2024年房產(chǎn)中介居間協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介居間協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)中介服務(wù)1.2居間協(xié)議1.3合同雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)利狀況2.3房產(chǎn)用途3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)流程3.3居間服務(wù)期限4.居間費用4.1居間費用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間費用支付方式4.3居間費用結(jié)算5.居間成果5.1成交房產(chǎn)5.2居間成果確認(rèn)5.3居間成果交付6.居間責(zé)任6.1居間方責(zé)任6.2出售方責(zé)任6.3購買方責(zé)任7.居間協(xié)議變更7.1協(xié)議變更程序7.2協(xié)議變更內(nèi)容7.3協(xié)議變更生效8.居間協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序8.3協(xié)議解除后果9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更11.3法律解釋12.通知與送達12.1通知方式12.2通知送達地址12.3送達方式13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)中介服務(wù)本合同項下的房產(chǎn)中介服務(wù)是指中介方根據(jù)委托方的委托，提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的信息查詢、咨詢、推薦、撮合等服務(wù)的活動。1.2居間協(xié)議本合同為居間協(xié)議，是指中介方與委托方之間就房產(chǎn)中介服務(wù)達成的具有法律約束力的協(xié)議。1.3合同雙方甲方全稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______乙方全稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)建筑面積房產(chǎn)用途房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)價格2.2房產(chǎn)權(quán)利狀況甲方應(yīng)確保所提供房產(chǎn)信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并符合乙方的要求。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍提供房產(chǎn)信息查詢提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)提供房產(chǎn)推薦服務(wù)提供房產(chǎn)交易撮合服務(wù)3.2居間服務(wù)流程居間服務(wù)流程如下：1.甲方收集房產(chǎn)信息2.甲方與乙方溝通，了解乙方需求3.甲方推薦符合乙方需求的房產(chǎn)4.乙方實地考察房產(chǎn)5.乙方與出售方達成交易3.3居間服務(wù)期限本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至居間服務(wù)完成之日止。第四條居間費用4.1居間費用標(biāo)準(zhǔn)居間費用按成交房產(chǎn)價格的_______%計算。4.2居間費用支付方式居間費用在交易合同簽訂后，由乙方支付給甲方。4.3居間費用結(jié)算居間費用在交易合同簽訂后_______個工作日內(nèi)結(jié)算完畢。第五條居間成果5.1成交房產(chǎn)居間成果為乙方成功購買甲方推薦的房產(chǎn)。5.2居間成果確認(rèn)居間成果經(jīng)乙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)向乙方提供居間服務(wù)完成的證明。5.3居間成果交付居間服務(wù)協(xié)議居間服務(wù)完成的證明房產(chǎn)成交合同第六條居間責(zé)任6.1居間方責(zé)任甲方應(yīng)盡其所能，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。6.2出售方責(zé)任出售方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.3購買方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，支付居間費用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第七條居間協(xié)議變更7.1協(xié)議變更程序協(xié)議變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.2協(xié)議變更內(nèi)容協(xié)議變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)范圍、費用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。7.3協(xié)議變更生效協(xié)議變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條居間協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件甲方未按約定提供服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正；乙方未按約定支付居間費用；出售方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。8.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。8.3協(xié)議解除后果甲方退還已收取的居間費用；雙方各自承擔(dān)因協(xié)議解除而產(chǎn)生的費用；乙方若已支付居間費用，甲方應(yīng)退還乙方未達到居間服務(wù)成果部分的費用。第九條違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定甲方未按約定提供服務(wù)；乙方未按約定支付居間費用；出售方提供虛假房產(chǎn)信息；任何一方違反本合同其他約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為_______；按照實際損失賠償對方；承擔(dān)因違約行為造成的其他法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)，向受害方支付違約金或賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)中國仲裁委員會；合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二條通知與送達12.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；直接交付。12.2通知送達地址雙方應(yīng)在本合同中指定通知送達地址。12.3送達方式送達方式應(yīng)按照本合同指定的通知方式執(zhí)行。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件居間服務(wù)完成；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.3合同終止程序雙方確認(rèn)合同終止；甲方退還已收取的居間費用；雙方各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在居間服務(wù)過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事宜的任何個人或單位，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：對房產(chǎn)信息的錯誤評估；對房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)的錯誤提供；對法律文件的錯誤解讀；對貸款申請的誤操作。2.3第三方的責(zé)任限額以人民幣_______萬元為上限。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和單獨的服務(wù)協(xié)議，獨立完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其完成服務(wù)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費用。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的違約行為而免除。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)；第三方的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。6.2第三方與乙方的劃分：乙方對第三方的服務(wù)成果負(fù)責(zé)；第三方的服務(wù)費用由乙方承擔(dān)。