2024年度租賃協(xié)議：公司將租用個人名下房屋作為辦公場所3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃協(xié)議：公司將租用個人名下房屋作為辦公場所本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任第六條保險責任6.1出租人保險責任6.2承租人保險責任第七條使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋愛護第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋交付日期13.2房屋退還標準第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：具體到門牌號碼的北京市海淀區(qū)路號房屋。1.2房屋面積：房屋的實際使用面積為平方米。1.3房屋設施：房屋內(nèi)現(xiàn)有設施包括但不限于空調(diào)、暖氣、家具、電器等，具體設施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，支付下一個月的租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息由出租人提供。第四條押金4.1押金金額：承租人應支付的押金為人民幣元。4.2押金退還：租賃結(jié)束，承租人按照本合同約定將房屋及設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無誤后，出租人應在租賃結(jié)束日期后的X個工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條維修責任5.1出租人維修責任：出租人負責維修房屋及設施，確保房屋及設施的正常使用。5.2承租人維修責任：承租人負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、窗簾清洗等。第六條保險責任6.1出租人保險責任：出租人負責購買并維持房屋保險，保障房屋及設施的安全。6.2承租人保險責任：承租人負責購買并維持自身及物品的保險，保障自身及物品的安全。第七條使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：承租人只能將房屋作為辦公場所使用，不得用于其他用途。7.2房屋愛護：承租人應愛護房屋及設施，不得損壞或擅自改動，如有損壞或改動，承租人應按市價賠償。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，必須提前X個月向出租人提出書面轉(zhuǎn)租申請，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知：承租人應在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后X個工作日內(nèi)通知出租人。第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：在租賃期限內(nèi)，如承租人有嚴重違約行為，出租人可以提前終止租賃。9.2提前終止租賃的通知期限：出租人提前終止租賃的，應提前X個月書面通知承租人。第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按本合同約定提供房屋及設施的，應承擔相應的違約責任。10.2承租人違約責任：承租人未按本合同約定支付租金或損害房屋及設施的，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同糾紛通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋交付日期：出租人應在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。13.2房屋退還標準：承租人應在租賃結(jié)束日期前X個工作日將房屋及設施交還給出租人，并按照出租人提供的《房屋交還標準》進行交還。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方責任：第三方如涉及本合同的履行，需按約定或法定承擔相應責任。第十六條第三方權(quán)益16.1第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。16.2第三方權(quán)益限制：第三方不得濫用其權(quán)益，影響甲乙雙方履行本合同。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額：如第三方因履行本合同導致甲乙雙方損失，第三方應承擔的責任限額為人民幣元。17.2第三方責任限制：第三方對甲乙雙方的責任，不得超過其應當承擔的合同義務范圍。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未按本合同約定履行義務，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方權(quán)益變更19.1第三方權(quán)益變更：如第三方因合并、分立、轉(zhuǎn)讓等原因?qū)е聶?quán)益發(fā)生變更，應立即通知甲乙雙方。19.2權(quán)益變更處理：甲乙雙方根據(jù)第三方提供的變更資料，按照本合同約定調(diào)整相關(guān)權(quán)益。第二十條第三方同意20.1第三方同意：如本合同的履行需要第三方同意，第三方應在規(guī)定時間內(nèi)給予明確同意。20.2第三方同意證明：第三方同意的證明文件由甲乙雙方共同保存。第二十一條第三方協(xié)助21.1第三方協(xié)助：第三方應協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提供必要的協(xié)助和配合。21.2第三方協(xié)助義務：第三方協(xié)助甲乙雙方的范圍和內(nèi)容，詳見附件二。第二十二條第三方與甲乙雙方的關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨立的合同主體，互相之間不存在任何法律關(guān)系。22.2責任劃分：第三方與甲乙雙方的責任劃分，按本合同及法律規(guī)定執(zhí)行。第二十三條第三方介入的例外23.1例外情況：如第三方為甲乙雙方的共同合作伙伴，且本合同已明確約定第三方權(quán)益，則不適用本章規(guī)定。23.2例外處理：甲乙雙方與第三方共同協(xié)商處理例外情況下的第三方介入問題。