2024年度農(nóng)民工集體宿舍建設(shè)與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)民工集體宿舍建設(shè)與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.宿舍建設(shè)規(guī)模與要求2.1宿舍總數(shù)量2.2單位面積標準2.3建設(shè)地點及規(guī)劃2.4建設(shè)工期3.宿舍設(shè)計標準3.1建筑結(jié)構(gòu)安全要求3.2生活設(shè)施配置3.3環(huán)境衛(wèi)生要求4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2付款節(jié)點及比例4.3逾期付款責任5.施工質(zhì)量與驗收標準5.1施工質(zhì)量保證措施5.2驗收標準與程序5.3質(zhì)量問題處理6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責任6.2環(huán)境保護措施6.3事故處理機制7.宿舍管理與服務7.1管理機構(gòu)設(shè)置7.2管理人員配備7.3服務內(nèi)容與標準8.宿舍租金及收費管理8.1租金標準與調(diào)整機制8.2收費項目及標準8.3退房及違約責任9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.違約責任與爭議解決10.1違約行為及責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達方式12.3合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：建設(shè)集團有限公司甲方住所：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名稱：農(nóng)民工集體宿舍管理中心乙方住所：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.宿舍建設(shè)規(guī)模與要求2.1宿舍總數(shù)量：共計1000間2.2單位面積標準：每間宿舍面積不小于20平方米2.3建設(shè)地點及規(guī)劃：市區(qū)工業(yè)園區(qū)，按照甲方提供的規(guī)劃圖紙進行建設(shè)2.4建設(shè)工期：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，12個月內(nèi)全部竣工并投入使用3.宿舍設(shè)計標準3.1建筑結(jié)構(gòu)安全要求：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行，確保宿舍結(jié)構(gòu)安全可靠3.2生活設(shè)施配置：每間宿舍配備獨立衛(wèi)生間、熱水器、空調(diào)等生活設(shè)施3.3環(huán)境衛(wèi)生要求：宿舍內(nèi)部環(huán)境整潔，公共區(qū)域定期進行消毒與清潔4.合同金額及支付方式4.1合同總金額：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）4.2付款節(jié)點及比例：合同簽訂后30日內(nèi)支付合同總額的30%作為預付款；主體結(jié)構(gòu)施工完成后支付30%；竣工并驗收合格后支付30%；質(zhì)保期滿后支付剩余的10%5.施工質(zhì)量與驗收標準5.1施工質(zhì)量保證措施：嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量5.2驗收標準與程序：按照國家建筑工程質(zhì)量驗收標準進行驗收，由甲方組織驗收小組進行5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后7日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責任：乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中無安全事故發(fā)生6.2環(huán)境保護措施：施工現(xiàn)場應采取有效措施，減少對周圍環(huán)境的影響，遵守國家環(huán)境保護法規(guī)6.3事故處理機制：如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動事故處理機制，及時報告并采取有效措施進行救治和賠償7.宿舍管理與服務7.1管理機構(gòu)設(shè)置：乙方設(shè)立宿舍管理中心，負責宿舍的日常管理與服務7.2管理人員配備：宿舍管理中心應配備至少3名專職管理人員，負責宿舍的日常管理工作7.3服務內(nèi)容與標準：提供24小時值班服務，確保宿舍內(nèi)設(shè)施正常運行，定期對宿舍進行清潔與維護8.宿舍租金及收費管理8.1租金標準與調(diào)整機制：宿舍租金為每人每月300元，租金每兩年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價變動情況確定8.2收費項目及標準：包括水費、電費、燃氣費等生活費用，收費標準按照當?shù)卣?guī)定執(zhí)行，如有變動，甲方應及時通知乙方8.3退房及違約責任：租客提出退房申請，需提前一個月書面通知乙方，未經(jīng)允許擅自退房或違約，需支付一個月的違約金9.合同變更與解除9.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、甲方違約、乙方嚴重違約等情況，任何一方均有權(quán)解除合同9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理交接手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的租金，乙方應承擔合同解除前的責任10.違約責任與爭議解決10.1違約行為及責任：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟10.3爭議解決地點：合同簽訂地為市，爭議解決地點為市人民法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的建設(shè)工期結(jié)束后，宿舍投入使用，合同自然終止11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)移交、債務結(jié)算等12.其他約定事項12.1合同附件：包括但不限于甲方提供的規(guī)劃圖紙、設(shè)計文件、施工圖紙等12.2通知送達方式：雙方通過書面形式送達通知，視為已送達12.3合同份數(shù)：本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同附件甲方提供的規(guī)劃圖紙設(shè)計文件施工圖紙甲方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方管理人員配備清單14.合同簽署與生效日期本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險代理、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后引入。