6.3第三方與其他各方的劃分：第三方與其他各方之間無直接合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于本合同和單獨的服務(wù)協(xié)議；第三方的服務(wù)成果應(yīng)滿足甲乙雙方的需求。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對原合同進行修改，但需書面通知第三方。7.2第三方介入后的合同修改不影響第三方在單獨服務(wù)協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決仍適用本合同的爭議解決條款。8.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同的爭議解決程序處理。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同的合同終止條款執(zhí)行。9.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在單獨服務(wù)協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入后的其他規(guī)定10.1第三方介入后的其他規(guī)定，由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。10.2第三方介入后的其他規(guī)定，應(yīng)與本合同的規(guī)定相一致，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息、權(quán)利狀況、用途等。說明：此附件作為甲方提供房產(chǎn)信息的憑證。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的范圍、期限、費用等。說明：此附件作為甲乙雙方達成居間服務(wù)協(xié)議的書面文件。3.房產(chǎn)成交合同要求：詳細(xì)列出交易房產(chǎn)的基本信息、價格、付款方式等。說明：此附件作為房產(chǎn)交易的法律文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件作為第三方參與居間服務(wù)的書面文件。5.甲方服務(wù)報告要求：記錄甲方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容和成果。說明：此附件作為甲方履行居間服務(wù)責(zé)任的證明。6.乙方確認(rèn)函要求：乙方對居間服務(wù)成果的確認(rèn)。說明：此附件作為乙方接受居間服務(wù)成果的證明。7.違約通知要求：明確違約方違約行為的性質(zhì)和違約責(zé)任。說明：此附件作為違約方收到違約通知的憑證。8.賠償協(xié)議要求：明確賠償金額、支付方式等。說明：此附件作為違約方賠償損失的書面文件。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和費用。說明：此附件作為爭議解決的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)，或提供虛假房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還已收取的居間費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方交易，甲方應(yīng)退還居間費用，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間費用，或未履行交易合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定支付居間費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房產(chǎn)交易，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)交易，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)中介居間協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的和依據(jù)1.3房地產(chǎn)基本信息1.4居間服務(wù)內(nèi)容1.5居間服務(wù)費用及支付方式1.6居間服務(wù)期限1.7居間服務(wù)成果1.8居間服務(wù)過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)1.9居間服務(wù)合同解除和終止1.10違約責(zé)任及處理1.11爭議解決方式1.12合同生效及修改1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1.1公司名稱：_________________1.1.1.2法定代表人：_________________1.1.1.3聯(lián)系方式：_________________1.1.2.1姓名：_________________1.1.2.2身份證號碼：_________________1.1.2.3聯(lián)系方式：_________________1.2合同簽訂目的和依據(jù)1.2.1合同簽訂目的：中介方根據(jù)房東方的要求，提供房產(chǎn)中介服務(wù)，促成房東方房產(chǎn)的銷售。1.2.2合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3房地產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：_________________1.3.2房產(chǎn)類型：_________________1.3.3房產(chǎn)面積：_________________平方米1.3.4房產(chǎn)權(quán)屬：_________________1.3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________1.4居間服務(wù)內(nèi)容1.4.1中介方負(fù)責(zé)為房東方提供房產(chǎn)信息發(fā)布、看房安排、客戶咨詢等服務(wù)。1.4.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房東方與買方之間的談判，協(xié)助簽訂買賣合同。1.4.3中介方負(fù)責(zé)協(xié)助房東方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.5居間服務(wù)費用及支付方式1.5.1居間服務(wù)費用：_________________元1.5.2支付方式：自買賣合同簽訂之日起，買方支付中介方居間服務(wù)費用。1.6居間服務(wù)期限1.6.1居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至買賣合同簽訂之日止。1.7居間服務(wù)成果1.7.1成功促成房東方房產(chǎn)銷售，買方與房東方簽訂買賣合同。1.8居間服務(wù)過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)1.8.1中介方有權(quán)要求房東方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。1.8.2中介方有權(quán)要求房東方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.8.3房東方有權(quán)要求中介方按照合同約定提供居間服務(wù)。1.8.4房東方有權(quán)要求中介方保守其房產(chǎn)信息及個人隱私。1.9居間服務(wù)合同解除和終止1.9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。1.9.2合同終止條件：居間服務(wù)期限屆滿；買賣合同簽訂；雙方協(xié)商一致終止合同。1.10違約責(zé)任及處理1.10.1中介方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房東方支付違約金_________________元。1.10.2房東方未按約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向中介方支付違約金_________________元。1.11爭議解決方式1.11.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________仲裁委員會仲裁。1.12合同生效及修改1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.12.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。1.13合同附件1.13.1房產(chǎn)信息表1.13.2房產(chǎn)權(quán)屬證明1.13.3買賣合同1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同于____年____月____日在_________________簽訂。1.14.2中介方（蓋章）：_________________1.14.3房東方（簽字）：_________________8.1居間服務(wù)過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)（續(xù)）1.8.4中介方有權(quán)要求房東方在居間服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于配合中介方進行房產(chǎn)展示、接受客戶咨詢等。