2024年個人土地證抵押借款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人土地證抵押借款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息2.抵押物基本情況2.1土地證信息2.2土地位置、面積、用途等3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息及費用4.1利息計算方式4.2費用種類及金額5.抵押物保管5.1抵押物保管責任5.2抵押物保管費用6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序7.抵押權實現(xiàn)7.1抵押權實現(xiàn)條件7.2抵押權實現(xiàn)程序8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2抵押權人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人姓名：[抵押人姓名]1.1.2抵押人身份證號碼：[抵押人身份證號碼]1.1.3抵押人住址：[抵押人住址]1.2抵押權人信息1.2.1抵押權人名稱：[抵押權人名稱]1.2.2抵押權人法定代表人：[抵押權人法定代表人]1.2.3抵押權人注冊地址：[抵押權人注冊地址]2.抵押物基本情況2.1土地證信息2.1.1土地證編號：[土地證編號]2.1.2土地證登記日期：[土地證登記日期]2.2土地位置、面積、用途等2.2.1土地位置：[土地位置]2.2.2土地面積：[土地面積]2.2.3土地用途：[土地用途]3.借款金額及期限3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣[借款金額]元整。3.2借款期限3.2.1本合同借款期限自[借款開始日期]起至[借款結束日期]止。3.3還款方式3.3.1抵押人應按照約定的還款計劃分期償還借款本息。3.3.2還款期限為每月[還款日]。4.利息及費用4.1利息計算方式4.1.1借款利息按照年利率[年利率]%計算，按月計息，每月[還款日]支付當月利息。4.2費用種類及金額4.2.1抵押登記費：[抵押登記費金額]元。4.2.2其他相關費用：[其他費用種類及金額]。5.抵押物保管5.1抵押物保管責任5.1.1抵押人應保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自改變抵押物的用途。5.2抵押物保管費用5.2.1抵押物保管費用由抵押人承擔。6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.1.1在抵押權實現(xiàn)的情況下，抵押權人有權對抵押物進行處置。6.2抵押物處置程序6.2.1抵押權人應按照法定程序和合同約定處置抵押物。7.抵押權實現(xiàn)7.1抵押權實現(xiàn)條件7.1.1抵押人未按約定履行還款義務，且逾期超過[逾期期限]。7.2抵押權實現(xiàn)程序7.2.1抵押權人有權要求抵押人履行還款義務。7.2.2抵押人逾期未履行還款義務，抵押權人有權依法處置抵押物以實現(xiàn)抵押權。8.違約責任8.1抵押人違約責任8.1.1抵押人未按約定還款，應向抵押權人支付逾期利息，逾期利息按原利率加倍計算。8.1.2抵押人擅自改變抵押物用途，導致抵押權人權益受損，應賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。8.2抵押權人違約責任8.2.1抵押權人未按約定處置抵押物，導致抵押權人權益受損，應賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。8.2.2抵押權人擅自處置抵押物，未按照法定程序和合同約定，抵押人有權要求賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為抵押人所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)抵押權人審核通過后生效。10.2合同終止條件10.2.1借款本息全部清償完畢。10.2.2抵押權實現(xiàn)，抵押物處置完畢。11.合同附件11.1.1抵押人身份證明文件11.1.2土地證及抵押登記證明文件11.1.3借款合同及相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同簽署地點12.2.1本合同在抵押人所在地簽署。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式[合同份數(shù)]份，抵押人和抵押權人各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同約定執(zhí)行。14.2本合同未盡事宜，應遵守國家相關法律法規(guī)。14.3本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽署確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入包括但不限于中介機構、評估機構、公證機構、律師事務所等。16.第三方介入的引入16.1在本合同履行過程中，若需要第三方介入，雙方應協(xié)商確定第三方的資質、服務內容和費用等事項。16.2雙方應書面通知對方，并取得對方的同意后，方可引入第三方。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方的資質、服務內容和合同約定確定。17.2第三方的責任限額不得超過[責任限額]元人民幣。17.3第三方的責任限額包括但不限于因第三方故意或重大過失導致合同無法履行而產(chǎn)生的損失。18.第三方權利和義務18.1第三方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行相應的服務義務。