商鋪轉讓拍賣合同范例

商鋪轉讓拍賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）的所有權，現(xiàn)甲方同意將其擁有的標的商鋪轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于__________________________，具體面積為__________________________平方米，土地使用年限為__________________________。

1.2標的商鋪的權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證標的商鋪在轉讓前不存在任何未了結的債務、糾紛或法律訴訟。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方提出的轉讓價格人民幣__________________________元（大寫：__________________________）購買標的商鋪。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

三、標的商鋪的交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付完轉讓款后__________________________個工作日內，將標的商鋪的權屬證書、租賃合同等相關文件交付給乙方。

3.2乙方在接收標的商鋪時，應對標的商鋪進行現(xiàn)場驗收，確認標的商鋪符合本合同約定的條件。如乙方對標的商鋪存在異議，應在驗收之日起__________________________個工作日內提出書面異議。

四、違約責任

4.1如甲方未按本合同約定的時間、方式將標的商鋪的權屬證書、租賃合同等相關文件交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

4.2如乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉讓款，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

附件：

1.標的商鋪的權屬證書

2.租賃合同

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）的所有權，現(xiàn)甲方同意將其擁有的標的商鋪轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意對本合同進行擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于__________________________，具體面積為__________________________平方米，土地使用年限為__________________________。

1.2標的商鋪的權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證標的商鋪在轉讓前不存在任何未了結的債務、糾紛或法律訴訟。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方提出的轉讓價格人民幣__________________________元（大寫：__________________________）購買標的商鋪。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

3.2丙方應在乙方支付完轉讓款后__________________________個工作日內，將擔保金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方在擔保期間，如因乙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、標的商鋪的交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付完轉讓款后__________________________個工作日內，將標的商鋪的權屬證書、租賃合同等相關文件交付給乙方。

4.2乙方在接收標的商鋪時，應對標的商鋪進行現(xiàn)場驗收，確認標的商鋪符合本合同約定的條件。

五、甲方的權益保障條款

5.1甲方保留對標的商鋪的經營管理權，乙方在取得標的商鋪后，不得擅自改變標的商鋪的用途。

5.2甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

5.3甲方有權在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定的時間、方式支付轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

6.2乙方在取得標的商鋪后，如擅自改變標的商鋪的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在簽訂本合同前，如有隱瞞標的商鋪權屬瑕疵、債務糾紛等事實，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償。

9.2丙方的擔保行為，有助于增強乙方的信用，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為轉讓方，主導本合同，旨在通過設立嚴格的違約及限制條款，確保自身權益不受損害。

10.2甲方通過引入第三方擔保，進一步強化了對標的商鋪的控制力，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“出租物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意接受該出租物業(yè)。為保障乙方的權益，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對本合同進行監(jiān)管。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)的基本情況

1.1出租物業(yè)位于__________________________，具體面積為__________________________平方米，土地使用年限為__________________________。

1.2出租物業(yè)的權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證出租物業(yè)在出租前不存在任何未了結的債務、糾紛或法律訴訟。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照甲方提出的租金標準，每月支付人民幣__________________________元作為租金。

2.2乙方應在每月的__________________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方同意對乙方的租金支付、物業(yè)使用情況等進行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務。

3.2丙方有權要求甲方提供出租物業(yè)的權屬證明、租賃合同等相關文件，以核實乙方權益。

四、乙方的權益保障條款

4.1乙方有權在出租物業(yè)內進行合法的商業(yè)活動，并享有合法的收益權。

4.2乙方有權要求甲方保持出租物業(yè)的基本設施完好，如發(fā)現(xiàn)設施損壞，甲方應在接到通知后__________________________個工作日內進行修復。

4.3乙方在租賃期間，如因甲方原因導致物業(yè)無法正常使用，乙方有權要求降低租金或解除合同。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定的時間收取租金，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

5.2甲方如擅自改變出租物業(yè)的用途或結構，乙方有權要求甲方停止違法行為，并賠償損失。

5.3甲方如未在規(guī)定時間內修復損壞的設施，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、