1.8.5房東方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。1.8.6中介方應(yīng)尊重房東方的隱私權(quán)，未經(jīng)房東方同意，不得向任何第三方透露房東方的個人信息。8.2居間服務(wù)合同解除和終止（續(xù)）1.9.3如因房東方原因?qū)е沦I賣合同無法簽訂，中介方有權(quán)解除合同，并要求房東方支付已發(fā)生的居間服務(wù)費用及合理損失。1.9.4如因中介方原因?qū)е沦I賣合同無法簽訂，中介方應(yīng)退還房東方已支付的居間服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任及處理（續(xù)）1.10.2.1房東方未按約定支付居間服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)向中介方支付違約金總額的1%作為違約金。1.10.2.2中介方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還房東方已支付的居間服務(wù)費用，并按實際損失賠償。8.4爭議解決方式（續(xù)）1.11.2仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。1.11.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.5合同生效及修改（續(xù)）1.12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起對雙方具有法律約束力。1.12.1.2本合同任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.6合同附件（續(xù)）1.13.4本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、房產(chǎn)權(quán)屬證明、買賣合同等文件，均為合同不可分割的一部分。8.7合同簽署及生效日期（續(xù)）1.14.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。1.14.1.2本合同簽訂地為_________________。8.8合同解除的通知方式1.14.2.1本合同的解除，應(yīng)采用書面形式通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。1.14.2.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.9合同的解除和終止不影響已經(jīng)履行的部分1.14.3.1本合同的解除或終止，不影響已履行部分的效力，雙方應(yīng)按合同約定履行完畢。1.14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)就尚未履行的部分進行協(xié)商，達成一致后另行簽訂協(xié)議。8.10合同的保存和生效證明1.14.4.1本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)妥善保管，并作為合同生效的證明。1.14.4.2如一方遺失合同原件，應(yīng)及時通知另一方，并協(xié)商辦理合同復(fù)印件的認(rèn)證手續(xù)。8.11合同的送達地址和聯(lián)系方式1.14.5.1本合同的送達地址為雙方在合同中指定的地址。1.14.5.2如一方地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念和范圍1.15.1定義：本合同中的“第三方”是指除中介方和房東方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。1.15.2范圍：第三方可能包括但不限于律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府部門等。1.16第三方的責(zé)任限額1.16.1第三方的責(zé)任限額：除中介方和房東方的約定外，第三方對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)有限責(zé)任，具體責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。1.16.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。1.17第三方介入的條件和程序1.17.1.1合同履行需要；1.17.1.2雙方同意；1.17.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.17.2程序：1.17.2.1中介方或房東方提出第三方介入的需求；1.17.2.2雙方共同確定第三方；1.17.2.3第三方與雙方簽訂介入服務(wù)協(xié)議；1.17.2.4第三方介入合同關(guān)系，履行相關(guān)服務(wù)。1.18第三方的責(zé)權(quán)利1.18.1權(quán)利：1.18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入服務(wù)協(xié)議，在合同關(guān)系中行使相關(guān)權(quán)利；1.18.1.2第三方有權(quán)要求中介方和房東方提供必要的協(xié)助和配合。1.18.2義務(wù)：1.18.2.1第三方應(yīng)按照介入服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；1.18.2.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；1.18.2.3第三方應(yīng)保守中介方和房東方的商業(yè)秘密和個人隱私。1.19第三方與其他各方的劃分說明1.19.1責(zé)任劃分：1.19.1.1中介方對合同關(guān)系的總體履行承擔(dān)責(zé)任；1.19.1.2第三方對其介入行為承擔(dān)責(zé)任；1.19.1.3房東方對其提供的房產(chǎn)信息及合同履行承擔(dān)責(zé)任。1.19.2權(quán)利劃分：1.19.2.1中介方和房東方享有合同中的權(quán)利；1.19.2.2第三方享有介入服務(wù)協(xié)議中的權(quán)利。1.20第三方介入的費用和支付1.20.1費用承擔(dān)：第三方介入的費用由中介方和房東方按照介入服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。1.20.2支付方式：費用支付方式應(yīng)在介入服務(wù)協(xié)議中明確約定。1.21第三方介入的合同解除和終止1.21.1解除條件：第三方介入服務(wù)協(xié)議中約定的解除條件；1.21.2終止條件：介入服務(wù)協(xié)議中約定的終止條件。1.22第三方介入的爭議解決1.22.1爭議解決方式：參照本合同中的爭議解決方式；1.22.2爭議解決機構(gòu)：參照本合同中的爭議解決機構(gòu)。1.23第三方介入的其他約定1.23.1第三方介入的其他約定應(yīng)在本合同或介入服務(wù)協(xié)議中予以明確；1.23.2任何一方違反本合同或介入服務(wù)協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等證明文件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：此證明文件是買賣雙方進行交易的重要依據(jù)，確保交易的合法性。3.買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式、交房時間等。說明：此合同是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，需雙方簽字蓋章生效。4.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議是中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，需雙方簽字蓋章生效。5.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)，需三方簽字蓋章生效。6.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)的市場價值進行評估。7.房產(chǎn)鑒定報告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具，對房產(chǎn)的質(zhì)量、安全等進行鑒定。說明：此報告作為買賣雙方了解房產(chǎn)狀況的重要依據(jù)，確保交易的安全性。8.付款憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、支付金額、收款人等信息。說明：此憑證作為支付款項的重要證明，確保交易資金的流轉(zhuǎn)。9.過戶手續(xù)材料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等過戶手續(xù)所需材料。說明：此材料是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件，確保過戶過程的順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向中介方支付違約金總額的1%作為違約金。