2024專業(yè)版房地產(chǎn)委托買賣協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)版房地產(chǎn)委托買賣協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方信息1.2受托方信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條委托事項(xiàng)3.1委托買賣內(nèi)容3.2委托方責(zé)任3.3受托方責(zé)任第四條價(jià)格及支付4.1房產(chǎn)成交價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條交易時(shí)間5.1買賣雙方達(dá)成協(xié)議時(shí)間5.2房產(chǎn)過戶時(shí)間5.3房產(chǎn)交付時(shí)間第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)6.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用6.3其他費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1委托方違約7.2受托方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3法律適用第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件后果第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方信息1.1.1委托方全稱：____________1.1.2委托方地址：____________1.1.3委托方聯(lián)系人：____________1.1.4委托方聯(lián)系電話：____________1.1.5委托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________1.2受托方信息1.2.1受托方全稱：____________1.2.2受托方地址：____________1.2.3受托方聯(lián)系人：____________1.2.4受托方聯(lián)系電話：____________1.2.5受托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：____________2.2房產(chǎn)面積：____________2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________2.3.1房產(chǎn)用途：____________2.3.2房產(chǎn)所有權(quán)情況：____________2.3.3房產(chǎn)是否有抵押：____________2.3.4房產(chǎn)是否有租賃：____________第三條委托事項(xiàng)3.1委托買賣內(nèi)容：____________3.2委托方責(zé)任：____________3.2.1提供房產(chǎn)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料：____________3.2.2協(xié)助受托方辦理房產(chǎn)買賣相關(guān)手續(xù)：____________3.2.3按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)交易相關(guān)費(fèi)用：____________3.3受托方責(zé)任：____________3.3.1按照委托方的指示辦理房產(chǎn)買賣事宜：____________3.3.2積極維護(hù)委托方的合法權(quán)益：____________3.3.3如實(shí)告知委托方房產(chǎn)買賣過程中的相關(guān)信息：____________第四條價(jià)格及支付4.1房產(chǎn)成交價(jià)格：____________4.2支付方式：____________4.2.1委托方支付方式：____________4.2.2受托方支付方式：____________4.3支付時(shí)間：____________4.3.1委托方支付時(shí)間：____________4.3.2受托方支付時(shí)間：____________第五條交易時(shí)間5.1買賣雙方達(dá)成協(xié)議時(shí)間：____________5.2房產(chǎn)過戶時(shí)間：____________5.3房產(chǎn)交付時(shí)間：____________第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)：____________6.1.1稅費(fèi)計(jì)算方式：____________6.1.2稅費(fèi)支付責(zé)任：____________6.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用：____________6.2.1過戶費(fèi)用計(jì)算方式：____________6.2.2過戶費(fèi)用支付責(zé)任：____________6.3其他費(fèi)用：____________6.3.1其他費(fèi)用名稱：____________6.3.2其他費(fèi)用計(jì)算方式：____________6.3.3其他費(fèi)用支付責(zé)任：____________第七條違約責(zé)任7.1委托方違約：____________7.1.1違約行為：____________7.1.2違約責(zé)任：____________7.2受托方違約：____________7.2.1違約行為：____________7.2.2違約責(zé)任：____________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：____________8.1.1協(xié)商解決：____________8.1.2調(diào)解解決：____________8.1.3仲裁解決：____________8.1.4訴訟解決：____________8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________8.3法律適用：____________8.3.1適用法律：____________8.3.2法律解釋：____________第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：____________9.1.1雙方簽字蓋章：____________9.1.2房產(chǎn)交易部門審批：____________9.1.3其他生效條件：____________9.2合同變更：____________9.2.1變更條件：____________9.2.2變更程序：____________9.3合同解除：____________9.3.1解除條件：____________9.3.2解除程序：____________第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：____________10.1.1房產(chǎn)相關(guān)信息：____________10.1.2商業(yè)秘密：____________10.1.3其他保密內(nèi)容：____________10.2泄露后果：____________10.2.1泄露責(zé)任：____________10.2.2賠償方式：____________第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：____________11.1.1自然災(zāi)害：____________11.1.2社會(huì)事件：____________11.1.3其他不可抗力事件：____________11.2不可抗力事件后果：____________11.2.1影響范圍：____________11.2.2處理方式：____________第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：____________12.1.1書面通知：____________12.1.2電子郵件通知：____________12.1.3其他通知方式：____________12.2送達(dá)地址：____________12.2.1委托方送達(dá)地址：____________12.2.2受托方送達(dá)地址：____________第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本：____________13.1.1份數(shù)：____________13.1.2持有方：____________13.2合同副本：____________13.2.1份數(shù)：____________13.2.2持有方：____________第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容：____________14.1.1具體內(nèi)容：____________14.1.2附件形式：____________14.2附件內(nèi)容：____________14.2.1附件名稱：____________14.2.2附件份數(shù)：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)平面圖附件3：房產(chǎn)交易所需材料清單附件4：委托方身份證明復(fù)印件附件5：受托方身份證明復(fù)印件附件6：授權(quán)委托書附件7：房產(chǎn)買賣合同草案附件8：交易稅費(fèi)計(jì)算公式附件9：房產(chǎn)過戶流程圖附件10：房產(chǎn)交付確認(rèn)書附件11：爭(zhēng)議解決方式說明附件12：保密協(xié)議附件13：不可抗力事件證明附件14：通知與送達(dá)確認(rèn)書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.委托方未按約定時(shí)間支付交易費(fèi)用。2.受托方未按約定時(shí)間完成買賣事宜。3.委托方提供虛假房產(chǎn)信息。4.受托方未如實(shí)告知房產(chǎn)買賣過程中的相關(guān)信息。5.雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交付。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同交易金額的1%。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。示例說明：若委托方未按約定時(shí)間支付交易費(fèi)用，則受托方有權(quán)解除合同，并要求委托方支付違約金及訴訟費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.房產(chǎn)平面圖：指展示房產(chǎn)布局和尺寸的圖紙。3.房產(chǎn)交易所需材料清單：指進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)，需要提交的相關(guān)證明材料列表。4.身份證明：指用于證明個(gè)人身份的證件，如身份證、護(hù)照等。5.授權(quán)委托書：指委托方授權(quán)受托方辦理房產(chǎn)買賣事宜的書面文件。6.房產(chǎn)買賣合同草案：指雙方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成的初步協(xié)議。7.交易稅費(fèi)：指在進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)，需要支付的稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。8.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。9.房產(chǎn)交付：指