2024年房產(chǎn)交易顧問(wèn)協(xié)作協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易顧問(wèn)協(xié)作協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合作雙方1.1甲方信息1.2乙方信息第二條合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易顧問(wèn)服務(wù)范圍2.2乙方提供的服務(wù)2.3甲方提供的資源第三條合作期限3.1合同有效期限3.2續(xù)約條款第四條費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式和時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1雙方違約情形6.2違約責(zé)任認(rèn)定6.3違約賠償方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2管轄法院第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)第九條通知和送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條附件12.1附件列表第十三條簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1甲方信息甲方為【甲方全稱(chēng)】，法定代表人：【甲方法定代表人】，注冊(cè)地址：【甲方注冊(cè)地址】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。1.2乙方信息乙方為【乙方全稱(chēng)】，法定代表人：【乙方法定代表人】，注冊(cè)地址：【乙方注冊(cè)地址】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。第二條合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易顧問(wèn)服務(wù)范圍（一）提供房產(chǎn)市場(chǎng)分析，為甲方提供購(gòu)房決策建議；（二）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)，進(jìn)行看房安排；（三）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)談判，爭(zhēng)取甲方利益最大化；（四）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款等；（五）提供房產(chǎn)交易后的售后服務(wù)，解答甲方關(guān)于房產(chǎn)交易的問(wèn)題。2.2乙方提供的服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易顧問(wèn)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。2.3甲方提供的資源（一）甲方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（二）甲方應(yīng)提供必要的個(gè)人身份證明等文件，以便乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（三）甲方應(yīng)按照乙方的服務(wù)要求，配合乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第三條合作期限3.1合同有效期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【有效期年數(shù)】年。3.2續(xù)約條款合同到期前【提前通知期限】個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。第四條費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供房產(chǎn)交易顧問(wèn)服務(wù)的費(fèi)用為【服務(wù)費(fèi)用金額】。4.2支付方式和時(shí)間（一）在合同簽署后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，支付【支付比例】的服務(wù)費(fèi)用；（二）在房產(chǎn)交易完成且產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整合同執(zhí)行期間，如因市場(chǎng)變化等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密信息范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、房產(chǎn)信息等。5.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息披露方明確解除保密義務(wù)。5.3違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約情形雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的具體認(rèn)定，雙方可協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。6.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（一）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（二）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。7.2管轄法院雙方約定，本合同爭(zhēng)議的管轄法院為甲方所在地人民法院。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)第九條通知和送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條附件12.1附件列表第十三條簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件二：房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告模板附件三：房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)談判記錄附件四：房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)指南附件五：乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件六：保密協(xié)議附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房產(chǎn)交易顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了乙方作為甲方房產(chǎn)交易顧問(wèn)所需提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)市場(chǎng)分析、看房安排、談判協(xié)助、交易手續(xù)辦理及售后服務(wù)等。附件二：房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告模板本附件提供了房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告的模板，乙方需根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)報(bào)告，為甲方提供購(gòu)房決策建議。附件三：房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)談判記錄本附件用于記錄房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)談判的過(guò)程，包括談判日期、地點(diǎn)、參與人員、談判內(nèi)容等。附件四：房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)指南本附件詳細(xì)介紹了房產(chǎn)交易過(guò)程中所需辦理的手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款申請(qǐng)等，以便乙方協(xié)助甲方順利完成交易。附件五：乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件列出了乙方服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)明細(xì)，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間等。附件六：保密協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)、保密范圍和保密期限等。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)介紹了雙方在發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)可以選擇的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，并明確了管轄法院。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；2.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；3.甲方未按照乙方的服務(wù)要求，配合乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；4.乙方未按照約定提供房產(chǎn)交易顧問(wèn)服務(wù)；5.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)；6.雙方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息；7.雙方未按照約定解決合同爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付的天數(shù)計(jì)算滯納金；2.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；3.甲方未按照乙方的服務(wù)要求，配合乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；4.乙方未按照約定提供房產(chǎn)交易顧問(wèn)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；5.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；6.雙方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；7.雙方未按照約定解決合同爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商確定違約責(zé)任，或按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付的天數(shù)計(jì)算滯納金。若甲方逾期支付超過(guò)【滯納金計(jì)算天數(shù)】天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)交易顧問(wèn)：指為甲方提供房產(chǎn)市場(chǎng)分析、看房安排、談判協(xié)助、交易手續(xù)辦理及售后服務(wù)等的專(zhuān)業(yè)人員。2.保密信息：指本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、房