2024年房屋租賃終止補(bǔ)充合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃終止補(bǔ)充合同一本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3租賃起始日期與終止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1房屋交付時(shí)間及方式12.2房屋返還時(shí)間及方式第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2租賃合同原件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于____市的____套房屋，總面積為____平方米出租給乙方使用。該房屋的具體地址為：____。1.2租賃期限本補(bǔ)充合同簽訂之日起至____年____月____日止。1.3租賃起始日期與終止日期租賃起始日期為____年____月____日，租賃終止日期為____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金每月為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金每三個(gè)月支付一次。2.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的地點(diǎn)。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本補(bǔ)充合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方只能將該房屋用作____（用途），不得用作其他用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或不可抗力原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知期限如乙方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止租賃合同，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形。8.2提前終止租賃的通知期限如雙方同意提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方違反本補(bǔ)充合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。9.2承租方違約責(zé)任乙方違反本補(bǔ)充合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常收回房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本補(bǔ)充合同終止后____日內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本補(bǔ)充合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本補(bǔ)充合同引起的任何爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1房屋交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付方式為：乙方直接入住。12.2房屋返還時(shí)間及方式租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在本補(bǔ)充合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。返還方式為：乙方直接將房屋及附屬設(shè)施鑰匙交付給甲方。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本補(bǔ)充合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證的原件，并保留復(fù)印件。13.2租賃合同原件本補(bǔ)充合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出示租賃合同的原件，并保留復(fù)印件。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本補(bǔ)充合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本補(bǔ)充合同于____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：乙方應(yīng)在簽署本補(bǔ)充合同后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。附件二：租賃合同原件要求：乙方應(yīng)在簽署本補(bǔ)充合同后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃合同的原件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的使用條件。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，或未按照約定的金額支付租金。3.乙方未按照約定使用房屋，或未按照約定的方式使用房屋。4.乙方未按照約定提前通知甲方終止租賃合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因未能正常使用房屋而造成的損失。2.對(duì)于乙方違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因乙方違約而造成的損失。示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的額外住宿費(fèi)用等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分房屋的人，即本補(bǔ)充合同的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的人，即本補(bǔ)充合同的另一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效