示例說明：若房東方應(yīng)于2023年5月10日前支付中介服務(wù)費5萬元，但實際支付時間為5月20日，則應(yīng)向中介方支付違約金5000元。2.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：退還房東方已支付的居間服務(wù)費用，并按實際損失賠償。示例說明：中介方未在約定的時間內(nèi)為房東方提供有效服務(wù)，導(dǎo)致房東方損失10萬元，則中介方應(yīng)退還房東方已支付的居間服務(wù)費用，并賠償10萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)介入服務(wù)協(xié)議的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方未按約定完成評估報告，導(dǎo)致房東方交易延遲，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償房東方因此產(chǎn)生的損失。4.雙方協(xié)商一致解除合同違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定：雙方按照本合同及雙方協(xié)商的條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：雙方因故協(xié)商一致解除合同，中介方應(yīng)退還房東方已支付的居間服務(wù)費用，房東方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他費用。全文完。2024年房產(chǎn)中介居間協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供2.2房產(chǎn)帶看服務(wù)2.3協(xié)商成交服務(wù)3.居間服務(wù)費用3.1服務(wù)費用金額3.2服務(wù)費用支付方式3.3服務(wù)費用支付時間4.房產(chǎn)交易流程4.1房產(chǎn)信息發(fā)布4.2房產(chǎn)帶看安排4.3房產(chǎn)成交確認(rèn)4.4交易合同簽訂4.5交易款項支付4.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.居間服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起始時間5.2服務(wù)期限結(jié)束時間6.居間服務(wù)地域范圍6.1服務(wù)地域范圍描述6.2地域范圍調(diào)整方式7.居間服務(wù)成果7.1成果定義7.2成果驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3成果交付時間8.居間服務(wù)保密8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_________________________乙方（居間方）：_______________________法定代表人：_________________________1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______________________，郵箱：_____________________乙方聯(lián)系方式：電話：______________________，郵箱：_____________________1.3住所地甲方住所地：_________________________乙方住所地：_________________________第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、價格、產(chǎn)權(quán)情況等。2.2房產(chǎn)帶看服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，安排合適的帶看時間，帶領(lǐng)甲方實地查看房產(chǎn)，并解答甲方提出的疑問。2.3協(xié)商成交服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進行協(xié)商，促成房產(chǎn)成交。第三條居間服務(wù)費用3.1服務(wù)費用金額乙方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費用人民幣______元。3.2服務(wù)費用支付方式服務(wù)費用采取分期支付方式，具體支付時間及比例如下：首次支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的_____%；第二次支付：房產(chǎn)成交后支付總額的_____%；第三次支付：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余總額的_____%。3.3服務(wù)費用支付時間首次支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；第二次支付：房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)；第三次支付：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)。第四條房產(chǎn)交易流程4.1房產(chǎn)信息發(fā)布乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，通過合法渠道發(fā)布房產(chǎn)信息。4.2房產(chǎn)帶看安排甲方提出帶看需求后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)安排帶看。4.3房產(chǎn)成交確認(rèn)房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)與出售方簽訂交易合同。4.4交易合同簽訂甲方與出售方簽訂交易合同后，甲方應(yīng)將合同副本提交乙方。4.5交易款項支付甲方應(yīng)在簽訂交易合同后____個工作日內(nèi)，將交易款項支付至乙方指定的賬戶。4.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在簽訂交易合同后____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條居間服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____個月。5.2服務(wù)期限結(jié)束時間服務(wù)期限自合同生效之日起至房產(chǎn)交易款項支付完畢之日止。第六條居間服務(wù)地域范圍6.1服務(wù)地域范圍描述乙方提供居間服務(wù)地域范圍為我國境內(nèi)。6.2地域范圍調(diào)整方式如需調(diào)整服務(wù)地域范圍，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第七條居間服務(wù)成果7.1成果定義本合同項下的居間服務(wù)成果是指乙方成功促成甲方與房產(chǎn)出售方達成房產(chǎn)交易。7.2成果驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整；（2）帶看服務(wù)及時、周到；（3）協(xié)商成交服務(wù)有效；（4）交易流程合法、合規(guī)；（5）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。7.3成果交付時間乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易款項支付完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方交付居間服務(wù)成果。第一部分：合同如下：第八條居間服務(wù)保密8.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、房產(chǎn)信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)；（2）一方泄露保密信息；（3）一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的損失。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）居間服務(wù)成果交付完畢；（3）合同約定的其他終止條件。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至______仲裁委員會仲裁。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件清單（1）房產(chǎn)信息清單；（2）帶看安排表；（3）交易合同；（4）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理清單。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄本合同簽訂地及履行地為______市，如發(fā)生爭議，由______市人民法院管轄。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指在居間服務(wù)過程中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、政府部門等。1.