2024年建筑用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律及法規(guī)2.定義及解釋2.1定義條款2.2解釋條款3.合同雙方的基本信息3.1出讓方基本信息3.2受讓方基本信息4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.1土地使用權(quán)性質(zhì)4.2土地使用權(quán)范圍4.3土地使用權(quán)期限5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.土地使用權(quán)交付6.1土地使用權(quán)交付方式6.2土地使用權(quán)交付時(shí)間7.土地使用權(quán)變更登記7.1變更登記的申請(qǐng)7.2變更登記的辦理7.3變更登記的費(fèi)用承擔(dān)8.土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)8.1土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)利8.2土地使用權(quán)相關(guān)義務(wù)9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)承擔(dān)原則9.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。2.定義及解釋2.1定義條款（1）“土地使用權(quán)”指出讓方依法取得的土地使用權(quán)益；（2）“出讓方”指擁有土地使用權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓的一方；（3）“受讓方”指接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方；（4）“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指出讓方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方所收取的款項(xiàng)；（5）“交付”指出讓方將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)移轉(zhuǎn)給受讓方。2.2解釋條款對(duì)本合同用語的解釋，應(yīng)按照通常含義并結(jié)合上下文進(jìn)行理解。3.合同雙方的基本信息3.1出讓方基本信息（1）名稱：_____________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所：_____________________3.2受讓方基本信息（1）名稱：_____________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所：_____________________4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.1土地使用權(quán)性質(zhì)本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為出讓方依法取得的土地使用權(quán)。4.2土地使用權(quán)范圍轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍為_____________________。4.3土地使用權(quán)期限轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)期限為_____________________。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)價(jià)格為人民幣_(tái)____________________元整。5.2付款方式受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起_____________________日內(nèi)，以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3付款時(shí)間（1）首付款：人民幣_(tái)____________________元整，于合同簽訂之日起_____________________日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)____________________元整，于土地使用權(quán)交付后_____________________日內(nèi)支付。6.土地使用權(quán)交付6.1土地使用權(quán)交付方式出讓方應(yīng)將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)移轉(zhuǎn)給受讓方。6.2土地使用權(quán)交付時(shí)間土地使用權(quán)交付時(shí)間為_____________________。8.土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)8.1土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)利（1）受讓方享有轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的權(quán)利，包括在土地使用權(quán)期限內(nèi)對(duì)土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。（2）受讓方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。8.2土地使用權(quán)相關(guān)義務(wù)（1）受讓方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受土地管理部門的監(jiān)督和管理。（3）受讓方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)承擔(dān)原則本合同轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)由出讓方和受讓方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。9.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納（1）出讓方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納土地增值稅、契稅等稅費(fèi)。（2）受讓方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納土地增值稅、契稅等稅費(fèi)。（3）稅費(fèi)的具體計(jì)算方法和繳納時(shí)間按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行（1）出讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向受讓方交付土地使用權(quán)。（2）受讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向出讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。10.2違約責(zé)任（1）若出讓方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。（2）若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。（3）若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方違約致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，合同終止；（2）合同解除后，合同終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后或因其他法定原因終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，在合同履行過程中如遇法律法規(guī)調(diào)整，應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；（2）協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同履行；（3）參與爭(zhēng)議解決；（4）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的介入行為。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）甲、乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方介入的程序（1）甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；（3）第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有合法的知情權(quán)和保密權(quán)；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方的義務(wù)（1）按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)；（2）對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，負(fù)有保密義務(wù)；（3）因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，甲方為委托方，第三方為受托方；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，乙方為委托方，第三方為受托方；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定（1）第三方在簽訂合作協(xié)議或委托書時(shí)，應(yīng)明確約定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不得低于第三方履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的最大損失；（3）責(zé)任限額的確定，應(yīng)充分考慮甲、乙雙方的利益。19.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方違約行為導(dǎo)致的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；（3）甲、乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，同時(shí)可向第三方追償超出部分。20.第三方介入的合同變更與終止20.1合同變更（1）甲、乙雙方與第三方在履行合作協(xié)議或委托書過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致；（2）變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)重新簽訂或以書面形式予以確認(rèn)。20.2合同終止（1）合作協(xié)議或委托書約定的終止條件成就時(shí)，合同終止；（2）甲、乙雙方或第三方均可單方面終止合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方；（3）合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照約定處理第三方介入產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明甲方身份的文件。