2024年房地產(chǎn)顧問(wèn)咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)顧問(wèn)咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目進(jìn)度3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)市場(chǎng)分析3.2項(xiàng)目可行性研究3.3項(xiàng)目營(yíng)銷策略3.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.5項(xiàng)目合同談判3.6項(xiàng)目后期跟蹤服務(wù)4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同結(jié)束日期4.3服務(wù)期限調(diào)整5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用變更6.費(fèi)用支付方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4違約金7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密信息使用限制8.3保密期限9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同變更14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話[電話號(hào)碼]，郵箱[郵箱地址]乙方聯(lián)系方式：電話[電話號(hào)碼]，郵箱[郵箱地址]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)等]2.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總建筑面積，平方米]2.5項(xiàng)目進(jìn)度[項(xiàng)目當(dāng)前進(jìn)度，如規(guī)劃審批、施工建設(shè)等]第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)市場(chǎng)分析對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研分析市場(chǎng)供需狀況評(píng)估市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.2項(xiàng)目可行性研究評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析項(xiàng)目投資回報(bào)提出可行性建議3.3項(xiàng)目營(yíng)銷策略制定營(yíng)銷方案設(shè)計(jì)宣傳物料組織營(yíng)銷活動(dòng)3.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估識(shí)別項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)變化3.5項(xiàng)目合同談判協(xié)助甲方進(jìn)行合同談判確保合同條款公平合理審查合同文件3.6項(xiàng)目后期跟蹤服務(wù)監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行進(jìn)度提供專業(yè)咨詢服務(wù)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題第四條服務(wù)期限4.1合同起始日期[合同開(kāi)始日期]4.2合同結(jié)束日期[合同結(jié)束日期]4.3服務(wù)期限調(diào)整如有需要，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)期限調(diào)整后的服務(wù)期限應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額，金額單位]5.2費(fèi)用支付方式預(yù)付款：[預(yù)付款金額，金額單位]進(jìn)度款：[進(jìn)度款支付比例，如50%]結(jié)算款：[結(jié)算款支付比例，如50%]5.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付進(jìn)度款：項(xiàng)目每個(gè)階段完成后[天數(shù)]內(nèi)支付結(jié)算款：項(xiàng)目完成后[天數(shù)]內(nèi)支付5.4費(fèi)用變更如服務(wù)內(nèi)容、期限或費(fèi)用有變更，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第六條費(fèi)用支付方式6.1預(yù)付款預(yù)付款應(yīng)一次性支付，支付至乙方指定賬戶6.2進(jìn)度款進(jìn)度款按項(xiàng)目進(jìn)度支付，支付至乙方指定賬戶6.3結(jié)算款結(jié)算款在項(xiàng)目完成后支付，支付至乙方指定賬戶6.4違約金如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額，金額單位]的[比例]%。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同終止條件合同期限屆滿合同目的實(shí)現(xiàn)雙方協(xié)商一致終止合同7.3合同解除與終止程序解除或終止合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方雙方應(yīng)就合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算達(dá)成一致7.4合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算已支付和未支付的費(fèi)用乙方完成剩余服務(wù)后，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費(fèi)用第八條保密條款8.1保密信息定義本合同項(xiàng)下，保密信息是指雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的、未公開(kāi)的技術(shù)、商業(yè)或其他信息，包括但不限于市場(chǎng)數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)方案等。8.2保密信息使用限制雙方應(yīng)僅將保密信息用于履行本合同目的，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.3保密期限本合同終止后，雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)持續(xù)至保密信息不再構(gòu)成保密信息為止。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸甲方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用乙方獲得在履行本合同期間使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，但僅限于本合同約定的目的和范圍。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如第三方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取法律行動(dòng)，包括但不限于提供必要的信息和文件。第十條違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)任何一方違反保密條款任何一方造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)備案。12.3合同生效日期[合同生效日期]第十三條其他約定13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整履行期限或解除合同。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更任何對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密信息清單14.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.5附件五：其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同項(xiàng)下，第三方指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，作為中介、顧問(wèn)、服務(wù)商或其他任何形式參與合同履行活動(dòng)的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更有效地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式提供專業(yè)咨詢執(zhí)行特定任務(wù)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入方式16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其介入范圍和目的，對(duì)甲乙雙方或其他第三方不承擔(dān)超出其介入范圍的責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)賠償甲方[金額，金額單位]；第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)賠償乙方[金額，金額單位]。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立決策。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同條款，不得違反法律法規(guī)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方或其他第三方不承擔(dān)責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。18.2權(quán)利劃分第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3協(xié)作關(guān)系19.第三方變更與替換19.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方替換如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并通知對(duì)方。20.第三方介入的合同附加條款20.1第三方介入的合同附加條款應(yīng)包括：第三方介入的范圍和期限；第三方介入的費(fèi)用和支付方式；第三方介入的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)；第三方介入的保密條款。20.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。20.3附加條款的修改如需修改附加條款，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的具體要求。說(shuō)明：此附件用于明確雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的理解和預(yù)期。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表要求：列出合同總費(fèi)用、預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款的詳細(xì)金額及支付時(shí)間。說(shuō)明：此附件用于確保雙方對(duì)費(fèi)用的計(jì)算和支付有明確的共識(shí)。3.附件三：保密信息清單要求：列出所有需要保密的信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件用于確保保密信息的識(shí)別和保護(hù)。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供明確的解決途徑。5.附件五：其他與本合同相關(guān)的文件要求：包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合作協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的必要信息。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體條款，包括權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方簽字。說(shuō)明：此附件用于確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為[金額，金額單位]的[比例]%。示例：甲方應(yīng)在每月[日期]前支付當(dāng)月進(jìn)度款，若逾期支付，則每日支付[金額，金額單位]的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因延遲提供服務(wù)造成的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，若延遲完成，則每延遲一天，賠償甲方[金額，金額單位]。3.違約行為：第三方未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未能提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，應(yīng)賠償甲方[金額，金額單位]。4.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：任何一方泄露保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方[金額，金額單位]。5.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的任何一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方違反合同約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年房地產(chǎn)顧問(wèn)咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同主體2.1房地產(chǎn)顧問(wèn)方2.2房地產(chǎn)委托方3.服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)成果交付5.1成果形式5.2交付時(shí)間5.3交付地點(diǎn)6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量整改7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.2.2如合同內(nèi)容與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同主體2.1房地產(chǎn)顧問(wèn)方2.1.1房地產(chǎn)顧問(wèn)方名稱：______2.1.2法定代表人：______2.1.3聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.2房地產(chǎn)委托方2.2.1房地產(chǎn)委托方名稱：______2.2.2法定代表人：______2.2.3聯(lián)系方式：電話______，郵箱______3.服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.1.1市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于政策、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、人口等因素。3.1.2項(xiàng)目策劃：協(xié)助委托方進(jìn)行項(xiàng)目策劃，包括但不限于定位、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等方面。3.1.3運(yùn)營(yíng)管理：提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于營(yíng)銷策略、客戶關(guān)系管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等。3.2服務(wù)方式3.2.1本合同項(xiàng)下的咨詢服務(wù)采用現(xiàn)場(chǎng)咨詢、遠(yuǎn)程咨詢、報(bào)告等形式。3.2.2房地產(chǎn)顧問(wèn)方應(yīng)按照委托方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地提供咨詢服務(wù)。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1委托方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。4.2.2剩余費(fèi)用于服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首期費(fèi)用支付時(shí)間：______年______月______日。4.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：______年______月______日。5.服務(wù)成果交付5.1成果形式5.1.1服務(wù)成果以報(bào)告、建議書(shū)等形式呈現(xiàn)。5.1.2服務(wù)成果應(yīng)包含項(xiàng)目背景、分析、結(jié)論和建議等內(nèi)容。5.2交付時(shí)間5.2.1房地產(chǎn)顧問(wèn)方應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束前______個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)成果交付給委托方。5.3交付地點(diǎn)5.3.1服務(wù)成果交付地點(diǎn)為：______6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1服務(wù)成果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2服務(wù)成果應(yīng)具有針對(duì)性、實(shí)用性、前瞻性。6.2質(zhì)量監(jiān)督6.2.1委托方有權(quán)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行監(jiān)督，并提出修改意見(jiàn)。6.2.2房地產(chǎn)顧問(wèn)方應(yīng)按照委托方的要求對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行修改和完善。6.3質(zhì)量整改6.3.1如服務(wù)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)顧問(wèn)方應(yīng)進(jìn)行整改，直至符合要求。整改費(fèi)用由房地產(chǎn)顧問(wèn)方承擔(dān)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。7.1.2保密內(nèi)容不包括公開(kāi)信息、行業(yè)通用信息和已公開(kāi)的技術(shù)。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.2.2如合同內(nèi)容與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同主體2.1房地產(chǎn)顧問(wèn)方2.1.1房地產(chǎn)顧問(wèn)方名稱：______2.1.2法定代表人：______2.1.3聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.2房地產(chǎn)委托方2.2.1房地產(chǎn)委托方名稱：______2.2.2法定代表人：______2.2.3聯(lián)系方式：電話______，郵箱______3.服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.1.1市場(chǎng)調(diào)研分析3.1.2競(jìng)品分析3.1.3項(xiàng)目定位建議3.1.4推廣策略制定3.2服務(wù)方式3.2.1定期會(huì)議3.2.2項(xiàng)目報(bào)告3.2.3郵件溝通3.2.4現(xiàn)場(chǎng)咨詢3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____個(gè)月。3.3.2服務(wù)期限自合同生效之日起計(jì)算。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1委托方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用。4.2.2剩余費(fèi)用按月支付，每月支付人民幣_(tái)_____元。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1每月支付時(shí)間為每月______日。5.服務(wù)成果交付5.1成果形式5.1.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告5.1.2競(jìng)品分析報(bào)告5.1.3項(xiàng)目定位建議書(shū)5.1.4推廣策略方案5.2交付時(shí)間5.2.1每個(gè)項(xiàng)目階段成果應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)的______個(gè)工作日內(nèi)交付。5.3交付地點(diǎn)5.3.1成果交付地點(diǎn)為委托方指定地點(diǎn)。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1服務(wù)成果應(yīng)滿足委托方要求，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2服務(wù)成果應(yīng)具有實(shí)用性和可操作性。6.2質(zhì)量監(jiān)督6.2.1委托方有權(quán)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。6.2.2房地產(chǎn)顧問(wèn)方應(yīng)積極配合委托方的質(zhì)量監(jiān)督工作。6.3質(zhì)量整改6.3.1如服務(wù)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)顧問(wèn)方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.3.2整改費(fèi)用由房地產(chǎn)顧問(wèn)方承擔(dān)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。8.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。9.第三方責(zé)任與權(quán)利9.1第三方責(zé)任9.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。9.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.1.3第三方的責(zé)任不因本合同的存在而免除或減少甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方權(quán)利10.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬。10.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以便其履行合同職責(zé)。11.第三方與其他各方的劃分11.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系11.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立法人或自然人，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。11.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得以甲乙雙方為背書(shū)或擔(dān)保。11.2第三方與房地產(chǎn)顧問(wèn)方的關(guān)系11.2.1第三方如為房地產(chǎn)顧問(wèn)方的合作伙伴，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)按照雙方合作協(xié)議執(zhí)行。11.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的利益。11.3第三方與房地產(chǎn)委托方的關(guān)系11.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重房地產(chǎn)委托方的意愿，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量。11.3.2第三方與房地產(chǎn)委托方的溝通和協(xié)調(diào)工作，應(yīng)通過(guò)房地產(chǎn)顧問(wèn)方進(jìn)行。12.第三方責(zé)任限額12.1第三方的責(zé)任限額12.1.1第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取的報(bào)酬總額。12.1.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。13.第三方變更與退出13.1第三方變更13.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。13.1.2第三方變更不影響本合同的效力，變更后的第三方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。13.2第三方退出13.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方。13.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。14.第三方爭(zhēng)議解決14.1第三方爭(zhēng)議解決方式14.1.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。14.2第三方違約責(zé)任14.2.1如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.2.2第三方違約責(zé)任不因本合同的存在而免除或減少甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)1.1詳細(xì)列出合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃、運(yùn)營(yíng)管理等。1.2每項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、交付形式和完成時(shí)間。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)2.1列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于調(diào)研費(fèi)用、策劃費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用等。2.2明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付金額。3.附件三：保密協(xié)議3.1明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密條款，包括保密內(nèi)容、保密義務(wù)和違約責(zé)任。3.2保密協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，作為本合同的附件。4.附件四：第三方合作協(xié)議4.1如涉及第三方介入，附件四應(yīng)詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。4.2第三方合作協(xié)議應(yīng)由第三方簽字蓋章，作為本合同的附件。5.附件五：服務(wù)成果5.1包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、競(jìng)品分析報(bào)告、項(xiàng)目定位建議書(shū)、推廣策略方案等。5.2服務(wù)成果應(yīng)按照合同約定的格式和內(nèi)容提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定的期限支付費(fèi)用。1.2房地產(chǎn)顧問(wèn)方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限提供服務(wù)。1.3第三方未按照合同約定的職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按照合同約定的保密義務(wù)履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生，應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求對(duì)方采取措施糾正。2.2如對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取措施糾正，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按照合同約定的期限支付費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金。3.2房地產(chǎn)顧問(wèn)方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，違約方應(yīng)賠償損失金額的______%。3.3第三方未按照合同約定的職責(zé)履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，違約方應(yīng)賠償延誤造成的損失。3.4甲乙雙方未按照合同約定的保密義務(wù)履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)顧問(wèn)咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3通訊地址1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2咨詢內(nèi)容2.3咨詢期限3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1市場(chǎng)調(diào)研3.2項(xiàng)目分析3.3發(fā)展規(guī)劃建議3.4政策法規(guī)解讀3.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.6投資回報(bào)分析3.7客戶滿意度調(diào)查4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.4付款條件5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同解除及終止后的處理9.1合同解除程序9.2合同終止后的處理9.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同份數(shù)10.3合同未盡事宜11.合同附件11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表11.2咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.3服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表14.2咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.3服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3通訊地址甲方通訊地址：[甲方通訊地址]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]1.4聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5電子郵箱甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]2.2咨詢內(nèi)容市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目分析發(fā)展規(guī)劃建議政策法規(guī)解讀風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估投資回報(bào)分析客戶滿意度調(diào)查2.3咨詢期限自合同簽訂之日起至[咨詢期限結(jié)束日期]3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1市場(chǎng)調(diào)研對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、價(jià)格趨勢(shì)等。3.2項(xiàng)目分析對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)分析，包括但不限于項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策略等。3.3發(fā)展規(guī)劃建議根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目分析，提出項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃建議。3.4政策法規(guī)解讀解讀與項(xiàng)目相關(guān)的政策法規(guī)，提供合規(guī)性意見(jiàn)。3.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。3.6投資回報(bào)分析進(jìn)行投資回報(bào)分析，預(yù)測(cè)項(xiàng)目投資收益。3.7客戶滿意度調(diào)查對(duì)項(xiàng)目潛在客戶進(jìn)行滿意度調(diào)查，了解客戶需求。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]4.2支付方式分期支付4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)[付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)]4.4付款條件根據(jù)合同約定及項(xiàng)目進(jìn)度，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.保密條款5.1保密內(nèi)容涉及本合同的所有信息，包括但不限于項(xiàng)目信息、咨詢內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]5.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用、未按約定完成咨詢內(nèi)容等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，則提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決程序根據(jù)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的咨詢期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。8.3合同解除條件（1）另一方嚴(yán)重違約；（2）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.合同解除及終止后的處理9.1合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.2合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成部分的咨詢服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)立即終止一切基于本合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)；（3）雙方應(yīng)互相退還已收到的與本合同相關(guān)的文件、資料等；10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表；（2）咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；（3）服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表。10.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。11.合同附件清單11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表11.2咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.3服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期[簽訂日期]12.2簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份。13.2合同效力本合同自簽訂之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表14.2咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.3服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)介入合同履行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，可書(shū)面通知對(duì)方，并約定第三方的介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]。3.3第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。4.第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。（1）按照合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)