18.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保第三方能夠順利履行服務義務。18.3第三方在履行服務義務過程中，應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不應成為合同雙方權利義務關系的主體。19.2第三方在履行服務義務過程中，其責任不應由合同雙方承擔。19.3第三方與其他各方的責任劃分如下：19.3.1第三方對合同雙方的責任僅限于其服務范圍和合同約定。19.3.2合同雙方對第三方的責任僅限于第三方違反合同約定或法律規(guī)定的行為。20.第三方介入的具體條款20.1評估機構20.1.1評估機構應對抵押物的價值進行評估，并提供評估報告。20.1.2評估機構應保證評估結果的客觀、公正。20.1.3評估機構的費用由[評估機構費用承擔方]承擔。20.2中介機構20.2.1中介機構應協(xié)助合同雙方進行借款合同的簽訂和履行。20.2.2中介機構的費用由[中介機構費用承擔方]承擔。20.2.3中介機構應保證其服務的專業(yè)性、及時性和有效性。20.3公證機構20.3.1公證機構應對合同的真實性、合法性進行公證。20.3.2公證機構的費用由[公證機構費用承擔方]承擔。20.3.3公證機構應保證其公證服務的公正性和權威性。20.4律師事務所20.4.1律師事務所應提供法律咨詢、起草合同等服務。20.4.2律師事務所的費用由[律師事務所費用承擔方]承擔。20.4.3律師事務所應保證其法律服務的專業(yè)性和準確性。21.第三方介入的變更和解除21.1若第三方因故無法繼續(xù)履行服務義務，雙方應協(xié)商確定替代第三方或解除第三方介入。21.2解除第三方介入時，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方與合同雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押人身份證明文件要求：提供有效的身份證復印件，需加蓋公章或簽字。說明：用于證明抵押人的身份和資格。2.土地證及抵押登記證明文件要求：提供土地證原件及抵押登記證明文件原件。說明：用于證明土地所有權和抵押權已登記在抵押人名下。3.借款合同及相關文件要求：提供借款合同原件及所有相關附件，如借款憑證、還款計劃等。說明：用于證明借款關系的成立和借款金額、期限等具體約定。4.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構出具的抵押物評估報告原件。5.第三方中介協(xié)議要求：提供中介機構與合同雙方簽訂的中介協(xié)議原件。說明：用于明確中介機構的服務內容、費用及雙方的權利義務。6.第三方公證文件要求：提供公證機構出具的合同公證文件原件。說明：用于證明合同的真實性和合法性。7.第三方律師事務所出具的法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書原件。說明：用于明確合同的法律效力及雙方的權利義務。8.第三方評估機構費用支付憑證要求：提供支付第三方評估機構費用的憑證復印件。說明：用于證明已支付評估機構費用。9.第三方中介機構費用支付憑證要求：提供支付第三方中介機構費用的憑證復印件。說明：用于證明已支付中介機構費用。10.第三方公證機構費用支付憑證要求：提供支付第三方公證機構費用的憑證復印件。說明：用于證明已支付公證機構費用。11.第三方律師事務所費用支付憑證要求：提供支付第三方律師事務所費用的憑證復印件。說明：用于證明已支付律師事務所費用。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定未按約定還款：抵押人應向抵押權人支付逾期利息，逾期利息按原利率加倍計算。擅自改變抵押物用途：抵押人應賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。提供虛假信息：抵押人應賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。2.抵押權人違約行為及責任認定未按約定處置抵押物：抵押權人應賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。擅自處置抵押物：抵押權人應賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供服務：第三方應賠償合同雙方因此遭受的損失。提供虛假信息或評估結果：第三方應賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：抵押人A未按約定在每月[還款日]支付借款利息，構成違約。A應向抵押權人B支付逾期利息，逾期利息按原利率加倍計算。第三方評估機構C在評估抵押物時提供虛假信息，導致抵押權人B遭受損失。C應賠償B因此遭受的損失。全文完。2024年個人土地證抵押借款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物描述2.1土地證信息2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途3.借款金額3.1借款總額3.2借款利率3.3借款期限4.借款用途5.還款方式5.1還款頻率5.2還款金額5.3還款期限6.抵押權設立6.1抵押權登記6.2抵押權生效7.抵押物保管7.1保管責任7.2保管期限7.3保管費用8.抵押權變更8.1抵押權轉讓8.2抵押權變更登記9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.法律適用13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年個人土地證抵押借款合同》。