轉(zhuǎn)讓個人房產(chǎn)合同范例

轉(zhuǎn)讓個人房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)證號：________________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.出賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.付款方式：受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至出賣方指定的賬戶。

三、交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給受讓方。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按實際發(fā)生情況各自承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)依法繳納與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)種類及金額由雙方協(xié)商確定。

2.如因稅費(fèi)問題導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向受讓方支付________________________元違約金。

2.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付________________________元違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的房產(chǎn)，受讓方有意購買該房產(chǎn)，為保證交易的順利進(jìn)行，丙方愿意為受讓方的付款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)證號：________________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.出賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.付款方式：受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至出賣方指定的賬戶。

3.擔(dān)保方同意為受讓方的付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

三、交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給受讓方。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按實際發(fā)生情況各自承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)依法繳納與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)種類及金額由雙方協(xié)商確定。

2.擔(dān)保方應(yīng)在受讓方支付完相應(yīng)稅費(fèi)后，協(xié)助受讓方辦理稅費(fèi)繳納證明。

五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向受讓方支付擔(dān)保金額。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并要求受讓方在收到通知之日起________________________個工作日內(nèi)，向擔(dān)保方償還代付款項及相應(yīng)利息。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求受讓方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明、信用證明等文件。

2.甲方有權(quán)要求受讓方在簽訂本合同前支付定金，定金金額為人民幣________________________元。

3.如受讓方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求受讓方賠償因其違約造成的損失。

七、乙方違約及限制條款

1.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付________________________元違約金。

2.受讓方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

3.受讓方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)自身權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益的穩(wěn)定實現(xiàn)。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保人”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受人有意購買出賣人位于________________________的房產(chǎn)，為保障買受人的權(quán)益，丙方愿意為買受人的購房款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)證號：________________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、購房款及支付方式

1.出賣人同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受人，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將購房款支付至出賣人指定的賬戶。

3.擔(dān)保人同意為買受人的購房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

三、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

1.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買受人。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按實際發(fā)生情況各自承擔(dān)。

四、擔(dān)保人責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向買受人支付擔(dān)保金額。

2.擔(dān)保人有權(quán)要求出賣人按照合同約定交付房產(chǎn)。

3.如出賣人未按約定交付房產(chǎn)，擔(dān)保人有權(quán)代為交付，并要求出賣人償還代付款項及相應(yīng)利息。

五、買受人權(quán)益保障

1.買受人有權(quán)要求出賣人在簽訂本合同前提供真實有效的房產(chǎn)證、權(quán)屬證明等文件。

2.買受人有權(quán)要求出賣人在簽訂本合同前支付定金，定金金額為人民幣________________________元。

3.如出賣人未按約定支付定金，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人賠償因其違約造成的損失。

六、出賣人違約及限制條款

1.出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付________________________元違約金。

2.出賣人在簽訂本合同后，未經(jīng)買受人同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

3.出賣人在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障買受人的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交