16.2引入程序：第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利和義務。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責：監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工程施工質(zhì)量、進度和合同履行情況。評估機構(gòu)：負責對工程進行評估，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、成本等。保險代理：負責為合同雙方提供保險服務，包括但不限于工程質(zhì)量保險、意外傷害保險等。法律顧問：負責提供法律咨詢，協(xié)助解決合同爭議。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其職責要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分：第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系。第三方在合同履行過程中，不得干預甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第三方的服務費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在協(xié)議中約定。18.2責任劃分：第三方對因其自身原因造成的損失承擔責任。甲方或乙方的違約行為導致第三方損失的，由違約方承擔責任。19.第三方的責任限額19.1限額設(shè)定：第三方的責任限額由雙方在協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的10%。如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失超過責任限額，超出部分由第三方另行承擔。19.2限額調(diào)整：在合同履行過程中，如出現(xiàn)特殊情況需要調(diào)整責任限額，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序：第三方介入后，如需對合同進行變更，應按照原合同變更程序進行。第三方介入的協(xié)議作為合同變更的一部分，需同時修改。20.2變更通知：合同變更通知需同時送達甲方、乙方和第三方。21.第三方介入后的爭議解決21.1解決方式：第三方介入后的爭議解決方式同原合同約定。21.2解決地點：爭議解決地點同原合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：甲方提供的規(guī)劃圖紙：詳細展示宿舍建設(shè)地點的規(guī)劃布局，包括建筑間距、綠化區(qū)域、交通組織等。設(shè)計文件：包含宿舍建筑的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等。施工圖紙：包含具體的施工圖紙，包括施工詳圖、材料清單、施工工藝說明等。甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明甲方具備合法的經(jīng)營資格。乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明乙方具備合法的經(jīng)營資格。乙方管理人員配備清單：列出乙方宿舍管理中心的管理人員名單及職責。第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的具體職責、權(quán)利和義務。付款憑證：記錄每次付款的具體金額、時間、方式。驗收報告：記錄宿舍建設(shè)完成后的驗收情況，包括質(zhì)量、進度、安全等。違約通知書：記錄任何一方違約行為的通知。爭議解決文件：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：1.違約行為：甲方未按約定時間支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的1%每日計算。示例：若甲方逾期支付工程款10萬元，則每日違約金為1000元。2.違約行為：乙方未按約定時間完成宿舍建設(shè)。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按逾期工期每日計算，每逾期一天支付合同總金額的0.5%。示例：若乙方逾期完成宿舍建設(shè)10天，則每日違約金為5000元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應承擔因其違約行為導致的損失，并支付違約金。示例：若第三方因違約導致甲方損失5萬元，則第三方應賠償5萬元。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同其他條款。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2024年度農(nóng)民工集體宿舍建設(shè)與管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.合同雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的3.1宿舍建設(shè)規(guī)模3.2宿舍建設(shè)地點3.3宿舍建設(shè)內(nèi)容4.合同工期4.1工期安排4.2預計完工日期4.3工期延誤責任5.宿舍建設(shè)質(zhì)量要求5.1設(shè)計要求5.2材料要求5.3施工質(zhì)量標準5.4質(zhì)量驗收程序6.宿舍建設(shè)費用6.1工程概算6.2付款方式6.3付款節(jié)點6.4預付款比例6.5結(jié)算方式7.合同履行7.1甲方義務7.2乙方義務7.3協(xié)同工作7.4工程變更8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：合同履行計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.合同雙方當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.合同標的3.1宿舍建設(shè)規(guī)模甲方需建設(shè)農(nóng)民工集體宿舍____棟，總建筑面積為____平方米。3.2宿舍建設(shè)地點宿舍建設(shè)地點位于：____________________3.3宿舍建設(shè)內(nèi)容宿舍建設(shè)內(nèi)容包括：宿舍樓主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。4.合同工期4.1工期安排合同工期為____個月，自合同生效之日起計算。4.2預計完工日期預計工程竣工日期為____年____月____日。4.3工期延誤責任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。5.宿舍建設(shè)質(zhì)量要求5.1設(shè)計要求宿舍設(shè)計應符合國家相關(guān)建筑標準，確保宿舍安全、舒適、環(huán)保。5.2材料要求宿舍建設(shè)所使用的材料應符合國家質(zhì)量標準，且必須有合格證明。