轉讓物業(yè)服務合同模板

轉讓物業(yè)服務合同模板第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)服務合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的物業(yè)，并對其享有使用權、收益權等權利。

2.乙方具備從事物業(yè)服務工作的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供物業(yè)服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)服務事項達成一致意見，特訂立本合同。

第一條物業(yè)服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方物業(yè)進行以下服務：

（1）物業(yè)管理：負責物業(yè)的日常管理、維護、保養(yǎng)和維修工作；

（2）環(huán)境衛(wèi)生：負責物業(yè)的清潔衛(wèi)生工作；

（3）安全保衛(wèi)：負責物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保甲方物業(yè)及業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全；

（4）綠化養(yǎng)護：負責物業(yè)的綠化養(yǎng)護工作；

（5）其他服務：根據(jù)甲方的要求，提供其他物業(yè)服務。

第二條物業(yè)服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動延續(xù)______年。

第三條物業(yè)服務費用

3.1乙方按照甲方的要求，向甲方支付物業(yè)服務費用。

3.2物業(yè)服務費用包括以下項目：

（1）物業(yè)管理費；

（2）環(huán)境衛(wèi)生費；

（3）安全保衛(wèi)費；

（4）綠化養(yǎng)護費；

（5）其他服務費。

3.3物業(yè)服務費用按月計收，甲方應在每月______日前支付。

第四條物業(yè)服務責任

4.1乙方應按照本合同約定，履行物業(yè)服務職責，確保甲方物業(yè)及業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。

4.2乙方在物業(yè)服務過程中，如因自身原因造成甲方物業(yè)或業(yè)主的損失，應承擔相應的法律責任。

第五條違約責任

5.1雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。如一方違反約定，應承擔違約責任。

5.2違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）甲方或乙方單方面解除合同，并書面通知對方；

（3）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行。

第八條附則

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

1.物業(yè)服務費用明細表；

2.物業(yè)管理規(guī)章制度；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物業(yè)服務合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的物業(yè)，并對其享有使用權、收益權等權利。

2.乙方具備從事物業(yè)服務工作的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供物業(yè)服務。

3.丙方作為專業(yè)的第三方服務機構，愿意為乙方提供技術支持、人員培訓等輔助服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)服務事項達成一致意見，特訂立本合同。

第一條物業(yè)服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方物業(yè)進行以下服務：

（1）物業(yè)管理：負責物業(yè)的日常管理、維護、保養(yǎng)和維修工作；

（2）環(huán)境衛(wèi)生：負責物業(yè)的清潔衛(wèi)生工作；

（3）安全保衛(wèi)：負責物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保甲方物業(yè)及業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全；

