2024年房產(chǎn)買賣延期契約6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣延期契約本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)名稱1.1.2房產(chǎn)地址1.1.3房產(chǎn)面積1.1.4房產(chǎn)用途1.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況1.2雙方基本信息1.2.1買方信息1.2.2賣方信息1.2.3雙方聯(lián)系方式2.延期原因說明2.1買方延期原因2.1.1買方原因概述2.1.2具體原因詳細(xì)說明2.2賣方延期原因2.2.1賣方原因概述2.2.2具體原因詳細(xì)說明3.延期期限3.1延期起始日期3.2延期終止日期3.3延期期限計(jì)算方式4.延期期間權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.1.1買方支付義務(wù)4.1.2買方配合義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.2.1賣方交付義務(wù)4.2.2賣方配合義務(wù)5.延期期間的費(fèi)用承擔(dān)5.1買方費(fèi)用5.1.1逾期付款利息5.1.2其他相關(guān)費(fèi)用5.2賣方費(fèi)用5.2.1房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.1.1違約金計(jì)算6.1.2其他違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.2.1違約金計(jì)算6.2.2其他違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭議解決地點(diǎn)8.合同解除條件8.1買方解除合同條件8.2賣方解除合同條件9.合同生效條件9.1合同簽署9.2合同備案9.3合同生效時(shí)間10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明文件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元室1.1.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)1.1.3房產(chǎn)面積：100平方米1.1.4房產(chǎn)用途：住宅1.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：已取得產(chǎn)權(quán)證，可自由買賣1.2雙方基本信息1.2.1買方信息：，身份證號碼：X1.2.2賣方信息：，身份證號碼：X1.2.3雙方聯(lián)系方式：買方電話：138，賣方電話：13956782.延期原因說明2.1買方延期原因2.1.1買方原因概述：因買方資金籌措問題，導(dǎo)致無法按時(shí)支付購房款2.1.2具體原因詳細(xì)說明：買方計(jì)劃通過銀行貸款購買房產(chǎn)，但由于銀行審批流程較長，預(yù)計(jì)無法在原定交房日期前完成貸款手續(xù)2.2賣方延期原因2.2.1賣方原因概述：因賣方家庭原因，需要延遲交房2.2.2具體原因詳細(xì)說明：賣方家中突發(fā)疾病，需要照顧病患，故無法按時(shí)交房3.延期期限3.1延期起始日期：2024年3月1日3.2延期終止日期：2024年6月30日3.3延期期限計(jì)算方式：從原定交房日期起，向后順延三個(gè)月4.延期期間權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.1.1買方支付義務(wù)：買方應(yīng)按照原合同約定，在延期期間內(nèi)支付購房款及利息4.1.2買方配合義務(wù)：買方應(yīng)積極配合賣方辦理延期手續(xù)，并配合賣方提供相關(guān)證明材料4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.2.1賣方交付義務(wù)：賣方應(yīng)在延期終止日期前，將房產(chǎn)交付給買方4.2.2賣方配合義務(wù)：賣方應(yīng)積極配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)5.延期期間的費(fèi)用承擔(dān)5.1買方費(fèi)用5.1.1逾期付款利息：買方逾期支付購房款，應(yīng)按照銀行同期貸款利率支付利息5.1.2其他相關(guān)費(fèi)用：如因買方原因?qū)е卵悠?，買方應(yīng)承擔(dān)因延期產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用5.2賣方費(fèi)用5.2.1房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用：在延期期間，房產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：如因賣方原因?qū)е卵悠?，賣方應(yīng)承擔(dān)因延期產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.1.1違約金計(jì)算：買方逾期支付購房款，應(yīng)按照原合同約定的違約金比例支付違約金6.1.2其他違約責(zé)任：如買方在延期期間未能支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.2.1違約金計(jì)算：賣方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)按照原合同約定的違約金比例支付違約金6.2.2其他違約責(zé)任：如賣方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議7.1.2仲裁：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議7.1.3訴訟：如仲裁不成，雙方可選擇訴訟方式解決爭議7.2爭議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院8.合同解除條件8.1買方解除合同條件8.1.1如賣方未能在延期終止日期前交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同8.1.2如賣方未能按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，買方有權(quán)解除合同8.2賣方解除合同條件8.2.1如買方未能在延期終止日期前支付全部購房款，賣方有權(quán)解除合同8.2.2如買方在合同履行過程中違反合同約定，賣方有權(quán)解除合同9.合同生效條件9.1合同簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同備案：本合同自生效之日起，雙方應(yīng)向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門備案9.3合同生效時(shí)間：本合同自2024年3月1日起生效10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：附本合同附件一，供雙方查閱10.2其他相關(guān)證明文件：附本合同附件二，包括但不限于銀行貸款證明、家庭成員疾病證明等11.合同變更11.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.2變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的具體內(nèi)容，包括但不限于延期期限、費(fèi)用承擔(dān)、權(quán)利義務(wù)等12.合同終止12.1合同終止條件：合同因解除、履行完畢或其他法定事由終止12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、費(fèi)用結(jié)算等13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)13.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署日期14.1買方簽署日期：____年____月____日14.2賣方簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同順利履行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致選擇合適的第三方。16.2第三方介入方式：第三方可通過提供專業(yè)服務(wù)、履行特定職責(zé)或參與協(xié)商等方式介入合同履行過程。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)或履行職責(zé)的范圍內(nèi)。