二零二四年度商業(yè)租賃合同（含租賃期限與租金支付方式）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)租賃合同（含租賃期限與租金支付方式）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.使用范圍6.1使用性質(zhì)6.2使用限制6.3不得用于7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償責(zé)任8.3損壞修復(fù)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)合同10.附屬設(shè)施及公共區(qū)域10.1附屬設(shè)施使用10.2公共區(qū)域使用10.3維護(hù)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承租方違約11.2出租方違約11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：商業(yè)辦公樓2.2租賃物位置：省市區(qū)街道號2.3租賃物面積：2000平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2.5租賃物現(xiàn)狀：裝修完畢，符合商業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)提出書面延長申請，經(jīng)出租方同意后可延長同等期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20萬元整4.2租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，指定賬戶為：X銀行，賬號：0564.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價(jià)水平，每年調(diào)整一次租金，調(diào)整時(shí)間為每年的1月1日。5.2調(diào)整頻率：每年一次5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月內(nèi)向承租方發(fā)出書面通知。6.使用范圍6.1使用性質(zhì)：商業(yè)辦公用途6.2使用限制：不得用于生產(chǎn)、加工、儲存危險(xiǎn)品或易燃易爆物品。6.3不得用于：不得將租賃物用于違法活動或違反社會公德的行為。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。7.3維修費(fèi)用：租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但如因出租方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定：租賃物的損壞應(yīng)由出租方或雙方共同委托的第三方進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果為最終認(rèn)定依據(jù)。8.2賠償責(zé)任：承租方對租賃物的損壞負(fù)有賠償責(zé)任，包括但不限于自然磨損、不當(dāng)使用、故意損壞等。8.3損壞修復(fù)：承租方應(yīng)在損壞發(fā)生后立即通知出租方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。損壞修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物及其附屬設(shè)施應(yīng)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場價(jià)值。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.3保險(xiǎn)合同：保險(xiǎn)合同由承租方與保險(xiǎn)公司簽訂，并確保出租方作為受益人。10.附屬設(shè)施及公共區(qū)域10.1附屬設(shè)施使用：承租方有權(quán)使用租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，但不得擅自改動或破壞。10.2公共區(qū)域使用：承租方應(yīng)遵守公共區(qū)域的規(guī)章制度，不得影響其他租戶的正常使用。10.3維護(hù)責(zé)任：公共區(qū)域的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但涉及承租方使用的部分，維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1承租方違約：承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2出租方違約：出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失的一定比例，最高不超過三個(gè)月的租金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)：合同爭議解決地點(diǎn)為省市區(qū)。12.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。13.合同解除13.1解除條件：合同解除應(yīng)符合法定條件或雙方協(xié)商一致。13.2解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)提前一個(gè)月送達(dá)對方，但緊急情況下可縮短通知期限。14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)表等。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭議解決而介入合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入合同的范圍限于合同履行過程中的協(xié)助、咨詢、鑒定、評估、爭議解決等非核心業(yè)務(wù)活動。2.甲乙雙方對第三方介入的同意2.1甲乙雙方均同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方介入，以保障合同的有效履行和雙方的合法權(quán)益。2.2任何一方引入第三方介入前，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理、明確，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：第三方在合同履行過程中享有獲取必要信息、提出專業(yè)意見、參與相關(guān)活動等權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.3.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.3.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和相關(guān)協(xié)議共同約定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲方或乙方提出引入第三方介入的書面申請。5.1.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。5.1.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.1.4第三方根據(jù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或委托書中明確。6.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)。7.第三方介入的效果7.1第三方介入后的相關(guān)意見、鑒定結(jié)果、評估結(jié)論等，作為甲乙雙方解決爭議或履行合同的重要依據(jù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢。8.1.2第三方職責(zé)已履行完畢。8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。8.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地等信息。說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：包括每期租金的金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付明細(xì)表用于記錄租金的支付情況，確保雙方對租金支付有清晰的記錄。3.租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：包括租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、功能、附屬設(shè)施等信息。說明：租賃物現(xiàn)狀描述用于證明租賃物在租賃期限開始時(shí)的狀況。4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括對合同內(nèi)容的補(bǔ)充、修改或增加的條款。說明：補(bǔ)充協(xié)議用于對合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，確保合同內(nèi)容的完整性。5.附屬設(shè)施使用規(guī)定詳細(xì)要求：包括附屬設(shè)施的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、使用限制等。說明：附屬設(shè)施使用規(guī)定用于明確附屬設(shè)施的使用方式和責(zé)任劃分。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：保險(xiǎn)合同用于明確租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。7.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。說明：維修保養(yǎng)記錄用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，確保租賃物的良好狀態(tài)。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序、結(jié)果等信息。說明：爭議解決文件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果，確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。違約損壞租賃物：承租方故意或因過失導(dǎo)致租賃物損壞。違約使用租賃物：承租方未按約定使用租賃物，或使用方式違反規(guī)定。違約不履行維修保養(yǎng)義務(wù)：承租方未按約定履行租賃物的維修保養(yǎng)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約支付租金：承租方未支付租金的，應(yīng)支付逾期支付的違約金。違約損壞租賃物：承租方應(yīng)賠償因損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。