2024年某互聯(lián)網(wǎng)公司與電信運(yùn)營(yíng)商之間的數(shù)據(jù)中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某互聯(lián)網(wǎng)公司與電信運(yùn)營(yíng)商之間的數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃目的與對(duì)象1.1租賃目的1.2租賃對(duì)象第二條租賃數(shù)據(jù)中心概況2.1數(shù)據(jù)中心位置2.2數(shù)據(jù)中心規(guī)模2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施與設(shè)備第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1互聯(lián)網(wǎng)公司的權(quán)利與義務(wù)5.2電信運(yùn)營(yíng)商的權(quán)利與義務(wù)第六條服務(wù)等級(jí)協(xié)議（SLA）6.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)穩(wěn)定性6.2數(shù)據(jù)中心安全性6.3技術(shù)支持與維護(hù)第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)8.2保險(xiǎn)受益人第九條違約責(zé)任9.1互聯(lián)網(wǎng)公司的違約行為9.2電信運(yùn)營(yíng)商的違約行為第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用條款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃目的與對(duì)象1.1租賃目的甲方（互聯(lián)網(wǎng)公司）租賃乙方（電信運(yùn)營(yíng)商）的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，以滿(mǎn)足甲方在數(shù)據(jù)中心服務(wù)方面的需求，主要包括服務(wù)器托管、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、帶寬接入等服務(wù)。1.2租賃對(duì)象甲方租賃乙方位于【具體地址】的數(shù)據(jù)中心A座第【層號(hào)】層，共計(jì)【面積】平方米的機(jī)柜空間，以及相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)、電力、安全等配套設(shè)施。第二條租賃數(shù)據(jù)中心概況2.1數(shù)據(jù)中心位置2.2數(shù)據(jù)中心規(guī)模數(shù)據(jù)中心總占地面積為【面積】平方米，總建筑面積為【面積】平方米，共有【層數(shù)】層，可容納【機(jī)柜數(shù)量】個(gè)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜。2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施與設(shè)備數(shù)據(jù)中心內(nèi)配備有高性能的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、穩(wěn)定的電力供應(yīng)系統(tǒng)、先進(jìn)的安全防護(hù)設(shè)施以及完善的消防系統(tǒng)。同時(shí)，乙方提供7x24小時(shí)的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【年】年【月】月【日】日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【年】年【月】月【日】日。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該租賃期結(jié)束前【天數(shù)】天內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金價(jià)格為人民幣【金額】元/月/標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜，共計(jì)【租金總額】元。4.2租金支付周期甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期內(nèi)的第一個(gè)月支付當(dāng)期租金，之后每月【日】日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給乙方，賬戶(hù)信息如下：收款人名稱(chēng)：【電信運(yùn)營(yíng)商名稱(chēng)】收款人賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】開(kāi)戶(hù)銀行：【銀行名稱(chēng)】第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1互聯(lián)網(wǎng)公司的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的數(shù)據(jù)中心設(shè)施與服務(wù)，并有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的服務(wù)升級(jí)需求。甲方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守乙方的數(shù)據(jù)中心管理制度。5.2電信運(yùn)營(yíng)商的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定提供給甲方數(shù)據(jù)中心設(shè)施與服務(wù)，并保證數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運(yùn)行。乙方應(yīng)按照約定提供7x24小時(shí)的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)，并在甲方提出維修需求時(shí)及時(shí)響應(yīng)和處理。第六條服務(wù)等級(jí)協(xié)議（SLA）6.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)穩(wěn)定性乙方承諾數(shù)據(jù)中心出口帶寬不低于【帶寬】Mbps，網(wǎng)絡(luò)延遲不超過(guò)【毫秒】，確保甲方業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。6.2數(shù)據(jù)中心安全性乙方應(yīng)采取一切合理措施保障數(shù)據(jù)中心的安全，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)安全、物理安全等，確保甲方數(shù)據(jù)的安全與保密。6.3技術(shù)支持與維護(hù)乙方提供7x24小時(shí)的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行。對(duì)于甲方提出的技術(shù)問(wèn)題，乙方應(yīng)在【小時(shí)】小時(shí)內(nèi)給予解答。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。對(duì)于甲方自有的服務(wù)器與設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任乙方定期對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電力設(shè)備、安全設(shè)備等。保養(yǎng)周期為【周期】，保養(yǎng)內(nèi)容詳見(jiàn)附件。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、雷擊、地震等自然災(zāi)害以及盜竊、惡意破壞等意外事件造成的損失的保險(xiǎn)，并將甲方數(shù)據(jù)中心的設(shè)備、設(shè)施及數(shù)據(jù)納入保險(xiǎn)范圍。8.2保險(xiǎn)受益人甲方為上述保險(xiǎn)的受益人，有權(quán)獲得保險(xiǎn)賠償。保險(xiǎn)賠償金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)不足部分的賠償。第九條違約責(zé)任9.1互聯(lián)網(wǎng)公司的違約行為甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并按照實(shí)際損失的【倍數(shù)】支付違約金。