1.1.2“出借人”指在本合同中提供借款的甲方。1.1.3“借款人”指在本合同中接受借款的乙方。1.1.4“抵押物”指乙方擁有的土地證及其所載明的土地。1.1.5“借款金額”指本合同約定的乙方從出借人處借取的款項總額。1.1.6“借款期限”指本合同約定的乙方應向出借人還款的期限。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有要求，應具有其通常含義。2.抵押物描述2.1土地證信息2.1.1土地證編號：___________2.1.2土地證登記日期：___________2.1.3土地證登記機關：___________2.2土地位置2.2.1省份：___________2.2.2縣（市、區(qū)）：___________2.2.3詳細地址：___________2.3土地面積2.3.1土地總面積：___________平方米2.3.2其中，建設用地面積：___________平方米2.4土地用途2.4.1土地用途：___________2.4.2土地使用年限：___________3.借款金額3.1借款總額：___________元整3.2借款利率：年利率___________%3.3借款期限：___________年4.借款用途借款人確認借款用途合法、合規(guī)，具體用途為：___________。5.還款方式5.1還款頻率：每月償還5.2還款金額：每月還款金額為借款總額除以借款期限，即每月還款金額為___________元整。5.3還款期限：自借款之日起至借款期限屆滿之日止。6.抵押權設立6.1抵押權登記6.1.1乙方應在本合同簽訂之日起___________個工作日內，將抵押物抵押權登記手續(xù)辦理完畢。6.1.2抵押權登記完成后，乙方應向出借人提供抵押權登記證明文件。6.2抵押權生效6.2.1本合同自抵押權登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。7.抵押物保管7.1保管責任7.1.1乙方應對抵押物妥善保管，確保抵押物的安全。7.1.2出借人在借款期限內，有權對抵押物進行檢查，但不得損壞或擅自處置抵押物。7.2保管期限7.2.1本合同約定的抵押權存續(xù)期間為___________年。7.2.2抵押權存續(xù)期間屆滿后，乙方應將抵押物返還給出借人。7.3保管費用7.3.1保管費用由乙方承擔，具體金額雙方另行協(xié)商確定。8.抵押權變更8.1抵押權轉讓8.1.1未經(jīng)出借人書面同意，乙方不得轉讓本合同項下的抵押權。8.1.2如乙方需要轉讓抵押權，應提前___________個工作日通知出借人，并提交相關轉讓文件。8.2抵押權變更登記8.2.1抵押權轉讓后，乙方應在本合同簽訂之日起___________個工作日內辦理抵押權變更登記手續(xù)。9.違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按本合同約定按時還款。9.1.2乙方未按本合同約定妥善保管抵押物。9.1.3乙方未按本合同約定辦理抵押權登記或變更登記。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違反本合同約定，應向出借人支付違約金，違約金為借款總額的___________%。9.2.2出借人有權要求乙方立即履行合同義務，并賠償由此造成的損失。9.3違約賠償9.3.1乙方因違約行為給出借人造成損失的，應承擔賠償責任。10.解除合同10.1解除條件10.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)出借人書面通知后，乙方在___________個工作日內未予糾正。10.1.2出借人因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行本合同。10.2解除程序10.2.1出借人應向乙方發(fā)出解除合同的通知，通知應載明解除合同的原因和依據(jù)。10.2.2乙方應在收到解除合同通知之日起___________個工作日內，辦理合同解除手續(xù)。10.3解除后的責任10.3.1合同解除后，乙方應立即償還借款本息。10.3.2合同解除后，乙方應將抵押物返還給出借人。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同項下的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為抵押物所在地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定，提交相關證據(jù)和材料。11.3.2爭議解決機構應在收到起訴狀之日起___________個月內作出裁決。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”在本合同中指介入本合同履行過程中的任何非合同當事人的個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方的介入應基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應具備相應的資質和授權。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。2.1.2第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致信息錯誤或服務瑕疵，應承擔相應的責任。2.1.3第三方不得泄露合同當事人的商業(yè)秘密和個人信息。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務任務。2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。3.第三方的責任限額3.1.1第三方的最大賠償責任不超過其收取的服務費用的三倍。