5.3施工質(zhì)量標準施工質(zhì)量應符合國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準。5.4質(zhì)量驗收程序工程竣工后，甲方將組織相關(guān)專家進行質(zhì)量驗收，乙方應予以配合。6.宿舍建設(shè)費用6.1工程概算工程總概算為人民幣____元。6.2付款方式付款方式為分階段支付，具體支付節(jié)點如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的____%作為預付款；（2）工程形象進度達到____%時，甲方支付合同總價的____%；（3）工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的____%；（4）缺陷責任期滿后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的____%。6.3付款節(jié)點具體付款節(jié)點以合同附件《合同履行計劃》為準。6.4預付款比例預付款比例為合同總價的____%。6.5結(jié)算方式工程結(jié)算采用按實結(jié)算的方式，以工程實際發(fā)生費用為準。7.合同履行7.1甲方義務（1）負責提供宿舍建設(shè)所需的土地使用權(quán)和有關(guān)手續(xù)；（2）按合同約定的時間、金額支付工程款項；（3）配合乙方完成工程驗收工作；（4）對乙方施工過程中提出的問題給予及時解決。7.2乙方義務（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成宿舍建設(shè)工作；（2）嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范進行施工；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改；（4）按合同約定的時間完成工程驗收。8.合同變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在通知規(guī)定的合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施無效；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同變更或解除程序任何一方要求變更或解除合同時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方未按合同約定的質(zhì)量要求完成工程；（3）甲方未按合同約定的時間、金額支付工程款項；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行的，可以免除責任。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應進行工程結(jié)算和費用清算。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：合同履行計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同份數(shù)本合同共____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供技術(shù)支持、咨詢服務、監(jiān)理服務、材料供應、設(shè)備租賃等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.技術(shù)支持：提供工程所需的專業(yè)技術(shù)指導和服務。2.咨詢服務：提供工程咨詢、項目管理、風險評估等服務。3.監(jiān)理服務：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和管理。4.材料供應：提供工程所需的建筑材料、設(shè)備等。5.設(shè)備租賃：提供工程所需的租賃設(shè)備。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方合作協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議及本合同的要求履行義務。16.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議及本合同的要求履行義務。16.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系獨立于本合同，第三方應獨立承擔因自身行為導致的法律責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方因自身原因?qū)е卤竞贤男谐霈F(xiàn)違約，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定1.第三方責任限額應根據(jù)第三方合作協(xié)議及本合同的具體約定確定。2.若第三方責任限額未在協(xié)議中明確，則責任限額為本合同總價款的____%。17.3責任限額適用1.第三方責任限額適用于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約。2.第三方責任限額不適用于不可抗力等因素導致的違約。18.第三方違約責任18.1違約情形第三方違約情形包括但不限于：1.未按約定提供技術(shù)支持或咨詢服務；2.提供的材料或設(shè)備不符合合同約定；3.未按約定履行監(jiān)理職責；4.其他違反本合同約定或合作協(xié)議的行為。18.2違約責任承擔第三方違約時，應承擔違約責任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入費用由甲方、乙方按合作協(xié)議及本合同約定承擔。19.2費用結(jié)算第三方介入費用在合同履行過程中按實際發(fā)生結(jié)算。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方合作協(xié)議終止；3.雙方協(xié)商一致。20.2終止程序第三方介入終止時，雙方應進行費用清算，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含宿舍建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、電氣設(shè)計圖、給排水設(shè)計圖等，確保圖紙完整、準確、清晰，并符合國家相關(guān)建筑標準。2.附件二：合同履行計劃詳細要求：列出工程各個階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、質(zhì)量標準、驗收標準等，確保工程按計劃有序進行。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務標準、費用結(jié)算、違約責任等，確保第三方服務符合合同要求。4.附件四：材料設(shè)備清單詳細要求：列出工程所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、供應商等信息，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。5.