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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人租房條款:含電器家具的租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋及設施1.1房屋描述1.2電器家具清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修請求及響應時間6.保險6.1保險責任6.2保險購買及費用承擔7.房屋使用及限制7.1房屋使用規(guī)定7.2禁止行為8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約后果9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1寵物相關政策12.2訪客管理制度13.附件13.1租賃房屋圖片13.2電器家具清單14.簽署信息14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽署日期本合同目錄一覽第一條租賃物品及條件1.1租賃物品清單1.2租賃物品的交付和驗收1.3租賃物品的維護和保養(yǎng)第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長2.3租賃期限的提前終止第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金的退還條件4.3押金的退還方式第五條電器家具的使用和維護5.1電器家具的使用規(guī)定5.2電器家具的維護和保養(yǎng)責任5.3電器家具的損壞賠償?shù)诹鶙l房屋及其設施的使用和維護6.1房屋的使用規(guī)定6.2房屋設施的維護和保養(yǎng)責任6.3房屋設施的損壞賠償?shù)谄邨l合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃權的轉(zhuǎn)讓7.2租賃權的繼承第八條合同的解除8.1租賃雙方解除合同的條件8.2租賃雙方解除合同的程序第九條違約責任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責任的承擔方式第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的時效第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條附加條款12.1合同的其他補充事項12.2合同的修改和補充第十三條通知和送達13.1通知的方式和時間13.2送達的地址和聯(lián)系方式第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本和副本數(shù)量14.2合同的保管責任第一部分:合同如下:1.租賃房屋及設施1.1房屋描述甲方出租的房屋位于【具體地址】,房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】,房屋面積為【具體面積】平方米。房屋附屬設施包括:【具體設施列表】。1.2電器家具清單2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自【具體日期】起生效,租賃期限為【具體期限】年。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿,乙方應在【具體日期】前將房屋及電器家具歸還給甲方。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間,乙方應按月支付租金,租金為【具體金額】元/月。3.2租金支付周期乙方應在每月的【具體日期】前支付當月租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付后,乙方應向甲方提供支付憑證。4.押金4.1押金金額乙方應在租賃開始前向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件及方式租賃期限屆滿,乙方按照本合同約定將房屋及電器家具歸還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體時間】內(nèi)退還乙方押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任乙方應合理使用房屋及電器家具,因乙方使用不當導致?lián)p壞的,乙方負責維修或賠償。5.3維修請求及響應時間乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及電器家具存在故障,應立即通知甲方。甲方接到維修請求后,應在【具體時間】內(nèi)予以響應并安排維修。8.提前解約8.1解約條件乙方如需提前解約,應提前【具體時間】個月書面通知甲方。8.2解約通知期限乙方未按照本合同約定提前通知解約的,甲方有權拒絕乙方提前解約的要求。8.3解約后果乙方提前解約的,甲方有權扣除乙方的押金作為違約金,并按照實際租賃期限與約定租賃期限的差額向乙方追討違約金。9.違約責任9.1出租人違約責任甲方未按照本合同約定履行義務的,甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金,并承擔因違約導致乙方損失的責任。9.2承租人違約責任乙方未按照本合同約定履行義務的,乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金,并承擔因違約導致甲方損失的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如發(fā)生訴訟,雙方同意將爭議提交至【具體法院】進行審理。