2024年商業(yè)按揭借款協(xié)議企業(yè)版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)按揭借款協(xié)議企業(yè)版版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3法定代表人1.1.4聯(lián)系方式1.2貸款人信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3法定代表人1.2.4聯(lián)系方式第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式與還款期限4.1還款方式4.2還款期限第五條利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六條擔(dān)保措施6.1抵押物信息6.2保證人信息第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1名稱：借款人的全稱，應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致。1.1.2地址：借款人的注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址。1.1.3法定代表人：借款人的法定代表人，應(yīng)具有合法的法定代表人身份。1.1.4聯(lián)系方式：借款人的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。1.2貸款人信息1.2.1名稱：貸款人的全稱，應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致。1.2.2地址：貸款人的注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址。1.2.3法定代表人：貸款人的法定代表人，應(yīng)具有合法的法定代表人身份。1.2.4聯(lián)系方式：貸款人的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額：貸款人同意向借款人提供的貸款金額，以人民幣計(jì)價(jià)。2.2貸款用途：借款人應(yīng)明確說明貸款資金的用途，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條貸款期限3.1貸款期限：貸款人同意向借款人提供的貸款期限，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款起始日期：借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，從約定的還款起始日期開始還款。第四條還款方式與還款期限4.1還款方式：借款人應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。4.2還款期限：借款人應(yīng)按照約定的還款期限完成還款。第五條利率與費(fèi)用5.1貸款利率：貸款人同意向借款人提供的貸款利率，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2相關(guān)費(fèi)用：貸款人應(yīng)向借款人收取的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。第六條擔(dān)保措施6.1抵押物信息：借款人應(yīng)提供作為擔(dān)保的抵押物信息，包括但不限于抵押物的種類、數(shù)量、價(jià)值等。6.2保證人信息：如借款人需提供保證人作為擔(dān)保，應(yīng)提供保證人的相關(guān)信息，包括但不限于保證人的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件：本合同自借款人和貸款人簽字或者蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：借款人按照約定還清全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后，本合同即告終止。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.1.1借款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)按照貸款人要求的期限和方式進(jìn)行改正，并支付違約金。8.1.2借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，并按照逾期還款金額的一定比例支付違約金。8.1.3借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金。8.2貸款人違約8.2.1貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付逾期發(fā)放貸款的利息。8.2.2貸款人未按約定方式收取還款的，應(yīng)承擔(dān)因未按約定方式收取還款而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2.3貸款人未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：借款人和貸款人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：借款人和貸款人之間的通知、聲明、同意、異議等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址：借款人和貸款人應(yīng)事先約定通知和文件的送達(dá)地址。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件：本合同的修改，應(yīng)經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同的補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容：借款人和貸款人對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。12.2泄露責(zé)任：如借款人或貸款人違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如本合同的任何條款或其存在、效力和解釋發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，借款人和貸款人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：借款人法定代表人身份證明附件三：貸款用途證明文件附件四：抵押物權(quán)屬證明文件附件五：保證人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件六：保證人法定代表人身份證明附件七：貸款發(fā)放確認(rèn)書附件八：還款計(jì)劃表附件九：貸款利率確認(rèn)書附件十：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表附件的詳細(xì)要求和說明：1.附件一：借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)合法有效，且與借款人的實(shí)際經(jīng)營情況相符。2.附件二：借款人法定代表人身份證明應(yīng)包括身份證復(fù)印件、護(hù)照復(fù)印件等。3.附件三：貸款用途證明文件應(yīng)詳細(xì)說明貸款資金的具體用途，并符合相關(guān)法律法規(guī)。4.附件四：抵押物權(quán)屬證明文件應(yīng)證明抵押物的所有權(quán)歸借款人所有，且無任何權(quán)屬糾紛。5.附件五：保證人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)合法有效，且與保證人的實(shí)際經(jīng)營情況相符。6.附件六：保證人法定代表人身份證明應(yīng)包括身份證復(fù)印件、護(hù)照復(fù)印件等。7.附件七：貸款發(fā)放確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄貸款的發(fā)放金額、發(fā)放日期等信息。8.附件八：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出借款人的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等。9.附件九：貸款利率確認(rèn)書應(yīng)明確記載貸款的利率信息。10.附件十：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出貸款過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用貸款。2.借款人未按約定還款。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。4.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。5.貸款人未按約定方式收取還款。6.貸款人未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)按照貸款人要求的期限和方式進(jìn)行改正，并支付違約金。示例：如借款人未能提供貸款用途證明文件，貸款人可要求借款人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并支付一定比例的違約金。2.借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，并按照逾期還款金額的一定比例支付違約金。示例：如借款人未能在約定的還款日期還款，應(yīng)支付逾期利息，并按照逾期還款金額的1%支付違約金。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金。示例：如借款人提供虛假的貸款用途證明文件，貸款人可解除合同，并要求借款人支付合同金額10%的違約金。4.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付逾期發(fā)放貸款的利息。示例：如貸款人未能在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)支付逾期利息，計(jì)算方式為逾期金額×同期人民銀行基準(zhǔn)利率。5.貸款人未按約定方式收取還款的，應(yīng)承擔(dān)因未按約定方式收取還款而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例：如貸款人未能通過約定方式收取還款，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由貸款人承擔(dān)。6.貸款人未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如貸款人未能提供合同約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)按揭借款：指借款人以其自有房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請的用于企業(yè)經(jīng)營用途的貸款。2.貸款人：指同意向借款人提供商業(yè)按揭貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.借款人：指向貸款人申請商業(yè)按揭貸款的企業(yè)。4.抵押物：指借款人以其自有房產(chǎn)作為擔(dān)保，用于確保貸款本息及相關(guān)費(fèi)用得