租房直租合同范例

租房直租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積__________平方米，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于__________，房屋編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修情況為_(kāi)_________。

2.租賃物包括以下設(shè)施設(shè)備：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，每月__________日前支付。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整方案應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。

3.支付方式：__________。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變租賃物的內(nèi)部裝飾、裝修。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，甲方在驗(yàn)收無(wú)誤后無(wú)息退還押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還押金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物照片__________張；

（2）租賃物設(shè)施設(shè)備清單__________份；

（3）其他附件__________。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積__________平方米，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于__________，房屋編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修情況為_(kāi)_________。

2.租賃物包括以下設(shè)施設(shè)備：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，每月__________日前支付。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整方案應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。

3.支付方式：__________。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有對(duì)租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對(duì)乙方的租金支付行為進(jìn)行擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，按照合同約定解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向丙方支付違約金。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定續(xù)租。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還押金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

（2）如丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物照片__________張；

（2）租賃物設(shè)施設(shè)備清單__________份；

（3）其他附件__________。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到有效的賠償。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在支付租金方面更加謹(jǐn)慎，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，有權(quán)享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。通過(guò)本合同，甲方能夠確保租賃物的安全，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的商鋪，用于開(kāi)展__________業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于__________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米，商鋪類(lèi)型為_(kāi)_________，裝修情況為_(kāi)_________。

2.租賃物包括以下設(shè)施設(shè)備：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，每月__________日前支付。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整方案應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。

3.支付方式：__________。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有對(duì)租賃商鋪的占有、使用、收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定續(xù)租。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對(duì)乙方的租金支付行為進(jìn)行擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，按照合同約定解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保租賃商鋪符合乙方業(yè)務(wù)需求，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃商鋪交付給乙方使用。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃商鋪的用途規(guī)定，不得擅自改變。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

（2）如甲方未提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并賠償由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

（2）如乙方擅自改變租賃商鋪的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

（2）如丙方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物照片__________張；

（2）租賃物設(shè)施設(shè)備清單__________份；

（3）其他附件__________。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：_______