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同發(fā)生的任何爭議,雙方同意由【具體法院】管轄。12.其他條款12.1寵物相關政策乙方如需飼養(yǎng)寵物,應提前書面征求甲方意見。甲方同意乙方飼養(yǎng)寵物的,乙方應遵守相關寵物管理制度,并承擔寵物可能給甲方帶來的損失。12.2訪客管理制度乙方應遵守甲方制定的訪客管理制度,對來訪人員進行登記,并確保訪客不會影響甲方及其他租戶的正常生活。13.附件13.1租賃房屋圖片附件中包含租賃房屋的內(nèi)外部圖片,以證明房屋的實際情況。13.2電器家具清單附件中詳細列明乙方租賃的電器家具名稱、數(shù)量和狀況。14.簽署信息14.1出租人簽字甲方(出租人):【簽字】14.2承租人簽字乙方(承租人):【簽字】14.3簽署日期本合同簽訂日期:【具體日期】。第一部分:合同如下:第一條租賃物品及條件1.1租賃物品清單1.1.1家具:包括床、桌子、椅子、衣柜等生活必需家具。1.1.2電器:包括空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機等生活必需電器。1.2租賃物品的交付和驗收1.2.1出租方應在租賃開始日前將租賃物品交付給承租方。1.2.2承租方應在收到租賃物品時進行驗收,并在驗收合格后開始使用。1.3租賃物品的維護和保養(yǎng)1.3.1出租方應保證租賃物品的正常使用,對租賃物品進行定期維護和保養(yǎng)。1.3.2承租方應按照使用說明正確使用租賃物品,并負責日常的清潔和保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.1.1本合同的租賃開始日期為2024年1月1日。2.1.2本合同的租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.2租賃期限的延長2.2.1若承租方需延長租賃期限,應提前一個月通知出租方,并征得出租方的同意。2.2.2租賃期限的延長需按照雙方協(xié)商確定的租金標準支付租金。2.3租賃期限的提前終止2.3.1若承租方需提前終止租賃,應提前兩個月通知出租方。2.3.2出租方在收到提前終止通知后,應按照雙方協(xié)商確定的方式退還剩余租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同的租金為每月人民幣元。3.2租金支付時間3.2.1承租方應在每個租賃周期開始日前支付當期的租金。3.3租金支付方式3.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。第四條押金及退還4.1押金金額4.1.1本合同的押金為人民幣元。4.2押金的退還條件4.2.1在租賃期滿后,承租方按照本合同約定退還租賃物品且無損壞的,出租方應在扣除租賃物品折舊費用后退還押金。4.3押金的退還方式4.3.1出租方應在扣除租賃物品折舊費用后,通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還押金。第五條電器家具的使用和維護5.1電器家具的使用規(guī)定5.1.1承租方應按照租賃物品的使用說明正確使用電器家具。5.1.2承租方不得私自拆卸、改動電器家具的結(jié)構(gòu)和功能。5.2電器家具的維護和保養(yǎng)責任5.2.1出租方應負責電器家具的定期維護和保養(yǎng)。5.2.2承租方應負責日常的清潔和保養(yǎng),并承擔因不當使用導致的損壞責任。5.3電器家具的損壞賠償5.3.1若承租方因不當使用導致電器家具損壞,應按照市場價格賠償。第六條房屋及其設施的使用和維護6.1房屋的使用規(guī)定6.1.1承租方應按照租賃物品的使用說明正確使用房屋。6.1.2承租方不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。6.2房屋設施的維護和保養(yǎng)責任6.2.1出租方應負責房屋設施的定期維護和保養(yǎng)。6.2.2承租方應負責日常的清潔和保養(yǎng),并承擔因不當使用導致的損壞責任。6.3房屋設施的損壞賠償6.3.1若承租方因不當使用導致房屋設施損壞,應按照市場價格賠償。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指非甲方、乙方之外的其他個人或機構(gòu),包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任第三方介入本合同項下的事務,包括但不限于租賃房屋的介紹、維修服務的提供、保險的購買等,第三方應承擔其應盡的責任和義務。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系,提供租賃房屋的信息,并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。中介方的費用由甲方承擔。16.2維修服務方介入維修服務方負責租賃期間房屋及電器家具的正常維修與保養(yǎng)。甲方應在租賃開始前將與維修服務方的維修合同副本交給乙方,乙方有權就維修服務方的服務質(zhì)量向甲方提出投訴。16.3保險公司介入甲方應購買租賃期間內(nèi)的房屋及電器家具保險,并將保險單副本交給乙方。保險費用由甲方承擔。17.第三方責任限額17.1中介方責任限額中介方因疏忽或故意導致甲方或乙方損失的,中介方應承擔相應的賠償責任,但賠償金額不得超過中介服務費的【具體比例】。17.2維修服務方責任限額維修服務方在提供維修服務過程中造成甲方或乙方損失的,維修服務方應承擔相應的賠償責任,但賠償金額不得超過維修服務費的【具體比例】。