2024年房屋買賣租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋裝修情況3.買賣租賃雙方信息3.1買方/承租方基本信息3.2出賣方/出租方基本信息4.買賣租賃合同內(nèi)容4.1買賣價格/租金4.2付款方式及期限4.3房屋交付時間及條件4.4使用限制4.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.房屋使用與管理5.1使用用途5.2使用期限5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.4不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金或賠償金的計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知送達(dá)方式9.3合同附件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2房屋租賃登記證明10.3其他相關(guān)文件11.合同解除及終止后的處理11.1解除合同的條件11.2合同終止后的處理11.3房屋返還及費用結(jié)算12.合同履行及變更12.1合同履行義務(wù)12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同的簽署及生效13.1簽署程序13.2生效日期13.3生效條件14.其他14.1合同附件清單14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.1.2本合同訂立依據(jù)雙方當(dāng)事人自愿原則，遵守法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.2合同訂立目的1.2.1出賣方將房屋出賣給買方，買方購買該房屋。1.2.2出租方將房屋出租給承租方，承租方租賃該房屋。2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1房屋位于市區(qū)街道號。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋所有權(quán)證號為號。2.2.2房屋土地使用權(quán)證號為號。2.3房屋用途2.3.1房屋用途為住宅。2.4房屋面積2.4.1房屋建筑面積為平方米。2.5房屋裝修情況2.5.1房屋為毛坯房，無裝修。3.買賣租賃雙方信息3.1買方/承租方基本信息3.1.1買方/承租方名稱：有限公司。3.1.2買方/承租方地址：市區(qū)街道號。3.1.3買方/承租方法定代表人：。3.2出賣方/出租方基本信息3.2.1出賣方/出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3.2.2出賣方/出租方地址：市區(qū)街道號。3.2.3出賣方/出租方法定代表人：。4.買賣租賃合同內(nèi)容4.1買賣價格/租金4.1.1買賣價格為人民幣萬元整。4.1.2租金為人民幣元/月。4.2付款方式及期限4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付全部房款。4.2.2承租方應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。4.3房屋交付時間及條件4.3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。4.3.2出租方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將房屋交付給承租方。4.4使用限制4.4.1買方/承租方不得將房屋用于非法用途。4.4.2買方/承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.5.1出賣方應(yīng)在房屋交付后個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.5.2出租方應(yīng)在房屋交付后個工作日內(nèi)協(xié)助承租方辦理房屋租賃登記手續(xù)。5.房屋使用與管理5.1使用用途5.1.1房屋僅用于居住用途。5.2使用期限5.2.1買方購買房屋后，享有永久產(chǎn)權(quán)。5.2.2承租方租賃房屋期限為年。5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3.1買方對房屋享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)保養(yǎng)。5.3.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋，不得損壞。5.4不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.4.1買方/承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)征得對方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.3違約金或賠償金的計算6.3.1違約金按合同總金額的%計算。6.3.2賠償損失按實際損失計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至市區(qū)消費者協(xié)會調(diào)解。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同因約定的終止條件成就而終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自然終止。9.3合同解除條件9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。10.2通知送達(dá)方式10.2.1通知以書面形式發(fā)送，可通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋租賃登記證明等。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證。11.1.2房屋土地使用權(quán)證。11.2房屋租賃登記證明11.2.1房屋租賃登記證明。11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。12.合同解除及終止后的處理12.1解除合同的條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止后的處理12.2.1雙方應(yīng)妥善處理房屋的返還及費用結(jié)算。12.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的其他事宜。12.3房屋返還及費用結(jié)算12.3.1合同解除或終止后，買方應(yīng)將房屋返還給出賣方。12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算相關(guān)費用。13.合同履行及變更13.1合同履行義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行合同。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行變更。13.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋價格、租賃期限等。14.其他14.1合同附件清單14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。14.1.2房屋租賃登記證明。14.1.3其他相關(guān)文件。14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。1.3第三方個人包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、律師、會計師、擔(dān)保人等。2.第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易。2.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.1.3擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方合同履行的安全。2.1.4其他相關(guān)服務(wù)：第三方提供其他有助于合同履行的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介服務(wù)：第三方對合同履行的中介服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，除非其存在故意或重大過失。3.1.2咨詢服務(wù)：第三方對其提供的咨詢服務(wù)僅承擔(dān)一般過失責(zé)任，不承擔(dān)因咨詢意見導(dǎo)致的直接或間接損失。3.1.3擔(dān)保服務(wù)：第三方擔(dān)保服務(wù)責(zé)任限額根據(jù)雙方協(xié)商確定，一般不超過擔(dān)保金額的%。3.1.4其他相關(guān)服務(wù)：第三方對其他相關(guān)服務(wù)的責(zé)任限額由雙方在合同中約定。