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持；（2）第三方作為擔(dān)保人或保證人介入交易；（3）第三方作為監(jiān)管機構(gòu)或監(jiān)督方介入交易。第二條甲乙雙方額外條款及說明2.1甲方額外條款（1）甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）甲方有權(quán)要求乙方就第三方介入事宜進行說明和配合；（3）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或支持進行監(jiān)督。2.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合甲方與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)；（2）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定；（3）乙方應(yīng)對第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何問題承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同項下第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定；（2）如未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣______元。3.3責(zé)任限額適用（1）第三方在居間服務(wù)過程中違反合同約定；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失；（3）第三方作為擔(dān)保人或保證人未能履行擔(dān)?；虮ＷC義務(wù)。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方就居間服務(wù)過程進行配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的費用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或支持符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任；（2）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；（3）第三方在居間服務(wù)過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)任何問題，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。7.2第三方介入過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并通知第三方。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的其他事項9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)情況、交易條件等。附件說明：此清單用于記錄甲方所需的房產(chǎn)信息，作為乙方提供居間服務(wù)的依據(jù)。2.帶看安排表詳細(xì)要求：記錄帶看時間、地點、參與人員等。附件說明：此表用于安排和跟蹤房產(chǎn)帶看過程，確保帶看活動的順利進行。3.交易合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)交易的基本條件、付款方式、交付時間等。附件說明：此合同為甲方與出售方之間的正式交易文件，需在房產(chǎn)成交后簽訂。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求：記錄產(chǎn)權(quán)過戶所需的材料、步驟、時間等。附件說明：此清單用于指導(dǎo)甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)過戶的順利進行。5.居間服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：記錄服務(wù)費用的支付時間、金額、支付方式等。附件說明：此憑證用于證明甲方已支付居間服務(wù)費用，作為乙方提供服務(wù)的證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保雙方對變更內(nèi)容達成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費用；乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；乙方未按約定時間安排房產(chǎn)帶看；乙方未按約定協(xié)助甲方與出售方進行協(xié)商；甲方未按約定簽訂交易合同；甲方未按約定支付交易款項；第三方未按約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的損失；違約責(zé)任限額按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。示例說明：1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費用：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付未支付的服務(wù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于交易失敗、損失的機會成本等。3.第三方未按約定履行其職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償。全文完。2024年房產(chǎn)中介居間協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方的資質(zhì)證明文件2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)的基本信息2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.3房產(chǎn)的用途、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息3.居間服務(wù)的內(nèi)容及方式3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.2居間服務(wù)的方式和期限3.3居間服務(wù)費用的計算方式4.居間服務(wù)費用的支付4.1居間服務(wù)費用的支付方式4.2居間服務(wù)費用的支付時間4.3居間服務(wù)費用的支付條件5.居間服務(wù)費用的退還5.1居間服務(wù)費用退還的條件5.2居間服務(wù)費用退還的方式5.3居間服務(wù)費用退還的時間6.居間服務(wù)的保密條款6.1保密內(nèi)容的范圍6.2保密期限6.3違反保密條款的責(zé)任7.居間服務(wù)的違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2違約責(zé)任的計算方法7.3違約責(zé)任的爭議解決方式8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的管轄法院或仲裁機構(gòu)8.3爭議解決的相關(guān)費用9.合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止的程序10.合同的生效和失效10.1合同生效的條件10.2合同失效的條件10.3合同生效或失效的時間11.合同的變更和補充11.1合同變更的條件11.2合同補充的方式11.3合同變更和補充的程序12.合同的附件和補充協(xié)議12.1附件的內(nèi)容和名稱12.2補充協(xié)議的簽訂和效力12.3附件和補充協(xié)議的修改和補充13.合同的簽署和生效日期13.1合同簽署的方式13.2合同簽署的日期13.3合同生效的日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱：甲方（房產(chǎn)中介公司名稱）、乙方（委托人姓名或單位名稱）1.2雙方的地址：甲方（房產(chǎn)中介公司地址）、乙方（委托人地址）1.3雙方的聯(lián)系方式：甲方（房產(chǎn)中介公司聯(lián)系方式）、乙方（委托人聯(lián)系方式）1.4雙方的法定代表人或授權(quán)代表：甲方（法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名）、乙方（法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名）1.5雙方的資質(zhì)證明文件：甲方（房產(chǎn)中介公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）、乙方（身份證復(fù)印件或單位資質(zhì)證明文件復(fù)印件）2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)的基本信息：房產(chǎn)地址、房產(chǎn)性質(zhì)、房產(chǎn)用途、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)等2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.3房產(chǎn)的用途、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息：詳見附件《房產(chǎn)詳細(xì)信息表》3.