第二十四條第三方簽字24.1第三方簽字：如本合同需要第三方簽字確認，第三方應在合同上簽字蓋章。24.2簽字日期：第三方簽字日期為本合同簽訂日期。本章所述第三方介入的相關(guān)修正，旨在明確第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分，以確保甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益得到保障。如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及設施清單詳細列明房屋內(nèi)現(xiàn)有的設施和設備，包括但不限于空調(diào)、暖氣、家具、電器等。附件二：房屋交還標準詳細描述房屋交還時的標準和要求，包括清潔、損壞賠償?shù)?。附件三：第三方同意證明文件第三方同意的證明文件，如同意書、授權(quán)書等。附件四：租賃押金支付收據(jù)租賃押金支付的收據(jù)，證明承租人已支付押金。附件五：租金支付記錄租金支付的記錄，包括支付日期、金額等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋及設施。2.承租人未按合同約定支付租金。3.承租人未按合同約定使用房屋及設施。4.出租人未按合同約定維修房屋及設施。5.出租人未按合同約定退還押金。6.承租人未按合同約定轉(zhuǎn)租房屋。7.承租人未按合同約定提前終止租賃。責任認定標準：1.出租人未按合同約定提供房屋及設施的，應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。2.承租人未按合同約定支付租金的，應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。3.承租人未按合同約定使用房屋及設施的，應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。4.出租人未按合同約定維修房屋及設施的，應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。5.出租人未按合同約定退還押金的，應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。6.承租人未按合同約定轉(zhuǎn)租房屋的，應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。7.承租人未按合同約定提前終止租賃的，應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：如出租人未按合同約定提供房屋及設施，導致承租人無法正常辦公，承租人可以要求出租人支付違約金或賠償因此造成的損失。全文完。2024年度租賃協(xié)議：公司將租用個人名下房屋作為辦公場所1本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用及維修4.1使用范圍4.2維修責任5.保險5.1保險責任5.2保險費用6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限7.提前終止租賃7.1提前終止條件7.2提前終止通知期限7.3提前終止費用8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1合同適用法律11.其他條款11.1房屋交付日期11.2房屋退還日期11.3合同修改及補充12.雙方信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1房屋照片13.2租賃房屋相關(guān)證件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋描述：位于【填寫具體地址】的【填寫房屋棟數(shù)和門牌號】住宅樓，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【填寫實際建筑面積】。1.2租賃面積：出租人同意將上述房屋全部或部分面積【填寫實際租賃面積】平方米租賃給承租人使用。1.3租賃期限：租賃期限為2024年【填寫起始月份】日至2024年【填寫結(jié)束月份】日，共計【填寫租賃月數(shù)】個月。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣【填寫租金金額】元整。2.2租金支付周期：租金每【填寫支付周期，如“月”、“季”】支付一次。2.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式向出租人支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.押金3.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣【填寫押金金額】元整作為租賃押金。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，應在【填寫退還押金期限】內(nèi)退還押金。3.3押金退還方式：出租人在退還押金時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式退還給承租人。4.房屋使用及維修4.1使用范圍：承租人僅限于【填寫使用范圍】使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2維修責任：在租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)問題或設施設備故障導致的維修費用由出租人承擔；因承租人使用不當導致的維修費用由承租人承擔。5.保險5.1保險責任：出租人應辦理房屋保險，并將承租人及租賃物品納入保險范圍。5.2保險費用：保險費用由出租人承擔。6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應提前【填寫通知期限】個月書面通知出租人，并征得出租人同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應提前【填寫通知期限】個月書面通知出租人。7.提前終止租賃7.1提前終止條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同，需提前【填寫提前終止通知期限】個月書面通知對方。7.2提前終止通知期限：提前終止合同的一方應提前【填寫提前終止通知期限】個月書面通知對方。7.3提前終止費用：提前終止合同的一方應支付給對方人民幣【填寫提前終止費用】元整作為違約金。8.違約責任8.1違約行為：雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應按合同約定承擔相應的違約責任。