18.2.1因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)時(shí)18.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)時(shí)18.2.3因合同約定之外的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)時(shí)19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行不時(shí)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行對甲方的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行對乙方的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。21.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同順利履行。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情況，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。23.2第三方介入合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情況，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。24.2第三方介入合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋房產(chǎn)證專用章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，避免因面積差異產(chǎn)生糾紛。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)市場價(jià)值評估。說明：用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格，確保交易公平合理。4.銀行貸款證明要求：提供買方銀行出具的貸款證明，證明買方具備貸款資格和能力。說明：用于證明買方有支付購房款的能力，確保交易順利進(jìn)行。5.家庭成員疾病證明要求：提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的疾病證明，證明家庭成員患有疾病。說明：用于解釋賣方延期交房的原因，避免違約責(zé)任。6.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的正反面復(fù)印件，清晰可辨。說明：用于證明買賣雙方的合法身份，確保交易主體合法。7.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同要求：提供與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)。說明：用于明確中介機(jī)構(gòu)在交易過程中的角色和責(zé)任。8.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明，如契稅、印花稅等。說明：用于證明交易過程中已繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保交易合規(guī)。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。10.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除的書面協(xié)議，明確解除原因和后果。說明：用于記錄合同解除情況，確保各方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買方逾期支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：買方逾期支付購房款30天，應(yīng)支付相當(dāng)于已付款金額1%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣方未能按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：賣方逾期交付房產(chǎn)60天，應(yīng)支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)值1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)評估，導(dǎo)致交易延遲，應(yīng)賠償買方因此產(chǎn)生的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可根據(jù)法律規(guī)定免除責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀，甲乙雙方無法履行合同，可根據(jù)法律規(guī)定免除責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)買賣延期契約1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.延期原因及期限3.1延期原因3.2延期期限4.延期期間的費(fèi)用及支付方式4.1延期期間物業(yè)管理費(fèi)4.2延期期間貸款利息4.3延期期間其他費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.延期后的交付時(shí)間及方式5.1交付時(shí)間5.2交付方式6.違約責(zé)任及處理6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任處理方式7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2其他相關(guān)文件10.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.合同簽署人11.1賣方簽署人11.2買方簽署人12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：________賣方地址：________聯(lián)系電話：________1.2買方信息買方名稱：________買方地址：________聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：________3.延期原因及期限3.1延期原因：________3.2延期期限：自________年________月________日起________個(gè)月4.延期期間的費(fèi)用及支付方式4.1延期期間物業(yè)管理費(fèi)：________元/月4.2延期期間貸款利息：________元/月4.3延期期間其他費(fèi)用：________元/月4.4費(fèi)用支付方式：________5.延期后的交付時(shí)間及方式5.1交付時(shí)間：自延期期限屆滿之日起________個(gè)工作日內(nèi)5.2交付方式：________6.違約責(zé)任及處理6.1賣方違約責(zé)任：若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)完成交付，每延遲一日，應(yīng)向買方支付________元違約金。6.2買方違約責(zé)任：若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付延期期間費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付________元違約金。6.3違約責(zé)任處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇：本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決程序：仲裁委員會將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。8.2合同終止條件：（1）本合同約定的延期期限屆滿，且買方接收房產(chǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2其他相關(guān)文件（1）房產(chǎn)買賣合同（2）貸款合同（3）物業(yè)管理合同（4）房屋質(zhì)量保證書10.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為________年________月________日，簽訂地點(diǎn)為________。11.合同簽署人11.1賣方簽署人：________（簽名）11.2買方簽署人：________（簽名）12.