17.3保險公司責任限額如因保險公司原因?qū)е录追交蛞曳綋p失未能得到賠償?shù)模kU公司應承擔相應的賠償責任,但賠償金額不得超過保險理賠金額的【具體比例】。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方第三方介入本合同的事務,并不免除甲方根據(jù)本合同應承擔的責任和義務。18.2第三方與乙方第三方介入本合同的事務,并不免除乙方根據(jù)本合同應承擔的責任和義務。18.3第三方之間的關系如本合同涉及的第三方之間存在合作關系,各第三方應相互配合,確保本合同的履行。19.第三方介入的變更19.1第三方變更條件如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責,甲方或乙方有權要求第三方更換或解除合同。19.2第三方變更程序甲方或乙方要求第三方更換或解除合同時,應提前【具體時間】天書面通知對方。第三方應在接到通知后【具體時間】天內(nèi)完成更換或解除合同的相關手續(xù)。20.第三方介入的終止20.1第三方終止條件本合同履行完畢后,第三方介入的事務自然終止。20.2第三方終止程序本合同履行完畢前,第三方因故需提前終止介入事務的,應提前【具體時間】天書面通知甲方和乙方,并辦理相關手續(xù)。21.附加說明本合同所述第三方介入的附加說明,是為了明確第三方的概念、責權利及第三方與其他各方之間的關系。本附加說明與本合同具有同等法律效力。22.簽署信息22.1出租人簽字甲方(出租人):【簽字】22.2承租人簽字乙方(承租人):【簽字】22.3第三方簽字第三方(如中介方、維修服務方、保險公司等):【簽字】22.4簽署日期本合同及附加說明簽訂日期:【具體日期】。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1租賃權的轉(zhuǎn)讓8.1.1承租方在租賃期間內(nèi)不得將租賃權轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2出租方在租賃期間內(nèi)不得將租賃權轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2租賃權的繼承8.2.1若承租方在租賃期間內(nèi)去世,其繼承人可按照本合同的約定繼續(xù)履行租賃合同。第九條合同的解除9.1租賃雙方解除合同的條件9.1.1出租方解除合同的條件:9.1.1.1承租方嚴重違反本合同的約定;9.1.1.2承租方未經(jīng)出租方同意,私自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能;9.1.1.3承租方逾期支付租金超過一個月。9.1.2承租方解除合同的條件:9.1.2.1出租方嚴重違反本合同的約定;9.1.2.2出租方未能按照約定提供租賃物品或房屋;9.1.2.3出租方未經(jīng)承租方同意,私自改變租賃物品或房屋的結(jié)構(gòu)和功能。9.2租賃雙方解除合同的程序9.2.1租賃雙方同意解除合同的,應簽訂解除合同協(xié)議,并辦理相關手續(xù)。9.2.2租賃雙方解除合同的,應按照本合同約定辦理退還押金、結(jié)算租金等事宜。第十條違約責任10.1租賃雙方的違約行為10.1.1出租方違約行為:10.1.1.1未能按照約定提供租賃物品或房屋;10.1.1.2未能按照約定維護和保養(yǎng)租賃物品或房屋;10.1.1.3未經(jīng)承租方同意,私自改變租賃物品或房屋的結(jié)構(gòu)和功能。10.1.2承租方違約行為:10.1.2.1未按照約定支付租金;10.1.2.2未經(jīng)出租方同意,私自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能;10.1.2.3未按照約定使用和維護租賃物品或房屋。10.2違約責任的承擔方式10.2.1出租方違約責任的承擔方式:10.2.1.1支付違約金,違約金為本合同租金的20%;10.2.1.2賠償因此給承租方造成的損失。10.2.2承租方違約責任的承擔方式:10.2.2.1支付違約金,違約金為本合同租金的20%;10.2.2.2賠償因此給出租方造成的損失。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件11.2.1本合同租賃期滿后自然終止。第十二條附加條款12.1合同的其他補充事項12.1.1雙方約定其他事項。12.2合同的修改和補充12.2.1合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂。第十三條通知和送達13.1通知的方式和時間13.1.1雙方應以書面形式互相通知,通知應在合同約定的聯(lián)系方式上予以送達。13.2送達的地址和聯(lián)系方式13.2.1雙方的送達地址和聯(lián)系方式詳見本合同附件。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本和副本數(shù)量14.1.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管責任14.2.1雙方均有保管好本合同正本和副本的責任,并確保合同內(nèi)容的完整和不被篡改。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃房屋圖片描述:包含租賃房屋的內(nèi)外部圖片,以證明房屋的實際情況。要求:圖片應清晰、完整,能夠準確反映房屋的實際情況。2.電器家具清單描述:詳細列明乙方租賃的電器家具名稱、數(shù)量和狀況。要求:清單應詳細、準確,必要時附上電器家具的型號和購買憑證。3.維修服務合同副本描述:包含維修服務方與甲方之間的維修合同內(nèi)容。