2024年地下室倉儲租賃條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室倉儲租賃條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物狀態(tài)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.租賃物維修7.1維修責任7.2維修費用7.3維修期限8.租賃物保險8.1保險責任8.2保險金額8.3保險期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同變更11.1變更程序11.2變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃方”指與出租方簽訂本合同的，使用租賃物的乙方。（2）“出租方”指擁有租賃物，并將租賃物出租給租賃方的甲方。（3）“租賃物”指甲方提供的，乙方用于倉儲的地下空間。（4）“租賃期限”指本合同約定的租賃方使用租賃物的起始日期至終止日期。（5）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的租賃費用。1.2解釋對本合同中未明確規(guī)定的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1租賃方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系人：________（4）聯(lián)系電話：________2.2出租方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系人：________（4）聯(lián)系電話：________3.租賃物3.1租賃物描述租賃物位于________，面積為________平方米，層高________米，結構為________，內(nèi)部設施包括________。3.2租賃物狀態(tài)租賃物在租賃前，已由甲方按照相關法律法規(guī)進行驗收，符合國家規(guī)定的使用標準。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自________年________月________日起計算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至________年________月________日止。5.租金及支付5.1租金金額本合同租賃物租金為每月________元人民幣。5.2支付方式乙方應于每月________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付________元人民幣的滯納金。6.租賃物使用6.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)進行倉儲活動，不得改變租賃物的用途。6.2使用限制（1）乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動。（2）乙方不得在租賃物內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。（3）乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何影響甲方其他客戶正常使用的行為。6.3維護責任（1）租賃期間，乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。（2）乙方不得對租賃物進行任何改動，如需改動，應事先征得甲方同意。7.租賃物維修7.1維修責任（1）租賃期間，因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。（2）租賃期間，因自然原因或不可抗力導致租賃物損壞，甲方負責維修或賠償。7.2維修費用（1）乙方負責的維修費用，由乙方自行承擔。（2）甲方負責的維修費用，由甲方承擔。7.3維修期限（1）乙方負責的維修，應在接到甲方通知后________日內(nèi)完成。（2）甲方負責的維修，應在接到乙方通知后________日內(nèi)完成。8.租賃物保險8.1保險責任（1）甲方應為本合同租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值的________倍。（2）乙方應為本合同租賃物內(nèi)的貨物投保貨物保險，保險金額不低于貨物價值的________倍。8.2保險金額（1）租賃物保險金額：________元人民幣。（2）貨物保險金額：________元人民幣。8.3保險期限租賃物保險期限自租賃起始日起至租賃終止日止，貨物保險期限由乙方自行確定。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定。（3）甲方未按約定提供租賃物。（4）任何一方未按約定履行合同義務。9.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元人民幣。（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商處理。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。11.合同變更11.1變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前________天書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。11.2變更效力變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件（1）租賃期限屆滿。（2）一方違約，另一方有權解除合同。（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應提前________天書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的補充部分。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構雙方同意，將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。14.合同終止14.1終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。（3）租賃物被收回。14.2終止程序（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應按照約定結算剩余租金和相關費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同相關事項提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方職責（1）中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行租賃物的租賃事宜，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等。（3）鑒定機構：負責對租賃物的質(zhì)量、性能等進行鑒定。（4）監(jiān)理機構：負責對租賃物的建設、維修、保養(yǎng)等進行監(jiān)督。15.3第三方權利（1）第三方有權根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的合作伙伴，應維護甲方的合法權益。（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的合作伙伴，應協(xié)助乙方完成租賃事宜。（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方應中立公正，維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入時甲乙方額外條款16.1甲方的額外義務（1）甲方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供租賃物相關信息、配合第三方進行現(xiàn)場勘查等。（2）甲方應保證第三方提供的服務符合合同約定。