8.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣【填寫違約金金額】元整。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為【填寫具體地點】。10.法律適用10.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1房屋交付日期：出租人應于【填寫交付日期】前將房屋及附屬設施交付給承租人使用。11.2房屋退還日期：租賃期滿或合同提前終止后，承租人應于【填寫退還日期】前將房屋及附屬設施退還給出租人。11.3合同修改及補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.雙方信息12.1出租人信息：姓名（名稱）：【填寫出租人姓名或名稱】聯(lián)系方式：【填寫出租人聯(lián)系方式】身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：【填寫出租人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼】12.2承租人信息：姓名（名稱）：【填寫承租人姓名或名稱】聯(lián)系方式：【填寫承租人聯(lián)系方式】身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：【填寫承租人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼】13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋照片，用于確認房屋現(xiàn)狀。13.2租賃房屋相關(guān)證件：本合同附件中包含租賃房屋的相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：【填寫出租人姓名或名稱】【填寫簽字日期】14.2承租人簽字：【填寫承租人姓名或名稱】【填寫簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。1.2第三方責任：第三方介入本合同項下的交易或服務時，應獨立承擔相應的法律責任，甲乙方不承擔第三方行為的法律后果。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方負責協(xié)助甲乙方達成租賃意向，提供租賃相關(guān)信息及服務。中介方的服務費用由雙方協(xié)商確定。2.2維修方介入：維修方負責處理租賃期間房屋及附屬設施的維修事宜。維修費用由雙方協(xié)商確定。2.3保險公司介入：保險公司負責辦理房屋保險，并將承租人及租賃物品納入保險范圍。保險費用由出租人承擔。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方的責任限額為本合同約定的租金金額。3.2第三方責任限額的適用：在第三方介入本合同交易或服務過程中，如第三方行為導致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔責任，但甲乙方的責任限額為本合同約定的租金金額。4.第三方與甲乙方的權(quán)利義務劃分4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務劃分：第三方介入本合同交易或服務過程中，第三方與甲乙方的權(quán)利義務劃分按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務界定的例外：如第三方介入本合同交易或服務過程中，存在法律、法規(guī)或政策規(guī)定第三方與甲乙方的權(quán)利義務劃分不同于本合同的約定，按法律、法規(guī)或政策規(guī)定執(zhí)行。5.第三方介入的額外條款及說明5.1中介方額外條款：中介方應保證提供的租賃信息真實、準確、完整，如因中介方提供的信息不實導致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求中介方承擔相應的法律責任。5.2維修方額外條款：維修方應在約定的維修期限內(nèi)完成維修任務，如維修方未按約定完成維修任務，甲乙方有權(quán)要求維修方承擔相應的法律責任。5.3保險公司額外條款：保險公司應按照保險合同的約定履行保險責任，如保險公司未履行保險責任，甲乙方有權(quán)要求保險公司承擔相應的法律責任。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如甲乙方同意第三方變更本合同項下的權(quán)利義務，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入的解除：如甲乙方同意解除第三方介入，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式：如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為【填寫具體地點】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片：用于確認房屋現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外照片，具體要求如下：清晰度：照片需高清，分辨率不低于300dpi。內(nèi)容：包含房屋正面、側(cè)面、后面、室內(nèi)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位的照片。數(shù)量：不少于5張。2.租賃房屋相關(guān)證件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，具體要求如下：真實性：證件內(nèi)容需真實有效，不得偽造或篡改。完整性：證件需完整無缺，不得有破損或涂改痕跡。數(shù)量：原件及復印件各一份。3.房屋租賃合同：本合同的正本，具體要求如下：完整性：合同內(nèi)容需完整，不得有遺漏或修改。簽字蓋章：合同需有出租人和承租人的簽字或蓋章。數(shù)量：原件一份。4.保險單據(jù)：房屋保險單，具體要求如下：有效性：保險單據(jù)需在有效期內(nèi)，不得過期。內(nèi)容：包含保險條款、保險金額、被保險人信息等。數(shù)量：原件及復印件各一份。5.維修記錄：房屋維修的相關(guān)記錄，具體要求如下：完整性：記錄需包含維修項目、維修時間、維修費用等信息。真實性：記錄需真實反映維修情況，不得虛假記載。數(shù)量：復印件一份。6.