要求:合同副本應完整,明確維修服務的內(nèi)容、周期和費用等。4.保險單副本描述:包含房屋及電器家具保險的保險單內(nèi)容。要求:保險單副本應完整,明確保險的覆蓋范圍、金額和有效期限等。5.中介服務合同副本描述:包含中介方與甲方之間的服務合同內(nèi)容。要求:合同副本應完整,明確中介服務的范圍、費用和責任等。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任違約行為:提前解約、未履行維修責任、未提供合同約定的設施等。責任認定:甲方應承擔違約金,并賠償因違約導致乙方的損失。示例說明:如甲方未按約定提供維修服務,導致乙方無法正常使用房屋,甲方應承擔維修費用,并支付給乙方一定的違約金作為補償。2.乙方違約行為及責任違約行為:延遲支付租金、未合理使用房屋及電器家具、提前解約等。責任認定:乙方應承擔違約金,并賠償因違約導致甲方的損失。示例說明:如乙方未按約定時間支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,并有權解除租賃合同。3.第三方違約行為及責任違約行為:中介方未提供合同約定的服務、維修服務方未按約定提供維修服務、保險公司未履行保險責任等。責任認定:第三方應承擔違約責任,并賠償因違約導致甲方或乙方的損失。示例說明:如中介方未提供租賃房屋的信息,導致乙方無法按時入住,中介方應承擔相應的違約金,并賠償乙方的損失。全文完。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中,除甲乙方之外的各方,包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于租賃物品的維護保養(yǎng)、租賃糾紛的調(diào)解、租賃物品的保險等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙方在租賃過程中遇到無法自行解決的問題時,可協(xié)商決定引入第三方。2.1.2甲乙方在引入第三方前,應充分了解和評估第三方的信譽和專業(yè)能力。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方協(xié)商一致后,應與第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權利和義務。2.2.2甲乙方應將第三方介入的協(xié)議副本提交給對方查閱,確保雙方的知情權。第三條第三方介入后的責任和權益3.1第三方介入后的責任3.1.1第三方應按照約定履行其在協(xié)議中的義務,確保租賃物品的正常使用和維護。3.1.2第三方對其提供的服務質(zhì)量和效果承擔責任,若造成甲乙方損失,第三方應予以賠償。3.2第三方介入后的權益3.2.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定收取費用,甲乙方應按約定支付。3.2.2第三方有權在履行協(xié)議過程中,要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義4.1.1第三方責任限額是指第三方在履行協(xié)議過程中,對甲乙方承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額的確定4.2.1第三方責任限額應由甲乙方在簽訂協(xié)議時與第三方協(xié)商確定,并在協(xié)議中明確。4.2.2第三方責任限額不應低于本合同租金的20%,以保障甲乙方的合法權益。第五條第三方介入與甲乙方的關系5.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系,甲乙方仍應按照本合同履行各自的權利和義務。5.2第三方介入時,甲乙方與第三方之間的權利義務關系,應以書面協(xié)議為準。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方完成其在協(xié)議中的義務,甲乙方對其服務滿意;6.1.2甲乙方與第三方協(xié)商一致,決定終止第三方介入;6.1.3協(xié)議約定的第三方介入期限屆滿。6.2第三方介入終止的程序6.2.1甲乙方與第三方協(xié)商一致后,應簽訂終止協(xié)議,明確終止日期和相關事項。6.2.2甲乙方應將第三方介入終止的協(xié)議副本提交給對方查閱,確保雙方的知情權。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決的方式7.1.1甲乙方與第三方之間的爭議,應通過友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商無果,任何一方均有權向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。7.2爭議解決的時效7.2.1甲乙方與第三方之間的爭議,應在知道或應當知道爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)提出。第八條第三方介入后的通知和送達8.1通知的方式和時間8.1.1甲乙方與第三方之間的通知,應以書面形式互相通知,通知應在合同約定的聯(lián)系方式上予以送達。8.2送達的地址和聯(lián)系方式8.2.1甲乙方與第三方之間的送達地址和聯(lián)系方式,詳見本合同附件。第九條第三方介入后的合同份數(shù)9.1合同的正本和副本數(shù)量9.1.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。9.2合同的保管責任9.2.1甲乙方與第三方均

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