違約使用租賃物：承租方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失。違約不履行維修保養(yǎng)義務(wù)：承租方應(yīng)承擔(dān)因未履行維修保養(yǎng)義務(wù)造成的損失。3.違約責(zé)任示例示例1：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付10天，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例2：承租方因過失導(dǎo)致租賃物損壞，需賠償維修費(fèi)用人民幣5000元。示例3：承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致第三方投訴，需向第三方支付賠償金人民幣1000元。示例4：承租方未履行租賃物的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)嚴(yán)重問題，需承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣2000元。全文完。二零二四年度商業(yè)租賃合同（含租賃期限與租金支付方式）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號2.2租賃物數(shù)量、品牌2.3租賃物交付時(shí)間、地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.租賃物保險(xiǎn)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金11.2違約通知11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署代表13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：X市X區(qū)X路X號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY個(gè)體工商戶1.2.2承租方地址：X市X區(qū)X路X號1.2.3承租方負(fù)責(zé)人：2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號2.1.1租賃物名稱：辦公桌2.1.2租賃物規(guī)格：長150cm，寬70cm，高75cm2.1.3租賃物型號：20182.2租賃物數(shù)量、品牌2.2.1租賃物數(shù)量：10套2.2.2租賃物品牌：X辦公家具2.3租賃物交付時(shí)間、地點(diǎn)2.3.1交付時(shí)間：2024年1月1日2.3.2交付地點(diǎn)：出租方提供的租賃場所3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年1月1日3.3租賃期限延長及續(xù)約3.3.1租賃期限可延長，但需提前一個(gè)月書面通知對方3.3.2續(xù)約需雙方另行簽訂書面合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元4.2租金支付方式4.2.1每月1日前支付當(dāng)月租金4.2.2通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間4.3.1每月1日至5日為租金支付時(shí)間4.3.2過期未支付租金，每日加收千分之五的滯納金4.4租金調(diào)整4.4.1租金調(diào)整需提前三個(gè)月書面通知對方4.4.2租金調(diào)整以市場行情及物價(jià)指數(shù)為依據(jù)5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.1.1租賃物僅用于辦公用途5.1.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變租賃物用途5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)5.2.2租賃物損壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.3租賃物損壞賠償5.3.1租賃物損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用5.3.2若無法修復(fù)，承租方需按原價(jià)賠償6.租賃物保險(xiǎn)6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方對租賃物進(jìn)行投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用6.1.2保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊等意外事故6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方在租賃期間對租賃物安全負(fù)責(zé)6.2.2承租方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2保險(xiǎn)合同附件作為本合同附件一7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金，每日加收千分之五的滯納金7.1.2擅自改變租賃物用途，賠償出租方損失7.1.3損壞租賃物，按原價(jià)賠償7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)交付租賃物，賠償承租方損失7.2.2未按約定調(diào)整租金，賠償承租方損失8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自動解除8.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書面通知對方8.2.2自通知到達(dá)對方之日起，合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會：X市仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2交付租賃物10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3出租方收回租賃物11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金11.1.1一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金11.1.2違約金金額：按租金總額的10%11.2違約通知11.2.1違約方需在違約事實(shí)發(fā)生后三日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知11.2.2通知需詳細(xì)說明違約事實(shí)及違約金金額11.3合同附件11.3.1附件一：租賃物清單11.3.2附件二：租金支付明細(xì)表11.3.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.1.12024年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1出租方地址：X市X區(qū)X路X號12.3合同簽署代表12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1辦公桌型號：2018，數(shù)量：10套13.1.2辦公椅型號：YY2017，數(shù)量：10套13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.2.12024年1月租金：人民幣5000元13.2.22024年2月租金：人民幣5000元13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.3.1協(xié)議一：租賃物使用維護(hù)協(xié)議13.3.2協(xié)議二：租賃物保險(xiǎn)協(xié)議14.合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間14.1.12024年1月1日14.2附件簽署地點(diǎn)14.2.1出租方地址：X市X區(qū)X路X號14.3附件簽署代表14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1保障合同履行的順利進(jìn)行15.2.2提高合同履行的效率15.2.3確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件16.2第三方介入方式16.2.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)參與合同談判16.2.2第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督合同履行16.2.3第三方作為評估機(jī)構(gòu)對租賃物進(jìn)行評估17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額：指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和條件確定17.2.2責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%17.3責(zé)任限額賠償17.3.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任17.3.2超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方協(xié)助甲方進(jìn)行合同談判和履行監(jiān)督18.1.2第三方有權(quán)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用18.1.3第三方應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益18.2第三方與乙方18.2.1第三方協(xié)助乙方進(jìn)行合同談判和履行監(jiān)督18.2.2第三方有權(quán)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用18.2.3第三方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益18.3第三方與租賃物18.3.1第三方對租賃物進(jìn)行評估、監(jiān)理等，確保租賃物符合合同約定18.3.2第三方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要檢查和修復(fù)19.第三方介入合同條款的變更19.1第三方介入合同條款的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意19.2第三方介入合同條款的變更不得違反本合同其他條款20.第三方介入合同解除20.1第三方介入合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意20.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用21.第三方介入合同爭議解決21.1第三方介入合同爭議解決需按照本合同約定的爭議解決方式21.2第三方介入合同爭議解決過程中，第三方應(yīng)保