說明：用于證明甲方有權(quán)進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明乙方身份的文件。說明：用于證明乙方有權(quán)接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件。說明：用于證明出讓方擁有合法的土地使用權(quán)。4.土地使用權(quán)出讓合同要求：提供土地使用權(quán)出讓合同原件或復(fù)印件。說明：用于證明出讓方與原土地使用權(quán)出讓方之間的合同關(guān)系。5.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：提供雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同原件。說明：用于證明甲乙雙方之間的合同關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的憑證。說明：用于證明雙方已按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.第三方合作協(xié)議或委托書要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書原件。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)及權(quán)利義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議原件。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式及機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。示例說明：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。3.違約行為：甲方或乙方擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反土地管理法律法規(guī)，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方或乙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年建筑用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.建筑用地使用權(quán)基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4土地使用權(quán)類型2.5土地使用權(quán)期限2.6土地使用權(quán)面積2.7土地使用權(quán)證號(hào)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款地點(diǎn)4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付期限4.5費(fèi)用支付地點(diǎn)5.土地使用權(quán)登記及變更5.1登記機(jī)關(guān)5.2登記時(shí)間5.3登記費(fèi)用5.4登記手續(xù)6.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利6.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.3受讓方權(quán)利6.4受讓方義務(wù)7.土地使用權(quán)限制及禁止事項(xiàng)7.1限制事項(xiàng)7.2禁止事項(xiàng)8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件一10.2附件二10.3補(bǔ)充條款11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.2合同解除條件二11.3合同解除條件三12.合同解除程序12.1解除通知12.2解除期限12.3解除后果13.合同變更及修改13.1變更及修改程序13.2變更及修改內(nèi)容14.合同附件及其他事項(xiàng)14.1附件一14.2附件二14.3其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：_______1.1.4聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方住所：_______1.2.4聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3合同簽訂時(shí)間：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______2.建筑用地使用權(quán)基本情況2.1用地位置：_______2.2用地面積：_______平方米2.3用地性質(zhì)：_______2.4土地使用權(quán)類型：_______2.5土地使用權(quán)期限：_______2.6土地使用權(quán)面積：_______平方米2.7土地使用權(quán)證號(hào)：_______3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元，于土地使用權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。3.3付款期限：_______3.4付款地點(diǎn)：_______4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：4.1.1轉(zhuǎn)讓方需協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；4.1.2受讓方需按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______4.3費(fèi)用支付方式：_______4.4費(fèi)用支付期限：_______4.5費(fèi)用支付地點(diǎn)：_______5.土地使用權(quán)登記及變更5.1登記機(jī)關(guān)：_______5.2登記時(shí)間：_______5.3登記費(fèi)用：_______5.4登記手續(xù)：5.4.1轉(zhuǎn)讓方需提供土地使用權(quán)證原件；5.4.2受讓方需提供身份證原件及復(fù)印件；5.4.3雙方共同簽署轉(zhuǎn)讓合同。6.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：6.1.1收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；6.1.2協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：6.2.1確保轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法；6.2.2協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；6.2.3按時(shí)收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.3受讓方權(quán)利：6.3.1取得土地使用權(quán)；6.3.2按照合同約定使用土地。6.4受讓方義務(wù)：6.4.1按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；6.4.2按照合同約定使用土地；6.4.3按時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。8.1.2如受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。8.1.3如任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并完成轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付；9.1.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。9.2合同生效時(shí)間9.2.1土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的終止條件成就；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3法定解除條件成就。9.4合同終止時(shí)間9.4.1合同終止條件成就之日。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件一10.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；10.1.2雙方身份證復(fù)印件。10.2附件二10.2.1土地使用權(quán)過戶申請(qǐng)書；10.2.2土地使用權(quán)過戶登記費(fèi)收據(jù)。10.3補(bǔ)充條款10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除條件二11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.3合同解除條件三11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除程序12.1解除通知12.1.1解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。12.2解除期限12.2.1解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.3解除后果12.3.1解除方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，受解方應(yīng)返還已提供的服務(wù)或物品。13.合同變更及修改13.1變更及修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。13.2變更及修改內(nèi)容13.2.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件及其他事項(xiàng)14.1附件一14.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；14.1.2雙方身份證復(fù)印件。14.2附件二14.2.1土地使用權(quán)過戶申請(qǐng)書；14.2.2土地使用權(quán)過戶登記費(fèi)收據(jù)。14.3其他事項(xiàng)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，確保合同的履行和各方權(quán)益的保護(hù)。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；2.1.3向甲乙雙方提出建議和意見。2.2.1協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)；2.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；2.2.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出解決方案。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。3.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)利；3.2.2第三方的責(zé)任限額；3.2.3第三方的工作期限；3.2.4第三方的報(bào)酬及支付方式；3.2.5第三方的保密義務(wù)；3.2.6第三方違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確如下條款：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過_______元。