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.3收取約定的服務(wù)費用。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供中介、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)。4.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密。4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保合同履行的安全性和有效性。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)責(zé)任。4.3.2甲乙雙方與第三方的服務(wù)合同應(yīng)明確約定服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。4.3.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明5.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的條件、方式、費用及責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。5.4甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。5.5.1第三方介入服務(wù)合同。5.5.2第三方責(zé)任限額協(xié)議。5.5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：清晰、完整、有效的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋土地使用權(quán)證要求：清晰、完整、有效的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件。3.房屋租賃登記證明要求：清晰、完整、有效的房屋租賃登記證明復(fù)印件。4.房屋買賣合同要求：清晰、完整、有效的房屋買賣合同原件或復(fù)印件。5.房屋租賃合同要求：清晰、完整、有效的房屋租賃合同原件或復(fù)印件。6.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告。7.房屋裝修情況說明書要求：詳細(xì)描述房屋裝修情況的說明書。8.付款憑證要求：清晰、完整的付款憑證復(fù)印件。9.不可抗力事件證明要求：由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明。10.第三方服務(wù)合同要求：清晰、完整的第三方服務(wù)合同原件或復(fù)印件。11.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：清晰、完整的第三方責(zé)任限額協(xié)議原件或復(fù)印件。12.第三方與其他各方的責(zé)任劃分協(xié)議要求：清晰、完整的第三方與其他各方的責(zé)任劃分協(xié)議原件或復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定的時間支付房款或租金。1.2甲乙雙方未按照合同約定的時間交付或接收房屋。1.3甲乙雙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。1.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的%。2.3賠償損失按照實際損失計算，包括但不限于房屋價值損失、裝修費用損失等。3.違約行為示例說明：3.1甲乙雙方約定房屋交付時間為合同簽訂之日起個工作日，但出賣方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。出賣方應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。3.2承租方未按照合同約定支付租金，構(gòu)成違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。3.3買方擅自改變房屋用途，構(gòu)成違約。買方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。全文完。2024年房屋買賣租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人基本信息1.3房屋基本情況1.4合同租賃期限1.5租金及支付方式1.6房屋交付及驗收1.7房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.8租金押金及退還1.9房屋轉(zhuǎn)租及合租1.10房屋維修及費用承擔(dān)1.11房屋租賃終止及違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13其他約定事項1.14合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同雙方當(dāng)事人應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同當(dāng)事人基本信息1.3房屋基本情況1.3.1房屋坐落地址：_______。1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______，建筑面積：_______平方米。1.3.4房屋用途：_______。1.4合同租賃期限1.4.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。1.5租金及支付方式1.5.1本合同租金為每月人民幣_______元整，共計_______個月。1.5.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。1.5.3租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.6房屋交付及驗收1.6.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付乙方。1.6.2乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并書面告知甲方。1.6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施完好，符合本合同約定。1.7房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.7.1乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋。1.7.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。1.7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.8租金押金及退還1.8.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_______元整。1.8.2租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。1.9房屋轉(zhuǎn)租及合租1.9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式分租他人。1.9.2如需合租，乙方應(yīng)確保合租人符合本合同約定的條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.10房屋維修及費用承擔(dān)1.10.1房屋在租賃期間發(fā)生的維修費用，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，均由甲方承擔(dān)。1.10.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.11房屋租賃終止及違約責(zé)任1.11.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：房屋被查封、抵押或發(fā)生其他權(quán)利瑕疵；房屋不符合合同約定；甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。1.11.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按時支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；違反本合同約定的其他義務(wù)。1.12爭議解決方式1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.13其他約定事項1.13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14合同附件及補充協(xié)議1.14.1本合同附件包括：房屋租賃清單、房屋維修記錄等。1.14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.租金押金及退還8.