2024年寫字間餐飲承包3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年寫字間餐飲承包本合同目錄一覽1.1餐飲承包方及被承包方的基本信息1.2承包范圍及經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.3承包期限及起止日期1.4承包費(fèi)用及支付方式1.5餐飲場(chǎng)所的基本情況1.6設(shè)施設(shè)備的使用與管理1.7食品安全及衛(wèi)生管理1.8營(yíng)業(yè)許可及相關(guān)證件1.9人員配置及培訓(xùn)1.10物資采購(gòu)及庫(kù)存管理1.11營(yíng)業(yè)收入及利潤(rùn)分成1.12違約責(zé)任及處理方式1.13爭(zhēng)議解決機(jī)制1.14合同的生效、變更及終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1餐飲承包方及被承包方的基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：_____________1.1.3被承包方名稱：____________________1.1.4被承包方法定代表人：_____________1.2承包范圍及經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.2.1承包范圍：包括但不限于餐飲服務(wù)、食品銷售、飲料供應(yīng)等。1.2.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：提供中式、西式及快餐等多種餐飲服務(wù)。1.3承包期限及起止日期1.3.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.3.2起止日期：____年____月____日正式交付承包方經(jīng)營(yíng)。1.4承包費(fèi)用及支付方式1.4.1承包費(fèi)用：按年度支付，每年____萬(wàn)元整。1.4.2支付方式：每月____日前，被承包方將上一個(gè)月的承包費(fèi)用支付給承包方。1.5餐飲場(chǎng)所的基本情況1.5.1場(chǎng)所地址：____________________1.5.2餐廳面積：____平方米1.5.3設(shè)施設(shè)備：包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)等。1.6設(shè)施設(shè)備的使用與管理1.6.1承包方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.6.2被承包方不得擅自改動(dòng)設(shè)施設(shè)備，如需改動(dòng)需經(jīng)承包方同意。1.7食品安全及衛(wèi)生管理1.7.1承包方負(fù)責(zé)確保食品安全及衛(wèi)生，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。1.7.2被承包方需配合承包方進(jìn)行食品安全檢查，確保餐廳衛(wèi)生狀況良好。1.8營(yíng)業(yè)許可及相關(guān)證件1.8.1承包方須持有有效的餐飲服務(wù)許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件。1.8.2被承包方需提供有效的餐飲服務(wù)許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件。1.9人員配置及培訓(xùn)1.9.1承包方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)及管理餐廳工作人員。1.9.2被承包方需配合承包方進(jìn)行員工培訓(xùn)，確保員工具備必要的職業(yè)技能。1.10物資采購(gòu)及庫(kù)存管理1.10.1承包方負(fù)責(zé)餐廳所需物資的采購(gòu)。1.10.2被承包方負(fù)責(zé)餐廳庫(kù)存的管理，確保物資充足。1.11營(yíng)業(yè)收入及利潤(rùn)分成1.11.1餐廳營(yíng)業(yè)收入按月結(jié)算，被承包方需向承包方提供詳細(xì)的收入報(bào)表。1.11.2利潤(rùn)分成比例：承包方占____%，被承包方占____%。1.12違約責(zé)任及處理方式1.12.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。1.12.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.13爭(zhēng)議解決機(jī)制1.13.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。1.14合同的生效、變更及終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。1.14.3如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.1食品安全及衛(wèi)生管理（續(xù)）2.1.1承包方需定期對(duì)食品原材料進(jìn)行檢測(cè)，確保食品安全。2.1.2被承包方需遵守食品安全操作規(guī)范，不得使用過期或變質(zhì)的食品。2.2營(yíng)業(yè)許可及相關(guān)證件（續(xù)）2.2.1承包方需定期向相關(guān)部門提交營(yíng)業(yè)許可的更新材料。2.2.2如遇政策調(diào)整，被承包方需配合承包方辦理相關(guān)證件的變更手續(xù)。2.3人員配置及培訓(xùn)（續(xù)）2.3.1承包方負(fù)責(zé)為員工提供必要的培訓(xùn)，包括食品安全、服務(wù)禮儀等。2.4物資采購(gòu)及庫(kù)存管理（續(xù)）2.4.1承包方有權(quán)對(duì)物資采購(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，確保采購(gòu)質(zhì)量。2.4.2被承包方需定期對(duì)庫(kù)存進(jìn)行盤點(diǎn)，確保庫(kù)存準(zhǔn)確。2.5營(yíng)業(yè)收入及利潤(rùn)分成（續(xù)）2.5.1利潤(rùn)分成按照年度結(jié)算，每半年支付一次。2.5.2利潤(rùn)分成計(jì)算時(shí)，需扣除所有合理開支及稅金。2.6違約責(zé)任及處理方式（續(xù)）2.6.1如承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，需向被承包方支付____%的違約金。2.6.2如被承包方未按時(shí)支付租金，需向承包方支付____%的違約金。2.7爭(zhēng)議解決機(jī)制（續(xù)）2.7.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡量通過協(xié)商達(dá)成一致。2.7.2爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。2.8合同的生效、變更及終止（續(xù)）2.8.1合同生效后，任何一方不得單方面解除合同。2.8.2如有特殊原因需要解除合同，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。2.9其他約定事項(xiàng)（續(xù)）2.9.1雙方應(yīng)共同維護(hù)餐廳的形象和聲譽(yù)。2.9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.10合同附件2.10.1本合同附件包括但不限于餐廳設(shè)施設(shè)備清單、人員配置表、財(cái)務(wù)報(bào)表等。2.11合同份數(shù)及保管2.11.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。2.11.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.12通知與送達(dá)2.12.