合同變更及解除12.1合同變更程序：任何一方對本合同的任何條款提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。12.2合同解除條件：（1）本合同約定的延期期限屆滿，買方未接收房產(chǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。12.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并在收到對方書面回復(fù)之日起________日內(nèi)，雙方共同簽署解除合同協(xié)議。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)買賣合同13.3附件三：貸款合同13.4附件四：物業(yè)管理合同13.5附件五：房屋質(zhì)量保證書14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入原因1.1第三方定義：本合同中的第三方指在房產(chǎn)買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入原因：（1）為保障買賣雙方的合法權(quán)益，提高交易效率；（2）為解決交易過程中的專業(yè)問題；（3）為滿足法律法規(guī)的要求。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)，并對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：（1）在合同約定范圍內(nèi)，第三方有權(quán)獲取必要的合同信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求買賣雙方配合其履行職責(zé)。3.第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：（1）協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)信息的查詢、核實(shí)；（2）協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)評估；（3）協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）協(xié)助買賣雙方進(jìn)行貸款申請；（5）提供法律法規(guī)咨詢；（6）其他雙方約定的服務(wù)。3.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：（1）中介服務(wù)費(fèi)；（2）評估費(fèi)；（3）過戶代理費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：為保障買賣雙方的權(quán)益，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)費(fèi)：________元；（2）評估費(fèi)：________元；（3）過戶代理費(fèi)：________元；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：________元。4.2超出責(zé)任限額的處理：若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方損失超過上述責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照法律規(guī)定或雙方約定的方式承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與賣方：第三方應(yīng)協(xié)助賣方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保賣方合法權(quán)益不受損害。賣方應(yīng)配合第三方工作，并按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。5.2第三方與買方：第三方應(yīng)協(xié)助買方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保買方合法權(quán)益不受損害。買方應(yīng)配合第三方工作，并按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3第三方與合同雙方：第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。合同雙方應(yīng)積極配合第三方工作，并按照合同約定履行各自義務(wù)。6.第三方介入合同的變更6.1合同變更程序：如需變更第三方介入事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2合同變更內(nèi)容：變更第三方介入事項(xiàng)應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。7.第三方介入合同的終止7.1合同終止條件：（1）第三方服務(wù)已完成，買賣雙方已履行合同義務(wù)；（2）合同約定的第三方介入事項(xiàng)已變更或解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。7.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，扣除實(shí)際服務(wù)成本后，剩余部分退還給合同雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)證專用章，并由房產(chǎn)證登記機(jī)關(guān)確認(rèn)無誤。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保房產(chǎn)買賣的合法性。2.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：此附件為買賣雙方簽訂的正式合同，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.貸款合同要求：貸款合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：此附件為買方與銀行簽訂的貸款合同，明確了貸款的金額、利率、還款期限等。4.物業(yè)管理合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：此附件為買方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同，明確了物業(yè)管理服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。5.房屋質(zhì)量保證書要求：保證書內(nèi)容完整，由賣方或開發(fā)商出具，并加蓋公章。說明：此附件為賣方或開發(fā)商對房屋質(zhì)量作出的承諾，保障買方的權(quán)益。6.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：評估報(bào)告由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容完整，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：此附件為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件，確保過戶過程的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)完成交付：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付________元違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：賣方原定于2024年1月1日交付房產(chǎn)，實(shí)際交付日期為2024年2月1日，賣方需支付買方________元違約金。賣方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于房價(jià)降低、合同解除等。示例：賣方提供的房產(chǎn)面積與實(shí)際面積不符，導(dǎo)致買方損失，賣方需賠償買方________元。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未在約定的期限內(nèi)支付延期期間費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付________元違約金，并承擔(dān)因延遲支付造成的損失。示例：買方原定于2024年1月1日支付延期期間費(fèi)用，實(shí)際支付日期為2024年2月1日，買方需支付賣方________元違約金。買方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)接收房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付________元違約金，并承擔(dān)因延遲接收造成的損失。