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_______元整。8.2押金用于抵扣租賃期間的房屋維修費用或違約金。8.3租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費用和違約金。9.房屋轉(zhuǎn)租及合租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式分租他人。9.2如需合租，乙方應(yīng)確保合租人符合本合同約定的條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3合租人應(yīng)遵守本合同的所有條款，如有違反，視為乙方違約。10.房屋維修及費用承擔(dān)10.1房屋在租賃期間發(fā)生的維修費用，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，均由甲方承擔(dān)。10.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。10.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后_______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。11.房屋租賃終止及違約責(zé)任11.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2甲方違約情形包括但不限于：未按時交付房屋；房屋存在安全隱患；隱瞞房屋真實情況等。11.3乙方違約情形包括但不限于：未按時支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋等。11.4違約金的計算方式：按未履行合同約定部分的金額，每日按_______%的比例支付違約金。12.爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件及補充協(xié)議14.1本合同附件包括：房屋租賃清單、房屋維修記錄等。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同附件的修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介方：為甲方和乙方提供房屋租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2.2評估方：對房屋價值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)或個人。15.2.3擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或個人。15.2.4保險公司：為房屋租賃提供保險服務(wù)的保險公司。16.第三方介入的職責(zé)16.1.1中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋租賃的洽談、簽約、交付等事宜。16.1.2評估方：對房屋進(jìn)行專業(yè)評估，提供評估報告。16.1.3擔(dān)保方：在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。16.1.4保險公司：按照保險合同約定，在發(fā)生保險事故時承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)利17.1.1中介方：收取合理的中介服務(wù)費用。17.1.2評估方：獲得評估費用。17.1.3擔(dān)保方：根據(jù)擔(dān)保合同約定，要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或履行擔(dān)保責(zé)任。17.1.4保險公司：按照保險合同約定，獲得保險費。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入后的責(zé)任限額如下：18.1.1中介方：對于因其過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍。18.1.2評估方：對于因其評估失誤導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為評估費用的_______倍。18.1.3擔(dān)保方：對于因其未履行擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。18.1.4保險公司：按照保險合同約定，承擔(dān)賠償責(zé)任，但不得超過保險金額。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。20.第三方介入的合同變更20.1甲方和乙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可生效。20.2第三方介入本合同后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同解除22.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，無法履行合同義務(wù)。22.1.2甲方或乙方認(rèn)為第三方介入嚴(yán)重?fù)p害其合法權(quán)益。23.第三方介入的合同終止23.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)，合同自然終止。23.1.2甲方和乙方協(xié)商一致，終止合同。23.1.3合同約定的終止條件成就。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的基本情況，作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：房屋維修記錄作為合同附件，用于記錄房屋的維修情況，作為雙方結(jié)算維修費用的依據(jù)。3.中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：中介服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.評估報告要求：評估方應(yīng)提供房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。5.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等。說明：擔(dān)保合同作為合同附件，用于規(guī)范擔(dān)保方的擔(dān)保行為，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益。6.保險合同要求：明確保險公司的保險責(zé)任、保險期限、保險金額等。說明：保險合同作為合同附件，用于規(guī)范保險公司的保險行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.補充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，雙方可以簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修改。說明：補充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并恢復(fù)房屋原狀。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：損壞房屋或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并修復(fù)或更換損壞部分。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋買賣租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方（出賣方）的基本信息1.2乙方（買受方）的基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的位置和面積2.2房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋的用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費6.履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同終止12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單14.