2024年度房地產(chǎn)工程質(zhì)量保障合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)工程質(zhì)量保障合同書版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1.合同主體1.2.工程范圍1.3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.合同條款2.1.工程質(zhì)量要求2.2.工程保修期限2.3.工程變更2.4.違約責(zé)任3.工程質(zhì)量保障措施3.1.質(zhì)量管理體系3.2.施工過程監(jiān)控3.3.材料與設(shè)備要求3.4.工程驗(yàn)收4.質(zhì)量保修服務(wù)4.1.保修范圍4.2.保修響應(yīng)時(shí)間4.3.保修費(fèi)用承擔(dān)5.合同價(jià)格與支付5.1.合同總價(jià)5.2.付款方式5.3.進(jìn)度付款5.4.最終付款6.合同的生效與終止6.1.合同生效條件6.2.合同終止條件7.爭議解決7.1.協(xié)商解決7.2.調(diào)解解決7.3.仲裁解決7.4.法律訴訟8.合同的修改與補(bǔ)充8.1.合同修改8.2.合同補(bǔ)充9.合同的優(yōu)先級(jí)9.1.合同文件優(yōu)先級(jí)9.2.補(bǔ)充協(xié)議優(yōu)先級(jí)10.保密條款10.1.保密信息10.2.保密期限10.3.保密泄露責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1.適用法律11.2.爭議解決方式12.其他條款12.1.通知與送達(dá)12.2.不可抗力12.3.合同解除13.附件13.1.工程圖紙13.2.技術(shù)規(guī)范13.3.工程量清單13.4.其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1.甲方簽署14.2.乙方簽署14.3.第三方見證（如有）第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體甲方：指_______（甲方全稱），具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。乙方：指_______（乙方全稱），具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。1.2工程范圍本合同項(xiàng)下的工程范圍包括但不限于：_______（列出工程范圍）。1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合_______（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)名稱，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）的要求。第二條合同條款2.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程在整個(gè)保修期內(nèi)不存在質(zhì)量問題。2.2工程保修期限工程保修期限為_______（保修期限，如5年、10年等）。2.3工程變更如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е鹿こ谭秶?、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.4違約責(zé)任乙方未按照約定完成工程或工程存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：_______（列出違約責(zé)任）。第三條工程質(zhì)量保障措施3.1質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，并確保體系在工程實(shí)施過程中得到有效執(zhí)行。3.2施工過程監(jiān)控乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過程的監(jiān)控，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3材料與設(shè)備要求乙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用材料和設(shè)備，并提供材料和設(shè)備的相關(guān)合格證明。3.4工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為_______（列出驗(yàn)收階段，如初步驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等），驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。第四條質(zhì)量保修服務(wù)4.1保修范圍保修范圍包括但不限于：_______（列出保修范圍）。4.2保修響應(yīng)時(shí)間乙方在接到保修通知后，應(yīng)在_______（響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)、48小時(shí)等）內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。4.3保修費(fèi)用承擔(dān)保修費(fèi)用按照_______（費(fèi)用承擔(dān)方式，如乙方承擔(dān)、甲方承擔(dān)等）承擔(dān)。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為本合同約定的工程范圍和工程質(zhì)量要求所確定的價(jià)款，具體金額為_______（合同總價(jià)）。5.2付款方式付款方式為_______（付款方式，如進(jìn)度付款、一次性付款等）。5.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程實(shí)際完成進(jìn)度和合同約定的付款比例進(jìn)行。5.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付最終付款。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件合同終止條件為：_______（列出合同終止條件）。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1合同修改本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2合同補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第九條合同的優(yōu)先級(jí)9.1合同文件優(yōu)先級(jí)本合同及附件文件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，如附件與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2補(bǔ)充協(xié)議優(yōu)先級(jí)如本合同及其附件與后續(xù)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十條保密條款10.1保密信息甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于：_______（列出保密信息）。10.2保密期限保密期限為_______（保密期限，如5年、10年等）。10.3保密泄露責(zé)任如甲乙任何一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用_______（國家名稱）的法律。11.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)甲乙任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.3合同解除甲乙雙方同意，在出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，有權(quán)解除本合同。第十三條附件13.1工程圖紙附件中包含工程圖紙，圖紙編號(hào)為_______（圖紙編號(hào)）。13.2技術(shù)規(guī)范附件中包含技術(shù)規(guī)范，規(guī)范版本為_______（規(guī)范版本）。13.3工程量清單附件中包含工程量清單，清單編號(hào)為_______（清單編號(hào)）。13.4其他相關(guān)文件附件中包含其他相關(guān)文件，文件名稱為_______（文件名稱）。第十四條簽署頁14.1甲方簽署甲方簽署人為：_______（甲方簽署人姓名），職務(wù)：_______（甲方簽署人職務(wù)），簽名：_______（甲方簽署人簽名）。14.2乙方簽署乙方簽署人為：_______（乙方簽署人姓名），職務(wù)：_______（乙方簽署人職務(wù)），簽名：_______（乙方簽署人簽名）。14.3第三方見證（如有）第三方見證人為：_______（第三方見證人姓名），職務(wù)：_______（第三方見證人職務(wù)），簽名：_______（第三方見證人簽名）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分，包含了工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)信息，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)，并注明設(shè)計(jì)單位、繪制日期、版本號(hào)等信息。工程圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)。附件二：技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定了工程的質(zhì)量要求、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。規(guī)范中應(yīng)包括各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的要求，如強(qiáng)度、耐久性、安全性等，并明確材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等。技術(shù)規(guī)范應(yīng)由設(shè)計(jì)單位編制，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。附件三：工程量清單工程量清單列出了工程中各分部分項(xiàng)的工程量及其單價(jià)，是合同價(jià)款計(jì)算的基礎(chǔ)。清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程內(nèi)容，包括工程名稱、工程量、單位工程造價(jià)等，并附有工程量計(jì)算書。工程量清單應(yīng)由乙方根據(jù)圖紙和規(guī)范編制，并經(jīng)甲方審核。附件四：其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未能按照約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按照約定時(shí)間支付價(jià)款、未按照約定提供材料和設(shè)備、未按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能按照約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，甲方有?quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款__%的違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果工程驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款__%的違約金。3.未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款的利息，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款的利息，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款__%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或者法定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)定，以確定工程是否符合合同約定。5.保修：指在保修期限內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)