示例：買方原定于2024年1月1日接收房產(chǎn)，實(shí)際接收日期為2024年2月1日，買方需支付賣方________元違約金。全文完。2024年房產(chǎn)買賣延期契約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.延期原因及期限3.1延期原因3.2延期期限4.延期費(fèi)用及支付方式4.1延期費(fèi)用計(jì)算方式4.2延期費(fèi)用支付方式5.延期期間的房產(chǎn)管理責(zé)任5.1出售方責(zé)任5.2買受方責(zé)任6.延期合同解除條件6.1出售方解除條件6.2買受方解除條件7.違約責(zé)任及賠償7.1出售方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽訂后變更及通知13.1變更程序13.2通知方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_________1.1.2出售方住所：_________1.1.3出售方法定代表人：_________1.1.4出售方聯(lián)系電話：_________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_________1.2.2買受方住所：_________1.2.3買受方法定代表人：_________1.2.4買受方聯(lián)系電話：_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_________2.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)用途：_________2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：_________3.延期原因及期限3.1延期原因：_________3.2延期期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止4.延期費(fèi)用及支付方式4.1延期費(fèi)用計(jì)算方式：按原合同約定的房價(jià)_________%計(jì)算4.2延期費(fèi)用支付方式：買受方應(yīng)在每個(gè)延期期限到期前_________日內(nèi)，將延期費(fèi)用支付至出售方指定賬戶5.延期期間的房產(chǎn)管理責(zé)任5.1出售方責(zé)任：在延期期間，出售方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.2買受方責(zé)任：在延期期間，買受方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的租金收入，如有需要，應(yīng)支付相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。6.延期合同解除條件6.1出售方解除條件：若買受方未按約定支付延期費(fèi)用，出售方有權(quán)解除本合同。6.2買受方解除條件：若出售方未履行房產(chǎn)管理責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)受損，買受方有權(quán)解除本合同。7.違約責(zé)任及賠償7.1出售方違約責(zé)任：若出售方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向買受方支付_________元的違約金。7.2買受方違約責(zé)任：若買受方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向出售方支付_________元的違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同因延期期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行而終止。10.合同附件及補(bǔ)充條款房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)評估報(bào)告其他雙方認(rèn)為必要的文件10.2補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.1簽署時(shí)間：____年____月____日11.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同正本，如有遺失，應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商補(bǔ)辦。13.合同簽訂后變更及通知13.1變更程序：任何一方對本合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.2通知方式：一方通知另一方的任何事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。14.4本合同一式____份，具有同等法律效力，自合同生效之日起至合同終止之日止，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、信息查詢、合同談判、房產(chǎn)評估、法律事務(wù)代理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知另一方，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)、目的及預(yù)期效果。17.第三方責(zé)任的界定17.1責(zé)任界定：第三方介入過程中，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)范圍，對于因第三方服務(wù)造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定：第三方的責(zé)任限額為人民幣____元。如第三方因提供服務(wù)造成合同雙方的損失，超過該限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為其提供相關(guān)服務(wù)。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。甲方對第三方的工作成果有最終決定權(quán)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為其提供相關(guān)服務(wù)。乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。乙方對第三方的工作成果有最終決定權(quán)。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其義務(wù)。第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同雙方的要求。20.第三方介入的變更及解除20.1變更：任何一方要求變更第三方介入事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。20.2解除：在合同履行過程中，若第三方因故無法繼續(xù)履行其義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確約定。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：若第三方介入過程中發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。23.第三方介入的合同附件23.1附件內(nèi)容：第三方介入的相關(guān)協(xié)議、合同或文件作為本合同的附件。24.第三方介入的生效及終止24.1生效：第三方介入事項(xiàng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致后，自合同生效之日起生效。24.2終止：第三方介入事項(xiàng)因合同解除或其他原因終止，合同雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。附件說明：此文件為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，確保房產(chǎn)的合法性。2.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。附件說明：此合同為雙方達(dá)成交易的正式文件，具有法律效力。3.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的市場價(jià)值進(jìn)行評估。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入的正式文件，確保第三方履行其義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其它相關(guān)文件。