合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)14.2備案程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方（出賣方）的基本信息甲方名稱：____________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號碼：_________________________1.2乙方（買受方）的基本信息乙方名稱：____________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號碼：_________________________第二條房屋的基本信息2.1房屋的位置和面積房屋地址：____________________________房屋建筑面積：_________________________平方米2.2房屋的產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________2.3房屋的用途房屋用途：_________________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價款：人民幣_________________________元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時間首付款：人民幣_________________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；第二次付款：人民幣_________________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日后支付；第三次付款：人民幣_________________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日后支付。第四條房屋交付與驗收4.1交付時間房屋交付時間：_________________________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。4.3驗收程序驗收程序：乙方在交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有問題，應(yīng)于驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費由乙方承擔(dān)。第六條履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，如有違反，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按合同約定支付房屋價款，如逾期付款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后未按約定時間交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍不交付的；8.1.2乙方在合同簽訂后未按約定支付購房款的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；8.2.2因甲方違約解除合同的，甲方應(yīng)退還已收房款，并賠償乙方因解除合同所遭受的損失；8.2.3因乙方違約解除合同的，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因解除合同所遭受的損失。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。第十條合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件包括房屋買賣合同的具體條款、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、付款憑證等。10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、維修責(zé)任書等。第十一條其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有款項。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地為____________________________。第十三條合同附件清單13.1附件一清單1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.付款憑證13.2附件二清單1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證13.3附件三清單1.房屋質(zhì)量保證書2.維修責(zé)任書第十四條合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)本合同需在房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門備案。14.2備案程序雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將本合同及相關(guān)附件提交至備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋買賣租賃過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方（甲方和乙方）及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠合法提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接法律責(zé)任。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決，不涉及合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額的確定16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方提供服務(wù)前告知合同雙方。16.3責(zé)任免除16.3.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2如因合同雙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1合同雙方同意引入第三方時，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請。17.1.2第三方在收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。17.2第三方介入的確認(rèn)17.2.1合同雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1合同雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)定期向合同雙方報告服務(wù)進(jìn)展情況。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成其服務(wù)職責(zé)，合同雙方同意終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1合同雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。18.2.2第三方終止介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細(xì)要求：包括房屋買賣合同的具體條款、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、付款憑證等。說明：此附件是合同的重要組成部分，用于證明合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易安全。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明已支付的款項，作為交易完成的證據(jù)。4.房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括房屋質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容等。說明：此附件用于保障買方在房屋交付后的質(zhì)量權(quán)益。5.維修責(zé)任書詳細(xì)要求：包括維修范圍、維修期限、維修費用等。說明：此附件用于明確房屋在交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問題由誰負(fù)責(zé)維修。6.房屋驗收報告詳細(xì)要求：包括房屋驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于證明房屋在交付時的質(zhì)量狀況。7.房屋交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：包括契稅、印花稅等繳納憑證。說明：此附件用于證明交易稅費已繳納，符合國家規(guī)定。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的證明材料。說明：此附件用于證明因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還已收房款，并支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日交付房屋，實際交付時間為2024年3月15日，甲方應(yīng)退還已收房款，并支付5%的違約金。1.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因維修產(chǎn)生的合理費用。