16.2乙方的額外義務（1）乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供租賃物使用情況、配合第三方進行現(xiàn)場勘查等。（2）乙方應保證第三方提供的服務符合合同約定。17.第三方責任限額17.1責任界定（1）第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方自行承擔。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方的責任或第三方無法預見、避免的原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。17.2責任限額（1）第三方因自身過錯導致的損失，其責任限額不超過其收取的服務費用的________倍。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方的責任或第三方無法預見、避免的原因?qū)е碌膿p失，其責任限額不超過其收取的服務費用的________倍。18.第三方變更與替換18.1變更程序（1）如需變更第三方，甲乙雙方應提前________天書面通知對方。（2）變更后的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和能力。18.2替換程序（1）如需替換第三方，甲乙雙方應提前________天書面通知對方。（2）替換后的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和能力。19.第三方退出19.1退出條件（1）合同履行完畢或合同解除。（2）第三方因自身原因退出。19.2退出程序（1）第三方退出前，應完成其職責范圍內(nèi)的工作。（2）第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定結算相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物現(xiàn)狀說明書》：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結構、設施、功能等。2.《租賃物交接清單》：列明租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，以及雙方簽字確認的交接時間。3.《租金支付憑證》：記錄租金的支付時間、金額和支付方式。4.《維修記錄》：記錄租賃物維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。5.《保險單》：證明租賃物和貨物已投保的保險單。6.《第三方服務協(xié)議》：詳細說明第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用等。7.《合同變更協(xié)議》：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。8.《合同解除協(xié)議》：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。9.《爭議解決協(xié)議》：記錄爭議解決的方式、時間、地點、雙方簽字等。10.《第三方責任限額協(xié)議》：明確第三方責任限額的具體數(shù)額。附件詳細要求和說明：1.《租賃物現(xiàn)狀說明書》應包括租賃物的詳細照片、尺寸、結構、設施等。2.《租賃物交接清單》應包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等。3.《租金支付憑證》應包括支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。4.《維修記錄》應包括維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用、維修人員等信息。5.《保險單》應包括保險期限、保險金額、保險公司信息等。6.《第三方服務協(xié)議》應包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、服務標準等。7.《合同變更協(xié)議》應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間、雙方簽字等。8.《合同解除協(xié)議》應包括解除原因、解除時間、雙方簽字等。9.《爭議解決協(xié)議》應包括爭議解決方式、爭議解決時間、爭議解決地點、雙方簽字等。10.《第三方責任限額協(xié)議》應包括責任限額的金額、責任范圍、賠償方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金。（2）違反租賃物使用規(guī)定。（3）未按時進行維修。（4）未按時提供租賃物相關信息。（5）未按時履行合同變更或解除協(xié)議。2.責任認定標準：（1）未按時支付租金：違約方應支付違約金，違約金為未支付租金的________%。（2）違反租賃物使用規(guī)定：違約方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方損失。（3）未按時進行維修：違約方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）未按時提供租賃物相關信息：違約方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方損失。（5）未按時履行合同變更或解除協(xié)議：違約方應承擔由此造成的損失，并賠償對方損失。示例說明：1.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的________%。2.乙方在租賃期間擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方損失。3.甲方未按時進行租賃物的維修，導致乙方利益受損，甲方應承擔維修費用，并賠償乙方損失。4.乙方未按時提供租賃物相關信息，導致甲方利益受損，乙方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方損失。5.雙方在合同履行過程中，因故需要變更合同內(nèi)容，但乙方未按時簽訂變更協(xié)議，導致合同無法履行，乙方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方損失。全文完。2024年地下室倉儲租賃條款2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物描述2.1地下室倉儲具體位置2.2地下室倉儲面積及結構2.3地下室倉儲配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責任6.押金及退還6.1押金金額及繳納方式6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責任7.2承租方保養(yǎng)責任7.3緊急維修處理8.保險責任8.1租賃方保險責任8.2承租方保險責任8.3保險費用及賠償事宜9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約處理程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同附件13.1地下室倉儲租賃合同13.2地下室倉儲平面圖13.3相關證明文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：___________1.1.2簡稱：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4住所地：___________1.1.5聯(lián)系電話：___________1.1.6電子郵箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：___________1.2.2簡稱：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4住所地：___________1.2.5聯(lián)系電話：___________1.2.6電子郵箱：___________第二條租賃標的物描述2.1地下室倉儲具體位置：位于___________，具體地址為：___________。2.2地下室倉儲面積及結構：總面積為___________平方米，結構為___________。