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.12.2通知送達(dá)地址為：____________________2.13適用法律2.13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.14不可抗力2.14.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.15合同解釋2.15.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸承包方所有。2.16合同生效2.16.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方的概念界定3.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、人員招聘等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。3.2第三方介入的范圍a.餐飲場(chǎng)所的裝修、改造及設(shè)備采購(gòu)；b.食材及物資的采購(gòu)、配送及倉(cāng)儲(chǔ)；c.人員的招聘、培訓(xùn)及管理；d.餐飲服務(wù)的咨詢及管理；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。3.3第三方介入的程序3.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。3.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.4甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)3.4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：a.對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；b.對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；c.按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：a.配合甲方與第三方簽訂書面合同；b.對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；c.按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.5第三方的責(zé)任限額3.5.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的____倍。3.5.2第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。3.6第三方的責(zé)權(quán)利劃分3.6.1責(zé)任劃分：a.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；b.甲乙雙方因自身原因造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.6.2權(quán)利劃分：a.第三方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方解決因履行合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.7第三方介入的合同變更3.7.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.8第三方介入的合同解除3.8.1如第三方介入后，甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。3.9第三方介入的爭(zhēng)議解決3.9.1如第三方介入后，甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.10第三方的資質(zhì)要求3.10.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.11第三方的保密義務(wù)3.11.1第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.12第三方的服務(wù)期限3.12.1第三方的服務(wù)期限應(yīng)與本合同約定的承包期限一致。3.13第三方的費(fèi)用結(jié)算3.13.1第三方的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付。3.14第三方的責(zé)任追溯3.14.1如第三方在履行合同過程中造成甲方損失，甲方有權(quán)追溯第三方的責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.餐飲場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)說明：包括廚房設(shè)備、餐具、家具、電器等設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、品牌及購(gòu)買價(jià)格。2.人員配置表詳細(xì)說明：列出餐廳員工的崗位、姓名、入職日期、學(xué)歷、技能證書等信息。3.食品安全及衛(wèi)生管理手冊(cè)詳細(xì)說明：包括食品安全操作規(guī)范、衛(wèi)生管理制度、食品原料采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。4.營(yíng)業(yè)收入及利潤(rùn)分成明細(xì)表詳細(xì)說明：記錄每月營(yíng)業(yè)收入、成本、利潤(rùn)分成等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。5.物資采購(gòu)清單詳細(xì)說明：包括食材、調(diào)料、餐具等物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)說明：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等。7.人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)說明：包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)師等信息。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說明：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費(fèi)用等。9.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說明：包括合同變更、解除、終止等事項(xiàng)的補(bǔ)充約定。10.通知與送達(dá)證明詳細(xì)說明：記錄雙方發(fā)送和接收通知的時(shí)間、方式及證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付承包費(fèi)用或租金。違約方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)。違約方違反合同約定的保密義務(wù)。違約方違反食品安全及衛(wèi)生管理要求。違約方擅自改變餐飲場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____%。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致第三方損失的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a.違約方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付____%的違約金，并賠償守約方因此遭受的利息損失。b.違約方未按時(shí)提供餐飲服務(wù)，應(yīng)向守約方支付____%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。