居間服務(wù)的內(nèi)容及方式3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容：為乙方提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢、信息查詢、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)3.2居間服務(wù)的方式：現(xiàn)場服務(wù)、電話服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等3.3居間服務(wù)的期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止4.居間服務(wù)費用的支付4.1居間服務(wù)費用的支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等4.2居間服務(wù)費用的支付時間：房產(chǎn)交易完成后的15個工作日內(nèi)支付4.3居間服務(wù)費用的支付條件：甲方提供居間服務(wù)，乙方完成房產(chǎn)交易5.居間服務(wù)費用的退還5.2居間服務(wù)費用退還的方式：與支付方式相同5.3居間服務(wù)費用退還的時間：自甲方收到乙方退款申請之日起10個工作日內(nèi)退還6.居間服務(wù)的保密條款6.1保密內(nèi)容的范圍：雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年6.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.居間服務(wù)的違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按居間服務(wù)費用的20%計算7.2違約責(zé)任的計算方法：違約金=居間服務(wù)費用×違約比例7.3違約責(zé)任的爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決的管轄法院或仲裁機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決的相關(guān)費用：訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用均由敗訴方承擔(dān)9.合同的解除和終止9.1合同解除的條件：任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在指定期限內(nèi)糾正違約行為的9.2合同終止的條件：合同約定的居間服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向9.3合同解除或終止的程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知另一方，并說明理由10.合同的生效和失效10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同失效的條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿，或合同解除、終止10.3合同生效或失效的時間：合同生效時間為本合同簽訂日，合同失效時間為合同約定的服務(wù)期限屆滿日或合同解除、終止通知送達日11.合同的變更和補充11.1合同變更的條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的11.2合同補充的方式：雙方可以通過書面形式對合同進行補充11.3合同變更和補充的程序：變更或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署，作為本合同的附件12.合同的附件和補充協(xié)議12.1附件的內(nèi)容和名稱：詳見附件清單12.2補充協(xié)議的簽訂和效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3附件和補充協(xié)議的修改和補充：任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）13.合同的簽署和生效日期13.1合同簽署的方式：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）13.2合同簽署的日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同生效的日期：合同簽署日期14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同的主體，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。15.2范圍：第三方介入的范圍限于本合同約定的居間服務(wù)范圍內(nèi)，且不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入的確認(rèn)：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方在第三方介入時的額外條款：17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定和法律法規(guī)的要求。17.1.3甲方對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2乙方在第三方介入時的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定和法律法規(guī)的要求。17.2.3乙方對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或第三方協(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任限額。18.2責(zé)任承擔(dān)：若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)按照其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3限額計算：責(zé)任限額的計算方法按照第三方協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2信息保密：第三方在提供服務(wù)的期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3獨立地位：第三方在提供服務(wù)的期間，應(yīng)保持獨立性，不參與甲乙雙方的決策過程。20.第三方的退出機制20.1第三方退出條件：若第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致要求第三方退出，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定退出。20.2第三方退出程序：第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。20.3第三方退出后果：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房產(chǎn)詳細(xì)信息表》：包含房產(chǎn)地址、性質(zhì)、用途、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。2.《第三方協(xié)議》：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。3.《居間服務(wù)費用支付憑證》：證明居間服務(wù)費用已支付的憑證。4.《房產(chǎn)權(quán)屬證明文件》：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。5.《違約金支付憑證》：證明違約金已支付的憑證。6.《爭議解決相關(guān)文件》：包括協(xié)商記錄、訴訟或仲裁文件等。7.《合同變更或補充協(xié)議》：雙方協(xié)商一致后簽署的合同變更或補充協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說明：1.《房產(chǎn)詳細(xì)信息表》：應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的各項指標(biāo)，確保信息的準(zhǔn)確性。2.《第三方協(xié)議》：應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，并確保協(xié)議符合法律法規(guī)。3.《居間服務(wù)費用支付憑證》：應(yīng)注明支付金額、支付時間、支付方式等信息。4.《房產(chǎn)權(quán)屬證明文件》：應(yīng)確保文件真實有效，并注明文件的有效期限。5.《違約金支付憑證》：應(yīng)注明支付金額、支付時間、支付方式等信息。6.《爭議解決相關(guān)文件》：應(yīng)詳細(xì)記錄爭議解決的過程和結(jié)果。7.《合同變更或補充協(xié)議》：應(yīng)明確變更或補充的內(nèi)容，并確保協(xié)議符合法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定支付居間服務(wù)費用。