2024年中心小區(qū)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中心小區(qū)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋修繕責(zé)任6.1出租方修繕責(zé)任6.2承租方修繕責(zé)任7.裝修事宜7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制9.合同解除條件9.1單方面解除合同的條件9.2雙方協(xié)商解除合同的條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：租賃物品清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________2.房屋的基本信息2.1房屋地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________室2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋用途：住宅3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：____年____月____日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整4.2支付時(shí)間：每月____日支付下一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：收款人：_________開戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)________元整5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損；5.2.2租賃期滿前，承租方應(yīng)提前____日通知出租方；5.2.3承租方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施清單交給出租方。6.房屋修繕責(zé)任6.1出租方修繕責(zé)任：6.1.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間因自然損耗而發(fā)生的維修，由出租方負(fù)責(zé)；6.1.2房屋及附屬設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決；6.1.3出租方應(yīng)在接到承租方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2承租方修繕責(zé)任：6.2.1承租方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自拆改；6.2.2承租方在使用過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.裝修事宜7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能；7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修完成后應(yīng)將裝修清單及發(fā)票提交給出租方備案。8.房屋使用規(guī)則8.1使用范圍：承租方僅限于將房屋用于居住用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；8.2使用限制：8.2.1不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如拆除、改動(dòng)門窗、墻體等；8.2.2不得占用公共區(qū)域，如電梯、走道等；8.2.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行影響他人正常生活的活動(dòng)，如噪音過(guò)大、亂扔垃圾等；8.2.4不得飼養(yǎng)寵物，除非得到出租方書面同意。9.合同解除條件9.1單方面解除合同的條件：9.1.1.1承租方未按照合同約定支付租金；9.1.1.2承租方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或影響他人正常生活；9.1.1.3承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.1.4出租方因房屋修繕需要，在合理期限內(nèi)無(wú)法繼續(xù)租賃；9.2雙方協(xié)商解除合同的條件：9.2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同；9.2.2協(xié)商解除合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1出租方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.1.2出租方未按合同約定承擔(dān)修繕責(zé)任，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2承租方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或影響他人正常生活，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.1.1房屋基本情況13.1.2房屋附屬設(shè)施清單13.2附件二：租賃物品清單13.2.1租賃物品基本情況13.2.2租賃物品清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)擔(dān)保、工程質(zhì)量監(jiān)管等。16.第三方介入的條件16.1出租方或承租方在合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要第三方介入；16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)服務(wù)；16.3第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的流程17.1出租方或承租方向第三方提出介入請(qǐng)求；17.2第三方對(duì)介入請(qǐng)求進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)是否接受介入；17.3第三方與出租方、承租方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；17.4第三方介入合同履行，并定期向出租方和承租方報(bào)告工作進(jìn)展。18.第三方介入的職責(zé)18.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；18.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等職責(zé)；18.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元；19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與出租方、承租方之間是合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；20.2第三方與房屋租賃中介服務(wù)公司之間是委托關(guān)系，中介服務(wù)公司負(fù)責(zé)向第三方推薦業(yè)務(wù)；20.3第三方與法律服務(wù)機(jī)構(gòu)之間是委托關(guān)系，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供法律咨詢；20.4第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)之間是委托關(guān)系，評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供房屋價(jià)值評(píng)估；20.5第三方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)之間是委托關(guān)系，擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)。21.第三方介入的終止21.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，第三方介入終止；21.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，第三方有權(quán)終止介入；22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由出租方和承租方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)；22.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等，由合作協(xié)議明確約定。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述，如房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具和電器設(shè)備等。清單應(yīng)由出租方和承租方共同確認(rèn)，并在合同簽訂時(shí)一并提交。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物品清單應(yīng)包括所有由出租方提供的租賃物品，如家具、電器、裝飾品等，并注明物品的品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀況。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、爭(zhēng)議解決方式等。4.附件四：房屋使用規(guī)則說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋使用規(guī)則說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)列出房屋使用規(guī)則的具體內(nèi)容，包括使用范圍、使用限制、禁止行為等。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修記錄應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.附件六：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、退還條件等。7.附件七：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明租金已按約定支付。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若租金逾期支付，每逾期一日，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額____%的滯納金。2.違約行為：承租方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或影響他人正常生活。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)損壞部分或支付修復(fù)費(fèi)用。示例：若承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：出租方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)房屋或退還租金。