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文檔簡(jiǎn)介
購(gòu)房合同模板需要公示第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”,系指甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方購(gòu)買乙方名下位于__________的房屋事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:__________。
1.2房屋建筑面積:__________平方米。
1.3房屋戶型:__________。
1.4房屋用途:__________。
1.5房屋產(chǎn)權(quán):__________。
二、房屋買賣價(jià)格及支付方式
2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將房屋買賣價(jià)款支付給甲方。
2.3支付方式:
(1)__________;
(2)__________;
(3)__________。
三、房屋交付及驗(yàn)收
3.1乙方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給甲方。
3.2甲方在收到房屋后,應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。
3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)安全;
(2)房屋配套設(shè)施齊全;
(3)房屋內(nèi)部裝修符合約定;
(4)房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。
四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)
4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
4.2甲方應(yīng)依法承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約:
(1)未按約定支付房屋買賣價(jià)款的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金;
(2)未按約定交付房屋的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金;
(3)房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.2乙方違約:
(1)未按約定支付房屋買賣價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金;
(2)未按約定交付房屋的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金;
(3)房屋存在質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
七、附件
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋測(cè)繪報(bào)告;
3.付款憑證;
4.其他與本合同有關(guān)的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
備注:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為購(gòu)買房屋的目的,與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方購(gòu)買乙方名下位于__________的房屋事宜,并引入丙方作為擔(dān)保方,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:__________。
1.2房屋建筑面積:__________平方米。
1.3房屋戶型:__________。
1.4房屋用途:__________。
1.5房屋產(chǎn)權(quán):__________。
二、房屋買賣價(jià)格及支付方式
2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將房屋買賣價(jià)款支付給甲方。
2.3支付方式:
(1)__________;
(2)__________;
(3)__________。
三、丙方擔(dān)保條款
3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。
3.2丙方擔(dān)保范圍包括但不限于:
(1)乙方未按約定支付房屋買賣價(jià)款的;
(2)乙方未按約定交付房屋的;
(3)乙方提供虛假信息的;
(4)房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛的。
四、房屋交付及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給甲方。
4.2甲方在收到房屋后,應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。
4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)安全;
(2)房屋配套設(shè)施齊全;
(3)房屋內(nèi)部裝修符合約定;
(4)房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。
五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)
5.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
5.2甲方應(yīng)依法承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。
六、甲方的權(quán)利
6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間交付房屋。
6.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息。
6.3甲方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收,并對(duì)房屋質(zhì)量提出異議。
6.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
七、乙方的義務(wù)
7.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)款。
7.2乙方應(yīng)確保房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.3乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量,對(duì)甲方提出的質(zhì)量異議進(jìn)行整改。
7.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。
八、乙方的違約責(zé)任
8.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
8.2乙方未按約定交付房屋的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
8.3乙方提供虛假信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、丙方的權(quán)利與義務(wù)
9.1丙方有權(quán)要求乙方按約定履行合同義務(wù)。
9.2丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。
9.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
十、爭(zhēng)議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
十二、附件
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋測(cè)繪報(bào)告;
3.付款憑證;
4.其他與本合同有關(guān)的文件。
結(jié)尾:
本合同引入丙方作為擔(dān)保方,旨在保障甲方的權(quán)益,確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保,甲方在房屋交付及價(jià)款支付方面獲得了更可靠的保障。同時(shí),本合同明確了甲方的權(quán)益和權(quán)利,確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位,最大程度地維護(hù)甲方的利益。此外,通過增加乙方的違約及限制條款,進(jìn)一步約束乙方的行為,降低交易風(fēng)險(xiǎn),保障甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為出售房屋的目的,與甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)及丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方出售名下位于__________的房屋事宜,并引入丁方作為買方代理人,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:__________。
1.2房屋建筑面積:__________平方米。
1.3房屋戶型:__________。
1.4房屋用途:__________。
1.5房屋產(chǎn)權(quán):__________。
二、房屋買賣價(jià)格及支付方式
2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將房屋買賣價(jià)款支付給乙方。
2.3支付方式:
(1)__________;
(2)__________;
(3)__________。
三、丁方代理?xiàng)l款
3.1丁方作為買方代理人,代表甲方參與本合同的簽訂和履行。
3.2丁方有權(quán)代表甲方簽訂本合同,并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
3.3丁方在履行代理職責(zé)時(shí),應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
四、房屋交付及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給甲方。
4.2甲方在收到房屋后,應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。
4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)安全;
(2)房屋配套設(shè)施齊全;
(3)房屋內(nèi)部裝修符合約定;
(4)房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。
五、甲方的權(quán)利
5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間交付房屋。
5.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息。
5.3甲方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收,并對(duì)房屋質(zhì)量提出異議。
5.4甲方有權(quán)要求丁方履行代理職責(zé)。
六、乙方的義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋。
6.2乙方應(yīng)確保房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.3乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量,對(duì)甲方提出的質(zhì)量異議進(jìn)行整改。
6.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。
七、甲方的違約責(zé)任
7.1甲方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)款的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
7.2甲方未按約定交付房屋的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
7.3甲方提供虛假信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、丁方的權(quán)利與義務(wù)
8.1丁方有權(quán)要求乙方按約定履行合同義務(wù)。
8.2丁方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。
8.3丁方在履行代理職責(zé)時(shí),有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
十一、附件
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋測(cè)繪報(bào)告;
3.付款憑證;
4.其他與本合同有關(guān)的文件。
結(jié)尾:
本
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