附件五：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工工藝、施工進度計劃、安全措施等，確保施工過程安全、有序。6.附件六：工程結(jié)算書詳細要求：詳細列出工程各項費用，包括直接費用、間接費用、其他費用等，確保結(jié)算準確無誤。7.附件七：驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等，確保工程符合驗收標準。8.附件八：違約責任認定書詳細要求：詳細列出違約行為、違約責任認定標準、違約賠償金額等，確保違約責任認定公正、合理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方未按合同約定的質(zhì)量要求完成工程；（3）甲方未按合同約定的時間、金額支付工程款項；（4）第三方未按合作協(xié)議及本合同約定履行義務；（5）任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付____元違約金；（2）乙方未按約定質(zhì)量要求完成工程，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方損失；（3）甲方未按約定時間、金額支付工程款項，每延遲一天，應向乙方支付____元違約金；（4）第三方未按合作協(xié)議及本合同約定履行義務，造成甲方、乙方損失的，第三方應賠償損失；（5）其他違約行為，按雙方協(xié)商確定的責任認定標準執(zhí)行。3.違約責任示例：（1）若乙方延遲工程完成，導致甲方在約定入住日期前無法入住，乙方應支付____元違約金，并承擔因延遲入住造成的其他損失；（2）若乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定，導致宿舍存在安全隱患，乙方應立即整改，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）若甲方未按約定支付工程款項，導致乙方無法正常施工，甲方應支付____元違約金，并承擔因延遲付款造成的其他損失；（4）若第三方提供的咨詢服務不符合合作協(xié)議，導致甲方損失，第三方應賠償甲方損失。全文完。2024年度農(nóng)民工集體宿舍建設(shè)與管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.宿舍建設(shè)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目建設(shè)工期3.合同雙方權(quán)利與義務3.1建設(shè)單位權(quán)利3.2建設(shè)單位義務3.3管理單位權(quán)利3.4管理單位義務4.宿舍建設(shè)標準與要求4.1建設(shè)標準4.2設(shè)計要求4.3施工規(guī)范4.4質(zhì)量保證5.合同價款及支付方式5.1合同價款總額5.2支付方式5.3支付節(jié)點5.4逾期付款違約責任6.合同工期及延誤處理6.1合同工期6.2工期延誤處理6.3延期違約責任7.合同變更及終止7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.宿舍管理與服務8.1管理制度8.2服務內(nèi)容8.3服務標準8.4服務費用9.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求9.1安全生產(chǎn)責任9.2環(huán)保要求9.3安全生產(chǎn)措施9.4環(huán)保措施10.質(zhì)量驗收與保修10.1驗收標準10.2驗收程序10.3質(zhì)量保證期10.4保修范圍11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.宿舍建設(shè)項目概述2.1項目名稱：2024年度農(nóng)民工集體宿舍建設(shè)項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：新建宿舍樓一座，共100間，可容納500名農(nóng)民工住宿2.4項目建設(shè)內(nèi)容：宿舍樓主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施等2.5項目建設(shè)工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成3.合同雙方權(quán)利與義務3.1建設(shè)單位權(quán)利：3.1.1按合同約定支付工程款3.1.2指定項目管理單位3.1.3對工程質(zhì)量進行監(jiān)督3.1.4審核項目進度報告3.2建設(shè)單位義務：3.2.1按合同約定提供項目用地3.2.2配合項目管理單位進行施工管理3.2.3及時解決項目管理單位在施工過程中遇到的問題3.2.4按時驗收工程質(zhì)量3.3管理單位權(quán)利：3.3.1按合同約定收取管理費用3.3.2對宿舍進行日常管理3.3.3對宿舍使用情況進行監(jiān)督3.3.4對違規(guī)行為進行處理3.4管理單位義務：3.4.1按合同約定提供宿舍管理服務3.4.2保證宿舍安全、衛(wèi)生、舒適3.4.3對宿舍設(shè)施進行定期檢查、維修3.4.4對宿舍入住農(nóng)民工進行安全教育4.宿舍建設(shè)標準與要求4.1建設(shè)標準：按照國家相關(guān)建設(shè)標準和農(nóng)民工宿舍建設(shè)規(guī)范執(zhí)行4.2設(shè)計要求：宿舍設(shè)計應滿足居住舒適、安全、環(huán)保的要求4.3施工規(guī)范：嚴格按照國家施工規(guī)范和標準進行施工4.4質(zhì)量保證：工程質(zhì)量應符合國家標準，保證使用年限不低于15年5.合同價款及支付方式5.1合同價款總額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）5.2支付方式：5.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%5.2.2進度款：根據(jù)項目進度分期支付，每次支付總額的20%5.2.3驗收款：項目竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付總額的30%5.2.4保修金：竣工驗收合格后支付總額的10%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還5.3支付節(jié)點：根據(jù)項目進度計劃確定5.4逾期付款違約責任：逾期付款每日按合同價款的0.5%支付違約金6.合同工期及延誤處理6.1合同工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成6.2工期延誤處理：6.2.1因建設(shè)單位原因?qū)е鹿て谘诱`，建設(shè)單位應承擔相應責任6.2.2因管理單位原因?qū)е鹿て谘诱`，管理單位應承擔相應責任6.2.3因不可抗力導致工期延誤，雙方協(xié)商解決6.3延期違約責任：每延誤一日，違約方應向守約方支付合同價款的0.1%作為違約金8.