2024年房地產(chǎn)企業(yè)無(wú)底薪業(yè)務(wù)合作合同精簡(jiǎn)版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)企業(yè)無(wú)底薪業(yè)務(wù)合作合同精簡(jiǎn)版版B版本合同目錄一覽第一條合作雙方1.1甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）1.2乙方（業(yè)務(wù)合作伙伴）第二條合作目的和范圍2.1合作目的2.2合作范圍第三條業(yè)務(wù)合作模式3.1乙方職責(zé)3.2甲方職責(zé)第四條業(yè)績(jī)考核4.1業(yè)績(jī)指標(biāo)4.2考核周期4.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條收入分配6.1收入計(jì)算方式6.2分配比例6.3分配時(shí)間第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和終止10.1變更條件10.2終止條件10.3合同解除后的權(quán)益處理第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1甲方權(quán)益保障12.2乙方權(quán)益保障12.3不可抗力第十三條附件13.1合作項(xiàng)目清單13.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）是指具備合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和開發(fā)權(quán)。1.2乙方（業(yè)務(wù)合作伙伴）是指與甲方簽訂本合同，具備房地產(chǎn)銷售或推廣業(yè)務(wù)能力的自然人、法人或其他組織。第二條合作目的和范圍2.1合作目的雙方通過(guò)本合同的簽訂，共同致力于房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售與推廣工作，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的快速去化，提高項(xiàng)目知名度，擴(kuò)大市場(chǎng)份額，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合作范圍合作范圍包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、銷售策劃、廣告宣傳、客戶拓展、銷售執(zhí)行等。具體合作內(nèi)容雙方可另行協(xié)商確定，并以附件形式呈現(xiàn)。第三條業(yè)務(wù)合作模式3.1乙方職責(zé)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定銷售策略，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告宣傳和客戶拓展工作。乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成銷售任務(wù)，并按照約定時(shí)間向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。3.2甲方職責(zé)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃參數(shù)、房屋戶型、價(jià)格政策等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并按照乙方的要求提供必要的業(yè)務(wù)支持，包括但不限于銷售培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等。第四條業(yè)績(jī)考核4.1業(yè)績(jī)指標(biāo)業(yè)績(jī)指標(biāo)包括但不限于銷售金額、簽約套數(shù)、客戶滿意度等。具體指標(biāo)雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商確定，并以附件形式呈現(xiàn)。4.2考核周期考核周期為一個(gè)月。乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交上個(gè)月的業(yè)績(jī)報(bào)告。甲方應(yīng)在每月結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方的業(yè)績(jī)進(jìn)行審核，并向乙方反饋審核結(jié)果。4.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰第五條合同期限5.1合同開始日期為雙方簽訂合同之日起。5.2合同結(jié)束日期為項(xiàng)目住宅部分全部銷售完畢之日。若合同期限內(nèi)項(xiàng)目住宅部分未能全部銷售完畢，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。第六條收入分配6.1收入計(jì)算方式收入分配將根據(jù)乙方的實(shí)際業(yè)績(jī)和甲方提供的業(yè)績(jī)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算方式雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商確定，并以附件形式呈現(xiàn)。6.2分配比例收入分配比例為乙方所得收入占甲方項(xiàng)目總收入的固定比例。具體比例雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商確定，并以附件形式呈現(xiàn)。6.3分配時(shí)間收入分配時(shí)間約定為每月結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方將按照約定比例向乙方支付收入。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶資料、項(xiàng)目資料、價(jià)格政策等。7.2保密期限保密期限為合作期限及其終止后五年。7.3違約責(zé)任如有違約方泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。具體違約金標(biāo)準(zhǔn)和損失賠償金額雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商確定，并以附件形式呈現(xiàn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約乙方未按約定完成業(yè)績(jī)指標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑雙方同意，如發(fā)生糾紛，任何一方均有權(quán)選擇適用法律、法院及仲裁機(jī)構(gòu)。第十條合同的變更和終止10.1變更條件任何一方提出變更合同條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。10.2終止條件合同終止的條件包括但不限于項(xiàng)目住宅部分全部銷售完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。10.3合同解除后的權(quán)益處理第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)益保障甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，如提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，按時(shí)支付乙方收入等。12.2乙方權(quán)益保障乙方應(yīng)按照約定完成業(yè)績(jī)指標(biāo)，并保護(hù)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.3不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十三條附件13.1合作項(xiàng)目清單具體列明合作項(xiàng)目的名稱、位置、規(guī)模、戶型等信息。13.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)具體列明業(yè)績(jī)考核的指標(biāo)、計(jì)算方式、獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。14.2乙方簽字蓋章乙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目清單詳細(xì)列明合作項(xiàng)目的名稱、位置、規(guī)模、戶型等信息。項(xiàng)目名稱：某某花園位置：某某城市某某區(qū)域規(guī)模：占地面積X平方米，建筑總面積X平方米戶型：包括但不限于一室一廳、兩室一廳、三室一廳等附件二：業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)具體列明業(yè)績(jī)考核的指標(biāo)、計(jì)算方式、獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰標(biāo)準(zhǔn)等。業(yè)績(jī)考核指標(biāo)：銷售金額、簽約套數(shù)、客戶滿意度等計(jì)算方式：銷售金額按照實(shí)際成交金額計(jì)算，簽約套數(shù)按照實(shí)際簽約套數(shù)計(jì)算，客戶滿意度按照客戶評(píng)價(jià)結(jié)果計(jì)算附件三：項(xiàng)目資料提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃參數(shù)、房屋戶型、價(jià)格政策等。項(xiàng)目概況：項(xiàng)目的基本情況，包括占地面積、建筑規(guī)模、建筑風(fēng)格等規(guī)劃參數(shù)：項(xiàng)目的規(guī)劃參數(shù)，包括容積率、綠化率、車位比例等房屋戶型：項(xiàng)目的房屋戶型信息，包括戶型圖、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等價(jià)格政策：項(xiàng)目的價(jià)格政策，包括開盤價(jià)、優(yōu)惠措施、付款方式等說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料、業(yè)務(wù)支持或遲延支付乙方收入示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行銷售推廣活動(dòng)2.乙方未按約定完成業(yè)績(jī)指標(biāo)示例：乙方在一個(gè)月內(nèi)未能完成約定的銷售金額指標(biāo)3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等示例：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方透露了甲方的項(xiàng)目資料和價(jià)格政策違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約2.乙方違約乙方未按約定完成業(yè)績(jī)指標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售與推廣業(yè)務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。2.甲方：指具備合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和開發(fā)權(quán)。3.乙方：指與甲方簽訂