9.2電信運(yùn)營(yíng)商的違約行為乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并按照實(shí)際損失的【倍數(shù)】支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為乙方所在地。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件除非合同約定或法律原因，任何一方不得單方面解除合同。一方欲解除合同的，應(yīng)提前【天數(shù)】天通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前【天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿(mǎn)；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。14.2法律適用條款本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件附件包括數(shù)據(jù)中心設(shè)施與設(shè)備清單、服務(wù)等級(jí)協(xié)議（SLA）、保險(xiǎn)單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。15.2第三方服務(wù)若合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方提供服務(wù)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、安全防護(hù)、設(shè)備維護(hù)等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的服務(wù)，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.3第三方責(zé)任第三方對(duì)甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲方或乙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前【天數(shù)】天通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2第三方合同甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對(duì)方備案，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)約定。16.3第三方責(zé)任限額若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過(guò)乙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)支付給甲方的租金總額。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方提供服務(wù)給甲方時(shí)，甲方仍應(yīng)按照本合同約定向乙方支付租金。17.2第三方與乙方第三方提供服務(wù)給乙方時(shí)，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第十八條第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方爭(zhēng)議若第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。18.2第三方責(zé)任第三方介入引起的爭(zhēng)議，如涉及第三方責(zé)任的，甲方、乙方應(yīng)共同追究第三方的責(zé)任。18.3第三方賠償?shù)谌浇槿胍鸬臓?zhēng)議，如涉及賠償責(zé)任的，甲方、乙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲方、乙方之間的合同約定，追究第三方的賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的終止19.1第三方終止服務(wù)第三方終止服務(wù)的，甲方、乙方應(yīng)立即協(xié)商解決，確保本合同的繼續(xù)履行。19.2第三方終止服務(wù)后的責(zé)任第三方終止服務(wù)后，如涉及賠償責(zé)任的，甲方、乙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲方、乙方之間的合同約定，追究第三方的賠償責(zé)任。第二十條附件本合同附件包括第三方服務(wù)清單、第三方合同范本等，附件與本合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（互聯(lián)網(wǎng)公司）：______________________乙方（電信運(yùn)營(yíng)商）：______________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方提供的數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)施與設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：服務(wù)等級(jí)協(xié)議（SLA）詳細(xì)規(guī)定乙方提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)穩(wěn)定性、數(shù)據(jù)中心安全性、技術(shù)支持與維護(hù)等服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：保險(xiǎn)單提供乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單副本，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件四：第三方服務(wù)清單列出合同執(zhí)行過(guò)程中可能需要的第三方服務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)提供商、服務(wù)期限等信息。附件五：第三方合同范本提供與第三方簽訂的合同范本，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金。2.乙方未按約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施與服務(wù)。3.乙方未按約定提供7x24小時(shí)的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)。4.乙方未按約定保障數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運(yùn)行。5.甲方未按約定使用乙方提供的數(shù)據(jù)中心設(shè)施與服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金金額為損失金額的【百分比】。3.違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。若甲方損失因乙方未提供穩(wěn)定運(yùn)行的數(shù)據(jù)中心導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.互聯(lián)網(wǎng)公司（甲方）：指提供互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)服務(wù)的公司，負(fù)責(zé)租賃乙方提供的數(shù)據(jù)中心設(shè)施與服務(wù)。2.電信運(yùn)營(yíng)商（乙方）：指提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施與服務(wù)的企業(yè)，負(fù)責(zé)向甲方提供租賃服務(wù)。3.數(shù)據(jù)中心：指用于提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、帶寬接入、服務(wù)器托管等服務(wù)的設(shè)施。4.租金：指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用，用于使用乙方提供的數(shù)據(jù)中心設(shè)施與服務(wù)。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.損失金額：指因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。