（4）綠化養(yǎng)護：負責物業(yè)的綠化養(yǎng)護工作；

（5）其他服務：根據(jù)甲方的要求，提供其他物業(yè)服務。

1.2丙方應提供以下輔助服務：

（1）技術支持：為乙方提供物業(yè)服務所需的技術支持；

（2）人員培訓：為乙方提供物業(yè)服務人員培訓；

（3）其他輔助服務：根據(jù)甲方的要求，提供其他輔助服務。

第二條物業(yè)服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動延續(xù)______年。

第三條物業(yè)服務費用

3.1乙方按照甲方的要求，向甲方支付物業(yè)服務費用。

3.2物業(yè)服務費用包括以下項目：

（1）物業(yè)管理費；

（2）環(huán)境衛(wèi)生費；

（3）安全保衛(wèi)費；

（4）綠化養(yǎng)護費；

（5）其他服務費。

3.3物業(yè)服務費用按月計收，甲方應在每月______日前支付。

第四條甲方權益保障

4.1乙方應確保物業(yè)服務質(zhì)量的穩(wěn)定提升，不得降低服務標準。

4.2甲方有權要求乙方定期提交物業(yè)服務報告，包括服務內(nèi)容、質(zhì)量、費用等。

4.3甲方有權對乙方進行年度考核，考核不合格的，甲方有權解除本合同。

第五條乙方責任與義務

5.1乙方應嚴格按照本合同約定，履行物業(yè)服務職責。

5.2乙方在物業(yè)服務過程中，如因自身原因造成甲方物業(yè)或業(yè)主的損失，應承擔相應的法律責任。

5.3乙方應接受丙方的技術支持和人員培訓，提高物業(yè)服務水平。

第六條丙方責任與義務

6.1丙方應按照合同約定，為乙方提供技術支持和人員培訓。

6.2丙方應協(xié)助乙方提高物業(yè)服務水平，確保甲方權益得到保障。

第七條違約責任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

7.2如丙方未履行合同義務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）甲方或乙方單方面解除合同，并書面通知對方；

（3）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

附件：

1.物業(yè)服務費用明細表；

2.物業(yè)管理規(guī)章制度；

3.第三方服務協(xié)議；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)支持，提高物業(yè)服務水平，從而保障甲方的權益。通過丙方的技術支持和人員培訓，乙方能夠更好地履行合同義務，確保甲方物業(yè)的保值增值。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有權人，擁有物業(yè)服務合同的簽訂權和監(jiān)督權。甲方的主導地位有利于保障其權益，確保物業(yè)服務質(zhì)量，提高物業(yè)的市場競爭力。同時，甲方的主導作用有助于建立良好的物業(yè)服務市場秩序，促進物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

物業(yè)管理服務合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方作為物業(yè)的所有權人，擁有位于____________________的物業(yè)，并尋求專業(yè)物業(yè)服務。

2.乙方具備物業(yè)服務資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務。

3.丙方作為專業(yè)的第三方服務機構，愿意為乙方提供專業(yè)技術支持、風險控制和運營優(yōu)化服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)管理服務事項達成一致意見，特訂立本合同。

第一條物業(yè)管理服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方物業(yè)進行以下服務：

（1）物業(yè)維護：負責物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)和維修工作；

（2）環(huán)境衛(wèi)生：負責物業(yè)的清潔衛(wèi)生工作；

（3）安全管理：負責物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)及業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全；

（4）綠化管理：負責物業(yè)的綠化養(yǎng)護工作；

（5）客戶服務：負責處理業(yè)主的咨詢、投訴和建議。

1.2丙方應提供以下輔助服務：

（1）專業(yè)技術支持：為乙方提供物業(yè)管理的專業(yè)技術支持；

（2）風險控制：協(xié)助乙方進行風險識別和管理；

（3）運營優(yōu)化：為乙方提供運營優(yōu)化建議，提升服務效率；

（4）其他輔助服務：根據(jù)乙方的要求，提供其他輔助服務。

第二條物業(yè)管理服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動延續(xù)______年。

第三條物業(yè)管理服務費用

3.1乙方按照甲方的要求，向甲方支付物業(yè)管理服務費用。

3.2物業(yè)管理服務費用包括以下項目：

（1）物業(yè)管理服務費；

（2）專業(yè)技術支持費；

（3）風險控制費；

（4）運營優(yōu)化費；

（5）其他服務費。

3.3物業(yè)管理服務費用按月計收，甲方應在每月______日前支付。

第四條乙方權益保障

4.1甲方應確保乙方按照合同約定獲得物業(yè)管理服務費用。

4.2甲方應提供必要的資料和條件，支持乙方開展物業(yè)服務工作。

4.3甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷，支持乙方的決策。

第五條丙方責任與義務

5.1丙方應按照合同約定，為乙方提供專業(yè)技術支持、風險控制和運營優(yōu)化服務。

5.2丙方應協(xié)助乙方處理突發(fā)狀況，確保物業(yè)管理的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

6.2如丙方未履行合同義務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）甲方或乙方單方面解除合同，并書面通知對方；

（3）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行。

第九條附則

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

附件：

1.物業(yè)管理服務費用明細表；

2.物業(yè)管理規(guī)章制度；

3.第三方服務協(xié)議；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________