c.違約方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年寫字間餐飲承包1本合同目錄一覽1.承包方及被承包方信息1.1承包方名稱及法定代表人1.2被承包方名稱及法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.承包范圍及內(nèi)容2.1餐飲經(jīng)營(yíng)區(qū)域2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及品種2.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間3.合同期限及終止條件3.1合同期限3.2合同終止條件4.資金投入及費(fèi)用承擔(dān)4.1資金投入4.2費(fèi)用承擔(dān)4.3費(fèi)用結(jié)算方式5.餐飲設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)5.3設(shè)施設(shè)備更新及改造6.食品安全及衛(wèi)生6.1食品安全管理制度6.2衛(wèi)生管理制度6.3食品安全責(zé)任7.營(yíng)業(yè)許可及證照7.1營(yíng)業(yè)許可申請(qǐng)及辦理7.2證照管理7.3證照變更及延續(xù)8.人員配置及管理8.1人員招聘及培訓(xùn)8.2人員工資及福利8.3人員管理及考核9.營(yíng)業(yè)收入及分配9.1營(yíng)業(yè)收入計(jì)算方式9.2收入分配比例9.3收入結(jié)算及支付10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條承包方及被承包方信息1.1承包方名稱：餐飲管理有限公司1.2承包方法定代表人：1.4被承包方名稱：寫字間管理有限公司1.5被承包方法定代表人：第二條承包范圍及內(nèi)容2.1餐飲經(jīng)營(yíng)區(qū)域：寫字間一層至三層，共計(jì)1000平方米2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及品種：中式快餐、咖啡、甜品、飲料等2.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日早餐7:0010:00，午餐11:0014:00，晚餐17:0021:00第三條合同期限及終止條件3.1合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2合同終止條件：3.2.1合同期限屆滿3.2.2雙方協(xié)商一致解除合同3.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.2.4違約行為導(dǎo)致合同解除第四條資金投入及費(fèi)用承擔(dān)4.1資金投入：4.1.1承包方投入裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用等，共計(jì)人民幣100萬(wàn)元4.1.2被承包方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地及必要的配套設(shè)施4.2費(fèi)用承擔(dān)：4.2.1承包方承擔(dān)日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于食材采購(gòu)、人員工資、水電費(fèi)等4.2.2被承包方承擔(dān)租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等第五條餐飲設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單：5.1.1烹飪?cè)O(shè)備：爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱等5.1.2餐桌椅、餐具等5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)：5.2.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.2.2設(shè)備出現(xiàn)故障，承包方應(yīng)及時(shí)維修或更換5.3設(shè)施設(shè)備更新及改造：5.3.1合同期限內(nèi)，如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由承包方承擔(dān)費(fèi)用第六條食品安全及衛(wèi)生6.1食品安全管理制度：6.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家食品安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)6.1.2定期進(jìn)行食品安全檢查，確保食品安全6.2衛(wèi)生管理制度：6.2.1承包方應(yīng)建立完善的衛(wèi)生管理制度，確保餐廳環(huán)境衛(wèi)生6.2.2定期對(duì)員工進(jìn)行衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)6.3食品安全責(zé)任：6.3.1承包方對(duì)提供的食品質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)生食品安全問題，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七條營(yíng)業(yè)許可及證照7.1營(yíng)業(yè)許可申請(qǐng)及辦理：7.1.1承包方負(fù)責(zé)辦理餐飲服務(wù)許可證等相關(guān)證照7.1.2辦理過程中所需材料及費(fèi)用由承包方承擔(dān)7.2證照管理：7.2.1承包方負(fù)責(zé)證照的保管、更新及延續(xù)7.3證照變更及延續(xù)：7.3.1如證照信息發(fā)生變化，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理變更手續(xù)7.3.2證照有效期屆滿前，承包方應(yīng)提前辦理延續(xù)手續(xù)第八條人員配置及管理8.1人員招聘及培訓(xùn)8.1.1承包方負(fù)責(zé)招聘所需員工，包括廚師、服務(wù)員、清潔工等8.1.2招聘過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保員工合法權(quán)益8.2人員工資及福利8.2.1承包方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付員工工資8.2.2為員工提供法定節(jié)假日、年假、病假等福利待遇8.3人員管理及考核8.3.1承包方建立員工管理制度，對(duì)員工進(jìn)行定期考核8.3.2對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀員工給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)表現(xiàn)不佳員工進(jìn)行培訓(xùn)或調(diào)整第九條營(yíng)業(yè)收入及分配9.1營(yíng)業(yè)收入計(jì)算方式9.1.1營(yíng)業(yè)收入以實(shí)際銷售金額為準(zhǔn)9.1.2剔除成本、稅金及合理費(fèi)用后，剩余部分為營(yíng)業(yè)收入9.2收入分配比例9.2.1承包方與被承包方按照約定比例分配營(yíng)業(yè)收入9.2.2分配比例及具體金額由雙方協(xié)商確定9.3收入結(jié)算及支付9.3.1每月結(jié)算一次，承包方在次月5日前支付上個(gè)月營(yíng)業(yè)收入9.3.