2024年教室租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教室租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物品及場(chǎng)地3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用及維護(hù)6.租賃物的保險(xiǎn)7.租賃物的維修責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同的變更和解除11.合同的終止12.保密條款13.附則14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2租賃物品及場(chǎng)地1.2.1租賃物品：本次租賃的物品包括但不限于：教室、教學(xué)設(shè)備、家具等。具體物品清單詳見(jiàn)附件一。1.2.2租賃場(chǎng)地：租賃場(chǎng)地位于：____________，場(chǎng)地面積為：____________平方米。1.3租賃期限租賃期限為：____________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金：租賃物品及場(chǎng)地的租金為：____________元/月。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、押金及其他費(fèi)用的支付時(shí)間、方式，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。1.4.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：____________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物品及場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。1.5租賃物的使用及維護(hù)1.5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物品及場(chǎng)地，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。1.5.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物品的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何影響租賃物品及場(chǎng)地安全及正常使用的改裝、改造。1.5.3乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，負(fù)責(zé)租賃物品及場(chǎng)地的安全管理，保障甲乙雙方及使用人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.6租賃物的保險(xiǎn)1.6.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的要求，為租賃物品及場(chǎng)地辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。1.6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.7租賃物的維修責(zé)任1.7.1在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物品及場(chǎng)地?fù)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。1.7.2因乙方使用不當(dāng)或擅自改變租賃物品的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。1.7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物品及場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或按照甲方指定的維修方案進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃物品及場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。8.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能正常收回租賃物品及場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。8.3甲方未按照約定提供租賃物品及場(chǎng)地，或提供的租賃物品及場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。8.4乙方未按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。9.爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2甲方因客觀原因需要提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方剩余租賃期限的租金。10.3乙方因客觀原因需要提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同的終止本合同期滿或提前解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物品及場(chǎng)地的交割手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。12.保密條款甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。13.附則13.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日起失效。14.其他條款14.1本合同的簽訂地為：____________。14.2本合同的簽訂日期為：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)及限額。15.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4甲乙雙方應(yīng)在接受第三方服務(wù)前，對(duì)第三方進(jìn)行充分了解，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、信譽(yù)和能力。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)服務(wù)質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任。16.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或使用人員的人身或財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料、信息和支持。16.4甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任期限等。17.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，合理確定責(zé)任限額。17.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的賠償能力，以履行賠償責(zé)任。18.第三方介入的變更和解除18.1甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。18.2甲乙雙方應(yīng)在第三方變更后，更新相關(guān)合同條款，明確新第三方的主體地位和責(zé)任。18.3如甲乙雙方因第三方原因需要提前解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。19.2甲乙雙方不承擔(dān)第三方與使用人員之間因服務(wù)產(chǎn)生的任何責(zé)任。19.3第三方不得將本合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.附則21.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。21.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日起失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租賃場(chǎng)地示意圖詳細(xì)標(biāo)明租賃場(chǎng)地的位置、面積、布局等信息。附件三：租金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件四：押金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)包括但不限于保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)發(fā)票等。附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按照約定提供租賃物品及場(chǎng)地，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。1.2提供不符合約定的租賃物品及場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。1.3提前解除合同，甲方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。2.2未按照約定使用租賃物品及場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.3提前解除合同，乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方乙方可要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。3.2第三方提供不符合約定的服務(wù)，甲方乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方乙方可因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定提供租賃物品及場(chǎng)地，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%。如甲方提供不符合約定的租賃物品及場(chǎng)地，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，如乙方因不符合約定的租賃物品及場(chǎng)地導(dǎo)