超市門面合同模板

超市門面合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的超市門面，甲方同意將上述超市門面出租給乙方使用；乙方同意承租甲方上述超市門面。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條門面基本情況

1.1甲方出租的門面位于__________，具體地址為__________，門面面積為__________平方米。

1.2乙方承租的門面包括上述門面及附屬設(shè)施，具體包括__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證所出租的門面符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，確保乙方合法使用。

3.2甲方應(yīng)保證門面附屬設(shè)施齊全，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

3.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變門面用途。

3.4甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日通知乙方，若乙方續(xù)租，雙方另行協(xié)商。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用門面，不得擅自改變門面用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)門面及附屬設(shè)施，不得損壞。

4.3乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

4.4乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日向甲方提出續(xù)租意向，若甲方同意續(xù)租，雙方另行協(xié)商。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第八條附件

8.1本合同附件包括：

（1）門面租賃合同附件一：門面基本情況明細(xì)表；

（2）門面租賃合同附件二：租金支付明細(xì)表；

（3）其他雙方約定的相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的超市門面，甲方同意將上述超市門面出租給乙方使用，同時(shí)丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，甲方同意丙方參與租賃事務(wù)，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條門面基本情況

1.1甲方出租的門面位于__________，具體地址為__________，門面面積為__________平方米。

1.2乙方承租的門面包括上述門面及附屬設(shè)施，具體包括__________。

1.3丙方作為乙方的合作伙伴，參與乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用門面，不得擅自改變門面用途。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，包括但不限于商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等。

3.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方進(jìn)行租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營(yíng)管理，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方采取必要措施。

4.4丙方應(yīng)確保其參與經(jīng)營(yíng)管理的行為符合法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)使用門面進(jìn)行約定的商業(yè)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)配合甲方和丙方的監(jiān)督和管理。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

6.2若乙方擅自改變門面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租門面，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第九條附件

9.1本合同附件包括：

（1）門面租賃合同附件一：門面基本情況明細(xì)表；

（2）門面租賃合同附件二：租金支付明細(xì)表；

（3）其他雙方約定的相關(guān)文件。

第十條合同目的和意義總結(jié)

本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，引入第三方丙方參與租賃事務(wù)，旨在通過(guò)丙方的專業(yè)能力和資源，提升乙方的經(jīng)營(yíng)水平，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督和管理，確保租賃期間的經(jīng)營(yíng)秩序，維護(hù)自身的利益。丙方的介入，既有利于乙方的經(jīng)營(yíng)發(fā)展，又能夠確保甲方的利益不受侵害，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方希望租賃該商鋪用于開設(shè)一家特色餐飲店，丙方作為乙方的投資方，同意參與投資并協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________，具體地址為__________，商鋪面積為__________平方米。

1.2乙方承租的商鋪包括上述商鋪及附屬設(shè)施，具體包括__________。

1.3丙方作為投資方，參與乙方的餐飲店投資，并有權(quán)參與經(jīng)營(yíng)管理。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)使用商鋪開設(shè)特色餐飲店，并享有商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

3.2乙方有權(quán)決定餐飲店的經(jīng)營(yíng)策略、菜品研發(fā)和人員配置。

3.3乙方有權(quán)享受丙方提供的投資回報(bào)，包括但不限于分紅、增值收益等。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)參與餐飲店的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于財(cái)務(wù)監(jiān)督、經(jīng)營(yíng)決策等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以評(píng)估投資回報(bào)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施保護(hù)自身投資。

4.4丙方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，不得干涉乙方的日常運(yùn)營(yíng)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)提供合格的商鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于租金減免或賠償損失。

5.2若甲方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行重大裝修，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備符合餐飲經(jīng)營(yíng)的要求，若因設(shè)施設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4甲方不得無(wú)故提高租金或改變租金支付方式，若違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第八條附件

8.1本合同附件包括：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪基本情況明細(xì)表；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付明細(xì)表；

（3）其他雙方約定的相關(guān)文件。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義總結(jié)

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和投資回報(bào)。乙方通過(guò)引入丙方作為投資方，不