示例：房屋交付后發(fā)現(xiàn)墻面存在裂縫，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并賠償乙方維修費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應(yīng)于2024年3月1日支付首付款，實際支付時間為2024年3月10日，乙方應(yīng)支付5%的違約金。2.2乙方未按約定時間驗收房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在約定驗收時間內(nèi)進(jìn)行驗收，逾期未驗收的，視為房屋符合約定。示例：乙方應(yīng)在2024年3月1日至2024年3月7日期間驗收房屋，逾期未驗收，視為房屋符合約定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，第三方應(yīng)退還全部服務(wù)費用，并賠償損失。3.2第三方泄露合同雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露乙方個人信息，乙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年房屋買賣租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4款項收據(jù)5.房屋交付及使用5.1房屋交付條件5.2甲方交付責(zé)任5.3乙方使用責(zé)任6.房屋維護(hù)及修繕6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.房屋保險7.1甲方投保責(zé)任7.2乙方投保責(zé)任7.3保險費用承擔(dān)8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納及退還8.3保證金用途9.附加條款9.1附加條款一9.2附加條款二9.3附加條款三10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方法定代表人：____________甲方住所地：_________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方法定代表人：____________乙方住所地：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：_________________房屋所在區(qū)縣：_________________房屋具體地址：_________________2.2房屋面積房屋總面積：_________________平方米房屋使用面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________房屋層數(shù)：_________________房屋戶型：_________________2.4房屋用途房屋用途：_________________房屋權(quán)屬證明文件編號：_________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_________________3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為_________________年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_________________元租金單價：_________________元/平方米·月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬收款賬戶：_________________4.3租金支付時間租金支付時間：每月__日前支付當(dāng)月租金4.4款項收據(jù)乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。第五條房屋交付及使用5.1房屋交付條件房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋符合約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、無損壞。5.2甲方交付責(zé)任甲方應(yīng)于租賃起始日期前將房屋交付給乙方使用。5.3乙方使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。第六條房屋維護(hù)及修繕6.1甲方維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用和維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。6.3維修費用承擔(dān)維修費用根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由雙方共同承擔(dān)。第七條房屋保險7.1甲方投保責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)投保房屋財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于房屋價值的100%。7.2乙方投保責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)投保自身的人身意外傷害保險。7.3保險費用承擔(dān)保險費用由投保方承擔(dān)，保險合同自雙方簽訂本合同之日起生效。第八條房屋租賃保證金8.1保證金金額租賃保證金總額：_________________元8.2保證金繳納及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方繳納租賃保證金。租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。8.3保證金用途租賃保證金用于保證乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，包括但不限于房屋維修、水電費繳納等。第九條附加條款9.1附加條款一本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2附加條款二本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.3附加條款三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定交付房屋或房屋不符合交付條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后__日內(nèi)仍未改正；（2）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。12.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿或因一方違約或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，因履行本合同而介入本合同的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，可以是提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢、保險服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方有意引入第三方介入本合同時，應(yīng)提前__日以書面形式通知另一方，并說明第三方介入的具體原因和目的。15.3.2介入同意另一方應(yīng)在收到介入申請后__日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。15.3.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項下，第三方因提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議另行約定。16.2責(zé)任限額明確16.2.1第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限。16.2.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方的違約行為而導(dǎo)致的損失。16.2.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1服務(wù)報酬第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)報酬。17.1.2信息保密第三方有義務(wù)對在履行服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密或個人隱私進(jìn)行保密。17.1.3服務(wù)完成第三方有義務(wù)按照約定的期限和質(zhì)量要求完成服務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。17.2.2服務(wù)費用第三方應(yīng)按照約定的方式向甲方或乙方收取服務(wù)費用。