新房單合同范例

新房單合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（買方姓名）

身份證號碼：（買方身份證號碼）

住所：（買方住所）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（賣方姓名）

身份證號碼：（賣方身份證號碼）

住所：（賣方住所）

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于（房產(chǎn)所在地）的房產(chǎn)，房屋坐落（房產(chǎn)具體地址），房屋所有權(quán)證號為（房產(chǎn)證號），建筑面積為（建筑面積）平方米，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)、抵押、查封等情況。

2.買方在簽訂本合同后，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣（成交價格）元整，以下簡稱“成交價格”。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起（支付期限）日內(nèi)，一次性支付成交價格的（支付比例）%，即人民幣（支付金額）元整；余款（支付比例）%，即人民幣（支付金額）元整，在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買方名下后支付。

3.買方應(yīng)按照約定的時間和方式向賣方支付款項(xiàng)。

三、過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起（過戶期限）日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.買方應(yīng)在收到賣方提供的過戶手續(xù)文件后，積極配合辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣（違約金比例）元整的違約金。

2.如買方未按約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣（違約金比例）元整的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（買方）：____________

乙方（賣方）：____________

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（買方姓名）

身份證號碼：（買方身份證號碼）

住所：（買方住所）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（賣方姓名）

身份證號碼：（買方身份證號碼）

住所：（賣方住所）

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：（擔(dān)保方姓名）

身份證號碼：（擔(dān)保方身份證號碼）

住所：（擔(dān)保方住所）

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于（房產(chǎn)所在地）的房產(chǎn)，房屋坐落（房產(chǎn)具體地址），房屋所有權(quán)證號為（房產(chǎn)證號），建筑面積為（建筑面積）平方米，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但由于買方資金有限，需要丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)、抵押、查封等情況。

2.買方在簽訂本合同后，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣（成交價格）元整，以下簡稱“成交價格”。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起（支付期限）日內(nèi)，支付成交價格的（支付比例）%，即人民幣（支付金額）元整。

3.余款（支付比例）%，即人民幣（支付金額）元整，在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買方名下后支付。

4.買方支付款項(xiàng)時，丙方應(yīng)同時向賣方支付同等金額的款項(xiàng)作為擔(dān)保。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起（擔(dān)保期限）內(nèi)，對買方的支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按約定支付款項(xiàng)時，要求賣方協(xié)助其行使追償權(quán)。

四、甲方權(quán)利

1.買方在支付首付款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保證明。

3.買方有權(quán)在賣方或丙方違約時，根據(jù)本合同約定追究其違約責(zé)任。

五、乙方及丙方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣（違約金比例）元整的違約金。

2.如丙方未按約定時間履行擔(dān)保責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣（違約金比例）元整的違約金。

3.賣方和丙方在合同履行期間，不得單方面變更標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.賣方和丙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何潛在的法律風(fēng)險，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為買方的資金不足提供保障，確保買方能夠順利購買標(biāo)的房產(chǎn)。丙方的擔(dān)保行為，提高了買方的信譽(yù)度，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位，有助于提高交易效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)甲方的購房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（買方姓名）

身份證號碼：（買方身份證號碼）

住所：（買方住所）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（賣方姓名）

身份證號碼：（買方身份證號碼）

住所：（賣方住所）

丙方（以下簡稱“代理方”）：

姓名：（代理方姓名）

身份證號碼：（代理方身份證號碼）

住所：（代理方住所）

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下位于（房產(chǎn)所在地）的房產(chǎn)，房屋坐落（房產(chǎn)具體地址），房屋所有權(quán)證號為（房產(chǎn)證號），建筑面積為（建筑面積）平方米，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.由于乙方工作繁忙，需要丙方作為代理方協(xié)助其進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜。

3.丙方同意接受乙方的委托，代表乙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的出售，并收取相應(yīng)的代理費(fèi)用。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)、抵押、查封等情況。

2.買方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣（成交價格）元整，以下簡稱“成交價格”。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起（支付期限）日內(nèi)，支付成交價格的（支付比例）%，即人民幣（支付金額）元整。

3.余款（支付比例）%，即人民幣（支付金額）元整，在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買方名下后支付。

三、代理方責(zé)任與權(quán)利

1.代理方應(yīng)在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表乙方與買方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的出售談判和交易。

2.代理方有權(quán)要求買方提供支付能力和購房資質(zhì)證明。

3.代理方有權(quán)收取由乙方預(yù)先約定的代理費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)利

1.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買方名下前，保留對標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及處置權(quán)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整標(biāo)的房產(chǎn)的售價。

3.乙方有權(quán)在代理方未能履行代理職責(zé)或違反代理協(xié)議時，解除代理協(xié)議。

五、甲方違約及限制條款

1.如買方未按約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣（違約金比例）元整的違約金。

2.如買方在支付過程中出現(xiàn)欺詐、違約等行為，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。

3.買方在未完成標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在