4.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他各方之間，應(yīng)各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，互不干涉。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其改正。5.4第三方在介入本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)其他各方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并要求其改正。6.第三方變更與退出6.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2.1第三方的退出時(shí)間；6.2.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)；6.2.3第三方的報(bào)酬結(jié)算。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于報(bào)酬、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定支付方式及支付期限。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方在介入本合同履行過程中，如與甲乙雙方或其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括證號(hào)、用地位置、面積、期限等信息。2.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括姓名、身份證號(hào)碼、住址等信息。3.土地使用權(quán)過戶申請(qǐng)書要求：內(nèi)容完整，包括雙方基本信息、用地情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。4.土地使用權(quán)過戶登記費(fèi)收據(jù)要求：清晰、完整，包括收據(jù)號(hào)碼、金額、開具日期等信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：內(nèi)容完整，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用等。6.變更協(xié)議要求：內(nèi)容完整，包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等。7.退出協(xié)議要求：內(nèi)容完整，包括退出時(shí)間、責(zé)任承擔(dān)、費(fèi)用結(jié)算等。8.違約金支付證明要求：清晰、完整，包括違約金金額、支付日期、收款人等信息。9.賠償金支付證明要求：清晰、完整，包括賠償金金額、支付日期、收款人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。違約行為：未按約定時(shí)間收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。違約行為：未按約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過_______元。違約行為：違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年建筑用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.合同主體信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.1土地使用權(quán)性質(zhì)3.2土地使用權(quán)范圍3.3土地使用權(quán)年限4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件概述4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式6.土地使用權(quán)交付6.1土地使用權(quán)交付方式6.2土地使用權(quán)交付時(shí)間7.土地使用權(quán)登記手續(xù)7.1土地使用權(quán)登記手續(xù)概述7.2登記手續(xù)辦理責(zé)任8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施概述8.2配套設(shè)施概述9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行概述9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則：本合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立。2.合同主體信息2.1出讓方基本信息：出讓方名稱：X公司，住所地：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。2.2受讓方基本信息：受讓方名稱：X公司，住所地：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.1土地使用權(quán)性質(zhì)：本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為出讓方擁有的位于X的土地使用權(quán)。3.2土地使用權(quán)范圍：轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍為X平方米，具體位置詳見附圖。3.3土地使用權(quán)年限：轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)年限為X年，自合同生效之日起計(jì)算。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1.1具有完全民事行為能力；4.1.2具備相應(yīng)的資金實(shí)力和開發(fā)能力；4.1.3無拖欠出讓方土地出讓金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2.1違反法律法規(guī)規(guī)定；4.2.2損害出讓方合法權(quán)益；4.2.3破壞土地生態(tài)環(huán)境。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)價(jià)格為人民幣X萬元。5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，向出讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.土地使用權(quán)交付6.1土地使用權(quán)交付方式：出讓方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給受讓方。6.2土地使用權(quán)交付時(shí)間：具體交付時(shí)間以出讓方通知為準(zhǔn)。7.土地使用權(quán)登記手續(xù)7.1土地使用權(quán)登記手續(xù)概述：本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，雙方應(yīng)在合同簽訂后共同辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。7.2登記手續(xù)辦理責(zé)任：出讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，受讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1.1建筑物：X棟，總建筑面積X平方米；8.1.2公共設(shè)施：X，包括X；8.1.3附屬設(shè)施：X，包括X。8.2配套設(shè)施概述：本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍內(nèi)，配套設(shè)施包括：8.2.1交通設(shè)施：X；8.2.2供水供電：X；8.2.3通信網(wǎng)絡(luò)：X；8.2.4環(huán)衛(wèi)設(shè)施：X。9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行概述：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同各項(xiàng)條款得到全面、正確、及時(shí)的履行。9.2違約責(zé)任：9.2.1出讓方違約責(zé)任：a)未按合同約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付X元違約金；b)未按合同約定提供附屬設(shè)施和配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付X元違約金。9.2.2受讓方違約責(zé)任：a)未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付X元違約金；b)未按合同約定用途使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決方式：10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成并辦理完畢相關(guān)登記手續(xù)；11.2.2合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；12.1.2土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書；12.1.3附屬設(shè)施和配套設(shè)施清單；12.1.4雙方身份證復(fù)印件。12.2合同附件內(nèi)容：上述附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：包括但不限于稅費(fèi)承擔(dān)、合同解除條件等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：同合同簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。1.2第三方的介入目的：第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保證合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行、保障合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方，但需取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：本合同中，第三方的責(zé)任限額為X萬元，超過該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.2責(zé)任限額的計(jì)算：4.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方合法權(quán)益的，其責(zé)任限額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算。4.2.2第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方合法權(quán)益的，其責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定向第三方支付費(fèi)用。5.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定向第三方支付費(fèi)用。5.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：