)商鋪進(jìn)行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、消防、安全等方面的維護(hù)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定；

（2）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪使用權(quán)；

（3）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方要求進(jìn)行裝修或恢復(fù)原狀。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施；

（4）乙方應(yīng)妥善保管商鋪，確保商鋪安全。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照合同約定提供商鋪使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元（大寫：____元整）。

5.2若乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元（大寫：____元整）。

5.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

見(jiàn)證人：____

見(jiàn)證人：____

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____

甲方（出租方）：____

法定代表人：____

住所地：____

乙方（承租方）：____

法定代表人：____

住所地：____

丙方（聯(lián)營(yíng)方）：____

法定代表人：____

住所地：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____號(hào)商鋪的產(chǎn)權(quán)，乙方有意向租賃該商鋪與丙方進(jìn)行聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：____市____區(qū)____號(hào)

1.2商鋪面積：____平方米

1.3商鋪用途：____

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、商鋪聯(lián)營(yíng)事項(xiàng)

3.1乙方在租賃期間有權(quán)與丙方共同經(jīng)營(yíng)商鋪，但須遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

3.2丙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得從事任何違法活動(dòng)。

3.3丙方應(yīng)配合甲方對(duì)商鋪進(jìn)行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、消防、安全等方面的維護(hù)。

四、三方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)；

（2）甲方有權(quán)在乙方和丙方違反本合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但須提前____個(gè)月通知乙方和丙方。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪使用權(quán)；

（3）甲方應(yīng)保障乙方和丙方在租賃期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方要求進(jìn)行裝修或恢復(fù)原狀。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施。

4.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)按照合同約定參與商鋪的聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)；

（2）丙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修；

（3）丙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方要求進(jìn)行裝修或恢復(fù)原狀。

4.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定參與商鋪的聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定；

（3）丙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元（大寫：____元整）。

5.2若丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方和丙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪的用途。

5.4乙方和丙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)商鋪原狀，否則甲方有權(quán)要求其承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

見(jiàn)證人：____

見(jiàn)證人：____

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在整合資源，共同開(kāi)發(fā)商鋪的聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)，提高商鋪的經(jīng)營(yíng)效益。通過(guò)引入丙方，甲方可以分散經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)獲得更多的經(jīng)營(yíng)收益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保商鋪的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。甲方作為出租方，擁有商鋪的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，因此享有對(duì)商鋪的監(jiān)督權(quán)、調(diào)整租金權(quán)等權(quán)利。通過(guò)本合同，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商鋪的長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____

甲方（出租方）：____

法定代表人：____

住所地：____

乙方（承租方）：____

法定代表人：____

住所地：____

丙方（聯(lián)營(yíng)方）：____

法定代表人：____

住所地：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____號(hào)商鋪的產(chǎn)權(quán)，乙方有意向租賃該商鋪與丙方進(jìn)行聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)，以共同開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：____市____區(qū)____號(hào)

1.2商鋪面積：____平方米

1.3商鋪用途：餐飲

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、商鋪聯(lián)營(yíng)事項(xiàng)

3.1乙方在租賃期間有權(quán)與丙方共同經(jīng)營(yíng)商鋪，并負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理。

3.2丙方應(yīng)提供餐飲管理團(tuán)隊(duì)和部分餐飲設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.3丙方應(yīng)配合甲方對(duì)商鋪進(jìn)行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、消防、安全等方面的維護(hù)。

四、三方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)丙方的經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方要求進(jìn)行裝修或恢復(fù)原狀；

（3）乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期間，享受丙方提供的餐飲管理團(tuán)隊(duì)和設(shè)備帶來(lái)的利益。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施。

4.3丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與商鋪的聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益；

（2）丙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方要求進(jìn)行裝修或恢復(fù)原狀；

（3）丙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期間，使用乙方提供的商鋪進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)。

4.4丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供餐飲管理團(tuán)隊(duì)和設(shè)備；

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定；

（3）丙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施。

4.5甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)；

（2）甲方有權(quán)在乙方和丙方違反本合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方和丙方恢復(fù)商鋪原狀。

4.6甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪使用權(quán)；

（3）甲方應(yīng)保障乙方和丙方在租賃期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元（大寫：____元整）。

5.2若丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方和丙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪的用途。

5.4乙方和丙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)商鋪原狀，否則甲方有權(quán)要求其承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

見(jiàn)證人：____

見(jiàn)證人：____

乙方為主導(dǎo)的目的和意義