1.2第三方未按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。1.4任何一方違反保密條款。1.5任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為和損失情況確定。2.3賠償損失的具體數(shù)額根據(jù)實際損失情況確定。違約行為示例說明：1.違約方未在約定的時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.第三方未按照協(xié)議約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照損失金額賠償甲乙雙方。3.任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。4.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)中介居間協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介機構(gòu)信息1.2房屋業(yè)主信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1房屋信息發(fā)布3.2房屋帶看安排3.3簽約協(xié)助4.居間服務(wù)費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居間服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間6.居間服務(wù)成果6.1成交條件6.2成交房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介機構(gòu)信息1.1.1房產(chǎn)中介機構(gòu)名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5傳真：_______1.1.6電子郵箱：_______1.2房屋業(yè)主信息1.2.1業(yè)主姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4電子郵箱：_______2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋類型：_______2.1.3房屋面積：_______平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.5房屋朝向：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.2.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.2.3產(chǎn)權(quán)面積：_______平方米2.2.4產(chǎn)權(quán)證所有人：_______3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1房屋信息發(fā)布3.1.1中介機構(gòu)負(fù)責(zé)在合法平臺上發(fā)布房屋出售信息。3.1.2信息內(nèi)容包括房屋基本情況、價格、聯(lián)系方式等。3.2房屋帶看安排3.2.1業(yè)主同意中介機構(gòu)安排帶看事宜。3.2.2中介機構(gòu)需提前通知業(yè)主帶看時間及客戶信息。3.3簽約協(xié)助3.3.1中介機構(gòu)協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同。3.3.2中介機構(gòu)提供相關(guān)法律咨詢及合同條款解釋。4.居間服務(wù)費用4.1費用計算方式4.1.1居間服務(wù)費用按成交房屋總價款的_______%計算。4.1.2費用計算公式：居間服務(wù)費用=成交房屋總價款×費用比例4.2費用支付方式4.2.1業(yè)主在簽訂房屋買賣合同后支付居間服務(wù)費用。4.2.2支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）4.3費用支付時間4.3.1業(yè)主應(yīng)于_______日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。4.3.2若逾期未支付，中介機構(gòu)有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)。5.居間服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.1.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。5.2服務(wù)結(jié)束時間5.2.1本協(xié)議服務(wù)期限為_______個月，自服務(wù)開始之日起計算。6.居間服務(wù)成果6.1成交條件6.1.1雙方簽訂房屋買賣合同。6.1.2買賣雙方按照合同約定履行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2成交房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.1中介機構(gòu)協(xié)助雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，中介機構(gòu)應(yīng)將相關(guān)證明文件交付業(yè)主。8.解除合同8.1解除條件8.1.1合同簽訂后，任何一方在未違約的情況下，均可提前_______日向?qū)Ψ綍嫣岢鼋獬贤?.1.2如房屋買賣合同因政策原因無法辦理過戶手續(xù)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。8.2解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。8.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。8.2.3如雙方同意解除，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3解除責(zé)任8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的居間服務(wù)費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)。9.1.2中介機構(gòu)泄露業(yè)主或買方隱私。9.1.3業(yè)主或買方未按約定支付居間服務(wù)費用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金為_______元。9.2.2如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。12.2變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議書。12.2.2變更協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。13.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否接受解除。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，參與合同履行過程中的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時另行約定，并在合同附件中明確。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)15.3.1.1接受甲方和乙方的委托，獨立行使職責(zé)。15.3.1.2依法獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息。15.3.1.3依據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.2.3對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方和乙方。16.第三方介入程序16.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。16.2甲方和乙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和費用，并簽署三方協(xié)議。16.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)責(zé)任，第三方介入不改變甲方和乙方在合同中的責(zé)任。17.3如第三方介入導(dǎo)致甲方和乙方之間的合同關(guān)系發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方變更與退出18.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明更換原因。18.2第三方退出合同履行后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.3第三方退出合同后，其未履行完畢的服務(wù)，甲方和乙方可根據(jù)實際情況協(xié)商處理。19.第三方費用承擔(dān)19.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方根據(jù)三方協(xié)議的約定承擔(dān)。19.2如無三方協(xié)議，甲方和乙方應(yīng)按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)費用。