示例：若出租方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)退還已收租金，并修復(fù)房屋。4.違約行為：出租方未按合同約定承擔(dān)修繕責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)維修房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.違約行為：雙方協(xié)商解除合同的條件不滿足。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方未按協(xié)商解除合同的條件履行，應(yīng)向守約方支付違約金。全文完。2024年中心小區(qū)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落地點(diǎn)2.2房屋權(quán)屬2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.房屋轉(zhuǎn)租主體信息3.1出租人信息3.2承租人信息3.3轉(zhuǎn)租人信息4.轉(zhuǎn)租期限及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租期限4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.房屋租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3報(bào)修及維修費(fèi)用7.房屋轉(zhuǎn)租條件及限制7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租限制7.3轉(zhuǎn)租審批程序8.房屋轉(zhuǎn)租合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.房屋押金9.1押金金額9.2押金退還條件及程序10.房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類及金額10.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.3保險(xiǎn)費(fèi)支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃登記備案表14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落地點(diǎn)房屋位于省市區(qū)街道號(hào)，具體樓層及房間號(hào)為棟單元室。2.2房屋權(quán)屬甲方對(duì)該房屋擁有完全的合法使用權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議。2.3房屋面積房屋總面積為平方米，其中居住面積為平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、熱水器、空調(diào)等。3.房屋轉(zhuǎn)租主體信息3.1出租人信息甲方名稱：有限公司法定代表人：3.2承租人信息乙方名稱：個(gè)人姓名：3.3轉(zhuǎn)租人信息轉(zhuǎn)租人信息見附件一：《轉(zhuǎn)租人信息登記表》。4.轉(zhuǎn)租期限及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租期限本合同約定的轉(zhuǎn)租期限自年月日至年月日。4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月人民幣元，共計(jì)人民幣元。4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間轉(zhuǎn)租費(fèi)用每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.房屋租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣元。5.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的日前。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況及甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3報(bào)修及維修費(fèi)用乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)支付因乙方使用不當(dāng)造成的額外維修費(fèi)用。7.房屋轉(zhuǎn)租條件及限制7.1轉(zhuǎn)租條件乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租限制乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租人具備合法身份，且不得違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。7.3轉(zhuǎn)租審批程序（1）轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表；（2）轉(zhuǎn)租人身份證明；（3）轉(zhuǎn)租人經(jīng)濟(jì)收入證明；（4）甲方要求的其他相關(guān)材料。甲方在收到乙方提交的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及材料后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并按原合同約定的租金支付給甲方。8.房屋轉(zhuǎn)租合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿；（2）甲方或乙方因故提前解除合同；（3）房屋被依法收回；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的%作為違約金；（2）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的%作為違約金；（3）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；（4）如甲方或乙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算及支付違約金按每日租金的%計(jì)算，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付給甲方。9.房屋押金9.1押金金額押金金額為人民幣元。9.2押金退還條件及程序（1）本合同期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金；（2）乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金；（3）押金退還程序：乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方收到申請(qǐng)后日內(nèi)退還押金。10.房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類及金額房屋保險(xiǎn)為保險(xiǎn)公司提供的元人民幣的險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于：火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)、雷擊等。10.3保險(xiǎn)費(fèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將保險(xiǎn)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿或因合同解除而終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃登記備案表14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的范圍2.1中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋轉(zhuǎn)租信息，協(xié)助雙方進(jìn)行談判、簽訂合同等事宜。2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于房屋租賃政策、法律法規(guī)、市場(chǎng)行情等。2.4監(jiān)管方：監(jiān)督房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保合同履行。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定是否邀請(qǐng)第三方介入。3.2甲乙雙方共同確定第三方介入的類型及范圍。3.3甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額根據(jù)委托協(xié)議的約定執(zhí)行，最高不超過(guò)委托協(xié)議約定的金額。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，協(xié)助甲方完成房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜；（2）第三方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中的情況；（3）第三方應(yīng)保證甲方的合法權(quán)益不受損害。6.2第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，協(xié)助乙方完成房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜；（2）第三方應(yīng)如實(shí)向乙方報(bào)告房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中的情況；（3）第三方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受損害。6.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行自己的義務(wù)；（3）第三方應(yīng)保證合同的履行，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入的終止7.1當(dāng)合同履行完畢或第三方無(wú)法繼續(xù)履行委托協(xié)議時(shí)，第三方應(yīng)終止介入。7.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方在履行委托協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同補(bǔ)充9.1本合同如需增加第三方介入的相關(guān)條款，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂時(shí)簽訂。10.第三方介入的登記備案10.1第三方介入的委托協(xié)議應(yīng)在房屋所在地房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記備案。10.2第三方介入的登記備案手續(xù)由甲乙雙方共同辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)記載房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用及維護(hù)責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋租賃登記備案表要求：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法規(guī)要求，填寫房屋租賃登記備案信息。說(shuō)明：本附件用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。3.附件三：轉(zhuǎn)租人信息登記表要求：詳細(xì)記載轉(zhuǎn)租人的基本信息、與甲方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)轉(zhuǎn)租人的合法身份和轉(zhuǎn)租協(xié)議的有效性。4.附件四：房屋狀況說(shuō)明書要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說(shuō)明：本附件用于雙方確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀況。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于證明租金的支付情況。6.附件六：押金收據(jù)要求：記錄押金的收取金額、時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：本附件用于證明押金的收取和退還情況。7.附件七：房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋維修責(zé)任的承擔(dān)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)達(dá)成的解決方案。說(shuō)明：本附件用于證明雙方在爭(zhēng)議解決方面的協(xié)商結(jié)果。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方介入的類型、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，按每日租金的%支付違約金。示例：若每月租金為人民幣元，乙方未在每月的日前支付租金，則每日違約金為人民幣元。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，按每日租金的%支付違約金。示例：若每月租金為人民幣元，甲方未在約定的交付日期交付房屋，則每日違約金為人民幣元。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。示例：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的墻壁，則乙方應(yīng)恢復(fù)墻壁原狀，否則需賠償甲方相應(yīng)的損失。4.違約行為：第三方未能履行委托協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行委托協(xié)議，根據(jù)委托協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未能按時(shí)完成房屋評(píng)估，則第三方需按約定支付違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按約定進(jìn)行房屋維修，則雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。全文完。2024年中心小區(qū)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬情況3.轉(zhuǎn)租雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.轉(zhuǎn)租期限及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租期限4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.租金支付及違約責(zé)任6.1租金支付時(shí)間及金額6.2違約責(zé)任7.房屋交付與接收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋交付手續(xù)8.房屋轉(zhuǎn)租條件8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的是明確出租方與承租方在房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為層室廳衛(wèi)，配有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等基本生活設(shè)施。2.3房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)人為出租方，已取得合法產(chǎn)權(quán)證。3.轉(zhuǎn)租雙方基本信息3.1出租方基本信息出租方名稱：公司法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：3.2承租方基本信息承租方名稱：個(gè)人身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：4.轉(zhuǎn)租期限及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租期限本合同約定的轉(zhuǎn)租期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月人民幣元，共計(jì)人民幣元。承租方應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月租金。4.3費(fèi)用支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍承租方僅可使用房屋作為居住用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋在轉(zhuǎn)租期間的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。6.租金支付及違約責(zé)任6.1租金支付時(shí)間及金額租金支付時(shí)間為每月日前，租金金額為人民幣元。6.2違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。7.房屋交付與接收7.1房屋交付時(shí)間出租方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)租期限開始前天內(nèi)將房屋交付給承租方。7.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋交付手續(xù)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書，明確房屋交付狀態(tài)及雙方責(zé)任。8.房屋轉(zhuǎn)租條件8.1轉(zhuǎn)租條件承租方在征得出租方書面同意后，方可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租審批程序承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，包括轉(zhuǎn)租方的基本信息、租賃期限、租金等，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)給予答復(fù)。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。9.2合同解除條件（1）房屋或其附屬設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法使用；（2）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后日內(nèi)仍未糾正；（3）出租方或承租方破產(chǎn)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等導(dǎo)致無(wú)法履行合同；9.3合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2通知方式任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起個(gè)工作日視為送達(dá)。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證明等。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件參照第九條合同解除條件。13.合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，承租方應(yīng)立即將房屋返還給出租方，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括租金、押金等。13.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同的附件為本合同及雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指提供中介服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的有效性和合法性。2.第三方介入方式2.1中介服務(wù)第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助出租方與承租方達(dá)成轉(zhuǎn)租協(xié)議，包括但不限于信息發(fā)布、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等。2.2法律服務(wù)第三方提供法律服務(wù)，包括但不限于合同審核、法律咨詢、糾紛解決等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2限額標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)類型和服務(wù)內(nèi)容，由雙方在合同中約定。4.第三方費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。4.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)或服務(wù)完成后支付。5.第三方保密義務(wù)5.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后年。6.第三方介入爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.第三方變更與解除7.1第三方變更如需更換第三方，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2第三方解除任何一方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，但應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。8.第三方介入與合同履行8.1第三方介入范圍第三方介入范圍應(yīng)限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得超出。8.2第三方介入限制第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害合同雙方合法權(quán)益。9.第三方與其他方的