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整結(jié)算時(shí)間第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1承包方未按時(shí)支付租金、員工工資等費(fèi)用10.1.2承包方未按規(guī)定維護(hù)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞10.1.3承包方違反食品安全及衛(wèi)生規(guī)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失10.2.2違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定10.3違約糾紛解決方式10.3.1雙方協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.4違約行為導(dǎo)致合同解除11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方解除合同11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，承包方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清未了事項(xiàng)，包括但不限于租金、費(fèi)用等第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)12.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》12.3爭(zhēng)議解決期限12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)后6個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清未了事項(xiàng)，包括但不限于租金、費(fèi)用等13.3.2雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于人員名單、設(shè)施設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.3合同簽訂日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方履行本合同過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律規(guī)定而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因：2.1.1為確保合同履行，提高服務(wù)質(zhì)量，滿足特定業(yè)務(wù)需求；2.1.2遵循國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；2.1.3應(yīng)甲乙雙方協(xié)商一致或合同約定。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性；2.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等；2.2.3甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確第三方在本合同中的地位和職責(zé)。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1按照甲乙雙方的要求，履行合作協(xié)議或委托書中約定的職責(zé)；3.1.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估；3.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。3.2第三方權(quán)利：3.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2對(duì)甲乙雙方的服務(wù)或產(chǎn)品提出合理意見和建議；3.2.3在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。第四條第三方義務(wù)及限制4.1第三方義務(wù)：4.1.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密；4.1.2按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)；4.1.3對(duì)因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：4.2.1第三方對(duì)本合同履行過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)有限責(zé)任；4.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定；4.2.3如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；5.1.2第三方的工作成果符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)支付相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；5.2.2第三方的工作成果符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)支付相關(guān)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.3.2第三方的工作成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求；5.3.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；6.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議或委托書自動(dòng)失效。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入與合同履行的關(guān)系7.1第三方介入不影響本合同的履行；7.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)；7.3第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第八條合同變更及補(bǔ)充8.1本合同如有變更或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；8.2合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽署，與本合同具有同等法律效力。第九條本合同附件9.1本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議或委托書、第三方資質(zhì)證明等。第十條合同生效及終止10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效；10.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除，合同終止。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.餐飲設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、價(jià)格等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的權(quán)利和義務(wù)。2.人員名單及工資福利表詳細(xì)要求：包括員工姓名、崗位、入職日期、工資、福利待遇等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對(duì)員工管理的責(zé)任。3.食品安全管理制度詳細(xì)要求：包括食品安全管理制度的具體內(nèi)容，如原料采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)的控制措施。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對(duì)食品安全管理的責(zé)任。