2.3地下室倉儲配套設施：包括___________、___________等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長為____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣___________元整。4.2租金支付頻率：每月支付一次。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按應繳租金的____%收取滯納金。第五條使用范圍及限制5.1使用范圍：租賃方用于___________。5.2使用限制：5.2.1不得用于___________。5.2.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。5.2.3不得擅自改變地下室倉儲結構及配套設施。5.3違規(guī)使用責任：因違規(guī)使用造成的一切損失，由承租方承擔。第六條押金及退還6.1押金金額及繳納方式：租賃開始前，承租方應向租賃方支付押金人民幣___________元整。6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，地下室倉儲設施無損壞，無欠費。6.2.2租賃期滿前____個月，承租方書面通知租賃方。6.3押金退還程序：租賃期滿后，租賃方在收到書面通知之日起____個工作日內(nèi)退還押金。第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責任：7.1.1地下室倉儲主體結構及配套設施的維修責任由租賃方承擔。7.1.2租賃方應保證地下室倉儲的正常使用。7.2承租方保養(yǎng)責任：7.2.1承租方應妥善保管地下室倉儲，確保其正常使用。7.2.2承租方對因自身原因造成的地下室倉儲損壞負責維修或賠償。7.3緊急維修處理：發(fā)生緊急維修情況，雙方應立即協(xié)商處理，確保地下室倉儲的正常使用。第八條保險責任8.1租賃方保險責任：8.1.1租賃方應為其擁有的地下室倉儲投?；馂谋ｋU。8.1.2保險金額應不低于地下室倉儲實際價值的____%。8.1.3保險費用由租賃方承擔。8.2承租方保險責任：8.2.1承租方應為其存放的物品投保財產(chǎn)保險。8.2.2保險金額應不低于物品實際價值的____%。8.2.3保險費用由承租方承擔。8.3保險費用及賠償事宜：8.3.1保險費用由投保方各自承擔。8.3.2發(fā)生保險事故，雙方應按照保險合同約定及時向保險公司索賠。8.3.3索賠過程中產(chǎn)生的相關費用，由責任方承擔。第九條違約責任9.1租賃方違約責任：9.1.1租賃方未按時交付地下室倉儲，應支付違約金，違約金為每日租金的____%。9.1.2租賃方未履行維修義務，導致承租方遭受損失的，應予以賠償。9.2承租方違約責任：9.2.1承租方未按時支付租金，應支付違約金，違約金為每日租金的____%。9.2.2承租方擅自改變地下室倉儲結構或使用范圍，應承擔相應的法律責任。9.3違約處理程序：9.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2合同解除程序：10.2.1提前____個月通知對方，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權解除合同。10.3解除合同后的處理：10.3.1租賃方應退還押金。10.3.2雙方應清理并恢復地下室倉儲原狀。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構：11.2.1爭議解決機構為___________。11.3爭議解決費用：11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署并加蓋公章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字。12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同附件及補充協(xié)議：12.3.1合同附件包括：租賃雙方基本信息、地下室倉儲平面圖、相關證明文件。12.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1地下室倉儲租賃合同13.2地下室倉儲平面圖13.3相關證明文件第十四條其他條款14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同簽署日期：14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關系中，非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、保險公司、維修保養(yǎng)服務提供方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入范圍2.1.1為租賃雙方提供中介服務，促成租賃關系的建立；2.1.2對租賃標的物進行評估、鑒定；2.1.3提供保險服務，確保租賃雙方權益；2.1.4承擔維修保養(yǎng)工作，保障租賃標的物正常使用；2.1.5監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容、行業(yè)標準及合同約定確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確，并作為合同附件之一。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議或合同。4.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的責任范圍、服務內(nèi)容、費用支付及違約責任。第五條第三方權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1按照合同約定提供服務；5.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；5.1.3在提供服務的范圍內(nèi)，享有相應的知情權、建議權。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務；5.2.2對提供的服務承擔相應的責任；5.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其權利義務僅限于與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議或合同范圍內(nèi)。6.2第三方不得干預甲乙雙方的正常租賃關系，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。6.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的關系為委托代理關系。第七條第三方違約責任7.1第三方違約，應按照合同約定承擔違約責任。7.2第三方違約給甲乙雙方造成損失的，應予以賠償。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，應按照原合同約定的爭議解決方式處理。9.2如原合同未約定爭議解決方式，甲乙雙方應協(xié)商確定。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并按照原合同約定的解除程序進行。10.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方之間租賃關系的繼續(xù)履行。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并按照原合同約定的終止程序進行。11.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方之間租賃關系的繼續(xù)履行。第十二條第三方介入后的資料保管與移交12.1第三方介入后的相關資料，由第三方負責保管。12.2合同終止或解除后，甲乙雙方應向第三方索取相關資料，并按照約定進行移交。第十三條第三方介入后的其他事項13.1第三方介入后的其他事項，甲乙雙方應按照本合同約定及實際情況協(xié)商解決。13.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室倉儲租賃