2024年校舍維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年校舍維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.校舍維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.2服務(wù)范圍與內(nèi)容1.2.1維修服務(wù)1.2.2保養(yǎng)服務(wù)1.3合同期限1.4維修及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1.4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4.2保養(yǎng)頻率與要求2.合同雙方權(quán)責(zé)2.1甲方（學(xué)校）的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供維修保養(yǎng)所需信息2.1.2支付服務(wù)費(fèi)用2.2乙方（服務(wù)商）的權(quán)利與義務(wù)2.2.1按約定提供服務(wù)2.2.2保證服務(wù)質(zhì)量2.2.3保密學(xué)校相關(guān)信息3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用的確定3.2支付方式與時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.合同的履行與監(jiān)督4.1履行合同的程序與要求4.2監(jiān)督與評(píng)估4.2.1監(jiān)督機(jī)制4.2.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.合同的變更與解除5.1變更條件與程序5.2解除條件與程序6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為與責(zé)任6.2爭議解決方式6.2.1協(xié)商解決6.2.2調(diào)解解決6.2.3法律途徑7.保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密義務(wù)與期限8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決9.合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的副本10.3附件11.合同簽署日期與地點(diǎn)12.甲方（學(xué)校）蓋章13.乙方（服務(wù)商）蓋章14.見證單位（如有）蓋章第一部分：合同如下：1.校舍維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1校舍：指甲方所有或使用的建筑設(shè)施。1.1.2維修：指對(duì)校舍及附屬設(shè)施進(jìn)行的修理、更換或改進(jìn)。1.1.3保養(yǎng)：指對(duì)校舍及附屬設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、養(yǎng)護(hù)和維護(hù)。1.2服務(wù)范圍與內(nèi)容1.2.1維修服務(wù)1.2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)校舍進(jìn)行日常維修，確保校舍及附屬設(shè)施的正常使用。1.2.1.2乙方應(yīng)在甲方提出維修需求后，及時(shí)提供維修方案，并按照約定時(shí)間完成維修工作。1.2.2保養(yǎng)服務(wù)1.2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)校舍及附屬設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于水電系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等。1.2.2.2乙方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)頻率進(jìn)行巡查和養(yǎng)護(hù)，確保校舍及附屬設(shè)施的安全運(yùn)行。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。1.3.2合同期滿前，甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)情況進(jìn)行續(xù)約。1.4維修及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1.4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4.1.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修。1.4.1.2維修完成后，乙方應(yīng)提供維修質(zhì)量保證書，保證維修質(zhì)量。1.4.2保養(yǎng)頻率與要求1.4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)校舍及附屬設(shè)施的實(shí)際使用情況制定保養(yǎng)計(jì)劃。8.合同雙方權(quán)責(zé)8.1甲方（學(xué)校）的權(quán)利與義務(wù)8.1.1提供維修保養(yǎng)所需信息8.1.1.1甲方應(yīng)向乙方提供校舍及附屬設(shè)施的基本情況、維修保養(yǎng)需求及相關(guān)資料。8.1.1.2甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋校舍及附屬設(shè)施的使用狀況，以便乙方制定相應(yīng)的維修保養(yǎng)計(jì)劃。8.1.2支付服務(wù)費(fèi)用8.1.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用及支付方式及時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。8.1.2.2甲方應(yīng)確保支付的費(fèi)用符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。8.2乙方（服務(wù)商）的權(quán)利與義務(wù)8.2.1按約定提供服務(wù)8.2.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限提供維修保養(yǎng)服務(wù)。8.2.1.2乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量，確保校舍及附屬設(shè)施的安全運(yùn)行。8.2.2保證服務(wù)質(zhì)量8.2.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量。8.2.2.2乙方應(yīng)對(duì)維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2.3保密學(xué)校相關(guān)信息8.2.3.1乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲方學(xué)校相關(guān)信息予以保密。8.2.3.2乙方不得將甲方學(xué)校相關(guān)信息泄露給第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。9.服務(wù)費(fèi)用與支付9.1服務(wù)費(fèi)用的確定9.1.1本合同的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)校舍及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、工程量、材料成本等因素確定。9.1.2乙方向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用報(bào)價(jià)，甲方確認(rèn)后形成費(fèi)用支付依據(jù)。9.2支付方式與時(shí)間9.2.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。9.2.2甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)完成后，按照約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。9.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制9.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。9.3.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，雙方協(xié)商一致后予以執(zhí)行。10.合同的履行與監(jiān)督10.1履行合同的程序與要求10.1.1雙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及期限履行合同義務(wù)。10.1.2乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。10.2監(jiān)督與評(píng)估10.2.1監(jiān)督機(jī)制10.2.1.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。10.2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，乙方應(yīng)予以配合。10.2.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)10.2.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，形成評(píng)估報(bào)告。10.2.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目的完成情況、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等內(nèi)容。11.合同的變更與解除11.1變更條件與程序11.1.1合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。11.2解除條件與程序11.2.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方約定的事由。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約行為與責(zé)任12.1.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。12.2爭議解決方式12.2.1協(xié)商解決12.2.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.2.1.2協(xié)商不一致時(shí)，雙方可尋求第三方調(diào)解。12.2.2調(diào)解第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.校舍及附屬設(shè)施基本情況資料附件1.1校舍建筑平面圖附件1.2附屬設(shè)施清單附件1.3設(shè)施使用和維護(hù)手冊(cè)2.維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目清單附件2.1維修項(xiàng)目詳細(xì)清單附件2.2保養(yǎng)項(xiàng)目詳細(xì)清單3.服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單附件3.1材料成本明細(xì)附件3.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.維修質(zhì)量保證書附件4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文檔附件4.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文檔5.費(fèi)用支付憑證附件5.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證附件5.2支付費(fèi)用確認(rèn)單6.評(píng)估報(bào)告模板附件6.1服務(wù)質(zhì)量評(píng)估表附件6.2費(fèi)用支付評(píng)估表7.合同變更協(xié)議附件7.1變更申請(qǐng)表格附件7.2變更協(xié)議范本8.合同解除協(xié)議附件8.1解除申請(qǐng)表格附件8.2解除協(xié)議范本9.第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)信息附件9.1調(diào)解機(jī)構(gòu)名錄附件9.2調(diào)解申請(qǐng)表格說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)或進(jìn)行整改。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。示例說明：如果乙方在約定的維修時(shí)間內(nèi)未能完成維修工作，甲方可以要求乙方在額外的工作日內(nèi)完成維修。如果乙方未能在額外的工作日內(nèi)完成維修，甲方可以根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或要求甲方支付逾期付款的利息。如甲方逾期付款超過合同約定的期限，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以拒絕提供服務(wù)直到甲方支付逾期付款的利息。如果甲方逾期付款超過合同約定的期限，乙方可以根據(jù)合同約定解除合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)雙方簽訂的書面協(xié)議確定。示例說明：如果雙方未能按約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及期限履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任應(yīng)在書面協(xié)議中明確。說明三：法律名詞及解釋：1.校舍：指甲方所有或使用的建筑設(shè)施，包括教學(xué)樓、宿舍樓、