附件說明：此部分文件根據(jù)實(shí)際情況添加，以確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付延期費(fèi)用乙方未按約定履行房產(chǎn)管理責(zé)任第三方未按約定履行其服務(wù)義務(wù)任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：按照延期費(fèi)用總額的____%支付違約金。乙方違約：按照實(shí)際損失金額的____%支付賠償金。第三方違約：按照第三方責(zé)任限額支付賠償金，超過部分由合同雙方另行協(xié)商解決。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定在延期期限到期前支付延期費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方違約示例：乙方未履行房產(chǎn)管理責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)受損，應(yīng)向甲方支付____元賠償金。第三方違約示例：第三方在提供服務(wù)過程中造成合同雙方損失，按照第三方責(zé)任限額支付____元賠償金，超出部分由合同雙方協(xié)商解決。全文完。2024年房產(chǎn)買賣延期契約3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.延期原因及理由3.1延期原因3.2延期理由4.延期期限及起始時(shí)間4.1延期期限4.2延期起始時(shí)間5.延期期間權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利義務(wù)5.2賣方權(quán)利義務(wù)6.延期期間付款方式6.1付款金額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.延期期間利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式7.2費(fèi)用計(jì)算方式8.延期期間房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付時(shí)間8.2房產(chǎn)交付條件9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.2違約處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人：_____________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話：__________________郵箱：__________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：_____________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話：__________________郵箱：__________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________3.延期原因及理由3.1延期原因：____________________3.2延期理由：____________________4.延期期限及起始時(shí)間4.1延期期限：自______年______月______日起______日內(nèi)4.2延期起始時(shí)間：______年______月______日5.延期期間權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利義務(wù)5.1.1買方在延期期間享有對房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)，但不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.1.2買方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間，向賣方支付延期期間的房產(chǎn)費(fèi)用。5.2賣方權(quán)利義務(wù)5.2.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)在延期期間的安全，如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)損失，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2.2賣方應(yīng)配合買方對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得無故干涉。6.延期期間付款方式6.1付款金額：______元6.2付款方式：____________________6.3付款時(shí)間：______年______月______日前7.延期期間利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式：按照銀行同期貸款利率計(jì)算，按月計(jì)息，于每月______日前支付。7.2費(fèi)用計(jì)算方式：____________________8.延期期間房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付時(shí)間：延期期限屆滿后的第一個(gè)工作日。9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.1.1如果買方未按約定支付延期期間的房產(chǎn)費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。9.1.2如果賣方未按約定保證房產(chǎn)安全或未配合合理使用，應(yīng)向買方支付______%的違約金。9.2違約處理9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的延期期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范疇：第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入程序的啟動(dòng)：任何一方提出引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。19.2第三方的責(zé)任范圍：第三方僅對因其自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對甲方的責(zé)任，不因甲方與乙方之間的合同關(guān)系而擴(kuò)大。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對乙方的責(zé)任，不因乙方與甲方之間的合同關(guān)系而擴(kuò)大。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間無直接合同關(guān)系，其責(zé)任各自承擔(dān)。21.第三方介入的解除21.1第三方介入的解除條件：如第三方無法履行其職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。21.2第三方介入的解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書面通知第三方，并說明解除原因。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會。23.第三方介入的合同變更23.1第三方介入的合同變更：如第三方介入需要變更本合同的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，房產(chǎn)的具體信息，包括地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：賣方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。3.付款憑證：買方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.房產(chǎn)評估報(bào)告：如有第三方介入進(jìn)行房產(chǎn)評估，提供評估報(bào)告。5.交易稅費(fèi)繳納憑證：買方支付交易稅費(fèi)的相關(guān)憑證。6.房產(chǎn)交接清單：房產(chǎn)交付時(shí)，雙方簽字確認(rèn)的交接清單。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的具體協(xié)議。8.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付房款。1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)。