臥室分隔租房合同范例

臥室分隔租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)部分用于居住，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)中部分臥室出租給乙方居住，乙方愿意承租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方房產(chǎn)中位于__________的臥室，以下簡稱“租賃臥室”。

1.2租賃臥室的建筑面積為__________平方米，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于床、衣柜、書桌、床頭柜等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃臥室的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金

4.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方扣除押金及合同約定的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方義務(wù)：

（1）確保租賃臥室符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

（2）提供必要的居住設(shè)施；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保障乙方合法權(quán)益。

5.2乙方義務(wù)：

（1）愛護(hù)租賃臥室及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變租賃臥室的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用；

（4）租賃期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃臥室及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃臥室或室內(nèi)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的__________%作為違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃臥室的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃臥室所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃臥室平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)部分用于居住，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)中部分臥室出租給乙方居住，乙方愿意承租。為確保租賃過程中各項(xiàng)事務(wù)的順利進(jìn)行，丙方作為物業(yè)管理方，同意參與本合同的管理與服務(wù)工作。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方房產(chǎn)中位于__________的臥室，以下簡稱“租賃臥室”。

1.2租賃臥室的建筑面積為__________平方米，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于床、衣柜、書桌、床頭柜等。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃臥室的日常維護(hù)與管理，確保租賃臥室的居住品質(zhì)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃臥室的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金

4.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方扣除押金及合同約定的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)租賃臥室的日常維護(hù)與管理，確保租賃臥室的居住品質(zhì)；

（2）監(jiān)督乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方合法權(quán)益；

（3）對乙方違反合同的行為，有權(quán)采取必要措施予以制止。

5.2丙方權(quán)利：

（1）對租賃臥室的日常維護(hù)與管理，享有相應(yīng)的管理費(fèi)用；

（2）對乙方違反合同的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方作為出租方，享有租賃臥室的占有、使用和收益權(quán)；

（2）甲方有權(quán)對租賃臥室進(jìn)行裝修、改造等，但需提前通知乙方；

（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但需提前__________日通知乙方。

6.2甲方的責(zé)任：

（1）確保租賃臥室符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

（2）提供必要的居住設(shè)施；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保障乙方合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的__________%作為違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃臥室的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

7.2乙方的限制條款：

（1）乙方不得將租賃臥室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

（2）乙方不得在租賃臥室內(nèi)從事違法活動(dòng)；

（3）乙方不得損壞租賃臥室及室內(nèi)設(shè)施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃臥室所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃臥室平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方授權(quán)委托書。

本合同的簽訂，旨在明確三方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供良好的居住環(huán)境。第三方丙方的介入，有助于提高租賃臥室的管理水平，確保租賃臥室的居住品質(zhì)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，確保租賃過程的安全、穩(wěn)定。本次合同的簽訂，有助于實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（房屋管理服務(wù)公司）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的住宅，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方居住，乙方愿意承租。為保障乙方的居住權(quán)益，丙方作為專業(yè)的房屋管理服務(wù)公司，將提供全程的管理和服務(wù)。雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的住宅，以下簡稱“租賃住宅”。

1.2租賃住宅的建筑面積為__________平方米，包括__________間臥室、__________間衛(wèi)生間等。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃住宅的日常維護(hù)與管理，確保居住環(huán)境舒適、安全。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃住宅的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)租賃住宅的日常維護(hù)與管理，包括清潔、維修、安保等；

（2）監(jiān)督房屋使用情況，確保乙方遵守租賃合同；

（3）在乙方同意的情況下，代為處理租賃住宅的相關(guān)事務(wù)。

4.2丙方權(quán)利：

（1）收取合理的管理服務(wù)費(fèi)；

（2）對乙方的違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

（1）享有租賃住宅的居住權(quán)，使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的居住服務(wù)，包括但不限于維修、清潔等；

（3）租賃期滿后，有權(quán)要求甲方或丙方提供同等條件下的續(xù)租服務(wù)。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）愛護(hù)租賃住宅及其設(shè)施，合理使用；

（2）遵守租賃合同約定，不得從事違法活動(dòng)；

（3）按時(shí)支付租金及管理服務(wù)費(fèi)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃住宅或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金。

6.2甲方的限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃住宅；

（2）甲方不得干涉乙方在租賃住宅內(nèi)的正常生活。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃住宅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃住