2024年房產(chǎn)借用名交易協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)借用名交易協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概覽1.1房產(chǎn)借用名交易協(xié)議1.2版本：B版1.3制定日期：2024年第二條雙方信息2.1借用方信息2.2借用方身份證號(hào)碼2.3借用方聯(lián)系方式2.4出借方信息2.5出借方身份證號(hào)碼2.6出借方聯(lián)系方式第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)碼3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途第四條借用期限4.1借用開(kāi)始日期4.2借用結(jié)束日期4.3借用期限總計(jì)第五條借用費(fèi)用5.1借用費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付日期第六條借用條件6.1借用方義務(wù)6.2出借方義務(wù)第七條房產(chǎn)維護(hù)與保險(xiǎn)7.1借用方負(fù)責(zé)房產(chǎn)日常維護(hù)7.2借用方負(fù)責(zé)房產(chǎn)保險(xiǎn)第八條借用期間的房產(chǎn)使用8.1借用方使用范圍8.2禁止行為第九條提前終止協(xié)議9.1終止條件9.2終止協(xié)議的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1協(xié)議適用的法律第十三條其他條款13.1協(xié)議的補(bǔ)充和修改13.2協(xié)議的繼承和轉(zhuǎn)讓第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概覽1.1房產(chǎn)借用名交易協(xié)議1.2版本：B版1.3制定日期：2024年第二條雙方信息2.1借用方信息2.2借用方姓名：某某某2.3借用方身份證號(hào)碼：2.5出借方信息2.6出借方姓名：某某某2.7出借方身份證號(hào)碼：第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)3.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)碼：3.3房產(chǎn)面積：平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅第四條借用期限4.1借用開(kāi)始日期：2024年X月X日4.2借用結(jié)束日期：2024年X月X日4.3借用期限總計(jì)：X個(gè)月第五條借用費(fèi)用5.1借用費(fèi)用金額：人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）5.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3費(fèi)用支付日期：2024年X月X日第六條借用條件6.1借用方義務(wù)6.1.1借用方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式借用和歸還房產(chǎn)；6.1.2借用方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全完整；6.1.3借用方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)借、出租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途；6.1.4借用方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；6.1.5借用方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付借用費(fèi)用；6.2出借方義務(wù)6.2.1出借方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性；6.2.2出借方應(yīng)保證借用方在借用期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)的正常使用；6.2.3出借方應(yīng)在借用方按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式歸還房產(chǎn)后，及時(shí)辦理房產(chǎn)歸還手續(xù)；6.2.4出借方應(yīng)協(xié)助借用方處理房產(chǎn)借用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條房產(chǎn)維護(hù)與保險(xiǎn)7.1借用方負(fù)責(zé)房產(chǎn)日常維護(hù)，包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；7.2借用方負(fù)責(zé)房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將出借方列為第一受益人。第八條借用期間的房產(chǎn)使用8.1借用方使用范圍8.1.1借用方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)、辦公或其他非居住性質(zhì)的活動(dòng)；8.1.2借用方不得擅自改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行其他可能影響房產(chǎn)安全及使用壽命的行為；8.1.3借用方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、吸毒、制售假冒偽劣商品等；8.1.4借用方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)借、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2禁止行為8.2.1借用方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何形式的破壞性行為，包括但不限于損害墻體、門窗、家具、設(shè)施等；8.2.2借用方不得在房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非取得出借方的書面同意；8.2.3借用方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的活動(dòng)；8.2.4借用方不得在未經(jīng)出借方同意的情況下，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造或安裝任何設(shè)施。第九條提前終止協(xié)議9.1終止條件9.1.1借用方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式歸還房產(chǎn)，經(jīng)出借方催告后仍未歸還的；9.1.2借用方違反本協(xié)議的約定，嚴(yán)重?fù)p害出借方利益的；9.1.3借用方在借用期限內(nèi)喪失借用能力的；9.1.4出借方因法律法規(guī)、政策變化等原因需提前終止協(xié)議的。9.2終止協(xié)議的程序9.2.1終止協(xié)議應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；9.2.2終止協(xié)議后，借用方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復(fù)至借用前的狀態(tài)；9.2.3出借方應(yīng)在終止協(xié)議后的一定時(shí)間內(nèi)，向借用方退還剩余的借用費(fèi)用（如有）。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1借用方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式歸還房產(chǎn)；10.1.2借用方未按約定支付借用費(fèi)用；10.1.3借用方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；10.1.4借用方在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)；10.1.5出借方未按約定保證房產(chǎn)的正常使用；10.1.6出借方未按約定協(xié)助借用方處理房產(chǎn)借用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為借用費(fèi)用的10%；10.2.2違約方給守約方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.2.3違約方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)在出借方指定的合理時(shí)間內(nèi)糾正違約行為；10.2.4嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十二條法律適用12.1協(xié)議適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1協(xié)議的補(bǔ)充和修改本協(xié)議的任何補(bǔ)充和修改均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。13.2協(xié)議的繼承和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)依法繼承。未經(jīng)出借方書面同意，借用方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人簽字：（借用方簽字）（出借方簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：借用方身份證復(fù)印件附件三：出借方身份證復(fù)印件附件四：房產(chǎn)借用合同條款詳細(xì)說(shuō)明附件五：房產(chǎn)借用費(fèi)用支付證明附件六：房產(chǎn)借用期間的維護(hù)和保險(xiǎn)說(shuō)明附件七：房產(chǎn)借用期間的禁止行為說(shuō)明附件八：提前終止協(xié)議的書面通知示例附件九：違約金支付證明附件十：賠償責(zé)任證明附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。附件二：借用方身份證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為借用方的身份證復(fù)印件，用于證明借用方的身份信息。附件三：出借方身份證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為出借方的身份證復(fù)印件，用于證明出借方的身份信息。附件四：房產(chǎn)借用合同條款詳細(xì)說(shuō)明說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了房產(chǎn)借用合同的各項(xiàng)條款，包括借用期限、借用費(fèi)用、借用條件等。附件五：房產(chǎn)借用費(fèi)用支付證明說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)借用費(fèi)用的支付證明，包括支付時(shí)間、支付方式、支付金額等。附件六：房產(chǎn)借用期間的維護(hù)和保險(xiǎn)說(shuō)明說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了房產(chǎn)借用期間的維護(hù)和保險(xiǎn)責(zé)任，包括日常維護(hù)、保險(xiǎn)購(gòu)買等。附件七：房產(chǎn)借用期間的禁止行為說(shuō)明說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了房產(chǎn)借用期間的禁止行為，包括禁止改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、禁止飼養(yǎng)寵物等。附件八：提前終止協(xié)議的書面通知示例說(shuō)明：本附件為提前終止協(xié)議的書面通知示例，用于指導(dǎo)雙方在協(xié)議提前終止時(shí)的通知方式。附件九：違約金支付證明說(shuō)明：本附件為違約金的支付證明，包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件十：賠償責(zé)任證明說(shuō)明：本附件為賠償責(zé)任的證明，包括賠償金額、賠償方式、賠償時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借用方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式歸還房產(chǎn)示例：借用方在借用期限結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)未歸還房產(chǎn)，構(gòu)成違約。2.借用方未按約定支付借用費(fèi)用示例：借用方在借用期限內(nèi)未支付約定的借用費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.借用方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途示例：借用方在借用期間未經(jīng)出借方同意，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造或安裝設(shè)施，構(gòu)成違約。4.借用方在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)示例：借用方在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒等違法活動(dòng)，構(gòu)成違約。5.出借方未按約定保證房產(chǎn)的正常使用示例：出借方未能保證房產(chǎn)的水、電、煤氣等設(shè)施正常使用，構(gòu)成違約。6.出借方未按約定協(xié)助借用方處理房產(chǎn)借用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題示例：出借方在借用方遇到房產(chǎn)問(wèn)題需要協(xié)助時(shí)，未及時(shí)提供幫助，構(gòu)成違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)借用名交易協(xié)議解釋：指借用方以出借方的名義進(jìn)行房產(chǎn)交易，并按照約定條件和期限歸還房產(chǎn)的協(xié)議。2.借用方解釋：指在房產(chǎn)借用名交易協(xié)議中，使用出借方名義進(jìn)行房產(chǎn)交易的一方。3.出借方解釋：指在房產(chǎn)借用名交易協(xié)議中，將房產(chǎn)借給