支付憑證：租金支付的相關(guān)憑證，具體要求如下：有效性：憑證需在有效期內(nèi)，不得過期。完整性：憑證需包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。數(shù)量：復印件一份。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定：未按約定時間交付房屋：出租人需在約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給承租人，如延遲交付，需支付違約金。未履行維修責任：出租人需保證房屋及附屬設施在租賃期間正常使用，如因出租人原因?qū)е略O施損壞，需承擔維修費用。2.承租人違約行為及責任認定：未按約定時間支付租金：承租人需在約定的支付時間內(nèi)支付租金，如延遲支付，需支付違約金。未合理使用房屋：承租人需按照合同約定合理使用房屋，如因承租人原因?qū)е路课輷p壞，需承擔維修費用。3.第三方違約行為及責任認定：中介方提供虛假信息：中介方提供虛假租賃信息導致甲乙方遭受損失，需承擔相應的法律責任。維修方未按約定維修：維修方未按約定時間或質(zhì)量完成維修任務，需承擔違約責任。保險公司未履行保險責任：保險公司未按照保險合同的約定履行保險責任，需承擔相應的法律責任。全文完。2024年度租賃協(xié)議：公司將租用個人名下房屋作為辦公場所2本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃房屋用途限制4.2租賃房屋使用規(guī)范5.維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任6.保險責任6.1出租人保險責任6.2承租人保險責任7.房屋損壞及損失處理7.1出租人責任范圍內(nèi)損壞及損失處理7.2承租人責任范圍內(nèi)損壞及損失處理8.提前解除合同8.1出租人提前解除合同條件8.2承租人提前解除合同條件9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)12.其他條款12.1房屋交付日期12.2房屋返還標準13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付當月租金3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶4.租賃用途4.1租賃房屋用途限制：承租人不得將租賃房屋用于非法用途或者違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的用途4.2租賃房屋使用規(guī)范：承租人應按照正常的居住標準合理使用房屋，并保持房屋及設施的完好和安全5.維修責任5.1出租人維修責任：出租人負責維修租賃房屋及設施，確保其正常使用5.2承租人維修責任：承租人負責日常的維護和保養(yǎng)，如因使用不當導致設施損壞，承租人應承擔維修費用6.保險責任6.1出租人保險責任：出租人應購買火險和盜竊險，并將其名稱、保額和保險單復印件交付給承租人6.2承租人保險責任：承租人應購買人身意外險，并將其保單復印件交付給出租人7.房屋損壞及損失處理7.1出租人責任范圍內(nèi)損壞及損失處理：出租人應及時修復租賃房屋及設施，確保承租人的正常使用7.2承租人責任范圍內(nèi)損壞及損失處理：承租人應承擔因自身原因?qū)е碌姆课菁霸O施損壞或損失的責任，并支付維修費用8.提前解除合同8.1出租人提前解除合同條件：出租人有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應提前三個月通知承租人，并支付承租人一個月的租金作為違約金8.2承租人提前解除合同條件：承租人需提前六個月書面通知出租人，并支付出租人一個月租金作為違約金9.違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按照約定提供租賃房屋或未能按時修復損壞的房屋及設施，應支付承租人違約金，違約金為一個月租金的20%9.2承租人違約責任：承租人未按照約定支付租金或未能按時修復損壞的房屋及設施，應支付出租人違約金，違約金為一個月租金的20%10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點：合同簽訂地11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.其他條款12.1房屋交付日期：2024年1月1日12.2房屋返還標準：承租人在租賃期滿后，應將房屋及設施按照合同約定返還給出租人，如有損壞或缺失，承租人應按市價賠償13.附件13.2租賃合同補充協(xié)議：附件中包含租賃合同的補充協(xié)議，包括但不限于家具和設施的清單、維修責任的具體規(guī)定等14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任：第三方介入本合同事項時，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同條款，若第三方違反法律法規(guī)或合同條款，導致甲乙方遭受損失，由第三方承擔相應責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：中介方負責協(xié)助甲乙方達成租賃意向，并收取中介費。中介方的責任限于提供真實、準確的房源信息，如因中介方提供虛假信息導致甲乙方遭受損失，中介方應承擔相應責任。16.2維修服務方介入：維修服務方負責維修和保養(yǎng)租賃房屋及設施。維修服務方的責任限于按照甲乙方的要求及時修復損壞的房屋及設施，如因維修服務方原因?qū)е路课菁霸O施損壞或損失，維修服務方應承擔相應責任。16.3保險公司介入：保險公司負責為租賃房屋及設施提供保險保障。保險公司的責任限于按照保險合同約定履行賠償責任，如保險公司未能履行賠償責任，甲乙方有權(quán)向保險公司追償。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方介入本合同事項時，甲乙方有權(quán)要求第三方承諾責任限額。第三方應在責任限額范圍內(nèi)承擔相應責任。17.2第三方責任限額的變更：甲乙方有權(quán)根據(jù)實際情況要求第三方調(diào)整責任限額，第三方應在收到調(diào)整通知后五個工作日內(nèi)予以回復。如第三方未能在規(guī)定時間內(nèi)回復，甲乙方有權(quán)按照實際情況確定責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方：第三方介入本合同事項時，應視為甲乙方與第三方之間的獨立合同關(guān)系。第三方應按照合同約定履行義務，并承