17.2.3合同履行第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的報酬。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的報酬。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨立第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。19.2合同修改生效合同修改經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決第三方介入后的爭議，仍適用本合同第十一條“爭議解決”條款。20.2第三方爭議解決第三方因履行服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：此文件用于證明房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付及使用、房屋維護(hù)及修繕等條款。說明：此合同為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：甲方開具給乙方的保證金收據(jù)，證明乙方已繳納保證金。說明：此收據(jù)作為保證金繳納的憑證。4.保險合同詳細(xì)要求：甲方與保險公司簽訂的房屋財產(chǎn)保險合同。說明：此合同證明甲方已為房屋投保，保障房屋在租賃期間的安全。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修情況的書面材料。說明：此記錄用于證明房屋維修情況和維修費用。6.附加條款協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的附加條款協(xié)議，明確合同未盡事宜。說明：此協(xié)議作為合同補充，對合同內(nèi)容進(jìn)行補充和說明。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)行為。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為（1）未按時交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：甲方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋交付給乙方使用，如未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）房屋不符合交付條件：甲方應(yīng)修復(fù)房屋，并承擔(dān)修復(fù)費用。示例：房屋交付時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。2.乙方違約行為（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月__日前支付租金，如未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）損壞房屋設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方損失。示例：乙方在使用房屋過程中損壞了房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為（1）未按時提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費用一定比例的違約金。示例：第三方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費用10%的違約金。（2）服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取Ｊ纠旱谌教峁┑姆?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單7.房屋使用年限及用途7.1使用年限7.2使用用途8.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.房屋租賃期限及租金9.1租賃期限9.2租金金額9.3租金支付方式10.房屋租賃用途10.1租賃用途10.2使用限制11.房屋租賃保證金11.1保證金金額11.2保證金退還12.房屋租賃期間權(quán)益及義務(wù)12.1權(quán)益12.2義務(wù)13.房屋租賃合同解除及違約責(zé)任13.1解除條件13.2違約責(zé)任14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.2買受人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：1101021990030723451.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市縣：北京市朝陽區(qū)2.1.2具體地址：某某路某某號某某棟某某單元某某室2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋權(quán)屬2.4.1出賣人擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)2.4.2房屋無任何抵押、查封等限制性權(quán)利3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1買賣總價：人民幣200萬元整3.2支付方式3.2.1買受人于合同簽訂當(dāng)日支付總價款的50%，即人民幣100萬元整3.2.2剩余50%的購房款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付3.3支付時間3.3.1首付款支付時間：合同簽訂當(dāng)日3.3.2剩余購房款支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)4.房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)4.1.1出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)4.1.2買受人提供必要的協(xié)助和材料4.2過戶費用4.2.1出賣人承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費4.2.2買受人承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的其他費用5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.1.1出賣人于合同約定的交付日期前將房屋交付給買受人5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于：房屋權(quán)屬清晰、結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備齊全、無拖欠費用等5.3驗收程序5.3.1買受人于房屋交付當(dāng)日對房屋進(jìn)行驗收5.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.1.1衛(wèi)生間：1套6.1.2廚房：1套6.1.3陽臺：1個6.2設(shè)備清單6.2.1電梯：1部6.2.2空調(diào)：1臺6.2.3熱水器：1臺8.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1維修責(zé)任8.1.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修，但人為損壞除外。8.1.2出租人應(yīng)在收到維修通知后的24小時內(nèi)安排維修，緊急情況應(yīng)在1小時內(nèi)響應(yīng)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.2買受人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免不必要的損壞。9.房屋租賃期限及租金9.1租賃期限9.1.1本合同租賃期限為3年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。9.2租金金額9.2.1租金總額為人民幣每年60萬元，分季度支付。9.3租金支付方式9.3.1每季度租金于每季度一個工作日前支付，逾期支付按日計收滯納金。10.房屋租賃用途10.1租賃用途10.1.1房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動。10.2使用限制10.2.1買受人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2.2買受人不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。11.房屋租賃保證金11.1保證金金額11.1.1租賃保證金為人民幣10萬元。11.2保證金退還11.2.1租賃期滿，買受人無違約行為，出租人應(yīng)無息退還保證金。12.房屋租賃合同解除及違約責(zé)任12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出租人違約導(dǎo)致合同解除。