3.1.2第三方對甲乙雙方直接或間接的損失承擔有限責任。3.1.3第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方的共同責任而免除。4.甲乙雙方的額外條款及說明4.1甲方的額外條款及說明4.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。4.1.2甲方應在本合同簽訂前，與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對甲方的商業(yè)秘密保密。4.2乙方的額外條款及說明4.2.1乙方應配合第三方完成相關服務，并提供必要的文件和資料。4.2.2乙方應在本合同簽訂前，對第三方的服務費用進行審核，確保費用合理。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的依據(jù)5.1.1第三方的介入應基于甲乙雙方的書面同意，并在本合同中明確第三方的職責和權限。5.1.2第三方的介入應不違反法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方的職責5.2.1第三方應協(xié)助甲乙雙方完成抵押物的評估、擔保等工作。5.2.2第三方應監(jiān)督合同的履行情況，確保合同的各項條款得到執(zhí)行。5.3第三方的權限5.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。5.3.2第三方有權根據(jù)合同約定對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照合同約定支付費用。6.1.2第三方對甲方的責任，甲方應自行承擔。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照合同約定支付費用。6.2.2第三方對乙方的責任，乙方應自行承擔。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方對甲乙雙方的責任，應按照本合同中約定的責任限額承擔。6.3.2第三方對甲乙雙方的共同責任，甲乙雙方應根據(jù)合同約定各自承擔相應的責任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的合同變更，應在本合同中明確約定第三方的責任和權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地證復印件要求：清晰完整，包含土地證編號、登記日期、登記機關等信息。說明：用于證明抵押物的合法性和有效性。2.借款人身份證明復印件要求：身份證、戶口本等有效身份證件的復印件。說明：用于證明借款人的身份和資格。3.借款用途證明材料要求：借款用途的相關合同、協(xié)議、證明文件等。說明：用于證明借款用途的合法性和合規(guī)性。4.借款合同簽訂證明要求：甲乙雙方簽字或蓋章的借款合同原件。說明：用于證明借款合同的成立和生效。5.抵押權登記證明要求：抵押權登記機關出具的抵押權登記證明文件。說明：用于證明抵押權已設立。6.第三方服務合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同原件。說明：用于證明第三方介入的合法性和第三方職責。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件。說明：用于證明合同履行過程中的各項事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按合同約定的時間還款。1.2借款人未按合同約定使用借款。1.3借款人未按合同約定提供抵押物。1.4出借人未按合同約定提供借款。1.5第三方未按合同約定履行職責。2.違約責任認定標準2.1借款人未按合同約定時間還款，應支付違約金，違約金為借款總額的___________%。2.2借款人未按合同約定使用借款，應承擔相應的法律責任。2.3借款人未按合同約定提供抵押物，應承擔相應的法律責任。2.4出借人未按合同約定提供借款，應承擔相應的法律責任。2.5第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明3.1借款人未按合同約定時間還款，逾期一個月內，應支付借款總額的0.5%作為違約金。3.2借款人未按合同約定使用借款，用于非法用途，應承擔相應的法律責任，包括但不限于返還借款本息和賠償損失。3.3借款人未按合同約定提供抵押物，導致抵押權無法設立，應承擔相應的法律責任，包括但不限于返還借款本息和賠償損失。3.4出借人未按合同約定提供借款，導致借款人無法按期使用借款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。3.5第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年個人土地證抵押借款2本合同目錄一覽1.抵押借款雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2抵押人基本信息2.抵押借款金額及期限2.1抵押借款金額2.2借款期限3.利息及還款方式3.1利息計算方式3.2還款方式及時間4.抵押物情況4.1抵押物基本情況4.2抵押物評估價值5.抵押權設立及登記5.1抵押權設立5.2抵押權登記6.抵押物的保管6.1抵押物保管責任6.2抵押物保管費用7.抵押物的使用及收益7.1抵押物的使用限制7.2抵押物的收益分配8.抵押借款的變更與解除8.1抵押借款的變更8.2抵押借款的解除9.違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.