4.衛(wèi)生管理制度詳細(xì)要求：包括餐廳衛(wèi)生管理制度的具體內(nèi)容，如清潔、消毒、廢棄物處理等環(huán)節(jié)的控制措施。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對(duì)衛(wèi)生管理的責(zé)任。5.營(yíng)業(yè)收入及費(fèi)用結(jié)算表詳細(xì)要求：包括每月營(yíng)業(yè)收入、費(fèi)用支出、結(jié)算金額等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對(duì)收入及費(fèi)用結(jié)算的責(zé)任。6.營(yíng)業(yè)許可及證照復(fù)印件詳細(xì)要求：包括餐飲服務(wù)許可證、衛(wèi)生許可證等證照的復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，用于證明承包方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。7.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任。8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更或補(bǔ)充的具體內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說明：作為合同附件，用于明確合同變更或補(bǔ)充的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金、員工工資等費(fèi)用。1.2未按規(guī)定維護(hù)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞。1.3違反食品安全及衛(wèi)生規(guī)定。1.4未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說明：3.1承包方未按時(shí)支付員工工資，應(yīng)按照欠付工資的金額支付違約金，并賠償員工因此遭受的其他損失。3.2承包方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致消費(fèi)者食物中毒，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等。3.3承包方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照欠付租金的金額支付違約金，并賠償被承包方因此遭受的其他損失。全文完。2024年寫字間餐飲承包2本合同目錄一覽1.承包人資質(zhì)及要求1.1承包人資格證明1.2承包人資質(zhì)證明文件1.3承包人信譽(yù)證明1.4承包人業(yè)績(jī)證明2.餐飲承包范圍及內(nèi)容2.1承包區(qū)域劃分2.2餐飲服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)時(shí)間及班次安排2.4菜品及服務(wù)質(zhì)量要求3.合同期限及終止條件3.1合同期限3.2合同終止條件3.3合同終止后的處理事項(xiàng)4.租金及費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式及支付時(shí)間4.2其他費(fèi)用明細(xì)及支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.人員管理及培訓(xùn)5.1人員招聘及培訓(xùn)5.2人員配置及崗位職責(zé)5.3人員福利待遇5.4人員離職及交接6.設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)6.3設(shè)施設(shè)備更新及改造7.食品安全與衛(wèi)生7.1食品安全管理7.2食品衛(wèi)生要求7.3食品安全事件處理8.商標(biāo)及品牌宣傳8.1商標(biāo)使用及授權(quán)8.2品牌宣傳及推廣8.3營(yíng)銷活動(dòng)策劃及執(zhí)行9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止時(shí)間12.3合同終止后的處理事項(xiàng)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知及送達(dá)方式13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.承包人資質(zhì)及要求1.1承包人資格證明1.1.1承包人須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營(yíng)證件。1.1.2承包人須具備餐飲服務(wù)許可證，符合國(guó)家相關(guān)食品安全法律法規(guī)的要求。1.1.3承包人須提供近三年內(nèi)的餐飲服務(wù)業(yè)績(jī)證明，包括但不限于項(xiàng)目名稱、合同金額、服務(wù)內(nèi)容等。1.2承包人資質(zhì)證明文件1.2.1承包人須提供法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等文件。1.2.2承包人須提供具備相應(yīng)資質(zhì)的餐飲管理團(tuán)隊(duì)證明，包括但不限于人員簡(jiǎn)歷、職業(yè)資格證書等。1.3承包人信譽(yù)證明1.3.1承包人須提供無重大食品安全事故的證明材料。1.3.2承包人須提供無重大合同違約記錄的證明材料。1.4承包人業(yè)績(jī)證明1.4.1承包人須提供近三年內(nèi)的餐飲服務(wù)業(yè)績(jī)證明，包括但不限于項(xiàng)目名稱、合同金額、服務(wù)內(nèi)容等。1.4.2承包人須提供客戶滿意度調(diào)查報(bào)告，證明其服務(wù)質(zhì)量和口碑。2.餐飲承包范圍及內(nèi)容2.1承包區(qū)域劃分2.1.1承包區(qū)域?yàn)閷懽珠g內(nèi)部餐飲區(qū)域，包括但不限于餐廳、廚房、吧臺(tái)等。2.1.2承包區(qū)域的使用面積及具體位置以雙方簽訂的合同附件為準(zhǔn)。2.2餐飲服務(wù)項(xiàng)目2.2.1承包人負(fù)責(zé)提供早餐、午餐、晚餐等餐飲服務(wù)。2.2.2承包人提供中式、西式、快餐等多種菜系供顧客選擇。2.3服務(wù)時(shí)間及班次安排2.3.1服務(wù)時(shí)間為每日早餐7:009:30，午餐11:0013:30，晚餐17:0019:30。2.3.2班次安排根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)需求進(jìn)行調(diào)整，具體班次安排以雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。2.4菜品及服務(wù)質(zhì)量要求2.4.1菜品質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保證新鮮、衛(wèi)生、美味。2.4.2服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保顧客滿意度。3.合同期限及終止條件3.1合同期限3.1.1本合同期限為三年，自雙方簽訂之日起生效。3.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。3.2合同終止條件3.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。3.3合同終止后的處理事項(xiàng)3.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及設(shè)施設(shè)備。3.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理遺留問題。4.租金及費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式及支付時(shí)間4.