12.1.3買受人違約導(dǎo)致合同解除。12.2違約責(zé)任12.2.1出租人未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2買受人未按約定支付租金或違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3其他約定事項三13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中被甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方。1.2第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正執(zhí)行，提高交易透明度，降低交易風(fēng)險。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體事項和責(zé)任應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取的費用的一定比例。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議的要求，履行其監(jiān)督、評估、咨詢等職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不對甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)。6.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費用。7.2第三方介入過程中，若甲乙雙方對第三方的工作有異議，應(yīng)與第三方溝通解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。7.3第三方介入過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，第三方有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并可根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施。7.4第三方介入過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.5第三方介入過程中，若甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.第三方變更及退出8.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.2第三方退出時，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，完成交接工作，并退還甲乙雙方已支付的費用。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至合同約定的目的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1要求：清晰、完整、加蓋公章1.2說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛2.房屋買賣合同復(fù)印件2.1要求：清晰、完整、加蓋公章2.2說明：證明買賣雙方真實意愿，合同合法有效3.房屋買賣合同付款憑證3.1要求：清晰、完整、加蓋公章3.2說明：證明付款行為已發(fā)生，款項已支付4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件4.1要求：清晰、完整、加蓋公章4.2說明：證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢5.房屋驗收報告5.1要求：清晰、完整、加蓋公章5.2說明：證明房屋符合合同約定，無重大質(zhì)量問題6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.1要求：清晰、完整、加蓋公章6.2說明：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，確保移交時無遺漏7.房屋租賃合同復(fù)印件7.1要求：清晰、完整、加蓋公章7.2說明：證明租賃雙方真實意愿，合同合法有效8.租金支付憑證8.1要求：清晰、完整、加蓋公章8.2說明：證明租金支付行為已發(fā)生，款項已支付9.房屋租賃保證金收據(jù)9.1要求：清晰、完整、加蓋公章9.2說明：證明保證金已收取，確保租賃期滿后可退還10.第三方合作協(xié)議10.1要求：清晰、完整、加蓋公章10.2說明：明確第三方介入的具體事項和責(zé)任說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣人未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，金額為合同總價款的1%。1.2出賣人未按約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的費用，并賠償買受人因此遭受的損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受人未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，金額為未支付購房款總額的1%。2.2買受人未按約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的費用，并賠償出賣人因此遭受的損失。3.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1出租人未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)向承租人支付違約金，金額為租金總額的1%。3.2出租人未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)賠償承租人因此遭受的損失。4.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1承租人未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)向出租人支付違約金，金額為租金總額的1%。4.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并賠償出租人因此遭受的損失。全文完。2024年房屋買賣租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任7.房屋設(shè)施及物品清單7.1房屋設(shè)施清單7.2房屋物品清單8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同解除條件12.1合同解除條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途：_________3.租賃期限3.1租賃起始時間：_________3.2租賃結(jié)束時間：_________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________元/月4.2支付周期：_________4.3支付方式：_________5.房屋押金5.1押金金額：_________元5.2押金退還條件：_________6.房屋維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：_________6.2乙方維修責(zé)任：_________7.房屋設(shè)施及物品清單7.1房屋設(shè)施清單：7.1.1水電設(shè)備：_________7.1.2燃?xì)庠O(shè)備：_________7.1.3供暖設(shè)備：_________7.1.4通訊設(shè)備：_________7.1.5空調(diào)設(shè)備：_________7.1.6廚房設(shè)備：_________7.1.7衛(wèi)浴設(shè)備：_________7.2房屋物品清單：7.2.1家具：_________7.2.2家電：_________7.2.3廚房用品：_________7.2.4衛(wèi)浴用品：_________7.2.5其他物品：_________8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。8.1.2甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全和使用狀態(tài)良好。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。8.2.2甲方應(yīng)提供乙方租賃期間必要的物業(yè)管理服務(wù)。8.2.3甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房屋。9.1.2乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，但應(yīng)愛護(hù)并合理使用。9.1.3乙方有權(quán)在