宿舍管理與服務8.1管理制度：8.1.1制定宿舍管理制度，包括入住、退宿、物品保管、衛(wèi)生清潔等規(guī)定8.1.2建立宿舍安全管理制度，包括消防、防盜、用電安全等8.2服務內(nèi)容：8.2.1提供宿舍入住咨詢、登記服務8.2.2定期對宿舍進行清潔、消毒、維護8.2.3配備必要的生活設(shè)施，如床鋪、桌椅、衣柜等8.2.4定期舉辦安全教育和文化活動8.3服務標準：8.3.1宿舍環(huán)境整潔，無蚊蟲、鼠害8.3.2宿舍設(shè)施完好，及時維修8.3.3服務態(tài)度良好，及時響應農(nóng)民工需求8.4服務費用：8.4.1宿舍住宿費按月收取，標準為人民幣元/床位·月8.4.2其他服務費用按實際發(fā)生另行結(jié)算9.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求9.1安全生產(chǎn)責任：9.1.1建設(shè)單位負責施工現(xiàn)場的安全管理9.1.2管理單位負責宿舍區(qū)的安全管理9.2環(huán)保要求：9.2.1施工過程中遵守環(huán)保法規(guī)，減少噪音、粉塵污染9.2.2廢棄物分類收集，及時清運9.3安全生產(chǎn)措施：9.3.1定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改9.3.2對農(nóng)民工進行安全教育培訓9.4環(huán)保措施：9.4.1采用環(huán)保材料和工藝9.4.2配備環(huán)保設(shè)施，如污水處理、噪聲控制設(shè)備10.質(zhì)量驗收與保修10.1驗收標準：10.1.1符合國家相關(guān)建設(shè)標準和規(guī)范10.1.2工程質(zhì)量達到設(shè)計要求10.2驗收程序：10.2.1施工單位提交驗收申請10.2.2建設(shè)單位組織驗收小組進行驗收10.2.3驗收合格后簽署驗收報告10.3質(zhì)量保證期：10.3.1質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起兩年10.4保修范圍：10.4.1質(zhì)量問題導致的損壞10.4.2正常使用中的維修保養(yǎng)11.違約責任及爭議解決11.1違約責任：11.1.1未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任11.1.2因違約造成的損失，由違約方承擔11.2爭議解決方式：11.2.1雙方協(xié)商解決11.2.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁11.3爭議解決程序：11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.合同生效及終止12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案12.2生效日期：12.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件：12.3.1合同約定的終止條件成就12.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.3.3因不可抗力導致合同無法履行12.4終止程序：12.4.1雙方書面通知對方12.4.2完成合同終止后的善后事宜13.其他約定事項13.1不可抗力：13.1.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行13.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決13.2法律法規(guī)變更：13.2.1因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導致合同內(nèi)容變更13.2.2變更后的合同條款，雙方應協(xié)商一致13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括：工程圖紙、施工方案、驗收報告等14.合同簽署及附件14.1簽署日期：14.1.1合同雙方應在合同后注明簽署日期14.2簽署地點：14.2.1合同簽署地點為市區(qū)街道14.3附件清單：14.3.1本合同附件清單包括：工程圖紙、施工方案、驗收報告等文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、驗收等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件與程序2.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力2.1.3第三方提供的服務符合合同要求2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用等2.2.2第三方向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件2.2.3甲乙雙方審核第三方資質(zhì)，確認無誤后簽署合作協(xié)議3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照協(xié)議約定，獨立開展中介、咨詢、監(jiān)理、施工、驗收等工作3.1.2收取甲乙雙方約定的服務費用3.1.3在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)3.2第三方的義務：3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務3.2.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范3.2.3對甲乙雙方的信息保密3.3第三方的責任：3.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或服務質(zhì)量不符合要求的，由第三方承擔相應責任3.3.2第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方負責，接受甲方監(jiān)督4.1.2甲方對第三方的服務質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方負責，接受乙方監(jiān)督4.2.2乙方對第三方的服務質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應維護雙方合法權(quán)益4.3.2第三方在合同履行過程中，應公平、公正、客觀地履行職責5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：5.1.1在合作協(xié)議中約定第三方的責任限額，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金等5.1.2責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、范圍、風險等因素綜合考慮5.2超過責任限額的處理：5.2.1超過責任限額的部分，由第三方自行承擔5.2.2若第三方無法承擔，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商解決6.第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意6.1.2變更后的第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，符合合同要求6.2第三方退出：6.