1.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。1.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，確定是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1買方未按約定支付房款：違約行為：買方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付______%的違約金。3.2賣方未按約定交付房產(chǎn)：違約行為：賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付______%的違約金，并賠償買方因延期交付房產(chǎn)造成的損失。3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)：違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。3.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：違約行為：雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，確定違約方的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)買賣延期契約4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2買賣雙方定義1.3延期定義2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.延期原因4.1買方延期原因4.2賣方延期原因5.延期期限5.1延期起始時(shí)間5.2延期結(jié)束時(shí)間5.3延期期限限制6.延期費(fèi)用6.1延期費(fèi)用計(jì)算方式6.2延期費(fèi)用支付方式6.3延期費(fèi)用支付時(shí)間7.房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)7.3房產(chǎn)交付條件8.付款方式8.1付款金額8.2付款時(shí)間8.3付款方式9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)辦理9.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)9.3過戶時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)系指位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[房產(chǎn)面積]，土地面積為[土地面積]，用途為[房產(chǎn)用途]。1.2買賣雙方定義：甲方（賣方）為[賣方全名]，乙方（買方）為[買方全名]。1.3延期定義：本合同所指延期系指因[具體原因]導(dǎo)致原合同約定的房產(chǎn)交付或過戶時(shí)間無法按照原定計(jì)劃完成的情況。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于[具體地址]，地處[具體區(qū)域]，交通便利。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)建筑面積為[房產(chǎn)面積]平方米，土地面積為[土地面積]平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等限制，符合過戶條件。2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：房產(chǎn)配備有[具體配套設(shè)施]，包括但不限于[列出配套設(shè)施]。第三條買賣雙方基本情況3.1買方基本信息：買方全名[買方全名]，身份證號碼[身份證號碼]，聯(lián)系方式[聯(lián)系電話]。3.2賣方基本信息：賣方全名[賣方全名]，身份證號碼[身份證號碼]，聯(lián)系方式[聯(lián)系電話]。第四條延期原因4.1買方延期原因：因[具體原因]，導(dǎo)致買方無法在原定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交付或過戶。4.2賣方延期原因：因[具體原因]，導(dǎo)致賣方無法在原定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交付或過戶。第五條延期期限5.1延期起始時(shí)間：[原定交付/過戶時(shí)間]之后[具體天數(shù)/月數(shù)]。5.2延期結(jié)束時(shí)間：[具體日期]。5.3延期期限限制：延期期限最長不超過[具體天數(shù)/月數(shù)]。第六條延期費(fèi)用6.1延期費(fèi)用計(jì)算方式：延期費(fèi)用按照每日[具體金額]計(jì)算。6.2延期費(fèi)用支付方式：買方應(yīng)于每次延期開始后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付當(dāng)期延期費(fèi)用。6.3延期費(fèi)用支付時(shí)間：延期費(fèi)用應(yīng)通過[具體支付方式]支付，具體支付時(shí)間詳見附件。第七條房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時(shí)間：延期后的房產(chǎn)交付時(shí)間為[具體日期]。7.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：房產(chǎn)交付地點(diǎn)為[具體地址]。7.3房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何法律糾紛，且具備交付條件。第八條付款方式8.1付款金額：買方應(yīng)向賣方支付的總購房款為人民幣[購房款金額]元，包括但不限于首付款[首付款金額]元和尾款[尾款金額]元。8.2付款時(shí)間：首付款于本合同簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款在房產(chǎn)交付前支付。8.3付款方式：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明轉(zhuǎn)賬用途為“[購房人姓名]房產(chǎn)款”。第九條產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)辦理：賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、申請過戶等。9.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)：買賣雙方按照國家相關(guān)政策及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。9.3過戶時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)交付后的[具體天數(shù)]內(nèi)完成。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金為[具體金額]元，如違約導(dǎo)致?lián)p失超過違約金，還應(yīng)賠償超出部分。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)?。第十二條合同解除a)一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b)不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：[具體日期]。13.3合同生效地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體方式]發(fā)送至對方指定的接收地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于[列出附件名稱]。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指為本次房產(chǎn)買賣提供中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣交易，確保交易安全、高效、合法。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為[具體金額]元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任免除3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或未及時(shí)更新，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)存在瑕疵的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事宜。