抵押借款雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：__________1.1.2借款人住所：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4法定代表人：__________1.1.5法定代表人聯(lián)系電話：__________1.2抵押人基本信息1.2.1抵押人名稱：__________1.2.2抵押人住所：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4法定代表人：__________1.2.5法定代表人聯(lián)系電話：__________2.抵押借款金額及期限2.1抵押借款金額：人民幣__________元整。2.2借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.利息及還款方式3.1利息計算方式：按年利率__________%計算，按月結息，到期一次性還本付息。3.2還款方式及時間：借款人應于每月的__________日前向抵押人支付當月利息，到期日一次性償還本金。4.抵押物情況4.1抵押物基本情況：抵押物為位于__________的__________地塊，土地證號：__________。4.2抵押物評估價值：經(jīng)__________評估機構評估，抵押物評估價值為人民幣__________元整。5.抵押權設立及登記5.1抵押權設立：本合同簽訂后，抵押人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向__________辦理抵押權設立手續(xù)。5.2抵押權登記：抵押權設立手續(xù)辦理完成后，抵押人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向__________辦理抵押權登記手續(xù)。6.抵押物的保管6.1抵押物保管責任：抵押物在抵押期間由抵押人負責保管，確保抵押物的安全、完整。6.2抵押物保管費用：抵押物保管費用由抵押人承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。7.抵押物的使用及收益7.1抵押物的使用限制：抵押期間，抵押物不得進行轉讓、出租、抵押、贈與等處分行為。7.2抵押物的收益分配：抵押期間，抵押物的收益歸抵押人所有，借款人不得干涉。8.抵押借款的變更與解除8.1抵押借款的變更8.1.1借款金額變更：如需變更借款金額，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并重新評估抵押物價值。8.2抵押借款的解除8.2.1雙方協(xié)商解除：在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并按照合同約定處理剩余款項和抵押物。8.2.2因違約解除：任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.違約責任9.1借款人違約責任9.1.1未按時還款：借款人未按時支付利息或本金，應向抵押人支付_____%的逾期利息。9.1.2違反抵押物使用規(guī)定：借款人違反抵押物使用限制，應向抵押人支付_____%的違約金。9.2抵押人違約責任9.2.1未按時登記抵押權：抵押人未按時辦理抵押權登記手續(xù)，應向借款人支付_____%的違約金。9.2.2抵押物損壞或滅失：因抵押人保管不善導致抵押物損壞或滅失，抵押人應承擔全部責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同的爭議提交抵押物所在地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達：本合同涉及的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個工作日視為送達。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同因借款期限屆滿、提前還款、雙方協(xié)商解除或法律規(guī)定的其他原因終止。14.合同附件1.抵押物評估報告；2.雙方身份證明文件；3.本合同簽訂時的其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除借款人、抵押人及本合同簽訂雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形：15.2.1評估機構：在本合同中，評估機構負責對抵押物進行價值評估，其評估結果作為雙方確定抵押借款金額的依據(jù)。15.2.2中介機構：中介機構在本合同中提供信息對接、溝通協(xié)調等服務，協(xié)助雙方完成合同簽訂及履行。15.2.3律師事務所：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，律師事務所可提供法律咨詢、起草法律文書等服務。15.2.4會計師事務所：在合同履行過程中，如涉及財務審計、稅務咨詢等，會計師事務所可提供專業(yè)服務。16.第三方責任16.1責任限額：第三方在本合同中的責任，不得超過其在本合同中所提供服務或承擔的義務的合理范圍。具體責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2責任承擔：16.2.1評估機構：若評估機構提供的評估報告存在重大失誤，導致抵押借款金額不實，評估機構應承擔相應的賠償責任。16.2.2中介機構：中介機構在提供信息對接、溝通協(xié)調等服務過程中，因故意或重大過失導致合同履行受阻，應承擔相應的賠償責任。16.2.3律師事務所：律師事務所提供法律咨詢、起草法律文書等服務，若因律師事務所的過錯導致合同無效或履行受阻，律師事務所應承擔相應的賠償責任。16.2.4會計師事務所：會計師事務所提供財務審計、稅務咨詢等服務，若因會計師事務所的過錯導致合同履行受阻，會計師事務所應承擔相應