20.第三方違約責(zé)任20.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.3第三方違約責(zé)任的具體處理方式，由甲方和乙方在合同附件中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：證明房產(chǎn)中介機構(gòu)具備合法經(jīng)營資格。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。3.附件三：房屋買賣合同說明：雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方協(xié)議說明：甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：房屋評估報告6.附件六：房屋檢測報告說明：由檢測機構(gòu)出具的房屋檢測報告，確認(rèn)房屋的安全、質(zhì)量狀況。7.附件七：貸款協(xié)議說明：甲方和乙方與貸款機構(gòu)簽訂的貸款協(xié)議，明確貸款金額、利率、還款期限等。8.附件八：合同變更協(xié)議書說明：甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽訂的變更協(xié)議書。9.附件九：解除合同協(xié)議書說明：甲方和乙方在合同履行過程中，如需解除合同，雙方簽訂的解除協(xié)議書。10.附件十：第三方變更協(xié)議書說明：甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，雙方簽訂的變更協(xié)議書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方和乙方未按約定支付居間服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為_______元。如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)賠償實際損失。2.違約行為：中介機構(gòu)泄露業(yè)主或買方隱私。責(zé)任認(rèn)定：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主或買方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方在合同履行過程中，未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方或乙方未按約定履行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方或乙方未按約定履行貸款協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照貸款協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元，并賠償因違約造成的實際損失。2.若中介機構(gòu)在居間過程中泄露業(yè)主隱私，導(dǎo)致業(yè)主遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)賠償業(yè)主_______元。3.若評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房屋評估價值與實際價值偏差較大，評估機構(gòu)應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.若甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元，并賠償因違約造成的實際損失。5.若乙方未按約定履行貸款協(xié)議，貸款機構(gòu)有權(quán)按照協(xié)議約定采取相應(yīng)措施，如提前收回貸款、加收滯納金等。全文完。2024年房產(chǎn)中介居間協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的全稱、地址、聯(lián)系方式1.2雙方的法定代表人或授權(quán)代表2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)的基本情況2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的方式3.2居間服務(wù)的期限3.3居間服務(wù)的費用及支付方式4.居間服務(wù)費用及支付4.1居間服務(wù)費用的計算方式4.2居間服務(wù)費用的支付時間4.3居間服務(wù)費用的支付方式5.居間服務(wù)的違約責(zé)任5.1協(xié)議雙方的違約責(zé)任5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定6.1房產(chǎn)交易的條件6.2房產(chǎn)交易的流程6.3房產(chǎn)交易的稅費7.居間服務(wù)的保密條款7.1雙方的保密義務(wù)7.2保密信息的范圍8.合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件9.爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的機構(gòu)10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件11.合同附件11.1合同附件的內(nèi)容11.2合同附件的效力12.合同簽署12.1合同簽署的時間12.2合同簽署的地點13.其他約定13.1其他約定的內(nèi)容13.2其他約定的效力14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的全稱：甲方（房產(chǎn)出售方）【全稱】，乙方（房產(chǎn)中介方）【全稱】。1.2雙方的地址：甲方【詳細(xì)地址】，乙方【詳細(xì)地址】。1.3雙方的聯(lián)系方式：甲方【聯(lián)系電話、電子郵箱】，乙方【聯(lián)系電話、電子郵箱】。1.4雙方的法定代表人或授權(quán)代表：甲方【法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名】，乙方【法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名】。第二條協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)的基本情況：位于【具體地址】，房屋性質(zhì)為【住宅/商業(yè)/辦公】，建筑面積【平方米】，房屋結(jié)構(gòu)【框架/磚混/其他】，房屋用途【自用/出租】。2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明：甲方提供的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的方式：乙方通過提供房源信息、帶客看房、協(xié)助談判等手段，促成甲方房產(chǎn)的出售。3.2居間服務(wù)的期限：自本協(xié)議簽訂之日起【具體時間】。3.3居間服務(wù)的費用及支付方式：乙方居間服務(wù)費為成交總價的【百分比】；支付方式為成交后一次性支付。第四條居間服務(wù)費用及支付4.1居間服務(wù)費用的計算方式：按成交總價的【百分比】計算，具體金額以成交合同為準(zhǔn)。4.2居間服務(wù)費用的支付時間：在甲方房產(chǎn)成交后【具體時間】內(nèi)支付。4.3居間服務(wù)費用的支付方式：甲方應(yīng)將居間服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。第五條居間服務(wù)的違約責(zé)任5.1協(xié)議雙方的違約責(zé)任：若甲方未按時支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付【金額】違約金；若乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費用。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第六條房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定6.1房產(chǎn)交易的條件：甲方房產(chǎn)符合國家及地方相關(guān)政策要求，具備交易條件。6.2房產(chǎn)交易的流程：甲方、乙方及買方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。6.3房產(chǎn)交易的稅費：甲方、乙方及買方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費。第七條居間服務(wù)的保密條款7.1雙方的保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及房產(chǎn)交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密信息的范圍：包括但不限于房源信息、交易條件、談判內(nèi)容等。第八條合同的解除與終止8.1.1甲方或乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍未在合理期限內(nèi)履行；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除的程序：一方