4.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和方案。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。6.2第三方與交易相對方：第三方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方與其他第三方：第三方之間應(yīng)相互尊重，不得惡意競爭，共同維護(hù)交易秩序。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕各自責(zé)任。7.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁。7.3第三方介入期間，如甲乙雙方或交易相對方違反本合同約定，第三方有權(quán)終止介入，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照各自約定承擔(dān)。8.2如合同未約定第三方介入費(fèi)用，則由甲乙雙方協(xié)商決定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方或交易相對方同意終止介入，應(yīng)書面通知第三方。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。10.本合同修正條款的效力10.1本合同修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正條款的生效日期為[具體日期]，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整無誤。說明：用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性及完整性。2.身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方及第三方的身份證復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：用于證明各方身份的真實(shí)性。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告需包含房產(chǎn)的市場價(jià)值。說明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。4.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房產(chǎn)買賣的正式文件。5.延期協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確延期原因、期限及費(fèi)用。6.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，確保付款記錄清晰。說明：用于證明已支付款項(xiàng)。7.過戶手續(xù)辦理證明要求：提供過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：用于證明房產(chǎn)過戶已完成。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確爭議解決方式。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約：a)未按時(shí)支付購房款；b)未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；c)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.2賣方違約：a)未按時(shí)交付房產(chǎn)；b)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定；c)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金：違約金為[具體金額]元，如違約導(dǎo)致?lián)p失超過違約金，還應(yīng)賠償超出部分。2.3賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：3.1買方未按時(shí)支付購房款：違約方：買方責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金[具體金額]元，并賠償賣方因違約行為造成的損失。3.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)：違約方：賣方責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金[具體金額]元，并賠償買方因違約行為造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)買賣延期契約5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同當(dāng)事人2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)權(quán)屬4.延期原因4.1延期原因概述4.2延期原因具體內(nèi)容5.延期期限5.1延期期限起止時(shí)間5.2延期期限計(jì)算方式6.延期費(fèi)用6.1延期費(fèi)用計(jì)算方式6.2延期費(fèi)用支付方式7.付款安排7.1付款金額7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付時(shí)間8.2房產(chǎn)交付方式8.3房產(chǎn)交付條件9.履約責(zé)任9.1買方責(zé)任9.2賣方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“買方”指購買房產(chǎn)的自然人或法人；（2）“賣方”指出售房產(chǎn)的自然人或法人；（3）“房產(chǎn)”指賣方所擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)；（4）“延期原因”指導(dǎo)致合同履行期限延期的具體原因；（5）“延期費(fèi)用”指因延期而產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（6）“違約責(zé)任”指因一方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。2.合同當(dāng)事人2.1買方信息（1）買方名稱：[買方全名]；（2）買方身份證號碼：[買方身份證號碼]；（3）買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]。2.2賣方信息（1）賣方名稱：[賣方全名]；（2）賣方身份證號碼：[賣方身份證號碼]；（3）賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，具體位置描述為：[詳細(xì)地址]。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為[房產(chǎn)面積]平方米，其中建筑面積為[建筑面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。3.3房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，賣方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)爭議。4.延期原因4.1延期原因概述因[具體原因]，導(dǎo)致原定合同履行期限無法按時(shí)完成。4.2延期原因具體內(nèi)容[具體原因描述，如：因賣方房屋裝修需要延期，或因買方資金籌措原因延期等]。5.延期期限5.1延期期限起止時(shí)間原定合同履行期限為[原定期限]，現(xiàn)延期至[延期后的履行期限]。5.2延期期限計(jì)算方式延期期限自原定合同履行期限的一日起計(jì)算，至延期后的履行期限的一日止。6.延期費(fèi)用6.1延期費(fèi)用計(jì)算方式延期費(fèi)用按照[計(jì)算方式，如：每日按房產(chǎn)總價(jià)的千分之一計(jì)算]計(jì)算。6.2延期費(fèi)用支付方式延期費(fèi)用由買方在合同約定的延期期限屆滿前一次性支付給賣方。7.付款安排7.1付款金額根據(jù)合同約定，買方應(yīng)支付的總金額為[總金額]元。7.2付款時(shí)間買方應(yīng)于[具體日期]前支付全部款項(xiàng)。7.3付款方式買方可通過[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付款項(xiàng)。8.房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同約定的