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.1.2租金于每月的一日前支付。4.2其他費(fèi)用明細(xì)及支付方式4.2.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等由承包人承擔(dān)。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1租金及費(fèi)用調(diào)整機(jī)制以國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情為準(zhǔn)。5.人員管理及培訓(xùn)5.1人員招聘及培訓(xùn)5.1.1承包人負(fù)責(zé)招聘及培訓(xùn)所需員工。5.1.2招聘及培訓(xùn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2人員配置及崗位職責(zé)5.2.1人員配置根據(jù)業(yè)務(wù)需求及工作量進(jìn)行調(diào)整。5.2.2崗位職責(zé)明確，確保各項(xiàng)業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。5.3人員福利待遇5.3.1人員福利待遇按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。5.3.2承包人應(yīng)保障員工合法權(quán)益，確保員工滿意度。5.4人員離職及交接5.4.1人員離職應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承包人。5.4.2離職員工應(yīng)按照規(guī)定完成工作交接手續(xù)。6.設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.1.1雙方應(yīng)共同確認(rèn)設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、空調(diào)等。6.1.2設(shè)施設(shè)備清單以附件形式作為合同組成部分。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)6.2.1承包人負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)。6.2.2設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承包人應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。6.3設(shè)施設(shè)備更新及改造6.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際需求協(xié)商進(jìn)行設(shè)施設(shè)備更新及改造。6.3.2更新及改造費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。8.商標(biāo)及品牌宣傳8.1商標(biāo)使用及授權(quán)8.1.1承包人有權(quán)使用寫字間餐飲品牌商標(biāo)，并在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中進(jìn)行宣傳。8.1.2承包人不得擅自修改、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用商標(biāo)。8.2品牌宣傳及推廣8.2.1承包人應(yīng)制定品牌宣傳計(jì)劃，包括但不限于廣告、促銷活動(dòng)等。8.2.2承包人應(yīng)配合寫字間進(jìn)行品牌形象維護(hù)和市場(chǎng)推廣。8.3營(yíng)銷活動(dòng)策劃及執(zhí)行8.3.1承包人負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行餐飲營(yíng)銷活動(dòng)，提升品牌知名度和顧客滿意度。8.3.2營(yíng)銷活動(dòng)方案需提前報(bào)寫字間審批。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。9.2.2違約賠償金額最高不超過合同總金額的20%。9.3違約爭(zhēng)議解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。9.3.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1爭(zhēng)議解決可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。10.1.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商或調(diào)解不成，爭(zhēng)議可提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，確保公正、公平。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并作為合同附件。11.2合同解除條件11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同變更及解除程序11.3.1合同變更及解除需提前三十日書面通知對(duì)方。11.3.2合同變更及解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及設(shè)施設(shè)備。12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同終止時(shí)間12.2.1本合同期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及設(shè)施設(shè)備。12.3合同終止后的處理事項(xiàng)12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理遺留問題。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。13.2通知及送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過約定的送達(dá)方式進(jìn)行。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂14.1.1雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，合同正式生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同允許第三方介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化管理。16.第三方介入的資格及要求16.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。16.3第三方應(yīng)承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.2第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，以完成其職責(zé)。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與合作。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。18.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確約定。19.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)19.1第三方介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.2第三方介入過程中因甲乙雙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額由