2024土建居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024土建居間合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同主體1.2土建工程1.3居間服務(wù)第二條合同標(biāo)的2.1土建工程概述2.2居間服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1土建工程期限3.2居間服務(wù)期限第四條合同價格4.1土建工程造價4.2居間服務(wù)費用第五條支付方式與支付時間5.1土建工程付款5.2居間服務(wù)付款第六條合同的履行6.1土建工程實施6.2居間服務(wù)提供第七條合同的變更與解除7.1土建工程變更7.2居間服務(wù)變更第八條違約責(zé)任8.1土建工程違約8.2居間服務(wù)違約第九條爭議解決9.1爭議協(xié)商9.2仲裁或訴訟第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2土建工程1.2.1土建工程指甲方委托乙方或丙方進行的建筑工程、土木工程、安裝工程、裝修工程等工程。1.2.2土建工程的范圍、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙等詳見附件一。1.3居間服務(wù)1.3.1居間服務(wù)指乙方作為甲方和丙方之間的中介，協(xié)助甲方和丙方達成土建工程的合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的服務(wù)。1.3.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容詳見附件二。第二條合同標(biāo)的2.1土建工程概述2.1.1土建工程的名稱、地點、工程量、工程內(nèi)容等詳見附件一。2.1.2土建工程的施工周期、驗收標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一。2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方達成土建工程的合同，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方溝通、提供合同草擬意見、協(xié)助合同談判等。2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲方和丙方履行合同義務(wù)，包括但不限于協(xié)助解決合同履行過程中的問題、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。第三條合同期限3.1土建工程期限3.1.1土建工程的施工期限為附件一約定的期限。3.1.2土建工程的驗收期限為附件一約定的期限。3.2居間服務(wù)期限3.2.1居間服務(wù)的期限為自合同簽訂之日起至土建工程驗收合格之日止。第四條合同價格4.1土建工程造價4.1.1土建工程的造價根據(jù)附件一約定的價格計算。4.1.2土建工程的造價支付方式、支付時間等詳見附件一。4.2居間服務(wù)費用4.2.1乙方提供居間服務(wù)的費用為附件二約定的金額。4.2.2居間服務(wù)的費用支付方式、支付時間等詳見附件二。第五條支付方式與支付時間5.1土建工程付款5.1.1甲方按照附件一約定的付款方式支付土建工程款項。5.1.2甲方應(yīng)按照附件一約定的付款時間支付土建工程款項。5.2居間服務(wù)付款5.2.1甲方按照附件二約定的付款方式支付居間服務(wù)款項。5.2.2甲方應(yīng)按照附件二約定的付款時間支付居間服務(wù)款項。第六條合同的履行6.1土建工程實施6.1.1乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進行土建工程的施工。6.1.2乙方應(yīng)保證土建工程的施工質(zhì)量符合施工圖紙和施工規(guī)范的要求。6.2居間服務(wù)提供6.2.1乙方應(yīng)按照附件二約定的服務(wù)內(nèi)容提供居間服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保證居間服務(wù)的質(zhì)量符合附件二約定的要求。第八條違約責(zé)任8.1土建工程違約8.1.1乙方未按照約定時間完成土建工程的，應(yīng)當(dāng)按照甲方損失的金額向甲方支付違約金。8.1.2乙方未按照約定質(zhì)量完成土建工程的，應(yīng)當(dāng)按照甲方損失的金額向甲方支付違約金。8.1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照甲方損失的金額向甲方支付違約金。8.2居間服務(wù)違約8.2.1乙方未按照約定時間完成居間服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照甲方損失的金額向甲方支付違約金。8.2.2乙方未按照約定質(zhì)量完成居間服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照甲方損失的金額向甲方支付違約金。8.2.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照甲方損失的金額向甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議協(xié)商9.1.1合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟9.2.1除本合同另有約定外，甲乙雙方同意將合同爭議提交仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或甲方已公開的信息。10.2保密期限10.2.1保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表甲方已對乙方或丙方的施工能力、信譽等進行認可。11.2合同修改11.2.1合同履行過程中，甲乙雙方可以通過書面形式修改或補充合同。11.2.2合同的修改或補充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同終止11.3.1合同終止的條件詳見附件三。11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給甲方所有與土建工程相關(guān)的文件、資料等。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2本合同未約定的事項，參照適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.2爭議解決12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達13.1.1甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知與送達。13.1.2通知與送達地址詳見附件四。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。13.3合同附件13.3.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。13.3.2附件包括土建工程詳細說明、居間服務(wù)詳細說明、付款計劃等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.1.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同的簽字或蓋章原件。14.2簽署地點14.2.1本合同的簽署地點為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。14.3簽署主體14.3.1本合同甲方簽署人為：____________。14.3.2本合同乙方簽署人為：____________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土建工程詳細說明附件一的詳細要求：本附件應(yīng)詳細描述土建工程的名稱、地點、工程量、工程內(nèi)容、施工周期、驗收標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：居間服務(wù)詳細說明附件二的詳細要求：本附件應(yīng)詳細描述乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方溝通、提供合同草擬意見、協(xié)助合同談判等。附件三：合同終止條件附件三的詳細要求：本附件應(yīng)詳細描述合同終止的條件，包括但不限于土建工程的完工、甲方解除合同等情況。附件四：通知與送達地址附件四的詳細要求：本附件應(yīng)詳細描述甲乙雙方的通知與送達地址，包括但不限于通訊地址、聯(lián)系方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間完成土建工程的。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成土建工程的。3.乙方未按照約定時間完成居間服務(wù)的。4.乙方未按照約定質(zhì)量完成居間服務(wù)的。5.乙方違反合同約定的其他義務(wù)的。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照甲方損失的金額向甲方支付違約金。2.損害賠償：按照甲方損失的金額向甲方支付損害賠償金。3.延長工期：按照違約行為導(dǎo)致工期延長的天數(shù)向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方未按照約定時間完成土建工程，導(dǎo)致甲方無法按時投入使用，甲方損失了10萬元，則乙方應(yīng)向甲方支付10萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.土建工程：指甲方委托乙方或丙方進行的建筑工程、土木工程、安裝工程、裝修工程等工程。2.居間服務(wù)：指乙方作為甲方和丙方之間的中介，協(xié)助甲方和丙方達成土建工程的合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.損害賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，按照合同約定