土地?fù)?dān)保借款合同范例

土地?fù)?dān)保借款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以土地作為抵押物進(jìn)行擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1乙方向甲方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日支付當(dāng)月借款利息，借款本金于借款期限屆滿時(shí)一次性償還。

三、土地抵押

3.1乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押土地”）作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。

3.2抵押土地的權(quán)屬證書(shū)、土地使用證、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)等均歸甲方保管。

3.3乙方應(yīng)確保抵押土地權(quán)利清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)因抵押土地權(quán)利瑕疵所引起的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按約定期限支付借款本金的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)收。

4.2乙方未按約定期限支付利息的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期借款金額的__________%計(jì)收。

4.3乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意擅自處置抵押土地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.甲方身份證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.抵押土地權(quán)屬證書(shū)、土地使用證、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)等；

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以土地作為抵押物進(jìn)行擔(dān)保，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1乙方向甲方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日支付當(dāng)月借款利息，借款本金于借款期限屆滿時(shí)一次性償還。

三、土地抵押與第三方擔(dān)保

3.1乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押土地”）作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。

3.2丙方同意為乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)所需的費(fèi)用等。

3.3丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保權(quán)利合法、有效，并承擔(dān)因擔(dān)保權(quán)利瑕疵所引起的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供抵押土地的權(quán)屬證明、土地使用證、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)等文件，以確認(rèn)抵押土地的權(quán)利狀態(tài)。

4.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向丙方要求履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無(wú)條件履行。

4.3甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅和恋氐淖儸F(xiàn)所得。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按約定期限支付借款本金的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)收。

5.2乙方未按約定期限支付利息的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期借款金額的__________%計(jì)收。

5.3乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押土地，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供抵押土地的相關(guān)證明文件，以確認(rèn)抵押土地的權(quán)利狀態(tài)。

6.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方主張權(quán)利。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲方身份證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.丙方身份證明文件；

4.抵押土地權(quán)屬證書(shū)、土地使用證、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)等；

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在增強(qiáng)借款合同的信用保障，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，為甲方提供了更為可靠的信用保障。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出借人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的借款條件、違約責(zé)任以及擔(dān)保條款，確保甲方在借款過(guò)程中享有優(yōu)先受償權(quán)，最大限度地保障甲方的利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（融資方）：____________________

乙方（投資方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方需要進(jìn)行融資，乙方愿意向甲方提供投資，丙方同意為甲方的融資提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

1.2融資期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、融資利率及支付方式

2.1融資利率為年利率__________%，按月計(jì)息。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日支付當(dāng)月融資利息，融資本金于融資期限屆滿時(shí)一次性償還。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括融資本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)所需的費(fèi)用等。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保權(quán)利合法、有效，并承擔(dān)因擔(dān)保權(quán)利瑕疵所引起的法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供融資項(xiàng)目的相關(guān)資料，以確認(rèn)融資項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)。

4.2乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)直接向丙方要求履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無(wú)條件履行。

4.3乙方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)優(yōu)先受償甲方提供的抵押物或擔(dān)保物。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在融資期限內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整融資用途，但需提前通知乙方。

5.2甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，確保乙方了解項(xiàng)目的實(shí)際情況。

5.3甲方在融資期限屆滿后，應(yīng)按照約定償還融資本金和利息。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按約定期限支付融資利息的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按融資金額的__________%計(jì)收。

6.2甲方未按約定期限償還融資本金的，應(yīng)向乙方支付逾期還款違約金，違約金按逾期融資金額的__________%計(jì)收。

6.3甲方在融資期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置融資用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供融資項(xiàng)目的相關(guān)資料，以確認(rèn)融資項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)。

7.2丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)直接向丙方主張權(quán)利。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向融資所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和